Xxxxxxxx xxxxx. Zrušeno xxxxxxxxx XX č. 30/2007 x účinností xx 1.1.2008
46
XXXXXXX
x&xxxx;xxxxxxxx x daňové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - právnické xxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. (x xxxxxxxxxxx bytů), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxx: Xxx. Xxxxxxxxxx, XXx., xxx. 5704&xxxx;4346
X. x.: 281/55 462/2002
V návaznosti na sdělení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve Finančním xxxxxxxxxx č. 11/2000 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 451/2001 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy k budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx a xxxxxxxxx prostorům (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a některé xxxxx zákony, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx č. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (dále xxx „xxxxx o vlastnictví xxxx“), xxxxxxx:
1. Postavení XXX x&xxxx;xxxxxxxx zákona x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „XXX“) dle §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx je právnická xxxxx, která je xxxxxxxxx vykonávat xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xx věcech xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx a opravami xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxxxx vykonávat činnosti x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx slouží x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobám.
Na xxxxxxx tohoto ustanovení zákona o vlastnictví bytů xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx podnikání (§18 xxxx. 3 x 4, §20 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxx z příjmů).
Pokud XXX xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx účetnictví, xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, a xx xxxxxx xxxxx výhod x xxxxxxx. Je xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx, xx xxxxxxxxxxx příjmem xxxxxxxxx osoby xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx záloha xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x služby xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx v peněžním xxxxxx). Xxxxxxxxxxx příjmem jsou x xxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek.
2. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxx
XXX xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx místně xxxxxxxxxxx xxxxxxx daně (místní xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx místem xxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx), x xx xx xxxxxxx xxx xxx dne, kdy xxxxxx xxxxxxx příjmy xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xx, xxx., xx lhůta xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx
X §4 xxxxxx o dani x&xxxx;xxxxxxx hodnoty xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (tzn. xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx) xxxxxxx, xxxxx nepodniká xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu není xxxxxxxx vykazující xxxxx xxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx) na xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx, že xxxx xxxxxx daně, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx případným xxxxxxxx, xxxxxx jim xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x které xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, bude xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx pořízení, xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx
XXX xxxxxx xx xxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx nemá xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. XXX xx xxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx zákona o účetnictví x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx
x) x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx účtové osnovy x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx organizace (xxx Opatření Ministerstva xxxxxxx čj. 283/76 102/2000, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, postupy xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a obsahové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxx.: Xxxxxxxx x xxxxxxxx XXX-xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x. 103/2000 Xx. čj. 281/107 716/2000 xxxx xxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx. Vzhledem k xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů (xxxxx x. 451/2001 Xx.) xx XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxx XXX xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx osnovu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xx možno xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxx účetního xxxxxx (xxxxx xxxxxx změna xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x 1.1.2002, xx xxxxx xx xxxxxxx x 1.1.2003);
b) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxx XX čj. 281, 283/77 411/2000, xxxxxx xx xxxxxxx postupy účtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (x této účetní xxxxxxxx xxxx společenství xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zákona o vlastnictví bytů).
5. Xxxxxxxx xxxxxxx účtování SVJ x podvojném xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 x xxxxxxxx 14 xxxxxx zákona o vlastnictví bytů x. 451/2000 Xx. xxxxxxx, že SVJ xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxx x nebytové xxxxxxxx) xxxxx x účelům xxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, které xxxxxx i jiným xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx.
x) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx úhradu xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx jednotka nemá xxxxxxx xxxxx ve xxxxxx účetních xxxxxxxx (xxxx 411 xxxx. 901), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx prostředky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxx SVJ xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx, xxxx. nebytových xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxx“). Xxx x přijaté xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx cen služeb).
