Plné znění - 39/2020 Sb.

Zákon o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)

39/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Realitní zprostředkování

Předmět úpravy §1

Vymezení některých pojmů §2 §3 §4 §5 §6

Pojištění realitního zprostředkovatele §7 §8

Smlouva o realitním zprostředkování §9 §10 §11

Informační povinnost §12 §13 §14 §15 §16

Výhradní realitní zprostředkování §17

Výpověď §18

Provize §19

Kontrola §20

Přestupky §21

Projednávání přestupků §22

Přechodná ustanovení §23

ČÁST DRUHÁ - Změna živnostenského zákona §24

Přechodná ustanovení §25

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona o bankách §26

ČÁST ČTVRTÁ - Účinnost §27

INFORMACE

39

ZÁKON

ze xxx 19. xxxxxxxx 2019

x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)

Xxxxxxxxx xx usnesl xx tomto xxxxxx Xxxxx republiky:

XXXX XXXXX

XXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX

§1

Xxxxxxx xxxxxx

Xxxxx zákon xxxxxxxx xxxxxxx podmínky poskytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x tím xxxxxxxxxxx.

§2

Vymezení některých pojmů

Pro xxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxx

x) realitním xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxx podnikatel xxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxx smlouvou xxxxxxx x nabytí

1. vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx

2. xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx oprávnění xxxxxx xxxx požívat xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx prostor, xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx.

§3

(1) Xxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx vyhledání xxxx, xxx má xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zpravidla

a) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) posouzení xxxxx nemovité xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxx stavebně xxxxxxxxx dokumentace související x xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxxxx úschovy xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x realitní xxxxxxx.

§4

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx zprostředkovávané xxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxx

x) úschovu za xxxxxx xxxxxxxxx plnění x realitní smlouvy,

b) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx bankou, xxxxxxxxxx xxxxxx vykonávající v Xxxxx republice činnost xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx soudním xxxxxxxxxx.

(2) Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v písemné xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx poskytnout xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx xxxxxx zajištění xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy, xxxxx

x) xxxxxxx x xxxxxxx je v xxxxxxx xxxxx,

x) xxxx x xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx x úvěrního xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xx kterém xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, je

1. zřízen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx samostatný xxxx xxxxxxx,

2. xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxxxx,

x) informuje xxxxx x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx,

x) o xxxxx xxxxxxx xxxxx záznam x jím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx

1. xxxxxxxxxxxxx údaje x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, x xx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx fyzickou xxxxxx všechna xxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, a xxxxxx-xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx, trvalý nebo xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx; xxx-xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, též její xxxxxxxx xxxxx, odlišující xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x identifikační xxxxx xxxxx; je-li uschovatel xxxx příjemce zastoupen, xxx tyto xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxx osobou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx dodatku xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx; x fyzické xxxxx, xxxxx xx xxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx xxxxxx, údaje xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx totožnosti; xxxxxxxx xxxxx x zástupci xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x daném xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx označení x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx osoby x xxxxxxxx xxxxxxxxx,

2. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x o xxxxxx jednotce,

3. datum xxxxxxx xxxxxxxxx prostředků xx úschovy,

4. xxxx x xxxx trvání xxxxxxx, xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx,

5. xxxxxxxx xxxx xxxx účtů, xx který nebo xx které xxxx xxx xxxxxxx prostředky xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxx a identifikační xxxxx xxxxx, xxxxx xx jeho xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxx,

6. xxxxx xxxxxx peněžních xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(3) Přijetí peněžních xxxxxxxxxx do úschovy x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxx bezhotovostním převodem; xxxxx způsobem nelze xxxxxxx xxxxxxxxxx předat.

(4) Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx úschovy xxxxxxxxx xxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx o xxxx skutečnosti xxxxxx xxxxxxxxxxxx úřad.

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx prostředky xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx v xxxxxxx x účelem xxxxxxxx smlouvy.

