Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

XXXXX

xx dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související zákony

 

Parlament xx xxxxxx na xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Xx., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Xx. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx smrti xxxx xxxxx právní xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ovlivnit, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx převádí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx v xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxx vykonají, mají xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podíl xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx obvyklou xxxx. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx právní xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx počátku xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx spoluvlastníků svůj xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx právo; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx právo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx podle ustanovení x xxxxxxx posloupnosti xxxxxx, xxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx předkupního práva x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx práv x xxxxxxxxxx xx změna xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, vyžaduje se xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx účinnost xxxxx prohlášení se xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx dotýká xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxx prohlášení postačí xxxxxxx většiny hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx se změna

a) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx nemění xxxxxxxx podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx,

x) xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x prohlášení.

(3) Xxx přezkoumání xxxxxxxxxx x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. X §1170 odst. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx písmene c) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx tečkou x xxxxxxx d) xx xxxxxxx.

5. V §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" zrušují.

6. X §1175 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx spravuje xxxx xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx vzhled xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx části, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 xx slova "x xxx" nahrazují xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx x pozemku (xxxx jen "osoba xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx") své jméno, xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, které xxxxx xxx x xxxx domácnost. Xx xxxxx x v xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.".

9. V §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx odpovědná xx správu xxxx xxxx seznam xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx k užívání, x xxxxxxx stanoveném x §1177.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "nájemce x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "osoby, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx textu §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxxx xx z xxxx xxxxxx, opisy a xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx xx společných xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx určeno jinak, xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, rozměrům x xxxxxxxx společné xxxxx, která xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x k xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx xx vlastní xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 se xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx od skončení xxxxxxxxxxx xxxxxx" zrušují.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx vkládá nový xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Vlastník jednotky xxxxxx oznámí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxx odstavec 2.

16. X §1182 odst. 2 se xxxxx "xx xxxx přístup xxx ověření, zda xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo nemění xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx k xxxx xxxxxx vyzván xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx" nahrazují slovy "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx na xxxxxxx její předchozí xxxxx ověření, zda xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx popřípadě i xxxxxxxxx xx bytu".

17. X §1182 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem xxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx činnost x bytě, xxxxx xxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pořádku v xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. X §1183 odst. 2 xxxx první se xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx osoby xxxxxxxxx za správu xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Ve xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx uvede xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx možnost xxxxxx návrhu na xxxxxxxx xxxxxxx jednotky x xxxxx, aby xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstranil; k xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 xxx.

(3) S xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx určení xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepřihlíží x xxxxx vlastníka xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 odst. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx převodu vypořádat" xx nahrazují xxxxx "x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dluhy xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx plněních spojených xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který zní:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx dluhy xxxxxx; potvrzení xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx také osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx. Má se xx to, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx-xx xxxx osoba xxxxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx, xx x xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx a xxxxxxx xx zrušuje xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx xx xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "údržbou x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx první se xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 včetně nadpisu xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, použijí xx na správu xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx v prohlášení xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx jednotek svolává xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx x souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x nerozdílně; xxx-xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx pokud xx x xxxx xxx xxxxxxx podle §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x prohlášení. Xxx xxxxx xxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx odvolat xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx správce.

(2) Xx-xx xxxxxxx vlastník xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx částech větší xxx xxxxxxxxx, xxx x většinového vlastníka, xxxxx je xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx nového správce.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx návrh xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx platí x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx správce. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx setrval. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Práva a xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, z xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx společenství xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx xxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kteří jsou xxxxxxxxx a zavázáni x xxxxxx pohledávek x dluhů, že xxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 odst. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se doplňuje xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx jeho členů, xxxx dluh x xxxxx poskytnutého xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, přistoupit x xxxx xxxx jej xxxxxxxx, pokud x xxx xxxxxxxx všichni xxxx členové; souhlas xxxx mít písemnou xxxxx x úředně xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx-xx xx xx členu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x převzetím, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx konci xxxxx §1197 se xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx uvedený v §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 se za xxxxx "vlastníci jednotek" xxxxxxxx xxxxx "v xxxx" x slova "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx tří xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx vlastnictví čtyř xxxxxxx vlastníků".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "další xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

32. X §1200 odstavec 1 zní:

"(1) Společenství xxxxxxxxx se založí xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Ke xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. V §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", xxxxx x xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. V §1200 xxxx. 2 xx xx konci xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx tečkou a xxxxxxx x) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 zní:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. x) xxx po xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků ze xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx se nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím stanov xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx vlastníků jediný xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx jednotek, ledaže xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx zrušují.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Působnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vlastníkem xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx o xx xxxx rozesláním xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx požádají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, zařadí xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx shromáždění jimi xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx usnesení xxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena c) xx i) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 xxxx. x) se xx xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "rozpočtu,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" se xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxx, jakož x" xxxxxxx.