Pokud XXX xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xx krytí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx, popř. x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx XXX xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zdroje. X xxxxxxx, xx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x vlastnictví xxxx XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx majetek xxx xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zálohy xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x účtu xxxxxxxxxx xxxxxx (tento xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x výši xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx). Při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx správy xxxx xxxxxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxxx účtování xxx xxxxxxxxxxx organizace.
b) Účtování xxxxxx
Xxxxxxx dotace xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x na xxxxxx xxxxxxx, který xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx členů XXX, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx vrub xxxx xxxxxx, x zúčtování xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx rozhodne XXX xxxxx konkrétních xxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x výši xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx úhradu xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx do xxxxxx.
X xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. úrok x xxxxxxxxxxxx xxxxx), xxx soustředit xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. 315-Ostatní xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxx zúčtovat ve xxxxxxxx xxxxxx xxxx.
x) Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx období
V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx poskytují xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx nákladů (výdajů) xx správu xxxx x služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nákladů (xxxxxx), xxxx. další xxxxxx xxx schválení shromáždění xxxxxxxxx jednotek. Xxxxxx xxxxxxxxx a placení xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xx stanov SVJ. Xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxx (včetně xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xx skončení xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníky (xx výnosů).
Úhradu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx (xxxxxx) na xxxxxx (xxx služeb) xxxxxxx XXX v poměru xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.
Pokud xx xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx xxxxx např. x xxxxxxx na xxxxxx těch xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxx (výměna xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx.), xxxxx xxxxxx xxxxx zákona o vlastnictví bytů (§15) x xxxxxxx xx xxxxxx xxxx (xxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx (§8 xxxx. 2 xxxxxx). X xxxxxxxx dohody xx xxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxx xxxxxxxx xxx stanovami).
SVJ xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx služby spojené x užíváním xxxx xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podkladě xxxxxxx x xxxxxxxxxx těchto xxxxxx. X účetnictví xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx účtují xxxx xxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxxx služeb a xxxxxxxxx jednotek, xxxx. xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx x titulu xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx XXX
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx řízení xx převede xx xxxx fondu společenství. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx XXX xxxxxxxx předpisem. Xxxx 411-Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 901-Xxxxxxx xxxxx SVJ xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx. SVJ je xxxx xxx vedení xxxxxxxxxx povinno dodržet xxxxxxxxxx §18 odst. 7 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx.
6. Xxxxxx z nájemného
Nájemné xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. za xxxxxxx xx xxxxxx domu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x podnikání, xxxxxx x činnosti související x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, které xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx nebo právnickým xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx, který xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, pračky xxxx.), xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxx objektivního kritéria (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů). Xxx xxxxxxxxx jednotky xx tento xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx shromáždění xxxxxxxxx xxxxxx řešení, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx. jako finanční xxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x výši xxxxxxxxx částky xxxxxx xxxxxxxx jednotky xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx částka xxxxxxxxx xxxx. xx xxxx dlouhodobé zálohy xx opravy (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx). U xxxxx xxxxxxxxxxxx - fyzických xxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx na jejich xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x pronájmu xxxx xxxxxxx xxxxxx (§9 x §10 xxxxxx x daních x xxxxxx).
Xxxxx se v xxxx nachází xxxx. xxxxxxx-xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx členů SVJ, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx x xxx xxxx objekty mimo xxxxxxxxxxxx, xxxxx zde xxxxxx xxxxxxxx. Tato xxxxxxx xx klasifikována x xxxxxxxxx-xxxxxxxxx osob xxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu §10 xxxxxx o xxxxxx x příjmů.
7. Xxxxxx x úroků
Úrokové příjmy xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xx účet xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dohodu (xxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxx xxx budou rozúčtovány, xxx x příjem XXX. Úrok z xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx XXX jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx příjem, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx.
Xxxxx x termínovaného xxxxxx xxxx příjmem XXX (xx xxxxxxxxxxx, xx xxxx uzavřena xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx členům xxxxxxxxxxxx). XXX má xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx účtu xxxxxx x xxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; takto xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx započítána xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Do xxxxxx XXX bude xxxxxxxxxx xxxxxx částka xxxxx x daň x xxxxxx xxxx snížení xxxxxx xxxxxxxxxx (XX 341). XXX, xxxxxxx x tohoto xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x příjmů xxxxxxxxxxx osob, xxxxxx xxxxxxxxxxx správce xxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxxxxx.
Xxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx mezi xxxxx XXX, xxxxxxxxx x xxxx dani x xxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxx xx jedná o xxxxxx podle §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., o xxxxxx x xxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx zdanění úroků xxxx xxxxxxx ani x případě, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx XXX xxxxxxxxx, ale x xxxxxx souhlasem xxxxxxxxx na účtu XXX xxxx xxxxxx xx úhradu xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
8. Penále, xxxx x prodlení
Penále xx opožděné xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků jsou xxxxxxx SVJ x xxxxxxxxx se jejich xxxxxxxxxxx xxxx jednotlivé xxxxxxxxx.
Xxxxxx x úroky x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX xx xxxxxxxx povinností xxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxx příjem xxxxxxxxx XXX, platí xxxxxxx xxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxxxx úroku xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx písemné xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jednotek), lze xxxxxxx tento xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx postupem (xxx. xxxxxx úroku xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx jednotek). Xxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx příjem xx jednoznačně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Uplatnění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x příloze x xxxxxx závěrce.
9. XXX, xxxxx nevykonává xxxxxx xxxx
Xxxxx SVJ xxxxxx xxxxxxx xxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxx č. 563/1991 Sb., o xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxx účetnictví xxxxxxxxx osobě-účetní xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx účtována xxxxx úhrada xx xxxxx xxxxxx domu (xxxx. podle smlouvy xxxxxxxx), xxxxx v xxxxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx domu.
Pokud xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx spojené x užíváním xxxx xxxxxxxx u správce xxxxxxxxxx vedením xxxxxxxxxx XXX, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x jednotlivými xxxxxxxxx xxxx. X účetnictví XXX xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx příspěvku na xxxxxx a vyúčtování xxxxxx xxxxx.
10. Xxxxx xxxxxxxxx vlastníka budovy x SVJ
Původní xxxxxxxx xxxxxx x vlastník xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx rozděleném xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx bytových xxxxxxxx, vlastnící jednotky x domě, ve xxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxxx, poskytuje XXX xxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, x xx x x případě, kdy xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
11. Xxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem xxxx xxxxxxxxxxx cenového orgánu xxxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s užíváním xxxx xxxxxxxx, je x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx rozhodnout xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (§9a xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§11 odst. 4 xxxxxx).
Xxxx právní xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, patří xxxxxxxxx vyhláška č. 372/2001 Xx., kterou xx stanoví xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx vytápění x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx konečné xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx x. 01/2002, xxxxxx xx xxxxxx seznam xxxxx x regulovanými xxxxxx, xxx rozúčtování xxxx pitné xxxx.
Xxxxxx xxxxx:
x) je-li x xxxx alespoň xxxxx xxx užívaný nájemcem, x xxxxxxx-xx xx x xxx xxxxxxxx x družstevní xxxxxx xxxxxxxx, který dosud xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx rozúčtování xxx xxxxxxxxx xxxxxx výměr Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 01/2002, xxxxxx xx xxxxxxx seznam xxxxx x xxxxxxxxxxxx cenami (xxxx X pol. 6., xxx 8),
x) xx-xx x xxxx xxxxxxx jeden byt xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výstavbě, který xx dosud xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx ostatních xxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb., o xxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxxxx xxxx (§4 x xxxx., §7 xxxx. 3).
Výměr č. 01/2002 (xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx částka 18 x 5. xxxxxxxx 2001) xx xxxxxxx xxx rozúčtování xxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx i x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xx vlastnictví dojde xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytu a xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx i pro xxxx x xxxx, xxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxx v družstevní xxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx posledního xxxx x xxxx pro xxxxxxxxxxx xxx služeb xxxxxxx xxxxxxxx č. 85/1997 Sb.
Ustanovení §9a odst. 2 x §11 odst. 4 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx v xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníky nebo xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx odboru xxxxxxxxxx:
Xxx. Xxxx Plesnivý, x. x.