Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva financí

ze xxx 17. června 1993

x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 526/1990 Sb., x xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob určení xxxxxxxxx xxxx nájemného x xxxx 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx služeb") x xxxxxx xxxxxxxxxx x placení xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx je xxxxxxx určováno podle xxxxxxxxxx předpisu, 8)

b) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx-xx xxxxxx nájemcem právnická xxxxx, xxxxx nemá xxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky, nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx pobyt xx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx nájemní smlouva x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx případů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx z xxxxxxxx. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx x odstavci 2 xx vztahují xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 týkající xx služeb x §13.

§3

Vymezení pojmů pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha bytu xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a jiného xxxxxxxx xxxx byt xx započítává jednou xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx plocha xxxxxxxx x xxxxxxxx ústupků. Xxxxxxxx má místnost xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx podlahová xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Základní xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, i xxxx je x xxxx mimo xxx, xxxxx xxxxx jej xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx ke xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vybavení záchodu xx splachovací xxxxxxxxx xxxx včetně splachovacího xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) se považuje x kuchyň x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 m².

(5) Ústřední xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx domě 9) x jedním xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního terénu, xxxxxxxxx výše, x xx xx celém xxxxxx xxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X xxxxxxxxx, xxx xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx části xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx technické xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo zvyšuje xxxx kategorii.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx rozpočtu x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, rozpočtů xxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xx těchto zdrojích xxxxxxxxx,

x) hmotný xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlády, kterým xx stanoví podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, x xxxx x jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx část xxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxx tří xxxxxx x xxxx.

§4

Rozdělení bytů xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx čtyř kategorií xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Do X. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mají xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx XXX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx ústředního xxxxxxxx x x xxxxxxxxx základním příslušenstvím

b) x ústředním vytápěním x xxx základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx II. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx vytápěny, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx ústředně xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx xxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx rozvod xxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx kategorie xxxxx §5 xx každoročně x xxxxxxxxx od 1. července xx 30. xxxxxx následujícího xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 1. července xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx nájemného za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 30. xxxxxx xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx místa, x to xxxxxx, xx-xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient xxxxx xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx prací x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx rozhodnutím 15) x uveřejňuje xxx x Cenovém věstníku xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx koeficientu Xx xxx celé xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx [§4x odst. 1 xxxx. b) a x) xxxxxx], xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 dnů od xxxx účinnosti.

Věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, xxxxx výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx financování xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx xxxxxxxx x xxxx tímto datem x na jejímž xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxx xxxxx bodu 2 xxxx. a) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné z xxxx, xxxxx rekonstrukce xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx po 30.xxxxxx 1993, xx určí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx bodu 2 písm. x) přílohy.

(3) Vypuštěn xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx tím účelem, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx domu x xxxxxx xxxx x x domech xxxxxxxxxxxx xxxxx dřívějších xxxxxxxx xxxx domy lidových xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx podle xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx opravy, údržbu, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxxx rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx od xxxx daně.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 se xxxxx x zdaněný příjem x xxxxxxx bytů xxxxxx osobami než xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiný xxxxxx x domu, x to xx xxxx, x které xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx užívaných společníky x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx podle §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 a 2 xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava základního nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx podle §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx kvalitu xxxx sníží nejméně xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx plyn xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) je-li koupelna xxxxxxxx základním vybavením xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx zařízením xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

c) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v obytné xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. x II. kategorie xxxxxxxx příslušenství xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x bytů X. x II. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

f) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) u xxxx v pátém x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxx výtahu

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx umístěným v xxxx,...x 10 %

h) x bytů, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx může obecně xxxxxxxx vyhláškou 16) x xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx polohu, zejména x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, technické x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx xxxxxx nejvíce x 15 % x obcích x xxxxxx obyvatel od 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx o 10 % nebo xxxxxx xxxxxxx x 10 % x xxxxxx x xxxxxx obyvatel xx 1000 do 49999,

x) xxxxxx nejvíce x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx může xxxxxx základní nájemné xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx a v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx zasílá xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx xx 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 se xxxxxxxxxxx maximální xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy dosud xxxxxxxxxx, xxxxx xx určí xxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení z xxxxxxxxxxxx nákladů xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx však xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené v §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx vybavení, za xxxxxx bylo xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, u předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x úvěru, x po xxxxxx x nájemcem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx vybaví, se xxxx sjednaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a datum xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) X xxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx ceny za xxxxxxxx (dálkové) vytápění x za dodávku xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx prostor v xxxx, užívání xxxxxx, xxxxxxx vody x xxxxxxxx a vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx popela x xxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí cenového xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx-xx x služby, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x xxxxx x xxxx plnění, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx do xxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx nelze zahrnout xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx služeb xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxx zvláštních xxxxxxxx 3) nebo rozhodnutí xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování podle xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x všemi xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx bytu společnou xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxx,

x) ostatní služby, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x užívání xxxxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu xxxx xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, x xx v xxxxxxx xx zúčtovací období.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx platí ti xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, avšak vždy xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx nadzemního xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx stanovení xxxx záloh xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, účtuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x předpokládaných xxx xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx oznámení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx nebo xx základě změny xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx rozsahu xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx otopného období, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxx teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx postup nebo xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti nájemce xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx odpovídá xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 až 4, x xxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx měsíční zálohy xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Ustanovení x cenách xxxxxx x xxxxxx rozúčtování xxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Xxxxxx xxxx

(1) Stavební xxxx jiná xxxxxx x bytě, xxx xx zlepšilo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx zcela vlastním xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z upravených xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a a xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx byty XX. xxxxxxxxx.

(3) Změní-li xx xxxxxxx bytu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5 x 5a, 8 až 10 xx základě xxxxx xx dni xxxxxxxx xxxx nájemní smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx služby

(1) Xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, xx který xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxx, a xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxx ztrácí xx xxxxxx zvýšení xxxxx.

§14

Ohlašovací xxxxxxxxx

(1) Nájemce xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx výše xx xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Maximální xxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, sjednává se xxxxxxx x xxxx xxxxx podlahové plochy xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upraveného xxxxx §8 a 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Přechodné xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřených před 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx mají xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x podlahovou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednu xxxxxxx xx součtu xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

x) až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a dále xxxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx nejdříve xx 1. xxxxx 1994,

b) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x dále zvýšeného x nájemné xx xxxxxxxx xxxx podle §10, a xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dvanácti xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx x změně xxxx xxxxxxxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x na nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než nájemné xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, platí xxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx až xx xxxx, než ho xxx změně xxxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 odst. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. b) převýší xxxxxxx podle této xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední správy xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx cenového úřadu x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, nepovažuje xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., ve xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx nájemné x xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx

1. Maximální xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Kč

III. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx podle §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Pořizovací xxxx xxxx se xxxxxxx xx skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx podlahové xxxxxx xxxx x podlahovým xxxxxxx všech bytů x xxxxxxxxxx prostorů. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a;

b) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx modernizovaného xxxx xxxxx §6 odst. 2 xxxx xxxxxxx xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního nájemného x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Roční xxxxxxxx xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 činí:

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx této vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx bodů 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky se xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním předpisem x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx xx 30.4.1997

Čl. II

Regulace nájemného xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx dnem účinnosti xxxx xxxxxxxx, kromě xxxxx xxxxxxxxx v §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Právní předpis x. 176/93 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem:

- ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x xxxxxxxx x době xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx znění xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx se xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx některých xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x příslušných §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX č. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Sb., xxxxxx xx mění a xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní předpis x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.