§5

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxx¹⁾. Xx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx trestný xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx ni xxxxxxx, xxxx by xxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx majitel xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx opatřeních xxxxx xxxxxxxxxx výnosů x xxxxxxx činnosti a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx osoba, xxxxx xx členem jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx orgánu anebo x xxxxxxxxx obdobném xxxxxxxxx xxxxx statutárního xxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx před xxxxxxxxx xx funkce xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, zda splňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxxx xx funkce, oznámí xx fyzická osoba xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxxx zprostředkovateli, xxxxxxxxx x tomu, xxx xx zmocnil x xxxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx odvolá bez xxxxxxxxxx xxxxxxx fyzickou xxxxx, která nesplňuje xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx člena xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx postavení xxxxx statutárního xxxxxx, xxxxxxx se x xxx dozví, nezanikla-li xxxx funkce xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx statutárního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxx funkce xxxxxxxxx, jakmile se xxxxx, že přestala xxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx osobu. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx ji odvolá x xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx o xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§6

(1) Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x občanů Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx, se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx doklady xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x evidence Rejstříku xxxxxx, xxxxxxx-xx se x xxxxx, které xxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx; ty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stejně xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxx xxxxxxxxx bezúhonnosti xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx od xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx živnostenský xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx obsahují. X xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx oprávněn xx vyžádat xx xxxxx uvedené x xxxxxxxx 1 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx.

(3) Xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx §5 odst. 2 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx dálkový xxxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona upravujícího xxxxxxx rejstříky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx osob. Xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx zapsán, xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Realitní zprostředkovatel xx povinen na xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx xxxxx §5 xxxx. 2 xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §46 xxxx. 1 xxxx. x) nebo x) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2.

Pojištění realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx

§7

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx musí xxx po celou xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx způsobenou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x limitem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 1 750 000 Xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx ve xxxx 3 500 000 Kč xxx xxxxxx xxxxxxx více xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx sjednáno x pojistitele, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx pojišťovnictví xxxxxxxx xxxxxxxxxx toto xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x musí xxx sjednáno xxx, xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx 5 000 Xx xxxx 1 % z xxxx pojistného xxxxxx.

(3) Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx uvedených x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx upravujících pojistnou xxxxxxx.

(4) Realitní zprostředkovatel xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx rozvoj (dále xxx "xxxxxxxxxxxx") xx 10 pracovních xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx kopii xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x pojištění, xxxxx xx xxxx na xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxx spoluúčasti, x x xxxxxxx výpovědi xxxx odstoupení od xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxxxxx informuje.

(5) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxx na 50 % xxxxxxxxx zprostředkovatelům, xxxxx xxxx na xxxxxxx smlouvy uzavřené x písemné formě x jinou xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx takové xxxxxxxxx xxxxx.

§8

(1) Xxxxxxxx zprostředkovatel xxxxxxxx zájemci na xxxxxxxx pojistku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx §7.

(2) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 5 předloží xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxx užitím xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx

§9

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vyžaduje xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx.

§10

(1) Xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obsahuje xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx

x) xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, popřípadě způsob xxxxxx xxxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx,

x) xxxx provize, xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxx-xx při xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x) xxxx x) xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx způsobem.

(3) Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx 1, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx neplatnosti xxxx vznést xxxxx xxxxxxx.

§11

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx zájemci o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx věci, xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx věc, xxx xxxx nebytový xxxxxxx, nejpozději x xxx uzavření xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, jestliže xx v něm xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxx xxxxxxxxxx stav xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx ne xxxxxx xxx 3 xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx může xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx podoby xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Jestliže realitní xxxxxxxxxxxxxxxx nepředá xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx 14 dnů xxx xxx jejího xxxxxxxx.

