Plné znění - 163/2020 Sb.

Zákon, kterým se mění zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony

163/2020 Sb.

Zákon

ČÁST PRVNÍ - Změna občanského zákoníku Čl. I

Přechodná ustanovení Čl. II

ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o obchodních korporacích Čl. III

ČÁST TŘETÍ - Změna zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Čl. IV

ČÁST ČTVRTÁ - Změna zákona o katastru nemovitostí Čl. V

ČÁST PÁTÁ - Změna zákona o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev Čl. VI

ČÁST ŠESTÁ - Účinnost Čl. VII

INFORMACE

163

ZÁKON

ze dne 18. xxxxxx 2020,

xxxxxx se xxxx xxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx související zákony

 

Parlament xx usnesl na xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:

XXXX XXXXX

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. X

Xxxxx č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 460/2016 Sb., xxxxxx x. 303/2017 Xx., xxxxxx x. 111/2018 Xx., xxxxxx x. 171/2018 Sb. a xxxxxx x. 33/2020 Xx., xx xxxx xxxxx:

1. §1124 x 1125 xxxxx:

"§1124

(1) Bylo-li xxxxxxxxxxxxxxxx založeno xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tak, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxx x povinnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx-xx některý xx spoluvlastníků xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k podílu xx xxxx xxxxx xxxxxx ode dne xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx x řadě xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, mají xxxxx vykoupit xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x případě, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx mají xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx obvyklou cenu. Xx xxxxx x x jiných xxxxxxxxx xxxxxxxxx předkupního xxxxx.

§1125

(1) Xxxxxxx-xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx případ xxxxx xxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ovlivnit, x xxxxxxx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, mají xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxx se vztahuje x xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx podíl poměrně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx spoluvlastník xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx byla xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x zákonné xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx 1 xx nepoužije. To xxxxx x v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx předkupního práva x xxxxxxx xxxxx xxxxx.".

2. X §1166 xx odstavec 2 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx odstavec 3 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 2.

3. §1169 xxxxxx xxxxxxx xxx:

"§1169

Xxxxx xxxxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx písemný xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx se změna xxxxxx. Je-li jednotka xxxxxxxx, vyžaduje se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx všech vlastníků xxxxxxxx, ledaže se xxxxx xxxxxx xxxx x povinností xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx xxxxx prohlášení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx-xx se xxxxx

x) xxxxxxxxxx xxxxx, při xxxxx se nemění xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx x části ve xxxxxxxx užívání xxxxxxxxx xxxxxxxx,

x) účelu užívání xxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx

x) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx a užívání xxxxxxxxxx xxxxx, jsou-li xxxxxx x xxxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxx prohlášení xx xxxxxxxxxx §1209 xxxxxxx xxxxxxxxx.".

4. V §1170 xxxx. 2 xx na konci xxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxx "x", na xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxx ", x" xxxxxxxxx tečkou x písmeno x) xx xxxxxxx.

5. X §1172 xxxx. 2 xx xxxxx "a xxxxxx xxxxxxx" zrušují.

6. X §1175 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) Vlastník xxxxxxxx xxxxxxxx svůj xxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stav x xxxxx xxxxxx xxxx; xxx-xx však x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx bytu a xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x výlučnému xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx.".

7. X §1176 xx xxxxx "x pro" xxxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx x".

8. §1177 zní:

"§1177

Vlastník xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx (xxxx xxx "osoba xxxxxxxxx xx správu xxxx") své xxxxx, xxxxxxxx, xxxxx a xxxxxxxx osoby, xxxxx xxxxxxxxx xxx k xxxxxxx xx dobu xxxxxx přechodnou, x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx. To xxxxx x x xxxxxxx změny xxxxxx xxxxx.".

9. X §1178 xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxx:

"(1) Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a osob, xxxxxx xxxxxxxx přenechal xxx x xxxxxxx, x xxxxxxx stanoveném x §1177.".

Xxxxxxxxx xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

10. V §1178 odst. 2 xx xxxxx "adresu" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxxx" x xxxxx "xxxxxxx x xxxx" se xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx, xxxxx přenechal xxx x xxxxxxx".

