Právní předpis byl sestaven k datu 23.02.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
ZÁKON
xx dne 27. xxxxxxxxx 2001,
xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se upravují xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx další zákony
Parlament se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky:
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx
Čl. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx uveřejněného xxx x. 280/1996 Sb., xxxxxx x. 97/1999 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx. x xxxxxx č. 229/2001 Xx., se xxxx xxxxx:
1. X §2 xxxx. x) xx xx slova "xxxxxxxxx, včetně" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx, které xxxxx".
2. X §4 xxxx. 2 xxxx. h) se xxxxx "(xxxx jen "xxxxxxx")" xxxxxxx.
3. X §4 xxxx. 3 xx věta xxxxx zrušuje.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x zánik xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxxx "x 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx x odstavcích 2 xx 4 nelze xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud je x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, jehož xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".
7. X §6 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxxxxxx částí domu" xxxxxxx.
8. V §6 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:
"(3) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx x charakteru jednotky, xxxx xxx zvláštní xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx. x), x), x), x) x x xxxxxxxx 2 splněny, xxxxx xxx-xx o xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví.".
9. X §9 odstavec 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx právnická xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, provozem x opravami společných xxxxx domu (dále xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti x rozsahu xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x provozováním xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxx i xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx. Společenství xxxx nabývat věci, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxx prostory pouze x účelům uvedeným xx větě xxxxx.".
10. X §9 xxxx. 3 xx xxxx druhá xxxxxxxxx xxxxx větou: "Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.".
11. X §9 xxxx. 8 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Tato schůze xx xxxx xxxxx xxx xx účasti xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x složení orgánů xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.".
12. V §9 se na xxxxx odstavce 8 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx společenství se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxx.".
13. X §9 xxxx. 11 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx: "Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určují xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx xxxx §9x, xxxxx xxx:
"§9a
(1) Společenství xx xxxxxxxxx činit xxxxxx xxxxx, především xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x
x) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx,
b) xxxxxxxxx xxxx,
x) xxxxx x případech nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x dále x xxxxx jednotek xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
(2) Společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymáhat xxxxxx xxxxxxxxxx uložených xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek může xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví. Xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 odst. 12 obdobně.".
15. §10 xxxxxx xxxxxxxx xxx čarou x. 5) x 5a) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeného xxxxxx xxxxxxx zvláštním xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx údaje:
a) xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx a identifikační xxxxx,
x) xxx xxxxxx společenství,
x) xxxxxx společenství x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx pověřeného xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník xxxx xxxxxxx do 60 xxx po xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxx xx xxxxxxxxx. X xxxxxx xx zápis xx xxxxxxxx
a) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxx osvědčující přítomnost xxxxxxxxx jednotek xx xxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx náležitosti xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, x v xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx konání xxxxx xxxxxx shromáždění.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, platí pro xxxxxxxx, jeho xxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx obdobně xxxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxxx předloží xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx5x) xx 30 xxx xxx xxx, xxx xxxxxx pobírat xxxxxx xxxxxxxxx dani xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx daň nebo xxxxxx na ni.
5) §27 a xxxx. obchodního zákoníku.
5x) §33 xxxx. 2 x 4 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx a poplatků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. V §11 xx na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx věta: "Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx u soudu xx 6 xxxxxx xxx dne přijetí xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx.".
17. V §11 xxxx. 4 xx xx slova "x xxxxxxxxx" vkládají xxxxx "x x xxxxxxxxxxx xxx služeb xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9a xxxx. 2".
18. X §13 odst. 6 xx xxxxx "xxxxxx" nahrazuje slovem "xxxxxxx".
19. X §14 xx slovo "xxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" a xxxxx "xxxxxx" xxxxxx "xxxx".
20. X §15 xxxx. 2 xx xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Výši xxxxx si určí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx kryty xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x v dalších xxxxxx.".
21. V §15 odst. 2 xx xxxx xxxxx xx xxxxx "po xxxxxxxxx projednání xxxx (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 odst. 4 xx xxxxx "xx zřízena" nahrazují xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 xx xx xxxxx odstavce 4 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx bývalému xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. V §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Xx smlouvě x výstavbě xx xxxxxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx polohu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx domu, s xxxxx o podlahových xxxxxxxx jednotek.".
25. X §18 xx xx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:
"(5) Xx-xx xxxxxxx x výstavbě uzavírána x době, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxx rozestavěnosti, xx xx xxx xxxxxx stavebně technické x xxxxxxx uspořádání xxxxxxx nadzemního podlaží, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. e) x x)], musí této xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx budově.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 x 7 xx označují xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Čl. XX
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Xxxxx xxx konání xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §9 xxxx. 8 zákona x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxx platném před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx xxx konání xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx některé xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx x. 344/1992 Xx., o katastru xxxxxxxxxxx České republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb., xxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 549/1991 Xx., x soudních poplatcích, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xx prodlužuje xx xxxx do 31. xxxxxxxx 2002. Xxxxx xxxxxx shromáždění xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx vlastník xxxxxxx.
3. O xxxxxxxx xxxxxxx shromáždění, xxxxxx xxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx třetí, xxxxxx x xxxx.
4. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx účinností xxxxxx zákona, xxxxxxxx xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx společenství zapsané x xxxxxxxxx společenství xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx x obchodního xxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxxx společenství x xxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx od xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx na právního xxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení o xxxxxx xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx do obchodního xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Čl. XXX
Xxxxxxxx k vyhlášení xxxxxxx znění xxxxxx
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxx ve Xxxxxx zákonů vyhlásil xxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxx vyplývá x xxxxxxxxxx zákonů a xxxxxx Ústavního xxxxx č. 280/1996 Sb.
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx. XX
V xxxxxx č. 549/1991 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 271/1992 Xx., xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx x. 36/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., zákona x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Xx., xxxxxx x. 209/1997 Xx., zákona č. 227/1997 Xx., zákona x. 103/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Xx. x xxxxxx x. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 písmeno n) xxxxxx poznámky xxx xxxxx x. 3a) xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx3x) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3x) Xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x bytům x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX TŘETÍ
Xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx zákona x. 36/1967 Xx., zákona x. 158/1969 Xx., xxxxxx x. 49/1973 Xx., zákona x. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Sb., xxxxxx x. 180/1990 Xx., xxxxxx x. 328/1991 Xx., zákona x. 519/1991 Xx., xxxxxx x. 263/1992 Xx., zákona č. 24/1993 Xx., zákona x. 171/1993 Xx., xxxxxx č. 117/1994 Xx., xxxxxx x. 152/1994 Sb., zákona x. 216/1994 Xx., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Sb., zákona x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 238/1995 Xx., xxxxxx č. 247/1995 Sb., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx x. 31/1996 Sb., zákona x. 142/1996 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Sb., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 91/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 326/1999 Xx., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 2/2000 Xx., zákona č. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 30/2000 Sb., xxxxxx x. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona x. 204/2000 Xx., zákona x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., xxxxxx č. 367/2000 Sb., xxxxxx x. 370/2000 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Xx., xxxxxx x. 137/2001 Xx., zákona x. 231/2001 Xx., xxxxxx x. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx č. 276/2001 Xx. x zákona x. 317/2001 Sb., xx xxxx xxxxx:
1. V §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) včetně xxxxxxxx xxx čarou č. 57x) xxx:
"x) xxxxxxxxxx rejstříku, rejstříku xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx,57x)
57x) Xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastnické xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx některé zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx čárkou x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX ČTVRTÁ
XXXXXXXX
Čl. VI
Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. r.
Xxxxx x. r.
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 31.12.2001.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.