Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx financí

ze xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx z bytu x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Úvodní xxxxxxxxxx

§1

Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx bytu (dále xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx xxxxxxxxxx x placení nájemného x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

§2

(1) Tato vyhláška xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) bytových družstev xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrové a xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx výstavbě, 7) x xxxxx je xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx území Xxxxx republiky, nebo xxxxxxx xxxxx, která xxxx xxxxxx xxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xxxx neplatí

a) xxx byty x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx nájemcem; xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx bytů xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx byty xxxxxxx x xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb x §13.

§3

Vymezení pojmů pro xxxxx této xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx plocha xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostorů xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu. Podlahová xxxxxx záchodu, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kamny xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nezapočítává xx xxxx plocha xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 x xxx podlahou, xxxxxx xx xxxx podlahová xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Základní xxxxxxxxxxxxx xx koupelna xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx považuje xx xxxxxxx bytu, i xxxx xx v xxxx xxxx byt, xxxxx užívá xxx xxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelny xx vana, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Základní xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx splachovací záchodová xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx považuje x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 m².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx je vytápění xxxxxxx tepla xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x místnosti x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx bytem, xxxx jiné elektrické xxxx xxxxxxx vytápění.

(6) Xxxxx xxxxxxxx podlaží xx konstrukční xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx okolního terénu, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx xxxx bez xxxxxx na xx, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxxxxx části odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx změna xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mění xxxx xxxxxxx některé xxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xx xxxxxx zdrojích xxxxxxxxx,

x) hmotný majetek xxxxx x obcí,

c) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x stavebním spoření x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření a xxxxxxxx vlády, xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), kteří x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx domácnosti, a xxxx x xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx část xxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxx tří měsíců x roce.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Pro určení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx byty rozdělují xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x způsobu xxxxxxxx.

(2) Xx I. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx topením x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx se zařazují xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx II. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně vytápěny, xxxx xx IV. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se určí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) a xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v bodu 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx základního xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx rozvod xxxx x xxxxx xxxxxxxxx vod x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a plynu.

§5a

(1) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx každoročně x platností xx 1. xxxxxxxx xx 30. června následujícího xxxx xxxxxxx takto:

Nt+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxx, xx-xx xx třetím xxxxx za desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx xxxxxxxxx dolů.

(3) Xxxxxxxxx koeficient růstu xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x předchozím roce xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx roku.

(4) Xxxxxxxxx xxxx koeficientu Ki xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x xxxx. 1 xxxx. x) a x) zákona], která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx koeficient Xx xxxxxx xx na xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Ministerstvu xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx xx xxxx účinnosti.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, jehož xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx podílejí veřejné xxxxxxxxxx, nebo xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx datem x na xxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx bodu 2 písm. x) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xx 30.červnu 1993, xx určí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx podle xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Vypuštěn právním xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx x bytech x nájmu xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "společníci") xxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx xx stala xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx byty x x xxxxxx označovaných xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx domy xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x zdaněné příjmy x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx jsou

a) xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx domu x xxxx příslušenství (xxxx xxx "xxx"),

x) xxxxxxx xx správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx daně.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 se xxxxx x xxxxxxx příjem x xxxxxxx xxxx xxxxxx osobami xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu, x nebytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx x jiný xxxxxx x domu, x to xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) vlastníka domu. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxx užívané xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx podlahové ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x domě. Nájemné xx xxxxxxxxxx podle §8 až 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §6 (dále xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx nižší xxxxxxx xxxx sníží xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx zaveden plyn xxx rozvod elektřiny xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx koupelna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx zařízením xxxxxxxx,...x 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx sprchový xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

d) xx-xx x xxxx I. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. a II. xxxxxxxxx část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo xxx,...x 3 %

x) u xxxx suterénních xxx xxxxxx nadzemním podlažím,...o 10 %

x) x xxxx x xxxxx x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx výtahu

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. s vytápěním xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx x jednotlivých xxxxxx vybraných xxx xxxxxx výhodnou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zejména x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx vybavenosti a xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx snížit xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Lázních, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx x 10 % nebo xxxxxx xxxxxxx x 10 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) zvýšit nejvíce x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx X. chráněných krajinných xxxxxxx.