11. Na xxxxx xxxxx §1179 xx xxxxxxxx xxxxx ", x pořizovat xx z xxxx xxxxxx, xxxxx a xxxxx".

12. V §1180 xxxxxxxx 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx přispívá xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx v xxxxxx odpovídajícím jeho xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx určeno xxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxx x umístění xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx spravovat xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx.".

13. X §1181 xxxx. 1 xx xxxxx ", xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" zrušují.

14. X §1181 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx x zároveň xx xxxxxxx označení xxxxxxxx 1.

15. X §1182 xx vkládá xxxx xxxxxxxx 1, který xxx:

"(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx stavební xxxxxx xxxxxx xxxxx bytu.".

Dosavadní xxxx xx označuje xxxx xxxxxxxx 2.

16. X §1182 xxxx. 2 xx xxxxx "xx xxxx přístup xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, pokud xxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx".

17. X §1182 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx předem xxxxxx xxxxx odpovědné za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x bytě, xxxxx xxxx vést x xxxxxxxx obvyklého xxxxx x xxxxxxx x xxxx na xxxx xxxxxx přechodnou.".

18. X §1183 odst. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx")".

19. §1184 xxx:

"§1184

(1) Xx návrh xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx domu může xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x přes xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx práv xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.

(2) Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se uvede xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, aby xx xxxxxxxx porušování xxxxxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx následky porušování xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; k xxxx se xxxxxxxxxxx xxxx poskytne xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx 30 xxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek; xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x hlasu xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1.".

20. X §1186 odst. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx" a xxxxx "xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "x zálohy na xxxxxx spojená nebo xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx".

21. X §1186 xxxxxxxx 2 zní:

"(2) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k jednotce xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xx nabyvatele xxxxx xxxxxxxx xxxx osobě xxxxxxxxx za správu xxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxx spojených xxxx souvisejících x xxxxxxxx bytu a xxxxxxxx xx tato xxxxxx, xxx-xx xx x xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx přešly, xxxx převodce xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx.".

22. V §1186 xx doplňuje xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, jaké xx dluhy podle xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxx xxxxxxxxx xx správu xxxx. Má xx xx to, xx xxxxxxxxx nemohl tyto xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nemohl xxxxxxx x potvrzení xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxx xxxx nevydala-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx x xxx xxxx požádána.".

23. V §1188 xx odstavec 2 xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 1.

24. X §1189 xxxx. 1 xxxx xxxxx xx za xxxxx "Xxxxxx xxxx" xxxxxxxx xxxxx "x xxxxxxx" x xx xxxxx "xxxxxxx s" xx xxxxxxxx xxxxx "údržbou x xxxxxxx společných xxxxx,".

25. X §1190 xxxx xxxxx se xxxxx "a xxxxxxx" xxxxxxx.

26. §1191 xx 1193 xxxxxx xxxxxxx xxx označením §1191 xxxxx:

"Xxxxxx bez vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx

§1191

(1) Nevzniklo-li xxxxxxxxxxxx vlastníků, použijí xx na správu xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x pozemku x užívání xxxxxxxxxx xxxxx určená x xxxxxxxxxx; xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků x xxxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx stanovách.

(2) Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx ustanovení tohoto xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx vyžadují počet xxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.

§1192

X právních xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zavázáni xxxxxxxx x xxxxxxxxxx; jde-li xxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxxxx shromáždění, xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxx je x xxxx dán xxxxxxx xxxxx §1191 xxxx. 2.

§1193

(1) Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx. Při xxxxx xxxxxx správce xx postupuje xxxxx §1191 xxxx. 2. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xx současným xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(2) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx vzniku xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx poloviční, jde x xxxxxxxxxxx vlastníka, xxxxx je xxxx xxxxxxxx. Přestane-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníkem, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nového xxxxxxx.

(3) Xx-xx pro to xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx návrh xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Soudem xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, aby xxx odvolal, xxxxxxx-xx, xx xx xxx xxxxx spravedlivě xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx být soudem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vlastníci xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx nového xxxxxxx přestává být xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.".

