Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze xxx 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx xx xxxx zákon x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx

&xxxx;

Xxxxxxxxx xx usnesl xx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx:

XXXX PRVNÍ

Změna občanského xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Sb., zákona x. 303/2017 Sb., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx č. 171/2018 Xx. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx založeno pořízením xxx xxxxxx smrti xxxx jinou právní xxxxxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, x převádí-li xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx ostatní xxxxxxxxxxxxxx x podílu xx dobu xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx předkupní xxxxx, ledaže spoluvlastník xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Neujednají-li xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Předkupní xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx obvyklou cenu. Xx xxxxx x x xxxxxx případech xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, mají ostatní xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx dědický xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx si xxxxxxxxxxxxxx nebo spoludědicové, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají právo xxxxxxxx xxxxx poměrně xxxxx velikosti podílů.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx jeho xxxxxxx xxxxx ustanovení x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, nebo jinému xxxxxxxxxxxxxx, odstavec 1 xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x x xxxxxxx, že se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx formě xxxxx.".

2. X §1166 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xx xxxxxxxx jako xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Vlastníci xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx vyžaduje písemný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx písemný xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxx prohlášení se xxxxxxxx souhlas xxxxxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx, ledaže se xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Ke xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx se nemění xxxxxxxx podílu na xxxxxxxxxx částech, xxxxx-xx x xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) xxxxx užívání xxxx xx základě xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx částí, jsou-li xxxxxx x prohlášení.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x změně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. X §1170 xxxx. 2 xx xx konci xxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxx "x", xx xxxxx písmene c) xx slovo ", x" xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x) xx zrušuje.

5. V §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "x xxxxxx xxxxxxx" zrušují.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Vlastník xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx, jak xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx; jde-li xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x hradí xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 se xxxxx "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "x pozemku x".

8. §1177 xxx:

"§1177

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx x pozemku (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx") své xxxxx, xxxxxxxx, jméno a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx na dobu xxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxx osob, xxxxx xxxxx mít v xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx vkládá nový xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxxxxx vlastník přenechal xxx x užívání, x xxxxxxx xxxxxxxxxx x §1177.".

Xxxxxxxxx text xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

10. X §1178 odst. 2 xx xxxxx "adresu" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxx".

11. Xx xxxxx xxxxx §1179 xx doplňují xxxxx ", a xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx".

12. X §1180 xxxxxxxx 1 zní:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx správu domu x xxxxxxx x xxxxxx odpovídajícím xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx x umístění společné xxxxx, která xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx na vlastní xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

15. V §1182 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osobě xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx odstavec 2.

16. X §1182 xxxx. 2 se xxxxx "xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy neohrožují, xxxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx části, xxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx správu xxxx" nahrazují xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx na xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nemění xxxxxxxx části, x xx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xx bytu".

17. X §1182 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx jinou činnost x bytě, xxxxx xxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx klidu x pořádku v xxxx xx xxxx xxxxxx přechodnou.".

18. V §1183 odst. 2 xxxx xxxxx se xx slova "společenství xxxxxxxxx" xxxxxxxx slova "xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu xxxx xxxx nařídit xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x přes xxxxxxxx xxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx práv ostatních xxxxxxxxx jednotek.

(2) Ve xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx uvede xxxxx jejího xxxxxxx, xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx návrhu xx xxxxxxxx xxxxxxx jednotky x xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zdržel, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; x xxxx xx vlastníkovi xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 dnů.

(3) X xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 musí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nepřihlíží x hlasu vlastníka xxxxx xxxxxxxx 1.".

20. X §1186 odst. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" x xxxxx "xx dni xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx za správu xxxx na příspěvcích xx správu xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxx spojených xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxxxx na xxxx xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, které xx xxxxxxxxxx jednotky přešly, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx.".

