Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu

Ministerstvo financí xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Sb., x xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx o xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

b) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx nájemcem xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemá xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx trvalý pobyt xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx neplatí

a) xxx xxxx x xxxx postavené bez xxxxxx veřejných xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx náhrady 12) x služebních xxxx xxxxxx x povolání. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx v odstavci 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 týkající xx xxxxxx x §13.

§3

Vymezení xxxxx pro xxxxx xxxx vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx prostorů xxxx xxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Do xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jiným topným xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx plocha xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx místnost xxxxxxx strop pod xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, počítá xx její xxxxxxxxx xxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Základní příslušenství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, popřípadě sprchový xxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx xx x xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx jej xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx vybavení koupelny xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, umyvadlová x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koutu je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vybavení xxxxxxx xx splachovací xxxxxxxxx xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx místnost 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x tomu určené xxxxxx sklepa x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx bytem, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vytápění.

(6) Xxxxx nadzemní podlaží xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx okolního terénu, xxxxxxxxx xxxx, x xx po xxxxx xxxxxx xxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxx xx xxx umístěny xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx prostory domu. X případech, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx části xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo modernizace xxxx xx změna xxxx stavební dispozice xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxx rozpočtu a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, popřípadě organizací xx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx majetek xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlády, xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podpory xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, prarodiče, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx x jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Rozdělení bytů xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxxxx.

(2) Do I. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx topením x xxxxx mají xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Do XX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x částečným základním xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx IV. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx ústředního xxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx II. xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx maximálního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx (§3 xxxx. 1) a maximální xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx koutu, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx rozvod elektrické xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx každoročně x platností od 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² podlahové xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje na xxx desetinná xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx na třetím xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx číslice 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx Xx vyjadřující xxxxxxxx měsíční tempo xxxxx úhrnného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx prací x předchozím roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x uveřejňuje xxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx koeficientu Xx xxx celé xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx v xxxxxx [§4x odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx], která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec může xxxxxxxxx koeficient Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx vědomí xx 30 dnů xx xxxx xxxxxxxxx.

Věcně xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, jehož xxxxxxxx xxxx dostavba byla xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx povolena x xxxx xxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx prostředky, se xxxx xxxxx bodu 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx nájemné x xxxx, jehož xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx po 30.červnu 1993, xx určí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx lidových xxxxxxxx družstev 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady snížené x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx opravy, údržbu, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) náklady xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x nemovitosti, xxxx-xx xxx osvobozen od xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v odstavci 1 xx sníží x xxxxxxx příjem x xxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, x to ve xxxx, o xxxxx xxxxxxxx příslušný orgán 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx poměru jejich xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx užívaných xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx neupravuje xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxx 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Sb. x xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Úprava xxxxxxxxxx nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x věcně usměrňované xxxxxxxx nájemné podle §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx nájemné") se xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx elektřiny xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ohřívání vody xxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x bytů X. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx příslušenství mimo xxx,...x 5 %

e) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx část základního xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx v xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v domech xxx výtahu

1. x xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. s xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, které xxxx xxxxxx místnosti xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx polohy xxxx

(1) Xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou 16) x xxxxxxx xxxx xxxx v jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, základní xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) zvýšit xxxxxxx x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx obyvatel xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx o 10 % xxxx snížit xxxxxxx x 10 % v xxxxxx x počtem xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx nejvíce x 10 % xx území národních xxxxx x zón X. chráněných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx základní nájemné xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zveřejnila, xx xxxxxxx xxxxxxx obce xxxx xx kterých xxxxxx a v xxxx výši změní xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx bytu

(1) K xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální měsíční xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy dosud neuplynula, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx dvanáctina xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vybavení, za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx dopravu x xxxxxx v xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úvěr xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x xx dohodě x nájemcem x xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx vybaví, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxx xxxxxxx v xxxx 3 přílohy nebo x případech, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx pořízení, je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Ceny xxxxxx

(1) V xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx služeb. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx vody, úklid xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, odvoz xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x vybavení xxxx xxxxxxxxx televizní x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx další služby, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí cenového xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx a xxx-xx x xxxxxx, které xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se jejich xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx služby xxx xxxxxxxxxxxx, sjednávají xx xxxxxx xxxx xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx část xxxxxxx, xxxxx xx spojena x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx služeb, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx nájemci. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, mandlovny x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxx komínů xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, a xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx období.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxx xxxxxx není xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) nebo rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx ho pronajímatel x xxxxxxxx dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx podle xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx roku nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x předpokládaných cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx poskytovány.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx zvláštním xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx cenového xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, například ze xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen a xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx nejpozději x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x xxxx-xx dodáváno xxxxx ani teplá xxxx, pak xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx pronajímatel x nájemcem nedohodnou xxxxx.

(11) Pronajímatel xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx odpovídá xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 až 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx úprava x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájemcem xx xxxxxxxxx pronajímatele x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastním xxxxxxxx xxx nebo xxxx bytu z xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx §5 a 5a a xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 pro byty XX. kategorie.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx základě xxxxx xx dni xxxxxxxx xxxx nájemní smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Placení xxxxxxxxx x xxxxx za služby

(1) Xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx měsíčně, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx dne xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za který xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bytu, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx ztrácí xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Nájemce xxxx oznámí pronajímateli xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx změnu sjednaného xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x cen xxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx v bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9.

(2) Případné xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx služby.

§16

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx z obytné xxxxxxx xx započítává xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a nebytových xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

a) xx xx xxxx nájemného xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 a xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx nejdříve od 1. xxxxx 1994,

b) xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) až xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a, upraveného podle §8 a 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx za xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od písemného xxxxxxxx pronajímatele nájemci x xxxxx výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx xx xx xxxx, xxx ho xxx xxxxx xxxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 odst. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední správy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx užívání xxxx x za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Účinnost

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx nájemného xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx pronajímatel dohodne x nájemcem x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 do 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx

1. Maximální měsíční xxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x nově xxxxxxxxxxx bytu podle §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Pořizovací xxxx xxxx xx xxxxxxx xx skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx k podlahovým xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx modernizovaného bytu xxxxx §6 xxxx. 2 jako násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx rekonstrukci nebo xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx nesmí být xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního nájemného x xxxxxxxxx bytu xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx modernizaci xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a.

3. Roční xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 činí:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, xxxxx trvají xx xxx účinnosti xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. s účinností xx 1.3.1995

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i na xxxxx vzniklé před xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. II vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xx vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x xxxxxxxxx xx 30.4.1997

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 odst. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. prosince 1993 nájemné podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Sb., ve znění xxxxxxxxxx předpisů.

Ve xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č.:

30/95 Xx., xxxxxx se xxxx a doplňuje xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Sb., xxxxxx xx xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x účinnosti od 1.1.96

86/97 Sb., kterým xx mění x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x nájemném z xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.