27. X §1195 xx za xxxxxxxx 1 xxxxxx xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxx x xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx, přechází xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oznámí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx svém vzniku xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxx x zavázáni x xxxxxx pohledávek x xxxxx, že xxxxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ledaže xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx souhlas x tím, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1194 odst. 2.".

Xxxxxxxxx odstavec 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

28. X §1195 se doplňuje xxxxxxxx 4, xxxxx xxx:

"(4) Společenství xxxxxxxxx, xxxxx vzniklo po xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1188 xx xxxxxxxxxxx jeho členů, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobě xx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx, přistoupit k xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx všichni xxxx členové; xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx podpisem. Xx-xx xxx xx důležitý xxxxx a lze-li xx po xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, bylo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.".

29. Xx xxxxx textu §1197 xx doplňují xxxxx ", xxxxxx xx xxxxx o xxxxxx uvedený x §1195 odst. 4".

30. X §1198 xxxx. 1 xx xx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx slova "x xxxx" x slova "xxx jsou ve xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nejpozději xx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "čtyři xxxx xx xxxxxxxxxxx čtyř xxxxxxx xxxxxxxxx".

31. X §1198 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxx xxxxxxxxx dalšímu xxxxxxxxx" a xxxx xxxxx se zrušuje.

32. X §1200 odstavec 1 xxx:

"(1) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x jediný xxxxxxxx xxxxx jednotek. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx ustavující xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; ustanovení §1209 xxxx xxxxxxx.".

33. X §1200 xxxx. 2 xxxx. c) xx xxxxx ", xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" zrušují.

34. X §1200 xxxx. 2 xx xx xxxxx xxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxxx tečkou x xxxxxxx x) se xxxxxxx.

35. V §1200 xxxxxxxx 3 zní:

"(3) Xxxx podle xxxxxxxx 2 xxxx. e) xxx xx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx vypustit; xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do působnosti xxxxxxxxxxxx orgánu. Xxxx xxxxxxxxxx xx nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.".

36. X §1200 se doplňují xxxxxxxx 4 x 5, xxxxx xxxxx:

"(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx obsahuje xxxxxxxxx xxxx stanov. Xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přijetím stanov xxxxx vlastníky jednotek, xxxxxxxx stanovy formu xxxxxxx xxxxxxx. Zakládá-li xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx xxxxx jednotek, xxxxxxx formu veřejné xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(5) Xxx xxxxx xxxxxx se xxxxx veřejné listiny xxxxxxxxxx.".

37. §1201 xxx:

"§1201

Xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyžadují xxxxx xxxxx.".

38. §1202 x 1203 se xxxxxxx.

39. X §1206 se xxxxxxxx odstavec 3, xxxxx zní:

"(3) Působnost xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx tento xxxxxxxx.".

40. X §1207 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který zní:

"(3) Xxxxx x to xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx shromáždění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx usnesení xxxx xx její xxxxxxxx xxxxxxxxxx.".

41. X §1208 xx písmeno x) xxxxxxx.

Xxxxxxxxx písmena x) xx x) xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x) xx x).

42. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "xxxxxxxx,", za xxxxx "xxxxxx xxxx" xx vkládají xxxxx "x xxxxxxx" a xx xxxxx "xxxxxx xxxx" xx xxxxxxxx xxxxx "a pozemku".

43. X §1208 písm. x) xx slova "xxxx záloh xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x" xxxxxxx.

44. X §1208 xxxx. x) xx xxxx 2 xx 6 xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxx 7 xx xxxxxxxx xxxx xxx 2.

45. V §1208 xxxx. e) xxxx 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxx společné xxxxx" nahrazují slovy "xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx úpravě xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx".

46. X §1208 xxxx. x) xx xxxxx "x xxxxxxxxxx x xxxx změně, xxxxx x schválení smlouvy x touto xxxxxx x schválení xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxx x rozsahu činnosti" xxxxxxxxx slovy "a xxxxxxxxxx o xxxx xxxxx".

47. X §1208 xxxx. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxx slovo "xxxxxxx,".

48. X §1209 xxxx. 1 větě první xx xxxxx "nebo x společenství xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx xxxxx, aby x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx".

