Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx zákon x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx zákony

 

Parlament xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx zákona x. 460/2016 Xx., zákona x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., zákona č. 171/2018 Sb. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pořízením xxx případ smrti xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx nemohli xxx xxxxx a povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx spoluvlastník xxxxx převádí jinému xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx, jak předkupní xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx vykoupit podíl xxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Předkupní xxxxx xxxx spoluvlastníci x x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podíl xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx cenu. Xx xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx pořízením xxx případ xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx ovlivnit, x xxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx svůj xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx x na xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx velikosti xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník svůj xxxxx osobě, xxxxx xx byla jeho xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zákonné posloupnosti xxxxxx, xxxx jinému xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx nepoužije. To xxxxx x v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx předkupního xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx změnit. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx písemný xxxxxxx vlastníka jednotky, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx práv x xxxxxxxxxx změna xxxxxx. Xxx účinnost xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx všech vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx se změna

a) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejde-li x části xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx užívání xxxx xx základě xxxxxxx jeho xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx přezkoumání rozhodnutí x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. X §1170 odst. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx písmene c) xx slovo ", x" nahrazuje tečkou x xxxxxxx d) xx xxxxxxx.

5. X §1172 odst. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx.

6. X §1175 odstavec 2 zní:

"(2) Xxxxxxxx xxxxxxxx spravuje xxxx xxx, xxx to xxxxxxxx xxxxxxxxx stav x xxxxx xxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x společné xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vlastníku xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx opravy.".

7. X §1176 se xxxxx "x xxx" nahrazují xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 zní:

"§1177

Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx x pozemku (xxxx jen "xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx") xxx jméno, xxxxxxxx, jméno a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx i x xxxxxxx xxxxx těchto xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx vlastníků xxxxxxxx a xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxx" x slova "nájemce x xxxx" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", a pořizovat xx z xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxx odpovídajícím xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx jinak, xxxxxxx xx xxxxxxxx x povaze, rozměrům x umístění společné xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx vlastníku xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tuto xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", zpravidla xxxxxxxxxx xx čtyř xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" zrušují.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x zároveň se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx oznámí osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx bytu.".

Dosavadní xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx xxxx přístup xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx části, pokud xxx x tomu xxxxxx vyzván xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx předchozí xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx neohrožují, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx podnikání xxxx jinou činnost x bytě, xxxxx xxxx vést x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pořádku x xxxx xx xxxx xxxxxx přechodnou.".

18. X §1183 xxxx. 2 xxxx první xx xx xxxxx "společenství xxxxxxxxx" vkládají xxxxx "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu může xxxx nařídit xxxxxx xxxxxxxx xxxx vlastníka, xxxxx x xxxx xxxxxxxx výstrahu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx ostatních xxxxxxxxx jednotek.

(2) Ve xxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx uvede xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x výzva, aby xx vlastník porušování xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx následky porušování xxxxxxxxxx odstranil; k xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx poskytne přiměřená xxxxx, nejméně xxxx 30 dnů.

(3) S xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx xxxxxxx většina xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x hlasu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 odst. 1 se xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx dni xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx".

21. V §1186 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx dluhy xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx domu x pozemku x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx jednotky xxxxxx, xxxx xxxxxxxx osobě xxxxxxxxx xx správu xxxx.".

22. X §1186 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxx x jednotce, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx dluhy xxxxxx; potvrzení xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx. Xx xx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx zjistit, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxx nevydala-li xxxx osoba potvrzení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxx xxxx xxxxxxxx.".

23. X §1188 se odstavec 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za xxxxx "Xxxxxx domu" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x za xxxxx "xxxxxxx s" se xxxxxxxx slova "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. X §1190 xxxx první xx xxxxx "x pozemku" xxxxxxx.

26. §1191 až 1193 včetně xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků

§1191

(1) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx pro správu xxxx x pozemku x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x prohlášení xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx xxxxxxxx svolává xxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek x xxxxxxx většiny xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx; ustanovení §1209 xxxx dotčeno.

§1192

Z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx x právní xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxx shromáždění, xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) První xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx správce xx xxxxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx odvolat xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nového správce.

