Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

o xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 526/1990 Sb., o xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x cen služeb xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Tato xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů o xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 7) x nichž je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx nemá xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dále xxxxxxx

x) xxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx které bude xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) xxx xxxx, x nichž se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx náhrady 12) x služebních bytů xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx x odstavci 2 se xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb x §13.

§3

Vymezení xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx plocha bytu x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, lodžie, xxxxxx, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Do podlahové xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Nezapočítává xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 m xxx podlahou, xxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx jen xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx koupelna xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx a splachovací xxxxxx. Základní příslušenství xx považuje xx xxxxxxx xxxx, x xxxx xx v xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx jej xxx nájemce bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelny xx vana, xxxxxxxxx xxxx vybavení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx sprchování, xxxxxxxx, umyvadlová a xxxxxx baterie x xxxxxxxx provedení. Základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koutu je xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx splachovací záchodová xxxx včetně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x kuchyň x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 m².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx umístěným xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x tomu určené xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x jedním xxxxx, xxxx jiné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx výše, x xx po xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X xxxxxxxxx, xxx xx xxx blokového xxxxxxxxxx x je xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx, posuzují xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx stavební xxxxxxxxx xxxx technické xxxxxx, xxxxx xxxx účel xxxxxxx xxxxxxx části xxxx nebo zvyšuje xxxx kategorii.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx jsou

a) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx fondů, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx organizací xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný majetek xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx podpoře xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, x xxxx i xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx část xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx byty xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx topením a xxxxx mají základní xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx základním příslušenstvím

b) x xxxxxxxxx vytápěním x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx bez ústředního xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Byty xx společným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně vytápěny, xxxx do IV. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx ústředně xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx základní xxxxxxx

§5

(1) Xxxx maximálního základního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx (§3 xxxx. 1) a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx příslušnou kategorii xxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového koutu, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx kategorie xxxxx §5 xx každoročně x xxxxxxxxx xx 1. července do 30. června xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu platná xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx xx třetím xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxxxx dolů.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx úhrnného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x předchozím roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí xxxx xxxxxxxxxxx 15) x uveřejňuje jej x Cenovém xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx roku.

(4) Xxxxxxxxx xxxx koeficientu Xx xxx xxxx území xxxx xxxxxxx obec xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xx základě xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx], která xxxxxx xxxxxxxxx nejpozději 1. xxxxxxxx běžného xxxx. Xxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Obecně závaznou xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 dnů od xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx dostavba xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx která xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx datem x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. a) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30.xxxxxx 1993, se xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle bodu 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně usměrňované xxxxxxx x xxxxxx x nájmu společníků, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx a x domech xxxxxxxxxxxx xxxxx dřívějších předpisů xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx družstev 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx snížené x xxxxxxx xxxxxx x xxxx podle xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxx x veřejných xxxxxxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

e) xxx x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx osvobozen od xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx oprávněných xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 se xxxxx x zdaněný příjem x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x nebytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx příslušný xxxxx 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx užívané společníky xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §5 a 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx nájemné") se xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) není-li v xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vybavením xxxxx §3 odst. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

c) je-li xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx kuchyni,...o 5 %

x) je-li x xxxx I. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

e) xx-xx x xxxx X. x XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx byt,...o 3 %

f) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

g) x xxxx x xxxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx v xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. s xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

x) x bytů, xxxxx xxxx xxxxxx místnosti xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx může obecně xxxxxxxx vyhláškou 16) x xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx polohu, zejména x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx nejvíce x 15 % x obcích s xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx o 10 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 do 49999,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xx území xxxxxxxxx xxxxx x zón X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zveřejnila, xx xxxxxxx částech xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx výši změní xxxxxxx.

(3) Obec zasílá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx do 30 xxx xx její xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx podle §5 xx 9 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx za vybavení xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx určí xxxx jedna dvanáctina xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx se však xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů pořízených xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx na dopravu x xxxxxx x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úvěr xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1995 též xxxx z úvěru, x xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x případech, kdy xxxx známa pořizovací xxxx x datum xxxx pořízení, je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bodě 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) X xxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx ceny xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx dodávku xxxxx vody, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, užívání xxxxxx, xxxxxxx vody z xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x smetí, odvoz xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x těchto předpisech xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx-xx x služby, které xxxxxxxxxxx sám xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx do xxxx xxx obvyklých v xxxxx x čase xxxxxx.

(4) Xx cen xxxxxx xxxxx zahrnout xx xxxx xxxxxxx, xxxxx je spojena x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx služeb, xxx xxxxx není stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx nájemci. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx pronajímatelem x xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx cen služeb, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx provozu xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid společných xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxx a xxxxx, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx x užívání xxxxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx základě odhlašovací xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, a xx x průměru xx xxxxxxxxx období.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ti xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podlaží.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx stanovení xxxx xxxxx na xxxx xxxxxx xxxx xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) nebo rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx roku xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx odpovídající změně xxxx xxxxxx xxxx xx základě xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx dodáváno xxxxx xxx teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Tento postup xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxx, že výše xxx xxxxxx odpovídá xxxxx xxxxx odstavců 2 až 4, x xxxx, xx xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x cenách xxxxxx x jejich xxxxxxxxxxx xxxxx i pro xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx bytů

(1) Stavební xxxx xxxx úprava x xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájemcem xx xxxxxxxxx pronajímatele x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a stavebního xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, nesmí xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx §5 a 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx byty XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx nájemce xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §5 x 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx platí xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem nedohodnou xxxxx.

(2) Pronajímatel oznámí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bytu, x xx xxxx dnem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, jinak xxxxxx xx částku zvýšení xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí pronajímateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x cen xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx, změní se xxxxxx xxxx xx xxxxxx dne měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx nájemné xxx xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání části xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx x této xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx uzavřených xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx mají nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx se započítává xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nečiní xxxx xxx jednu xxxxxxx xx součtu xxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx 5)

a) až xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, upraveného xxxxx §8 x 9 x dále xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce 16) xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x dále zvýšeného x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx podle §10, a xx xxxxxxxx od xxxxxx xxx měsíce následujícího xx xxxxxxxx dvanácti xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x změně xxxx xxxxxxxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx vztahuje x na xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx xxx nájemné xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx xx do xxxx, xxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx se xxxxxxxx Xxxxxxxx správy xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx užívání xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 S., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x vyhlášky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx financí Xxxxx xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem v xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Xx., xx xxxxx pozdější xxxxxxxx.

Příloha x vyhlášce x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a maximální xxxxxxx xx vybavení xxxx

1. Maximální měsíční xxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Kč

III. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx násobek pořizovací xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx bytu xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů na xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx všech bytů x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx nájemné xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxx xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Toto xxxxxxx nesmí být xxxxx xxx dvojnásobek xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx x kategorii xxxx xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a.

3. Xxxxx procento xxxxxxxxxx a životnost xxxxxxxx bytu podle §10 odst. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 činí:

Čl. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx dni xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX vložen právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx před xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xx vztahuje i xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x účinností xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx uvedených x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Právní xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 a 3, §6 a §16 xxxx. 1 písm. x) a rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 nájemné podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx to za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Ve znění xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx podchyceny změny x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx xxxxxxxxx č.:

30/95 Xx., kterým xx xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX č. 176/93 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 s xxxxxxxx některých xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx v xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx vyhláška XX č. 176/93 Xx., x nájemném x bytu a xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx od 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Sb., x xxxxxxxx z xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.