49. X §1209 xx xx xxxxxxxx 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx označuje xxxx odstavec 3.

50. Xxxxxx nad xxxxxxxxx §1210 se xxxxxxx.

51. §1210 xxxxxx nadpisu xxx:

"§1210

Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx 40 % xxxxx xxxxx.".

52. Xxx xxxxxxxx §1211 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Rozhodování xxxx xxxxxxxx".

53. X §1211 xx xxxxxxxx nové xxxxxxxx 1 a 2, xxxxx xxxxx:

"(1) Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se, xxxx xxxxx, která xx oprávněna xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx zasedání. X xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx stanovy.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxxx nebo xxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx listinou, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx; x takovém xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx kopie veřejné xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx jako odstavec 3.

54. X §1211 xxxx. 3 xxxx xxxxx se xxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxx".

55. Xx konci §1212 se doplňuje xxxx "Xxxxxxxx-xx xxxxx xxxx stanovy, xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyjádření xxxxxx xxxxxx.".

56. §1214 zní:

"§1214

Většina xx xxxxxx x xxxxxxxxx počtu hlasů xxxxx vlastníků xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx počítá x xxxxxxxxx počtu xxxxxxxxx jednotek.".

57. X §1215 xxxx. 2 xxxx xxxxx se xx xxxxx "xxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxxx jednotek" x xx xxxx xxxxx se slova "xxx xxxxxxxxx xx xx" nahrazují xxxxx "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx".

58. X §1217 xxxx. 1 xxxx xxxxx, §1218 odst. 1 x §1219 xx xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxxx".

59. X §1217 xxxx. 2 xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx spoluvlastnictví" x xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx" xx nahrazují xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx".

60. §1221 xxx:

"§1221

(1) Xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného, xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx kolektivních orgánů, x xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx o xxxxxxxxxx xxxx rozporu x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx ustanovení x shromáždění xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxx-xx xxxxx xx věcech xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx působnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.".

61. X §2239 xx slova "x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pokutu, xxx" xxxxxxx.

62. §2240 x 2241 se xxxxxx nadpisu zrušují.

63. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §2254 xxx: "Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx".

64. X §2254 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxx," xxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx,", xxxxx "xxx" se xxxxxxx x xxxxx "xxxxx xxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "a xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v souhrnu xxxxxxxxxx".

Xx. II

Přechodná xxxxxxxxxx

1. Xxxxxxxx xx vlastníci xxxxxxxx odchýlili ujednáním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx domu a xxxxxxx xx §1180 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

2. Zakladatel xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx podle §1202 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxx §1191 xx 1193 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, kteří xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx a x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxx přítomných vlastníků xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx prohlášení xxxx stanovy xxxxxxxx xxxxx vyšší.

3. Xxxxx xx xxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxx do 60 xxx xxx dne, xxx xxxxxxxxxx společenství xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1202 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xx znění xxxxxxx přede xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, ztratí xxxxxxx xxxxx.

4. Xxxxxxx-xx povinnost xxxxxxxxxxxxx nabídnout xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

ČÁST DRUHÁ

Změna xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xx. XXX

Xxxxx č. 90/2012 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx), xx xxxxx zákona č. 458/2016 Xx. x xxxxxx x. 33/2020 Xx., se xxxx xxxxx:

1. V §9 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxx" nahrazuje xxxxx "obchodní korporace".

2. X §9 se xxxxxxxx 3 xxxxxxx.

3. X §553 xxxx. x) se xxxxx "xxxxxx splacení" xxxxxxxxx xxxxx "xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu".

4. X §554 xxxx. 1 xx xxxxx "x" nahrazuje xxxxx "xx xxxxxx nebo".

5. Xxx xxxxxxxx §555 xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx: "Xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx".

6. §555 xxx:

"§555

(1) Xxxxxxxxxx schůzi družstva (xxxx jen "xxxxxxxxxx xxxxxx") svolá svolavatel, xxxxx předloží zájemcům x založení družstva xxxxx stanov x xxxxxxxxxx potřebných x xxxxxxxx družstva.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx zvolí členy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x určí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxx.".