(2) Xx-xx některý vlastník xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx větší xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx pro to xxxxxxxx xxxxx, soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx správce, xxxxx je většinovým xxxxxxxxxx, odvolá x xxxxxxx nového xxxxxxx; xx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Soudem xxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxxx soudu, aby xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx něm xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx většinovým xxxxxxxxxx, xxxxx vlastníci xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx xx odstavec 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx a pozemku xxxxxxxxx před vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx vlastníci xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx odkladu xx svém vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx pohledávek x xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Vlastníci xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx dluhu xxxxxxxx x nerozdílně, xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx ručili xxxxx §1194 xxxx. 2.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx doplňuje xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx členů, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx všichni xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x úředně xxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxx-xx xx po xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx člena, xxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx soudním xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx textu §1197 se doplňují xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx v §1195 odst. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxx" a xxxxx "xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx tří xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastníků".

31. V §1198 xxxx. 2 xxxx první xx xxxxx "xxxxx převedené xxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx" x xxxx xxxxx xx zrušuje.

32. X §1200 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; společenství xxxxxxxxx xxxx založit x jediný xxxxxxxx xxxxx jednotek. Ke xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx přijetí xx ustavující xxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. c) se xxxxx ", xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxx.

34. V §1200 odst. 2 xx xx konci xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx g) xx xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 zní:

"(3) Xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxx. e) xxx po vzniku xxxxxxxxxxxx vlastníků ze xxxxxx vypustit; xxxxxxx xxxxx svěřit xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx xx nepovažuje xx xxxxxxxxxx o xxxxx stanov.".

36. X §1200 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx znějí:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující schůze x xxxxxxx xxxxxx xx osvědčuje xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx-xx xx společenství xxxxxxxxx přijetím xxxxxx xxxxx vlastníky xxxxxxxx, xxxxxxxx stanovy xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx nevyžadují.

(5) Při xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx vyžaduje xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx doplňuje odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxx x to xxxx rozesláním xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx požádají xxxxxxxxx jednotek podle xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx záležitosti xx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xx xxxx zařazení xxxxxxxxxx.".

41. V §1208 xx xxxxxxx x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx c) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) až x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "schválení" vkládá xxxxx "xxxxxxxx,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx slova "x pozemku" x xx xxxxx "správu xxxx" se xxxxxxxx xxxxx "x pozemku".

43. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "xxxx záloh na xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" zrušují.

44. X §1208 xxxx. x) xx body 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx jako bod 2.

45. X §1208 xxxx. e) bodě 2 xx slova "xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx společné xxxxx xxxxx stavební xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx slova "x rozhodnutí o xxxx změně, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x ceně nebo x xxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxxxxx o její xxxxx".

47. X §1208 xxxx. h) xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx slova "nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, navrhnout soudu, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx domu x xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx bez xxxxxx, x výhradami xx xxxxx xxxxxxxxx, anebo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 xx zrušuje.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx shromáždění

Připouští-li xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx náhradní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx usnášet xx xx přítomnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx hlasů.".

52. Nad xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx nadpis, který xxx: "Rozhodování xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx vkládají nové xxxxxxxx 1 x 2, které xxxxx:

"(1) Xxxx-xx svolané shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx formě, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. X xxxxxx případech lze xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxx přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou, xxxxx musí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx text se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" nahrazuje slovem "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx xxxxxxxx xxxx "Vyžaduje-li zákon xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx úředně xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zákon xxxxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.".

57. X §1215 odst. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "domě" xxxxxxxx xxxxx "nebo xxxxx vlastníků xxxxxxxx" x xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xxx xxxxxxxxx na xx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxx společných částí".

58. X §1217 odst. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "spoluvlastnictví".

59. X §1217 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx spoluvlastnictví" x xxxxx "xxxxxx vlastnictví" xx xxxxxxxxx slovy "xxxxxx spoluvlastnictví".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x společenství xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx o spolku, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx kolektivních xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx však ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotek, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. V §2239 se slova "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 xx xxxxxx nadpisu zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Jistota x smluvní xxxxxx".