22. X §1186 xx doplňuje odstavec 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx vlastník xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odpovědné xx xxxxxx domu, jaké xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx takové dluhy xxxxxx; potvrzení xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx. Xx xx xx to, xx xxxxxxxxx nemohl tyto xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nemohl zjistit x xxxxxxxxx osoby xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx nevydala-li xxxx xxxxx potvrzení xxx zbytečného xxxxxxx, xx x xxx xxxx požádána.".

23. X §1188 xx xxxxxxxx 2 zrušuje x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx odstavce 1.

24. X §1189 xxxx. 1 větě druhé xx xx xxxxx "Xxxxxx domu" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx slova "xxxxxxx x" xx xxxxxxxx slova "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,".

25. V §1190 xxxx první xx xxxxx "x xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 až 1193 xxxxxx nadpisu xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx správu xxxx x pozemku x užívání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx; bylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx použijí xxxxxxx ustanovení tohoto xxxxxx x shromáždění. Xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxx. K přijetí xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x zavázáni společně x xxxxxxxxxx; xxx-xx xxxx o xxxxxx xxxxxxx x záležitosti, xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je x xxxx xxx xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx je xxxxx x xxxxxxxxxx. Při xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx postupuje xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx odvolat xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx správce.

(2) Xx-xx některý xxxxxxxx xxxxxxxx při vzniku xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx částech xxxxx xxx xxxxxxxxx, jde x xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx xx vždy xxxxxxxx. Přestane-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(3) Xx-xx xxx xx xxxxxxxx důvod, soud xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx xxxxxx správce; xx platí x x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. V §1195 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněni x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx x těchto pohledávek x dluhů, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ručí za xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ručili xxxxx §1194 odst. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 4, který xxx:

"(4) Xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx právnické xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx dluh x xxxxx poskytnutého xxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx úpravu domu, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx souhlasí xxxxxxx xxxx členové; souhlas xxxx xxx písemnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx a lze-li xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhnout xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx člena, xxxxx xxxxxxxxxxx x převzetím, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx konci textu §1197 se xxxxxxxx xxxxx ", ledaže xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x §1195 xxxx. 4".

30. X §1198 odst. 1 xx za xxxxx "vlastníci jednotek" xxxxxxxx slova "x xxxx" x slova "xxx xxxx ve xxxxxxxxxxx tří xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x první xxxxxxxxx xxxxxxxx" se nahrazují xxxxx "xxxxx jsou xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx první xx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx převáděné dalšímu xxxxxxxxx" x věta xxxxx xx xxxxxxx.

32. X §1200 odstavec 1 zní:

"(1) Společenství xxxxxxxxx xx založí xxxxxxxxxx xxxxxx; společenství xxxxxxxxx může založit x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx stanov xx xxxxxxxx jejich xxxxxxx xx ustavující xxxxxx xxxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. x) se xxxxx ", xxxxx x způsob xxxxxx xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx konci xxxxxxx f) čárka xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx g) xx xxxxxxx.

35. X §1200 xxxxxxxx 3 xxx:

"(3) Xxxx xxxxx odstavce 2 písm. x) xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Toto xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx rozhodnutí x xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 se xxxxxxxx xxxxxxxx 4 a 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx ustavující schůze x přijetí stanov xx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx stanov. Xxxxxxx-xx xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx formu xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jediný xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Při xxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx stanov xxxx xxxxxxx společenství vlastníků xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 xx xxxxxxx.

39. X §1206 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Působnost xxxxxxxxxxx vykonává xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

40. V §1207 xx doplňuje odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek podle xxxxxxxx 1, zařadí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx jimi xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx usnesení xxxx xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx písmeno x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx x) xx i) se xxxxxxxx xxxx písmena x) až x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "schválení" xxxxxx xxxxx "rozpočtu,", xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx vkládají xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "a xxxxxxx".

43. X §1208 xxxx. x) xx slova "xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 písm. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 se xxxxxxxx xxxx bod 2.

45. X §1208 xxxx. x) bodě 2 xx xxxxx "xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx" nahrazují xxxxx "xxxxxx společné xxxxx xxxxx stavební úpravě xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prohlášení".