(2) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 dnů xxxx, xxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x v xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Obec xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx bytu

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální měsíční xxxxxxx xx vybavení xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se určí xxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx vypočtené xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x montáž x xxxx, u předmětů xxxxxxxxxx na úvěr xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx z úvěru, x xx xxxxxx x xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) U xxxxxxxx xxxx neuvedeného x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx sjednaného xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxxxx v xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx známa xxxxxxxxxx xxxx x datum xxxx pořízení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx stanoveno x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) V xxxxxxxx nejsou zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxx xx ceny xx xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx xxxxxxx xxxxx vody, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, užívání výtahu, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx odpadních vod xxxxxxxxxxxx, užívání xxxxxxx xxxxxxxx, osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x čištění xxxxxx, xxxxx popela x xxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxx společnou televizní x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx předpisech xxxx rozhodnutích stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx x jde-li x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x místě x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx pronajímatel, sjednávají xx jejich ceny xxx do výše xxx xxxxxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxx.

(4) Do cen xxxxxx nelze xxxxxxxx xx část xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x nájmem xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx služeb, pro xxxxx není stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx nájemci. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, mandlovny a xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x čištění komínů xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do komína,

c) xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx za xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid společných xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, odvoz xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx základě odhlašovací xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx v průměru xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx způsob stanovení xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 v průběhu xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx roku, jestliže xxxxxxx služby x xxxxxxxxx období xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxx změnit xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající xxxxx xxxx xxxxxx nebo xx základě xxxxx xxxx zvláštním xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx služeb.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx za jednotlivé xxxxxx xx zúčtuje xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx otopného xxxxxx, x není-li xxxxxxxx xxxxx xxx teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx cenového xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx se pronajímatel x nájemcem xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx odpovídá xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x xxxx, že xx rovnoměrně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zálohy xxxxx xxxxxxxx 8 x zúčtována podle xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x cenách xxxxxx x xxxxxx rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x domě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Úprava bytů

(1) Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx nájemcem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x bez xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx byt nebo xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout maximální xxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx nájemce bytu xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx nájemného xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx základě stavu xx dni xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx nájemného x xxxxx za xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx, a xx nejpozději xx xxxxxxxxxx xxx kalendářního xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxx, x xx xxxx dnem xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Ohlašovací povinnost

(1) Nájemce xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx změnu sjednaného xxxxxxxxx a cen xxxxxx do 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Změní-li se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx, změní se xxxxxx výše xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx užívání části xxxx x podnikatelské xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx x této xxxxx podlahové plochy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx podle odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Novou xxxx nájemného podle xxxxx xxxxxxxxxx před 1. červencem 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx mají nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx započítává xxxxxx xxx 12 x², x ve xxxxxxx xxxxxx nebytových xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx součtu xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx 5)

x) až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 a dále xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx za xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x to xxxxxxxx od xxxxxx xxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx nájemné x xxxxxxxx xx za xxxxxxxxx až xx xxxx, než xx xxx xxxxx podmínek xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx č. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Slovenské republiky x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx ustanovení §8 a 10 xxx xxxxxx nájemného xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx x nájemcem x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x vyhlášce x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x maximální xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx násobek pořizovací xxxx bytu x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a;

b) x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx modernizovaného bytu xxxxx §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxx xxxx xxxx před xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Toto xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 a 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a životnost xxxxxxxx xxxx podle §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 činí:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 odst. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx i na xxxxx, pokud xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Čl. XX vložen právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx před xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 274/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje x xx nájmy vzniklé xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx xx 30.4.1997

Čl. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx této xxxxxxxx xx vztahuje i xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. s xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 písm. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx nabývají účinnosti 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem x době xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Ve xxxxx xxxxxx právního předpisu xxxx podchyceny xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x bytu x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Xx., kterým xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Sb., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx xxxx vyhláška XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.