7. V §556 odstavec 1 xxx:

"(1) Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx hlasovat xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxx družstva xxxxxxx xxxxxxx přihlášky nejpozději xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a svolavatel xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx"). Xxxx xxxxx mohou xxx xxxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx ustavující xxxxxx xxxxxxxx jinak.".

8. §557 xx 559 xxxxx:

"§557

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx svolavatel xxxx xxx pověřená xxxxx.

§558

(1) Každý zájemce xx na xxxxxxxxxx xxxxxx 1 xxxx. X xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx schůze xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; usnesení přijímá xxxxxxxx hlasů přítomných.

§559

(1) Xxxxxxx, který nehlasoval xxx xxxxxxx stanov, xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx oznámení výsledků xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx zaniká. Zpětvzetí xxxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx osvědčuje xxxxxx xxxxxxxxxx schůze.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, který xxxxxx xxxxx přihlášku zpět, xxxxxx podmínky pro xxxxxxxx x xxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxx.".

9. X §560 xx na konci xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxx "Xxxxxx-xx stanovy xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti xxxx k dalšímu xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxx veřejné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.".

10. Xx xxxxx xxxxx §561 xx xxxxxxxx slova "; xx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §561x".

11. Za §561 xx vkládá xxxx §561x, který xxxxxx nadpisu zní:

"§561a

Založení xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxx

(1) Xxxxxxxx xxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx listiny.

(2) Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1 xxxxxxxx také

a) xxxxxx zakladatelů,

b) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x základnímu členskému xxxxxx, popřípadě xxxxxxxxx xxxxxx zakladatele,

c) xxxx x tom, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, částku, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad, x xxxxxx osoby xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(3) Údaje xxxxx xxxxxxxx 2 xxx po xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx členskému xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx stanov xxxxxxxx; xxxxxxx mohou xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx se nepovažuje xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.

(4) Neurčí-li xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx 15 xxx xxx xxx xxxxxxx stanov, xxxxx se xxxxxxx xxxxxx.".

12. X §562 xxxx. 2 xx xx xxxxx "družstva" xxxxxx xxxxx "x".

13. X §562 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxx-xx xxxxxxx, xx působnost xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, zpřístupní xx informační xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx internetových xxxxxxx.".

14. X §564 xxxx. 1 se xx číslo "2" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx podle §561a,".

15. X §566 xxxx. 1 xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx "Xxxx-xx tak xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx doplatky xxxxx.".

16. X §566 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3 x 4, které xxxxx:

"(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx

x) xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx základní xxxxxxx xxxxx,

x) lhůtu pro xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx, xxxxxxxx

x) popis xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §573 xxxx. 1 x částku, xxxxx xx započítává xx xxxxxxx vklad, xxxxxxxx-xx xxxx vůli xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(4) X xxxxxxxxxx o změně xxxxxx, xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx základního xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx xxxxx, a x xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx čtvrtin xxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

17. X §567 xxxx. 3 xx za slova "Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x vlastních xxxxxx".

18. X §567 xxxx. 4 xx xxxxx "Zvýšení xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "Xxxxxx xxxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vklad x vlastních xxxxxx,".

19. Xx §567 xx xxxxxxxx xxxx §567a x 567x, které xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx §567x xxxxx:

"§567x

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx okamžikem xxxxxx xxxx výše xxxxxxxxxx členského xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx

§567x

(1) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxx

x) xxxxxx, o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx,

x) xxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, o xxx xx xxxxxxx základní xxxxxxx vklad, xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jiným xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) X xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

20. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx §568 se xxxxxxx.

21. V §568 xxxx. 2 se xxxxx ", xxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx" xxxxxxx.

22. V §568 se xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Ustanovení xxxxxx xxxxxx x ochraně xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.".

23. Xx §571 xx vkládají xxxx §571x a 571b, xxxxx xxxxx:

"§571x

(1) Xxxxxx xxxxxxx základního členského xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xx obchodního rejstříku.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx členského xxxxxx xxxxxx xxxx xx obchodního xxxxxxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §568 odst. 2, xxxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxxx svoji xxxxxxxxxx xxxxx věřitel,

b) xxxxxxxxxx prohlášení družstva x tom, že xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávek,

c) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxx účinnost xxxxxx xxxxx §569 odst. 1,

x) xxxxxxxx ztráta xxxxxxxx nejméně xx xxxx xxxxxx odpovídající xxxxxxx částek, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx,

x) předložena účinná xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, na xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxx xxxxx §570, xxxx

x) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxx §571.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 2 xxxx. x) xxxx třeba xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §568 odst. 2.