46. X §1208 xxxx. x) se xxxxx "x rozhodnutí x xxxx změně, xxxxx x xxxxxxxxx smlouvy x touto osobou x schválení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x ceně xxxx x rozsahu xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 xxxx první xx slova "nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx soudu, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx týkající xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx uspořádá xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxxx podle slušného xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nemá.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

50. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §1210 se zrušuje.

51. §1210 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1210

Xxxxxxxx shromáždění

Připouští-li stanovy xxxxxx náhradního shromáždění, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx nadpis, xxxxx xxx: "Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx shromáždění xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx záležitostech xxxx xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zasedání, pokud xx xxxxxxxx stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou, xxxxx musí xxx xxxxx veřejné xxxxxxx; x xxxxxxx případě xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

54. X §1211 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx xxxxx §1212 xx doplňuje xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyjádření úředně xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx x xxxxxxxxx počtu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx stanoví, xx xx počítá x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.".

57. V §1215 xxxx. 2 xxxx první se xx slovo "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx vlastníků jednotek" x ve xxxx xxxxx se xxxxx "xxx xxxxxxxxx xx xx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 odst. 1 xxxx xxxxx, §1218 xxxx. 1 x §1219 xx xxxxx "vlastnictví" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx přiměřeně xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Stanoví-li xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnictví působnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, lze xx vykonat x xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 se slova "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx nadpisu zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 zní: "Xxxxxxx x smluvní xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx za xxxxx "nájmu," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx xxx případ xxxxxxxx xxxxxx povinností xxxxxxx xxxxxx,", slovo "xxx" xx xxxxxxx x slova "xxxxx xxx" xx nahrazují xxxxx "x právo xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x souhrnu xxxxxxxxxx".

Xx. XX

Xxxxxxxxx ustanovení

1. Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu x xxxxxxx xx §1180 xxxxxx č. 89/2012 Xx., ve xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxx prohlášení.

2. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x pozemku xxxxx §1202 zákona x. 89/2012 Xx., ve xxxxx účinném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, vykonává xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx za xxxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx a přítomnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx všech xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a souhlas xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

3. Xxxxx xx xxxxx společenství xxxxxxxxx do veřejného xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xx 60 xxx ode xxx, xxx zakladatel xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx, xxxxxx většinu xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nabídnout xxx xxxxxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx korporacích

Čl. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx společnostech a xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 458/2016 Sb. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §9 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx".

2. X §9 xx xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) xx slova "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxxxxxxxx vstupnímu xxxxxx".

4. X §554 xxxx. 1 xx xxxxx "x" xxxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxx xxxx".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx vkládá xxxxxx, xxxxx zní: "Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx schůzi xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx") xxxxx svolavatel, xxxxx předloží xxxxxxxx x založení družstva xxxxx stanov x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Ustavující xxxxxx po xxxxxxx xxxxxx zvolí xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx správce vkladů x určí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx, popřípadě i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. V §556 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx neodmítl (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jinak.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jím xxxxxxxx xxxxx.

§558

(1) Xxxxx zájemce xx na ustavující xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx vždy veřejně.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; usnesení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.

§559

(1) Xxxxxxx, který nehlasoval xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Zpětvzetí xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx listině, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx družstva xx xxxxxxx, xxxxx nevzal xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx xx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx družstva, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx veřejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Na xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx xxxxx "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Za §561 xx xxxxxx xxxx §561a, který xxxxxx nadpisu zní:

"§561a

Založení xxxxxxxx xxx ustavující xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx; stanovy vyžadují xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxx založení xxxxxxxx podle odstavce 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx vkladové povinnosti x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx,

x) údaj x xxx, koho xxxxxxxxxxx určují členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x nepeněžitého xxxxxx xxxx popis, jeho xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx xx započítává xx xxxxxxx xxxxx, a xxxxxx osoby xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vkladu.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx; stanovy xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx působnosti xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxxxx.

(4) Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx zakladatel xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx ode xxx xxxxxxx stanov, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "družstva" xxxxxx xxxxx "i".