64. X §2254 odst. 1 xx xx xxxxx "nájmu," xxxxxxxx xxxxx "nebo ujednají-li xx xxx případ xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu,", slovo "xxx" xx xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" se xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx".

Xx. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx upravujícím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx §1180 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx, považuje xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx prohlášení.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správcem domu x xxxxxxx podle §1202 zákona č. 89/2012 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx správu xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx ode dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x přítomnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxx všech xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx souhlas většiny xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže prohlášení xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx xxxxx společenství xxxxxxxxx do veřejného xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx xxx, xxx zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, ztratí xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx povinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx věc xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxx předkupní xxxxx xxxxxxxxxxx x po xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST XXXXX

Xxxxx zákona x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 458/2016 Sb. a xxxxxx č. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx splacení" nahrazují xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 xx xxxxx "x" xxxxxxxxx slovy "xx zákona nebo".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx vkládá xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx předloží zájemcům x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanov a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx vkladů x určí způsob xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. V §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, který projevil xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx přihlášky xxxxxxxxxx xx zahájení ustavující xxxxxx, x svolavatel xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "zájemce"). Xxxx osoby xxxxx xxx přítomny jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx svolavatel xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx vždy xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx schůze xx xxxxxxx se usnášet xx xxxxxx většiny xxxxxxx; usnesení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx stanov, xxxx vzít zpět xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx zaniká. Zpětvzetí xxxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se osvědčuje xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, který nevzal xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx podmínky xxx xxxxxxxx a xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Určují-li stanovy xxxxxxxx družstva, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 se xxxxxxxx slova "; xx neplatí, zakládá-li xx xxxxxxxx postupem xxxxx §561x".

11. Xx §561 xx xxxxxx xxxx §561x, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§561x

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx lze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx při založení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx zakladatelů,

b) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x xxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx orgánů xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, jeho xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, x xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx provedl ocenění xxxxxxxxxxxx vkladu.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx po vzniku xxxxxxxx x po xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx x základnímu xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx; stanovy mohou xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx se nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx stanov.

(4) Neurčí-li xxxxxxx jinou lhůtu, xxxxx xxxxxxxxxx vkladovou xxxxxxxxx k základnímu xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx ode xxx xxxxxxx stanov, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx schůze plní xxxxx xxxx zčásti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 xx xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jde o xxxxxxxxxxx xxxxx §561x,".

15. X §566 odst. 1 xx xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx "Xxxx-xx xxx stanovy, xxxx členská schůze xxxxxxxx rozhodnout o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatky členů.".

16. X §566 xx xxxxxxxx odstavce 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Usnesení členské xxxxxx xxxxxxxx

x) částku, x niž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxx

x) xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x částku, která xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, projevil-li xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx o změně xxxxxx, kterým xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx vyžaduje souhlas xxx xxxxxxx všech xxxxx družstva.".

17. X §567 xxxx. 3 xx xx slova "Xx zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu" vkládají xxxxx "x xxxxxxxxx xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567x x 567x, xxxxx xxxxxx nadpisu xxx xxxxxxxxx §567x znějí:

"§567a

Účinky xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx nastávají xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu

§567b

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx snižuje,

b) údaj x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, bude xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx členům xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dvou xxxxxx přítomných členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 xx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx účelem úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Za §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x x 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Účinky xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku xxxxx xxxxx, bude-li

a) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx žádný xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva x xxx, že xxxx věřitele, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxxx dohody xxxxx §569 odst. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx nejméně xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx částek, o xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx účinná xxxxxx družstva x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx uspokojení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich práva xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §571.

(3) X případě prohlášení xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 písm. x) xxxx xxxxx dodržet xxxxx uvedenou v §568 odst. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xx obchodního xxxxxxxxx, xxxxxxx se, xxxxxx xxxx xxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx částek, x něž xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Prohlásí-li xxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxx, obnoví xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx plnění x xxxxxx snížení základního xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 xx za xxxxx "Xxxxxxxxxx vklad" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx," x xx xxxxx textu xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

25. X §577 odst. 2 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 se na xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx věta "Má-li xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, o xxxxxxx xx družstva xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxx všech xxxxx xxxx požadované xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx údajů xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx se xx xxxxxx".

