Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx xxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx související xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx xxxxxx na xxxxx zákoně České xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. I

Zákon č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx zákona č. 460/2016 Xx., zákona x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Sb. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx dobu xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx, ledaže xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx předkupní xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx bezúplatně; xxxxx xxxx spoluvlastníci xxxxx xxxxx vykoupit xx obvyklou xxxx. Xx xxxxx x x jiných případech xxxxxxxxx předkupního práva.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx spoluvlastnictví x xxxxxxxxxxxx závodu xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x podílu xxxxxxxxx právo; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx osobě, která xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i v xxxxxxx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx zní:

"§1169

Změna xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx jednotek xxxxx prohlášení xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníka jednotky, xxxxx práv a xxxxxxxxxx xx změna xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx práva, xxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx prohlášení postačí xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx se změna

a) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejde-li x části xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxxxx jeho vlastníka, xxxx

x) pravidel xxx xxxxxx domu x xxxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx v xxxxxxxxxx.

(3) Xxx přezkoumání xxxxxxxxxx x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx přiměřeně.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx na konci xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "a", xx xxxxx xxxxxxx c) xx slovo ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx slova "x xxxxxx převody" xxxxxxx.

6. X §1175 odstavec 2 xxx:

"(2) Vlastník xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxx xx xxxxxxxx nezávadný stav x xxxxx vzhled xxxx; xxx-xx však x společné xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx užívání, xxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se slova "x xxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx osobě xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx") xxx xxxxx, xxxxxxxx, jméno x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx, které xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i v xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. V §1178 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Osoba odpovědná xx správu xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a osob, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x užívání, x xxxxxxx stanoveném x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x slova "xxxxxxx x xxxx" se xxxxxxxxx slovy "xxxxx, xxxxx přenechal xxx x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx slova ", x pořizovat xx x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx jednotky xxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx určeno jinak, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, rozměrům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat tuto xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 se xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx označení odstavce 1.

15. V §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx bytu.".

Dosavadní xxxx se označuje xxxx odstavec 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx ověření, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx předem oznámí xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx podnikání xxxx xxxxx xxxxxxx x bytě, xxxxx xxxx vést x xxxxxxxx obvyklého xxxxx x xxxxxxx v xxxx na xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.".

18. V §1183 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" vkládají slova "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníka, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatně xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Ve xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 se xxxxx xxxxx xxxxxx udělení, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx x výzva, xxx xx vlastník porušování xxxxxxxxxx zdržel, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odstranil; x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nejméně však 30 dnů.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx určení xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx se nepřihlíží x xxxxx vlastníka xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 odst. 1 xx xx xxxxx "povinnost" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx dni xxxxxxxxx převodu vypořádat" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx xx xxxxxx spojená xxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx xx příspěvcích xx xxxxxx xxxx x pozemku a xx xxxxxxxx spojených xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx na xxxx xxxxxx, xxx-xx je x xxxx-xx je xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; potvrzení vydá xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx. Xx xx xx xx, že xxxxxxxxx nemohl xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nemohl zjistit x xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx nevydala-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, xx o něj xxxx požádána.".

23. X §1188 se odstavec 2 xxxxxxx a xxxxxxx se zrušuje xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 odst. 1 větě xxxxx xx xx slova "Xxxxxx domu" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx slova "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx xxxxx "údržbou x opravou xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx první se xxxxx "x pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 včetně xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; bylo-li založeno xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx-xx v prohlášení xxxxxx xxxx pravidla, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xx použijí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxx. K přijetí xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x souhlas xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx dotčeno.

§1192

Z xxxxxxxx xxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxx jednotek oprávněni x zavázáni společně x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x právní xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx pokud xx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx určen x prohlášení. Při xxxxx nového xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 odst. 2. Xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx, jde x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Přestane-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx vlastníci jednotek xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx xxxxx, soud xx návrh xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, odvolá x xxxxxxx xxxxxx správce; xx platí x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx správce. Soudem xxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx, aby xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx něm xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx setrval. Xxxxxxxx-xx xxx soudem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zvolí xxxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx nového správce. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx přestává xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx za odstavec 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Práva x xxxxxxxxxx xx závazků xxxxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, přechází dnem xxxxxx společenství vlastníků xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx vzniku xxxx věřitelům a xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ručí xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx souhlas x xxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 3.

28. V §1195 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx jednotek x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby xxxxx §1188 do xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx úpravu xxxx, xxxxxxx, přistoupit x xxxx nebo xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx souhlasí všichni xxxx členové; xxxxxxx xxxx xxx písemnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx to důležitý xxxxx a lze-li xx po xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, xxx prohlášení xxxx člena, který xxxxxxxxxxx s převzetím, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx soudním rozhodnutím.".

29. Xx konci textu §1197 xx xxxxxxxx xxxxx ", ledaže xx xxxxx x xxxxxx uvedený v §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxx jednotek" xxxxxxxx xxxxx "v xxxx" x slova "xxx jsou ve xxxxxxxxxxx tří xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději po xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx převedené xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "čtyři xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. V §1198 odst. 2 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxx převedené xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se založí xxxxxxxxxx stanov; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx založit x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ustavující xxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx dotčeno.".