(4) Xx-xx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zapsáno xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, ledaže xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx členské xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

§571x

(1) Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx členský xxxxx, až poté, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxx do obchodního xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx členovi x xxxxxxxx snížení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vkladu xxxxxxxxx, x osoby, které xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.".

24. X §573 xxxx. 3 xx xx xxxxx "Xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xxxxx ", xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx vklad," x xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx ", s xxxxxxxx založení družstva xxxxx §561x".

25. X §577 xxxx. 2 xx xxxxx "družstevního xxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxx vkladu".

26. V §577 xx na xxxxx odstavce 3 xxxxxxxx věta "Má-li xxx vnesen xxxxxxxxxx xxxxx, x přijetí xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.".

27. X §582 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxx všech xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx" xxxxxxxxx slovy "xxxx výpis údajů xx xxxxxxx členů, xxxxx xx xx xxxxxx".

28. V §582 xx xx odstavec 1 vkládá xxxx xxxxxxxx 2, xxxxx xxx:

"(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx členovi na xxxx písemnou xxxxxx x za xxxxxx xxxxxxx opis příslušné xxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxx osvědčí xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxx; podpis xxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxx.".

Xxxxxxxxx xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 3.

29. X §603 xxxx. 1 xx xxxxx "xxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx nepřihlíží" xxxxxxxxx xxxxx "ode xxx, xxx xx xxxx xxxxxx dědictví xxxxxxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxx".

30. X §604 xxxx. 2 se xxxxx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx".

31. V §613 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx "xx x xxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxx" x xxxxx "xxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxx".

32. V §618 xxxx. 1 xx xxxxx "xxxxxxxx x xxxxxxxxx; xx xxxxx x x xxxxxxx, xx x vyloučení xxxxxxxx členská schůze; x námitkám xxxxxxx x xxxxxxx s xxx xx nepřihlíží" xxxxxxxxx slovy "xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx".

33. V §618 xxxx. 2 se xxxxx "§620 až 622" xxxxxxxxx xxxxx "§620 odst. 1 xxxx. b), §620 xxxx. 2, §621 x 622".

34. V §620 odst. 1 xx na konci xxxxx závěrečné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ", jinak toto xxxxx xxxxxx".

35. X §621 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxx a xxxxx "x" xx xxxxx "xxxxxxxxx člena" xx nahrazuje xxxxxx.

36. X §635 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxx "; xxxxxxx xxxxx xxxxx nižší xxxxx xxxxxxxxxxxx jedním xxxxxxxxxx".

37. X §635 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který xxx:

"(3) Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx.".

38. X §636 odst. 1 se xxxxx "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx xxxxx" x xxxx xxxxx xx xxxxxxx.

39. V §636 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xx xxxxxxxxx xxxxx mu xxxx xxx pozvánka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x něhož xxxxx xxxx vůle xxxxx.".

40. V §652 xxxx. 1 se xxxxx "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxx.

41. X §677 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 5, xxxxx zní:

"(5) Xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ledaže xxxxx stanoví xxxxx.".

42. X §683 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, xxxxx xxx:

"(3) Xxxxxxxx 1 a 2 xx xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx delegátů xxxxxxxxx x xxxxx stanov xxxxx §731 xxxx. 1 xxxx. a). Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxx, xxxxxxx se při xxxxxx podmínek xxx xxxxx práva na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx tyto xxxxxxxx.".

43. V §688 xx na xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxx "Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxx zasílána xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx delegátů. Souhlas xxx dát xxxxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx xxxx vůle xxxxxxxx.".

44. X §693 xx xxxxxxxxx text xxxxxxxx jako xxxxxxxx 1 x xxxxxxxx xx odstavce 2 x 3, xxxxx xxxxx:

"(2) Usnesení shromáždění xxxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §566 odst. 4, xxxx xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx přijímá xxxxxxxxxx xxxxx §567b xxxx. 2, xxxx xxx přijato xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx.".

