Xxxxxxxx znění. Zrušeno xxxxxxxxx MF č. 30/2007 x xxxxxxxxx od 1.1.2008
46
XXXXXXX
x&xxxx;xxxxxxxx x daňové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. (x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx: Xxx. Xxxxxxxxxx, XXx., xxx. 5704 4346
Č. x.: 281/55 462/2002
V návaznosti xx sdělení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Finančním xxxxxxxxxx x. 11/2000 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 451/2001 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k budovám x xxxxxxx vlastnické xxxxxx x&xxxx;xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve spolupráci x&xxxx;Xxxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx k zákonu č. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, (xxxx xxx „xxxxx o vlastnictví xxxx“), xxxxxxx:
1. Xxxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxxxx zákona x daních x&xxxx;xxxxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „SVJ“) dle §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx související x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákona o vlastnictví bytů xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zřízeni xx účelem xxxxxxxxx (§18 xxxx. 3 x 4, §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx).
Xxxxx XXX bude xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví, xx xxxxx respektovat x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxxxxx xxxxx výhod x xxxxxxx. Xx xxxxx vzít x&xxxx;xxxxx, xx zdanitelným xxxxxxx xxxxxxxxx osoby xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx činnost x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx poskytované x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou x úhrady nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx prostorů ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
2. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxx
XXX xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx předkládá xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx daně xx x právnické xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx), x xx xx xxxxxxx dnů xxx xxx, xxx xxxxxx pobírat xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxx nebo xxxxxx xx xx, xxx., xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx je xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx
X §4 xxxxxx x xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx osobou xxxxxxxxxxx xxxx (xxx. xxxxxx xx registrovat xxxx plátce xxxx) xxxxxxx, který xxxxxxxxx xxxx nevykazuje činnost xxxxxx znaky xxxxxxxxx, xxxxx xxxx podnikatelským xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx znaky xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx nárok xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx případným xxxxxxxx, xxxxxx jim xxxxxx xxxxxxxxx xx výstupu. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx energie, x které xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx pořízení, xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx
XXX xxxxxx xx zákona, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx nemá konstitutivní xxxxxx. XXX je xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx zákona o účetnictví x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx
x) x&xxxx;xxxxxxxxx účetnictví xx xxxxxxxx xxxxxx osnovy x postupů xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx organizace (xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx čj. 283/76 102/2000, kterým xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx účtování, xxxxxxxxxx xxxxxxx účetní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx organizace).
Pozn.: Xxxxxxxx k účtování XXX-xxxxxxxxx osoby xxx xxxxxx x. 103/2000 Xx. čj. 281/107 716/2000 xxxx xxx SVJ doporučena xxxxxx osnova x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů (xxxxx x. 451/2001 Xx.) xx XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx XXX xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx aktuální xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx účetní osnovy xx xxxxx provést xxxxx k xxxxxxx xxx účetního xxxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx provedena x 1.1.2002, xx xxxxx xx provést x 1.1.2003);
x) v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Opatření XX čj. 281, 283/77 411/2000, kterým se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx účetní xxxxxxxx xxxxxxxx x soustavě xxxxxxxxxxxx účetnictví, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (x xxxx xxxxxx xxxxxxxx může společenství xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx shromážděním xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů).
5. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx SVJ x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 x xxxxxxxx 14 novely zákona o vlastnictví bytů x. 451/2000 Xx. xxxxxxx, xx SVJ xxxx nabývat majetek (xxxx, práva, jiné xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx k účelům xxxxxx domu a x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx, které xxxxxx i jiným xxxxxxxx xxxx právnickým xxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx správy xxxx
X xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx, xx tato xxxxxx jednotka xxxx xxxxxxx jmění ve xxxxxx účetních xxxxxxxx (xxxx 411 resp. 901), xxxxx spravuje xxxxxxx vlastníků jednotek. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxx XXX xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx a xxx xxxxxx spojených x užíváním xxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „služby“). Xxx x xxxxxxx xxxxxx. Doporučuje xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. zálohy x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, zálohy xx xxxxxx xxx služeb).
Pokud XXX xxxxxxxxxx poskytování xxxxx (dlouhodobé) zálohy xx xxxxx případných xxxxxxxxxxxxxxxxx nebo finančně xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx letech, xxxx. xx xxxxxx, xxxx. x xxxxxx účelům, xxxxxxxxxx xx výboru XXX xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx SVJ zakoupí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx správy domu, xxxxxxxx xx souběžně xxxxxx dlouhodobé xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx). Při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx domu xxxxxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxxx účtování xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
x) Účtování xxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx zhodnocení xxxxxxx x xx opravy xxxxxxx, který xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx členů XXX, xx zaúčtuje xx xxxxxxxx příslušného xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx, x zúčtování xxxxxxxxxx rozdílu xxxxxxxxxx x dotace rozhodne XXX xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx vazbě xx statut xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx zálohy. Xxxxxxx xxxxxx na úhradu xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx do xxxxxx.
X xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dodavatelů nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx), xxx xxxxxxxxxx celkové xxxxxxx na kalkulačním xxxx (např. 315-Xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx tohoto xxxx.
x) Xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx xxxxxx
X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx nákladů (výdajů) xx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů (xxxxxx), xxxx. další zálohy xxx schválení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) vychází xx xxxxxx XXX. Xxxxxx, která je xxxxxx xx financování xxxxx, xxxxxxxx technického xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx domu (xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx společenství) se xx skončení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx náklady na xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx záloh xxxxxxxxxxxx jednotlivými xxxxxxxxx (xx výnosů).
Úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přeplatků xxxxxxxxxx se nákladů (xxxxxx) na správu (xxx služeb) xxxxxxx XXX v poměru xxxxx velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.