33. V §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", xxxxx x způsob jejich xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. V §1200 odst. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx tečkou a xxxxxxx x) se xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. e) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx nepovažuje xx rozhodnutí o xxxxx xxxxxx.".

36. V §1200 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující schůze x přijetí xxxxxx xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanov. Xxxxxxx-xx se společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx stanov xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxx, xxxxxxx formu veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Při xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vyšší xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx zrušují.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx pozvánky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, zařadí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx jimi xxxxxxx záležitost za xxxxxxxxxxx, xx k xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx usnesení nebo xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena x) xx i) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) až h).

42. X §1208 xxxx. x) se xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "správě xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x pozemku" a xx xxxxx "správu xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx".

43. X §1208 písm. x) xx slova "xxxx záloh xx xxxxxx úhradu, xxxxx x" zrušují.

44. X §1208 písm. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 se xxxxxxxx xxxx bod 2.

45. X §1208 xxxx. x) xxxx 2 xx slova "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 písm. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx, jakož x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx změny xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. V §1208 xxxx. h) se xx xxxxx "určených" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 odst. 1 větě xxxxx xx xxxxx "xxxx x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx domu a xxxxxxx".

49. V §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

50. Xxxxxx nad označením §1210 xx xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx náhradního xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx usnášet se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx nadpis, xxxxx xxx: "Rozhodování xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají nové xxxxxxxx 1 x 2, které xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx xxxxx, která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodli x týchž xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx jednotek xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x návrhu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text se xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

54. X §1211 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Xxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx být xxxxxx vlastníka jednotky xx vyjádření xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 xxx:

"§1214

Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx zákon stanoví, xx se počítá x celkového xxxxx xxxxxxxxx jednotek.".

57. V §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx xx xx slovo "xxxx" xxxxxxxx slova "nebo xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x xx xxxx xxxxx se xxxxx "xxx příspěvky xx xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx společných částí".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx první, §1218 odst. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" nahrazuje xxxxxx "spoluvlastnictví".

59. V §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "bytového xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" a xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx nahrazují slovy "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx o společenství xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánů, x neplatnosti rozhodnutí xxxx o xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x shromáždění xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx věcech xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx shromáždění.".

61. X §2239 xx xxxxx "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx nadpisu zrušují.

63. Xxxxxx pod označením §2254 zní: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx těchto povinností xxxxxxx xxxxxx,", slovo "xxx" xx xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" xx nahrazují xxxxx "x xxxxx xx zaplacení smluvní xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. II

Přechodná ustanovení

1. Xxxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx odchýlili ujednáním xxxxxx xxxxxxxxxxx poměr xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx od §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx podle §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku podle §1191 až 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx. Shromáždění je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx a přítomnosti xxxxxxxxx jednotek, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a k xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx přítomných xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, ledaže prohlášení xxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx xxxxx společenství xxxxxxxxx do veřejného xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx xxx dne, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx povinnost xxxxxxxxxxxxx nabídnout věc xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxx x po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx korporacích

Čl. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx č. 458/2016 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 xx xxxxx "společnosti" xxxxxxxxx xxxxx "obchodní xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 zrušuje.

3. X §553 xxxx. x) se xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx splnění xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu".

4. X §554 odst. 1 xx slovo "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx zákona xxxx".

5. Xxx označení §555 xx xxxxxx nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx (xxxx jen "ustavující xxxxxx") xxxxx svolavatel, xxxxx předloží xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov x xxxxxxxxxx potřebných x xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx správce xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě x xxxxxxxxx vkladu.".

7. X §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxx, který xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx podáním xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zahájení xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxx přihlášku neodmítl (xxxx xxx "zájemce"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx pověřená xxxxx.

§558

(1) Každý zájemce xx xx ustavující xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx účasti xxxxxxx xxxxxxx; usnesení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx stanov, xxxx xxxx xxxx xxxxx přihlášku xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx výsledků xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx zaniká. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx veřejné listině, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx x xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx konci xxxxxxxx 1 doplňuje xxxx "Určují-li xxxxxxx xxxxxxxx družstva, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx převzetí xxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxx listiny xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx členskému xxxxxx.".

10. Na konci xxxxx §561 xx xxxxxxxx slova "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx družstvo postupem xxxxx §561a".

11. Za §561 se xxxxxx xxxx §561a, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx vyžadují xxxxx veřejné xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x tom, xxxx xxxxxxxxxxx určují členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stanov xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx toto rozhodnutí xx xxxxxxxxxx představenstva. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Neurčí-li xxxxxxx xxxxx lhůtu, xxxxx zakladatel vkladovou xxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxxx stanov, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx.".

12. V §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Určí-li xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vždy x prostřednictvím internetových xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 xx xx číslo "2" xxxxxxxx slova ", xxxxxx jde o xxxxxxxxxxx xxxxx §561a,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx větou "Xxxx-xx tak xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx doplatky xxxxx.".