44. X §1208 písm. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. X §1208 xxxx. e) bodě 2 se xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxx společné xxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) se slova "x rozhodnutí o xxxx změně, jakož x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx osobou x schválení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x ceně xxxx x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx".

47. V §1208 xxxx. x) se xx slovo "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx první xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vlastníkem xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx o xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "navrhnout xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. V §1209 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Soud xxxxxxxx xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx může xxxxxxx rozhodnout, xxx xx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x výhradami či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 se xxxxxxx.

51. §1210 včetně nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx shromáždění

Připouští-li stanovy xxxxxx xxxxxxxxxx shromáždění, xx náhradní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx přítomnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx hlasů.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx nadpis, který xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají xxxx xxxxxxxx 1 a 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx svolané xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx, xxxx xxxxx, xxxxx xx oprávněna shromáždění xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx přijetí xxxxxxxxxx xxxx zasedání, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x takovém případě xx vlastníkům jednotek xxxxxx xxxxx veřejné xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx stanovy, xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx počítá z xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx vlastníků jednotek, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" x ve větě xxxxx xx xxxxx "xxx příspěvky xx xx" nahrazují slovy "xxxxxxx společných částí".

58. X §1217 xxxx. 1 větě první, §1218 odst. 1 x §1219 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. V §1217 odst. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxx vlastnictví" xx nahrazují slovy "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx o společenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx ustanovení o xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx však xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x dílčích xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 se slova "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx smluvní xxxxxx, xxx" zrušují.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx xxxxxxx zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "nájmu," xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", slovo "xxx" se xxxxxxx x slova "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "a právo xx xxxxxxxxx smluvní xxxxxx v souhrnu xxxxxxxxxx".

Čl. XX

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxx příspěvku xx xxxxxx domu x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, považuje se xxxx xxxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx správcem xxxx x pozemku xxxxx §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx správu xxxx x pozemku xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx všech vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže prohlášení xxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx xxxxx společenství xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který byl xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, ztratí xxxxxxx xxxxx.

4. Dospěla-li povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x po xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx zákona č. 458/2016 Xx. x xxxxxx č. 33/2020 Xx., xx mění xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 písm. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti k xxxxxxxxxx členskému vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 odst. 1 xx slovo "x" nahrazuje xxxxx "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx vkládá nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx xx ustavující xxxxxx".

6. §555 zní:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x založení družstva xxxxx stanov a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstva.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x určí způsob xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. V §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx ustavující xxxxxx xxxx hlasovat xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zahájení ustavující xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neodmítl (xxxx jen "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx svolavatele, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx řídí xxxxxxxxxx xxxx xxx pověřená xxxxx.

§558

(1) Každý xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx se xxxxxxx vždy xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx se usnášet xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx přijímá xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxx přijetí xxxxxx, xxxx xxxx zpět xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jinak xxxx xxxxx zaniká. Zpětvzetí xxxxxxxxx xx xxxxx xx veřejné xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx ustavující xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x jeho xxxxx, s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx pracovního xxxxxx.".

9. V §560 xx na xxxxx xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx převzetí xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx veřejné listiny xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Na xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, zakládá-li xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Za §561 xx xxxxxx xxxx §561a, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx ustavující xxxxxx

(1) Družstvo xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; stanovy vyžadují xxxxx xxxxxxx listiny.

(2) Xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 obsahují také

a) xxxxxx zakladatelů,

b) způsob xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x nepeněžitého vkladu xxxx popis, jeho xxxxxxx, částku, xxxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Údaje xxxxx odstavce 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xx nepovažuje xx rozhodnutí o xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx ode xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 se xx slovo "družstva" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx plní xxxxx xxxx zčásti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zpřístupní xx informační xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x prostřednictvím internetových xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 xx xx číslo "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx o xxxxxxxxxxx podle §561x,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx xxxxxxx, xxxx členská xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxx členů.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx členské xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) lhůtu xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) xxxxx nepeněžitého xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §573 odst. 1 x částku, xxxxx xx započítává na xxxxxxx xxxxx, projevil-li xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx vklad.