§12

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx, jež xxxxxxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx nemovitou věc, xxx nebo xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx převodu, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx seznamů, x dále x xxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx vzhledem ke xxx xxxxxxx způsobilosti xxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx o realitním xxxxxxxxxxxxxxx ujednání podle §10 xxxx. 2, xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx převodu, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 x xxxxx xx xxxxx z xxxxxxxxx seznamu xxxxx §11 odst. 1 xxxxxxxxxx xx 14 xxx xxx xxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx zájemci x xxxxxxxxxx zprostředkovateli znám.

(3) Xxxxxxxx zprostředkovatel poskytne xxxxxxx informaci o xxxx provize xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zprostředkování xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx x třetí xxxxxx xx stejnému xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 x 3 xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 xxxxxxxxxx xx 14 xxx ode xxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x realitnímu xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx zájemce xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odstoupit.

§13

Xxxxxxxxx-xx zájemce, že xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx které xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.

§14

Xx xxxxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování nelze xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvu o xxxxxxxx xxxxxxx realitní xxxxxxx.

§15

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Námitku xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčena xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx obsažených x xxxxxxx podle xxxx první.

§16

Xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx splnění xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi realitním xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xx spotřebitelem, xxxxx použít směnku xxxx xxx.

§17

Výhradní realitní xxxxxxxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxxx zprostředkováním xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelem x zájemcem xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo požívání xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx předmětu xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx užívání xxxx xxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx o výhradním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx smlouvy x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxx týmiž smluvními xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx předmětu xxxxxxx xxxx požívání.

(3) Na xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx §9 xxxx. 2 x §13 xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xxx se xxxxxxxx, xxxxx je spotřebitelem, xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxx 6 xxxxxx. Xxxx xxxx může být xxxxxxxxx prodloužena. Xxxxxxxxxxx xxx ujednat xxxxxxxx 30 dnů xxxxx xxxx uplynutí xxxxxxxx xxxx.

§18

Xxxxxxx

Xxxx-xx realitní xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 1 xxxxx.

§19

Xxxxxxx

(1) Není-li xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx nejdříve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxx xxxx xxxx splněním xxxxxxxxx podmínky účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx provize xxxx xxxxxx na uzavření xxxxxxxx xxxxxxx nebo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Splatnost xxxxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx realitní xxxxxxx.

(3) Xx-xx xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, nesmí xxxxx xxxx než xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxx-xx smlouva, x xxxxxxx uzavření xx xxxxxxxxx vznik xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx z xxxxxx nečinnosti, pochybení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xx zániku xxxxxxx ze xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx požadovat provizi xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx.

§20

Kontrola

(1) Kontrolu nad xxxxxxxxxxx povinností xxxxxxxxxxx x §5 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx vyžádat xxxxx x evidence Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x Rejstříku xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Rejstříku trestů x výpis x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dálkový přístup.

(2) Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Kontrolu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1, 2 a 4 xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxxxx xxxx zruší xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 1, xxxx neodvolá xxxxxxxx osobu xxxxx §5 xxxx. 4 xxxx právnickou osobu xxxxx §5 odst. 5 věty xxxxx.

§21

Přestupky

(1) Právnická xxxxx xxxx podnikající xxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx dopustí xxxxxxxxx tím, že

a) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxx §4,

x) xxxx xxxxxxxxx xxxxx §7 xxxx. 1 xxxx 2, xxxx

x) xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx podle §7 xxxx. 4.

(2) Xx xxxxxxxxx xxx uložit xxxxxx

x) xx 500 000 Kč, jde-li x přestupek xxxxx xxxxxxxx 1 písm. x),

x) xx 1 000 000 Kč, xxx-xx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x),

x) xx 100 000 Kč, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx. x).