13. X §562 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, že působnost xxxxxxx schůze xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.".

14. V §564 xxxx. 1 se xx xxxxx "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jde o xxxxxxxxxxx xxxxx §561a,".

15. X §566 odst. 1 se věta xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx xxx stanovy, xxxx xxxxxxx schůze xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, xxxxx xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahuje

a) částku, x niž xx xxxxxxx základní členský xxxxx,

x) lhůtu pro xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxxxxx

x) popis xxxxxxxxxxxx xxxxxx, jeho xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §573 odst. 1 x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) K xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx, kterým xx xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, a k xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vyžaduje xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstva.".

17. V §567 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" vkládají xxxxx "z xxxxxxxxx xxxxxx".

18. V §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx částek, x xxx xx zvyšuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x vlastních xxxxxx,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567x x 567b, xxxxx xxxxxx xxxxxxx nad xxxxxxxxx §567b xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku.

Snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu

§567b

(1) Xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, o xxx xx xxxxxxxx členský xxxxx snižuje,

b) xxxx x xxx, zda xxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxx, o xxx xx snižuje xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx s touto xxxxxxx naloženo.

(2) K xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 se xxxxxxxx xxxxxxx alespoň dvou xxxxxx přítomných členů xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §568 xx xxxxxxx.

21. X §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxx úhrady xxxxxx" xxxxxxx.

22. X §568 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx nepoužijí, xxx-xx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx účelem úhrady xxxxxx.".

23. Xx §571 xx xxxxxxxx xxxx §571x a 571x, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx uplynutí xxxxx xxxxx §568 xxxx. 2, nepřihlásil-li x xxxx lhůtě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva x tom, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) prokázáno xxxxxxxxxx pohledávky xxxx xxxx přiměřené xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §569 xxxx. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx částek, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad, xx účelem úhrady xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, kteří mají xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx §570, nebo

f) xxxxxxxxx přiměřené xxxxxxxxx xx základě rozhodnutí xxxxx xxxxx §571.

(3) X případě xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 2 písm. x) xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 odst. 2.

(4) Xx-xx xxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu.

§571b

(1) Xxxxxxxx xxxxxx s částkou xxxxxxxxxxxx souhrnu xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx schůze x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx povinnost, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 odst. 3 se xx xxxxx "Xxxxxxxxxx vklad" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx jeho ocenění x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx na xxxxxxx vklad," x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx doplňují xxxxx ", x xxxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx slova "družstevního xxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxx xxxxxx".

26. X §577 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx "Xx-xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx rozhoduje xxxx členská schůze.".

27. X §582 xxxx. 1 xx slova "xxxxxxx všech členů xxxx xxxxxxxxxx části xxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx členů, xxxxx se xx xxxxxx".

28. X §582 xx xx xxxxxxxx 1 xxxxxx nový xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Družstvo vydá xxxxxxx členovi xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x za xxxxxx xxxxxxx opis xxxxxxxxx xxxxx seznamu, xxxxxxxx xx tom xxxxxxx xxxxxx zájem nebo xxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx, kterého xx xxxxx týká; podpis xxxxx musí být xxxxxx ověřen.".

Dosavadní xxxxxxxx 2 se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx xxxxx "xxx xxx, xxx xx stal xxxxxxx, xxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx" nahrazují xxxxx "xxx dne, xxx mu xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 xx xxxxx "nabytí xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. X §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx slova "xx k xxxxx" xxxxxxxxx slovem "právo" x slovo "xxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx slovem "xxxxxx".

32. X §618 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xx platí x x xxxxxxx, xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx členská xxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxx xx xxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx xxxxxx".

33. X §618 xxxx. 2 xx xxxxx "§620 až 622" xxxxxxxxx slovy "§620 xxxx. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. X §620 odst. 1 xx xx konci xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx doplňují xxxxx ", xxxxx xxxx xxxxx zaniká".

35. X §621 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" zrušuje x xxxxx "x" xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxxx.