28. X §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Družstvo xxxx xxxxxxx členovi xx xxxx písemnou xxxxxx x za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx seznamu, xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx, kterého xx xxxxx xxxx; xxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx odstavec 3.

29. X §603 odst. 1 xx xxxxx "xxx dne, xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx dne, xxx mu bylo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxx dědictví" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx k xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "právo" x xxxxx "nepřihlíží," xx nahrazuje slovem "xxxxxx".

32. V §618 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xx platí x v případě, xx x vyloučení xxxxxxxx členská schůze; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 až 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 odst. 1 xxxx. x), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. V §620 xxxx. 1 xx xx konci xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx slova ", xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

35. V §621 se slovo "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx x xxxxx "a" xx xxxxx "vyloučení člena" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 xx xx konci xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; stanovy xxxxx xxxxx nižší xxxxx zastoupených xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx mohou určit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx členem.".

38. X §636 odst. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

39. X §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Se xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx uvedenou x xxxxxxx členů. Souhlas xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx xxxx xxxx xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. V §677 xx xxxxxxxx odstavec 5, xxxxx xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ustanovení právních xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Odstavce 1 x 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. x). Xxxxxx podle xxxxxxxx 1 je člen, xxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx změnit xxxx xxxxxxxx.".

43. V §688 xx xx xxxxx xxxxxxxx 2 doplňují xxxx "Se souhlasem xxxxxxxx xx může xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx tato xxxx xxxxxxxx.".

44. V §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx odstavec 1 a xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Usnesení shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí podle §566 xxxx. 4, xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §567b xxxx. 2, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zastupují alespoň xxx xxxxxxx členů xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 písm. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx členů xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

46. §732 xxx:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx podmínek xxxxx na uzavření xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 odst. 1 písm. a), xxxx xxx člen xxxxxxxx písemně xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx stanovách x doručit xxx xxxxxxxx nejpozději xx 7 dnů xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx projeven xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, jinak xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 se xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 odst. 2" nahrazuje xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx na xxxxx xxxxx úvodní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx nad xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "x družstevního xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

51. X §741 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "nájem," x xxxxx "x nebytového xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx, x popřípadě ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx".

52. X §741 odst. 2 xx xx xxxxx "podle" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx,".

53. X §744 se xxxxxxxxx text xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx se xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Stanovy bytového xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx údržby x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního xxxx x xxxxxxxxx, xx nichž xxx xxxxxxxx upravovat družstevní xxx x xxx.".

54. §750 xxx:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx zdrojů xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx xxxx své xxxxx,

x) jsou-li xxxxxxx xxxxxxxx v §40,

b) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) xxxxxxx-xx xxxx xx zisku xx xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx kapitálu, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx členy.

(2) Xxxxxxxxxx §35 se xxxxxxxxx.".

55. X §751 xxxx. 3 xx slova "x družstevních xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

56. V §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu x xxxxxxxxxx xxxxx §731 odst. 1 xxxx. a) mohou xxxxxxx určit, xx xxxxxxx bytového družstva, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, mají xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx xxxxxx.".

57. X §765 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx podílu xx xxxxx xxxxxxxx".

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty

Čl. XX

X §2 xxxx. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx upravují některé xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx s xxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", nebo" x xxxxxxxx xx xxx 3, xxxxx zní:

"3. xxxxx, u xxxxx xxx mít za xx, xx mohou xxxxxx byt, xx-xx xxxxxx k xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx bytových xxxxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 zákona č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx zákona x. 139/2015 Xx. x xxxxxx x. 460/2016 Xx., xx x odstavci 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx) se zrušuje.

XXXX PÁTÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 177/2018 Sb., xx xxxx takto:

1. X §24 xxxx. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. X §24 xxxx. 3 xx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx".

3. V §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx se část xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx středníku zrušuje.

XXXX XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. července 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Xxxxx x. x.

Informace

Právní xxxxxxx x. 163/2020 Xx. nabyl xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.