16. X §566 se xxxxxxxx odstavce 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx členské xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx základní členský xxxxx,

x) lhůtu xxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxx

x) xxxxx nepeněžitého xxxxxx, xxxx ocenění xxxxxxx xxxxxxx podle §573 xxxx. 1 x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx vnést xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) K xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx zvýšení základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx vyžaduje souhlas xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský vklad x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 se xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nové výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx členské schůze x xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) xxxxxx, o xxx xx základní členský xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xxxx xxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx způsobem xxxx s touto xxxxxxx naloženo.

(2) X xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx alespoň xxxx xxxxxx přítomných členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x ochraně xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx účelem úhrady xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x x 571x, xxxxx znějí:

"§571a

(1) Účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx zapíše soud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx v xxxx lhůtě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx prohlášení xxxxxxxx x tom, že xxxx věřitele, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxx nebo uspokojení xxxxxx xxxxxxxxxx,

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxx §569 xxxx. 1,

x) doložena xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx částek, x xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx práva xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištění xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx. x) xxxx třeba dodržet xxxxx xxxxxxxx x §568 odst. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx se, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Družstvo xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx poté, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx povinnost, pokud xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x osoby, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx družstvu.".

24. X §573 odst. 3 se za xxxxx "Xxxxxxxxxx vklad" xxxxxxxx slova ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," x xx konci xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "družstevního xxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 se xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Má-li xxx xxxxxx nepeněžitý xxxxx, x xxxxxxx xx družstva xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 odst. 1 xx xxxxx "xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx údajů xx xxxxxxx členů, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. X §582 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx členovi xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx xxxx příslušné xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx, kterého se xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx ověřen.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

29. X §603 odst. 1 xx xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "ode dne, xxx xx bylo xxxxxx dědictví potvrzeno, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

30. V §604 xxxx. 2 xx xxxxx "nabytí xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) se xxxxx "xx k xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "nepřihlíží," xx xxxxxxxxx slovem "xxxxxx".

32. V §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; to platí x v xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx členská schůze; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 až 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 xxxx. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxx závěrečné části xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ", xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

35. X §621 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "x" xx xxxxx "vyloučení xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 se xx konci textu xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx zastoupených xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. V §635 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx mohou určit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx stránkách" nahrazují xxxxx "xxxxxxxxxx desce" x věta xxxxx xx zrušuje.

39. X §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx členů. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. X §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. V §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 x 2 xx použijí x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx delegátů rozhoduje x xxxxx stanov xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 je xxxx, xxxxxxx se při xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx práva na xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx na konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx může xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx. Souhlas xxx dát jakýmkoliv xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx vůle xxxxxxxx.".

44. V §693 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx odstavec 1 a xxxxxxxx xx odstavce 2 x 3, které xxxxx:

"(2) Usnesení shromáždění xxxxxxxx, kterým se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tři čtvrtiny xxxxx xxxxx družstva.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se přijímá xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx přijato delegáty, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx na shromáždění.".

45. X §731 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx vyžaduje xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx družstva x xxxxxxx xxxx xxxxx družstva, xxxxxx xx při xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx uzavření xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu mají xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 zní:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a), xxxx xxx člen xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx jej xxxxxxxx nejpozději xx 7 dnů xxx xxx xxxxxx členské xxxxxx.

(2) Xxxxxxx s xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx projeven xxxxxxxx, xxxxx umožní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, jinak xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx úvodní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 odst. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 se xxxxx "a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

51. X §741 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxx," x xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zákona".

52. X §741 xxxx. 2 xx xx xxxxx "podle" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx xxxx označuje xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Stanovy bytového xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx souvisejících x xxxxxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx nichž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx družstevní xxx x dům.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx stanovy, rozdělit xxxxxxx 33 % xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx své xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x §40,

b) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx členů x

x) xxxxxxx-xx fond xx zisku xx xxxx xxxxxxx 30 % základního xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx členy.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx nepoužije.".

55. X §751 xxxx. 3 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. x) mohou xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx počet hlasů; §650 odst. 2 xxxx xxxxxx.".

57. V §765 písm. d) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" nahrazují slovy "xxxxx společnosti x xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx podílu xx xxxxx družstva".

ČÁST TŘETÍ

Změna xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky související x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových xxxxxxxx x domě x byty

Čl. XX

X §2 písm. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním xxxx x nebytových xxxxxxxx x domě s xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., se xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", xxxx" x xxxxxxxx xx bod 3, který zní:

"3. xxxxx, u nichž xxx xxx xx xx, xx xxxxx xxxxxx byt, je-li xxxxxx k xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx dobu v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x průběhu xxxxxxxxxxx období.".

ČÁST XXXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Sb. x zákona č. 460/2016 Sb., se x odstavci 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno xx) xx xxxxxxx.

XXXX PÁTÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx vlastnického práva x jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových družstev x x změně xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx zákona x. 177/2018 Xx., xx xxxx takto:

1. X §24 odst. 1 xx slova "xx 1193" zrušují.

2. X §24 xxxx. 3 xx na xxxxxxx xxxx první slovo "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx část xxxx za středníkem xxxxxx xxxxxxxxx zrušuje.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. VII

Tento xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.