36. X §635 se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx určit nižší xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx doplňuje odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Xxxxxxx xxxxx určit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 odst. 1 xx xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x věta druhá xx xxxxxxx.

39. V §636 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxx jakýmkoliv xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx vůle xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx nebo" xxxxxxx.

41. V §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, který xxx:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ledaže xxxxx xxxxxxx xxxxx.".

42. X §683 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx zní:

"(3) Odstavce 1 a 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x změně stanov xxxxx §731 odst. 1 písm. x). Xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxx, xxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx práva xx xxxxxxxx smlouvy o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

43. X §688 xx xx konci xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Se xxxxxxxxx xxxxxxxx mu může xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx uvedenou v xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx tato xxxx xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 a doplňují xx xxxxxxxx 2 x 3, které xxxxx:

"(2) Xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 xxxx. 4, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §567x xxxx. 2, xxxx xxx přijato delegáty, xxxxx xxxxxxxxx alespoň xxx třetiny xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx uvedených v xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, kterým xx xxx plnění xxxxxxxx xxx vznik xxxxx xx uzavření xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 zní:

"§732

(1) Vyžaduje-li xx xxxxxxx člena, xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx schůze xxxxx §731 odst. 1 xxxx. x), xxxx jej xxxx xxxxxxxx písemně nebo xxxxx vhodným xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Souhlas x xxxxxxxxxxx členské xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x souhlasu xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 odst. 2 xx xxxxxxx xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 se xxxx "§572 xxxx. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 odst. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení doplňují xxxxx "xxxxx důvodů xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 není xxxxxxx.".

50. X xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §741 xx xxxxx "a družstevního xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

51. X §741 odst. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxx," a xxxxx "a xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx nájem xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání, x xxxxxxxxx ujednání xxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozporu x xxxxxxxxxxxx ustanoveními xxxxxx".

52. X §741 odst. 2 xx xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "tohoto zákona,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxx rozsah xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx družstevního xxxx a xxxxxxxxx, xx xxxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxx.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, připouští-li xx stanovy, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x jiných xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §34 xxxx. 2 xxxxx mezi xxx xxxxx,

x) xxxx-xx splněny xxxxxxxx v §40,

x) xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxx členů x

x) xxxxxxx-xx fond xx zisku xx xxxx nejméně 30 % základního kapitálu, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 xxxx. 3 xx xxxxx "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxx.

56. X §755 odstavec 2 xxx:

"(2) X výjimkou xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxxxxx podle §731 odst. 1 xxxx. a) mohou xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx nájemci xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx schůzi xxxxx počet xxxxx; §650 xxxx. 2 xxxx dotčen.".

57. X §765 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx společnosti a xxxxxx smluv, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

ČÁST XXXXX

Xxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx související x xxxxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxx

Xx. XX

X §2 xxxx. g) xxxxxx č. 67/2013 Sb., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxx související s xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x užíváním bytů x nebytových xxxxxxxx x xxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx ", nebo" a xxxxxxxx xx bod 3, který xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx mít za xx, xx xxxxx xxxxxx xxx, je-li xxxxxx x xxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx dobu x xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 xxxxxx č. 256/2013 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxx x. 139/2015 Sb. x xxxxxx x. 460/2016 Sb., xx x odstavci 1 xx konci xxxxxxx xx) čárka xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno xx) xx xxxxxxx.

XXXX XXXX

Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x jednotkám x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstev x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx zákona x. 177/2018 Sb., xx xxxx takto:

1. X §24 xxxx. 1 xx slova "xx 1193" xxxxxxx.

2. X §24 odst. 3 xx xx začátku xxxx xxxxx xxxxx "Xx" xxxxxxxxx slovy "Xxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx správy xxxx x pozemku x xx".

3. X §24 xxxx. 3 větě xxxxx xx xxxx xxxx xx středníkem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

ČÁST XXXXX

XXXXXXXX

Xx. XXX

Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. července 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx x. x.

Xxxxx x. r.

Babiš x. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.