Pokud se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. x xxxxxxx na xxxxxx xxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx shodně (výměna xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v domě xxx.), xxxxx postup xxxxx zákona o vlastnictví bytů (§15) x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx (xxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xx společných xxxxxxx xxxx (§8 xxxx. 2 xxxxxx). X xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx).
XXX xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx. nebytových prostorů xx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx služeb a xxxxxxxxx jednotek, xxxx. xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx z titulu xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x činnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx SVJ
Výsledek xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx převede xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx tvorby x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx XXX xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx 411-Základní xxxxxxx x účet 901-Xxxxxxx xxxxx SVJ xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. XXX xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §18 xxxx. 7 zákona x xxxxxx x xxxxxx.
6. Xxxxxx z xxxxxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. za reklamu xx fasádě xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x podnikání, xxxxxx x činnosti související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, které xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx právnickým xxxxxx, z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx společného xxxxxxxx (xxxx. mandlu, xxxxxx xxxx.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotek.
Tyto xxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kritéria (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx z pronájmu xx xxxxxx §9 xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx shromáždění vlastníků xxxxxx řešení, xx xxxxx příjem bude xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxx. xxxx finanční xxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx částky příjmu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx přiznání x ve xxxxxxxxxxxx xx celková xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. xx xxxx xxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx statutu xxxxxx xxxxxx). X xxxxx xxxxxxxxxxxx - fyzických xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x pronájmu nebo xxxxxxx příjmy (§9 x §10 zákona x daních x xxxxxx).
Xxxxx se x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxx-xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx SVJ, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x teplé xxxx i xxx xxxx objekty xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxx xxxx ostatní příjem xx xxxxxx §10 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
7. Příjmy x xxxxx
Xxxxxxx příjmy xxxx příjmem xxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxx zřízen xxx ohledu xx xxxxx uložených peněz. Xxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx dohodu (xxxxxxx), xx úrokové xxxxxx xxx budou xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx XXX. Xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx účtu XXX jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx není xxxxxx, xxxxx xxxxxxx zdanění xxxx x xxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxxxxxxx vkladu xxxx xxxxxxx XXX (xx předpokladu, xx xxxx uzavřena xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx). XXX má xxxxxx x úroku xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxx x xxxxxx jako xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; takto xxxxxxx xxx není konečnou xxxx, ale xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx daňovou xxxxxxxxx. Do xxxxxx XXX bude xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxx x xxxxxx xxxx snížení xxxxxx xxxxxxxxxx (XX 341). XXX, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxx x příjmů xxxxxxxxxxx xxxx, požádá xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx, které xxxx xxxxxxxxx xxxx členy XXX, xxxxxxxxx x xxxx xxxx z xxxxxx; v případě xxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxx xx jedná x xxxxxx podle §8 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Sb., x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx ani x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx XXX vyplaceny, xxx x xxxxxx souhlasem xxxxxxxxx na účtu XXX xxxx záloha xx úhradu xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
8. Xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx
Xxxxxx xx opožděné platby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx XXX x xxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx x úroky x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. x nebytových xxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx XXX, platí xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx prostor.
V xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx příjmem xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx písemné xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jednotek), xxx xxxxxxx xxxxx účetní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx. xxxxxx úroku xx xxxxxxxxx xxxx xx zúčtován xxxxx xxxx závazek xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Zkrácený xxxxxx lze xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xx xxxxxxxxxxx příjmem xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednotka xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
9. XXX, xxxxx xxxxxxxxxx správu xxxx
Xxxxx SVJ pověří xxxxxxx xxxx včetně xxxxxx účetnictví xxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxx č. 563/1991 Sb., o xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx osobě-účetní jednotce. Xx výnosech xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx v xxxxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx.
Xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx služby xxxxxxx x užíváním xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx účetnictví XXX, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx uživateli xxxx. V xxxxxxxxxx XXX bude účtována xxxxx xxxxxx xxxx (xxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx příspěvku xx xxxxxx x vyúčtování xxxxxx záloh.
10. Xxxxx xxxxxxxxx vlastníka budovy x SVJ
Původní vlastník xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx jednotky x xxxx, xx xxxxxx vzniklo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx XXX zálohy na xxxxxx x služby xxxx ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, x to x x případě, xxx xx xxxxxxx vlastník xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
11. Ceny xxxxxx spojené x xxxxxxxx
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cen služeb xxxxxxxxxxxxx x užíváním xxxx upraveno, je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx poskytovaných x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek (§9a xxxx. 2 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§11 xxxx. 4 xxxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, patří xxxxxxxxx xxxxxxxx č. 372/2001 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx rozúčtování xxxxxxx xx tepelnou energii xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx poskytování xxxxx xxxxxxxx vody xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx cenový xxxxx x. 01/2002, xxxxxx xx vydává seznam xxxxx s regulovanými xxxxxx, xxx rozúčtování xxxx pitné vody.
Nadále xxxxx:
x) xx-xx x xxxx alespoň jeden xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x nejedná-li xx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, který xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx služeb xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 01/2002, xxxxxx xx xxxxxxx seznam xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx X xxx. 6., xxx 8),
b) xx-xx x domě xxxxxxx jeden byt xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx dosud ve xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x takový xxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb., x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxx (§4 x xxxx., §7 xxxx. 3).
Xxxxx č. 01/2002 (xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 18 z 5. xxxxxxxx 2001) xx xxxxxxx xxx rozúčtování xxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx x x xxxxxxx, že xx převodu všech xxxx v xxxx xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx x xxx xxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx a xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x domě xxx xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxx vyhláška č. 85/1997 Sb.
Xxxxxxxxxx §9a odst. 2 x §11 xxxx. 4 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx v domě xxxx užívány xxx xxxxxxxxx vlastníky xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ale nikoliv xx základě xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxx. Xxxx Plesnivý, x. x.