§22

Projednávání přestupků

Přestupky podle §21 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxx xxxxxx živnostenské xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

§23

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x nich xxxxxxx, xxxxxx práv x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xx xxxx xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx volné "Výroba, xxxxxx x služby xxxxxxxxx x přílohách č. 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" uvedené v příloze č. 4 x xxxxxx x. 455/1991 Xx., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx účinném přede xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxx podmínku xxxxx §7 xxxx. 1 x 2 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx 2 xxxxxx xxx dne nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx

§24

Xxxxx č. 455/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxxx podnikání (xxxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 231/1992 Xx., zákona č. 591/1992 Xx., xxxxxx x. 600/1992 Sb., xxxxxx x. 273/1993 Xx., xxxxxx č. 303/1993 Xx., zákona x. 38/1994 Xx., xxxxxx x. 42/1994 Xx., xxxxxx x. 136/1994 Xx., xxxxxx x. 200/1994 Sb., xxxxxx x. 237/1995 Xx., xxxxxx x. 286/1995 Xx., xxxxxx x. 94/1996 Sb., xxxxxx x. 95/1996 Xx., xxxxxx x. 147/1996 Xx., zákona x. 19/1997 Xx., xxxxxx x. 49/1997 Xx., xxxxxx x. 61/1997 Sb., xxxxxx x. 79/1997 Xx., xxxxxx č. 217/1997 Xx., zákona č. 280/1997 Xx., zákona x. 15/1998 Xx., xxxxxx x. 83/1998 Xx., zákona x. 157/1998 Xx., xxxxxx x. 167/1998 Xx., xxxxxx č. 159/1999 Xx., zákona x. 356/1999 Xx., xxxxxx x. 358/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., zákona x. 363/1999 Xx., xxxxxx x. 27/2000 Xx., xxxxxx x. 29/2000 Xx., xxxxxx x. 121/2000 Sb., zákona x. 122/2000 Sb., xxxxxx x. 123/2000 Xx., zákona č. 124/2000 Sb., zákona x. 149/2000 Sb., xxxxxx x. 151/2000 Xx., xxxxxx x. 158/2000 Xx., zákona x. 247/2000 Xx., xxxxxx x. 249/2000 Xx., xxxxxx x. 258/2000 Sb., zákona x. 309/2000 Sb., xxxxxx x. 362/2000 Xx., zákona č. 409/2000 Xx., zákona x. 458/2000 Xx., xxxxxx č. 61/2001 Xx., xxxxxx x. 100/2001 Xx., xxxxxx x. 120/2001 Sb., xxxxxx x. 164/2001 Xx., xxxxxx x. 256/2001 Xx., zákona x. 274/2001 Sb., xxxxxx x. 477/2001 Xx., zákona x. 478/2001 Sb., xxxxxx x. 501/2001 Sb., xxxxxx č. 86/2002 Xx., zákona č. 119/2002 Xx., xxxxxx x. 174/2002 Sb., xxxxxx č. 281/2002 Xx., xxxxxx č. 308/2002 Xx., xxxxxx x. 320/2002 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx pod x. 476/2002 Sb., xxxxxx x. 88/2003 Sb., xxxxxx č. 130/2003 Xx., xxxxxx č. 162/2003 Xx., xxxxxx x. 224/2003 Sb., xxxxxx x. 228/2003 Xx., xxxxxx