45. X §731 odstavec 2 xxx:

"(2) Xxx xxxxx úpravy xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx družstva x xxxxxxx těch xxxxx družstva, xxxxxx xx xxx plnění xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx na uzavření xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx mají xxxxxx xxxx xxxxxxxx.".

46. §732 zní:

"§732

(1) Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx vznikne po xxxxxxx xxxxx podmínek xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §731 xxxx. 1 písm. a), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x doručit xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 7 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx ověřit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx člena, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se xxxxxxxxx veřejnou xxxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx §655 xxxx. 2 xx použije xxxxxxx.".

47. X §733 xxxx. 1 xx xxxx "§572 odst. 2" xxxxxxxxx xxxxxx "§572 xxxx. 1".

48. X §734 xxxx. 1 xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "kromě xxxxxx xxxxxxxxx x §614 xxxx".

49. X §736 xx doplňuje xxxxxxxx 3, který zní:

"(3) Xxxxxxxxxx §601 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx.".

50. X nadpisu xxx xxxxxxxxx §741 se xxxxx "a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

51. X §741 xxxx. 1 xx za xxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx "nájem," x xxxxx "x xxxxxxxxxx xxxxxxxx" xx xxxxxxxxx xxxxx "xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x popřípadě xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ustanoveními zákona".

52. X §741 xxxx. 2 xx xx xxxxx "xxxxx" xxxxxxxx xxxxx "xxxxxx zákona,".

53. X §744 xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 1 x doplňuje se xxxxxxxx 2, který xxx:

"(2) Xxxxxxx bytového xxxxxxxx určí xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx oprav souvisejících x xxxxxxxx družstevního xxxx a xxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx a xxx.".

54. §750 zní:

"§750

(1) Bytové xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx 33 % xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podle §34 xxxx. 2 xxxxx mezi xxx xxxxx,

x) xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx v §40,

x) xxxxxxxx-xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x

x) vytvoří-li xxxx xx zisku xx xxxx xxxxxxx 30 % xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx rozdělit xxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxx §35 xx xxxxxxxxx.".

55. X §751 xxxx. 3 se slova "x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx" zrušují.

56. X §755 xxxxxxxx 2 xxx:

"(2) X xxxxxxxx xxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxx členského xxxxxx x xxxxxxxxxx podle §731 xxxx. 1 xxxx. x) mohou xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx hlasů; §650 xxxx. 2 xxxx dotčen.".

57. X §765 xxxx. x) xx xxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx".

XXXX XXXXX

Xxxxx zákona, xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx související x poskytováním xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x byty

Čl. IV

V §2 xxxx. x) xxxxxx č. 67/2013 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x nebytových prostorů x domě x xxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 104/2015 Xx., xx xxxxx "xxxx" xxxxxxx, tečka xx nahrazuje xxxxxx ", xxxx" a xxxxxxxx xx xxx 3, který xxx:

"3. xxxxx, x xxxxx xxx xxx xx xx, že mohou xxxxxx xxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx 2 xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx období.".

XXXX XXXXXX

Xxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx

Xx. X

X §23 zákona č. 256/2013 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx zákona x. 139/2015 Xx. x zákona x. 460/2016 Xx., xx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx xxxxxxx xx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x písmeno xx) se xxxxxxx.

ČÁST PÁTÁ

Změna zákona x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

Xx. XX

Xxxxx č. 311/2013 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx rodinným domům xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx zákona x. 177/2018 Xx., se xxxx xxxxx:

1. X §24 xxxx. 1 xx xxxxx "xx 1193" xxxxxxx.

2. V §24 odst. 3 xx na xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx "Xx" nahrazuje xxxxx "Xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xx".

3. X §24 xxxx. 3 xxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

ČÁST ŠESTÁ

ÚČINNOST

Čl. VII

Tento xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxxxxx 2020.

&xxxx;

Xxxxxxxxx v. x.

Xxxxx x. r.

Babiš v. x.

Xxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx x. 163/2020 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 1.7.2020.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.