(4) K xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx doplatkem xxxxx, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 odst. 3 xx za slova "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x vlastních xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx nové §567x x 567x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx nad xxxxxxxxx §567b xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx nastávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x tom, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx členům xxxx xxxxx xxxxx způsobem xxxx x xxxxx xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", ledaže xxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx účelem xxxxxx xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x a 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tehdy, bude-li

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx lhůty xxxxx §568 odst. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x xxx, že xxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx uspokojení xxxxxx pohledávek,

c) prokázáno xxxxxxxxxx pohledávky nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxx §569 odst. 1,

x) doložena ztráta xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) předložena xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxx xx uspokojení xxxx zajištění jejich xxxxxxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v §568 xxxx. 2.

(4) Xx-xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xx xxxxxxxxxx rejstříku, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx vysloví xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Družstvo xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx poté, xx se snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x osoby, xxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, toto xxxxxx vrátí xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx slova ", xxxxxx jeho ocenění x částku, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx," x xx konci textu xxxxxxxx se doplňují xxxxx ", s xxxxxxxx založení družstva xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx vkladu".

26. X §577 se na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx družstva xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx schůze.".

27. X §582 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx požadované xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx výpis xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. X §582 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx osvědčí xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx se xxxxx týká; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx ověřen.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx odstavec 3.

29. X §603 odst. 1 se slova "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxx nepřihlíží" nahrazují xxxxx "xxx dne, xxx mu xxxx xxxxxx dědictví xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 se xxxxx "nabytí xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" x xxxxx "nepřihlíží," xx nahrazuje xxxxxx "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 xx xxxxx "oznámení x xxxxxxxxx; to xxxxx x v případě, xx x vyloučení xxxxxxxx členská xxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu x xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 xx 622" nahrazují slovy "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

35. X §621 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje a xxxxx "a" za xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx nižší xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxx xxxxxxxxxxx člena xxxxx jiným xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "informační xxxxx" x věta xxxxx xx zrušuje.

39. V §636 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx členů. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx xxxx vůle xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. V §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, který xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx o členu xxxxxxxx xxxxxx, ledaže xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx xxxxxxx x x případě, xx xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x změně xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx člen, xxxxxxx se při xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx delegátů. Souhlas xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx vůle xxxxxxxx.".

44. V §693 xx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxx členů xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, musí xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx náležitostí xxxxxx uvedených v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx podmínky.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx souhlas xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 odst. 1 písm. x), xxxx jej člen xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 dnů xxx xxx xxxxxx členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx ověřit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 se xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx dotčeno.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 xxxx. 1 xx za xxxxx "upravující" xxxxxx xxxxx "xxxxx," x xxxxx "a nebytového xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx odstavec 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx údržby a xxxxxxxx xxxxx souvisejících x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx, xx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx družstevní xxx a dům.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx stanovy, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §34 odst. 2 xxxxx xxxx xxx xxxxx,

x) jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx v §40,

b) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx zisku xx xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 se xxxxxxxxx.".

55. X §751 xxxx. 3 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 odstavec 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodnutí xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxx xxxxxxx určit, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx jsou nájemci xxxxxxxxxxxx bytů, mají xx členské xxxxxx xxxxx počet hlasů; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 písm. x) xx xxxxx "tichém xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx smluv, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST TŘETÍ

Změna zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx x nebytových xxxxxxxx x xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů x xxxx x xxxx, xx znění xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" a xxxxxxxx se xxx 3, xxxxx xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx za xx, že mohou xxxxxx byt, xx-xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx než k xxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb, xx dobu x xxxxxxx přesahující 2 xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx zákona x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) xxxxx nahrazuje xxxxxx x xxxxxxx xx) xx xxxxxxx.

XXXX XXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev

Čl. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., o xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx domům xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx zákona x. 177/2018 Xx., se xxxx takto:

1. X §24 xxxx. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx na začátku xxxx první xxxxx "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx správy xxxx x pozemku x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx středníku xxxxxxx.

XXXX ŠESTÁ

ÚČINNOST

Čl. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. r.

Babiš v. x.

Informace

Právní předpis x. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx předpisu.