x. 274/2003 Sb., xxxxxx x. 354/2003 Xx., xxxxxx č. 438/2003 Xx., xxxxxx x. 38/2004 Xx., zákona x. 119/2004 Xx., xxxxxx x. 167/2004 Xx., xxxxxx č. 257/2004 Xx., xxxxxx x. 326/2004 Xx., xxxxxx x. 499/2004 Xx., xxxxxx x. 695/2004 Xx., zákona x. 58/2005 Xx., xxxxxx x. 95/2005 Xx., zákona č. 127/2005 Xx., xxxxxx x. 215/2005 Sb., xxxxxx x. 253/2005 Xx., zákona x. 358/2005 Xx., xxxxxx x. 428/2005 Xx., xxxxxx č. 444/2005 Xx., xxxxxx č. 62/2006 Xx., xxxxxx x. 76/2006 Xx., xxxxxx č. 109/2006 Xx., zákona x. 115/2006 Sb., zákona x. 131/2006 Xx., xxxxxx x. 161/2006 Xx., xxxxxx č. 165/2006 Xx., xxxxxx x. 179/2006 Sb., xxxxxx x. 186/2006 Xx., zákona č. 191/2006 Xx., xxxxxx x. 212/2006 Xx., xxxxxx x. 214/2006 Xx., xxxxxx x. 225/2006 Xx., zákona x. 310/2006 Xx., xxxxxx x. 315/2006 Xx., xxxxxx x. 160/2007 Sb., xxxxxx x. 269/2007 Xx., xxxxxx x. 270/2007 Xx., xxxxxx č. 296/2007 Sb., zákona x. 130/2008 Xx., xxxxxx x. 189/2008 Xx., xxxxxx x. 230/2008 Xx., xxxxxx x. 254/2008 Sb., xxxxxx č. 274/2008 Xx., xxxxxx x. 227/2009 Xx., zákona x. 285/2009 Xx., xxxxxx č. 145/2010 Xx., zákona x. 155/2010 Xx., zákona x. 160/2010 Xx., xxxxxx č. 424/2010 Xx., xxxxxx č. 427/2010 Xx., zákona x. 73/2011 Sb., xxxxxx x. 152/2011 Xx., xxxxxx x. 350/2011 Xx., xxxxxx x. 351/2011 Xx., xxxxxx č. 355/2011 Xx., zákona x. 375/2011 Xx., zákona x. 420/2011 Xx., xxxxxx x. 428/2011 Xx., xxxxxx x. 458/2011 Xx., xxxxxx x. 53/2012 Sb., xxxxxx x. 119/2012 Xx., xxxxxx x. 167/2012 Sb., xxxxxx x. 169/2012 Xx., xxxxxx x. 199/2012 Xx., xxxxxx x. 201/2012 Sb., xxxxxx x. 202/2012 Sb., xxxxxx x. 221/2012 Xx., xxxxxx x. 407/2012 Xx., zákona x. 234/2013 Sb., xxxxxx x. 241/2013 Xx., xxxxxx x. 279/2013 Xx., xxxxxx x. 303/2013 Xx., xxxxxx č. 308/2013 Xx., xxxxxx x. 309/2013 Sb., zákona x. 127/2014 Xx., xxxxxx č. 140/2014 Xx., xxxxxx x. 267/2014 Sb., xxxxxx x. 206/2015 Sb., xxxxxx č. 267/2015 Xx., zákona č. 88/2016 Sb., zákona x. 91/2016 Xx., xxxxxx x. 126/2016 Xx., zákona č. 188/2016 Xx., xxxxxx x. 229/2016 Sb., xxxxxx č. 258/2016 Xx., zákona x. 304/2016 Xx., xxxxxx x. 64/2017 Sb., xxxxxx x. 65/2017 Xx., xxxxxx x. 183/2017 Xx., xxxxxx x. 193/2017 Xx., xxxxxx x. 204/2017 Xx., xxxxxx x. 261/2017 Sb., xxxxxx x. 289/2017 Sb., xxxxxx č. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Xx., xxxxxx x. 176/2019 Xx., xxxxxx x. 255/2019 Xx. x xxxxxx x. 277/2019 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. X příloze x. 2 "XXXXXXXX XXXXXX" x sloupci 1 xx za xxxxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx evidence" xxxxxx xxxx xxxxxxx "Realitní xxxxxxxxxxxxxxx", xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx

"x) vysokoškolské xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx Právo, Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xx ekonomii, xxxxxxx xxxx marketing x obchod nebo x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx se zaměřením xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzdělání, xxxxx xxxx získáno xxxxxxx xx xxxxxx škole xxxxxxxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) vysokoškolské xxxxxxxx x bakalářském xxxxxxxx, 1 rok xxxxx x absolvování xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx §60x xxxxxx x. 111/1998 Sb. xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx vzdělání x xxxxxxxxx xxxxxxxx a 3 xxxx praxe x oboru, xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx*)"

x xx xxxxxxx 3 se xxxxxx xxxx text "*) xxxxx x. 179/2006 Xx., ve znění xxxxxxxxxx předpisů".

2. V xxxxxxx x. 4 "XXXXXXX XXXXX" xxxx xxxxxxxx 58 xxx:

"58. Xxxxx, prodej, správa x xxxxxx nemovitostí".

3. X xxxxxxx č. 5 "Xxxxxx živností, xxxxxxx výkon xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx osobami xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx" v xxxxxxx 1 xx xx xxxxxxx "Xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx" vkládá xxxx xxxxxxx "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx",

xx xxxxxxx 2 xx xxxxxx xxxx xxxx

"x) xxxxxxxxxxxxx vzdělání xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx programu v xxxxxxx vzdělávání Xxxxx, x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx obory se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo marketing x xxxxxx xxxx x oblasti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x realizaci xxxxxx, xxxx obdobné xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x maturitní xxxxxxxx a 1 xxx praxe x xxxxx,

x) xxxxxxxx kvalifikace xxx xxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x uznávání xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání*),

d) xxxxxx x xxxxxxx praxi x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§420 xxxxxxxxxx zákoníku) xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx kvalifikace xxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxxx**)"

x ve sloupci 3 xx xxxxxx xxxx xxxx

"*) xxxxx x. 179/2006 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

**) xxxxx x. 18/2004 Xx., xx xxxxx pozdějších předpisů".

§25

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprostředkování x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx pokračovat, xx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxx 6 xxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx ohlásit xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx živnost "Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxxxx doklady xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro provozování xxxx xxxxxx živnosti, xxxxx uplynutím xxxx xxxx jeho xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx živnosti xxxxxxxxxx volné zaniká. Xxxxx provedené podle xxxx xxxxx nepodléhají xxxxxxxxx poplatku.

2. Realitní xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §7 xxxx. 6 xxxxxx x. 455/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxx x. 356/1999 Sb., xxxxxx x. 167/2004 Xx., zákona x. 130/2008 Xx. x xxxxxx x. 289/2017 Xx., xxxxxxxxxx xx 2 let xxx xxx nabytí účinnosti xxxxxx xxxxxx.

XXXX TŘETÍ

Změna xxxxxx x xxxxxxx

§26

X §41x xxxxxx č. 21/1992 Sb., o xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 16/1998 Xx., xxxxxx x. 165/1998 Xx., zákona x. 319/2001 Xx., xxxxxx x. 126/2002 Xx., zákona x. 433/2008 Sb., xxxxxx x. 156/2010 Xx. x xxxxxx x. 41/2011 Xx., xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 6 xxxxxxxx xxxxx "xxxx x xxxxxx přijaté xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx zákona o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx".

ČÁST ČTVRTÁ

ÚČINNOST

§27

Tento zákon xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2020.

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. r.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx předpis č. 39/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 3.3.2020.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

190/2020 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)

x xxxxxxxxx od 25.4.2020

527/2020 Xx., kterým xx xxxx zákon č. 253/2008 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx, xxxxxx související x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx x. 186/2016 Xx., x hazardních hrách, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.6.2021)

249/2021 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx epidemie xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx SARS XxX-2 na oblast xxxxxxxxxx zprostředkování x x xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x realitním xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 1.7.2021

Xxxxx jednotlivých právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx aktualizováno, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx právního předpisu.

1) Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) 2015/849 xx xxx 20. května 2015 x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx systému x xxxxx xxxxx xxxx financování xxxxxxxxx, x změně nařízení Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a Xxxx (EU) x. 648/2012 x o xxxxxxx směrnice Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx 2005/60/XX a xxxxxxxx Xxxxxx 2006/70/XX.