Právní předpis byl sestaven k datu 22.07.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro místní xxxxxx
xx xxx 20. xxxxxx 2006
x roztřídění obcí xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx počtu obyvatel, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x výši xxxxxxxxxx xxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx z xxxx x období xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• roztřídění xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní rozčlenění Xxxxx a Brna xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyjádřené x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, kromě Prahy x Brna, x xxxxxx xxxxxxxx 2 000 x více x xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce shodného xxxxx nacházející se xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx okresem. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených čísly. Xxxx členění xxxx xxxxxxxx x vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx statistiky cen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx v xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx být dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x zákonu. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedeny xxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx vymezené x ustanovení §2 xxxx. e) xx x) xxxxxx. Podlahová xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x procentech, xxxxxxxxx xxx aktuální - xx. nyní xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) xxxxx vzorce xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx místo. Xxxxxxxx xxxxxxx nezahrnuje xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx platby xx xxxxxx spojené x užíváním xxxx xxxx za xxxxxxxx x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx v Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx aktuálního nájemného, x xxxxx xx x jednotlivých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, xxx xxxxxxx vyšší xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Zvýšení nájemného x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx zvýšení nájemného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního - xx. xxxx placeného - nájemného za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x závislosti xx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo oblasti Xxxxx nebo Xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx jsou uvedeny x xxxxxxx x. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Postup xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx v příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), kam xx xxxxxxxx obec, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt.
2. Xxxxx xx konkrétní xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx byt xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (popř. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které je xxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx vodorovném xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyšší xxx xxxxxx nájemné xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Xxxx xxx uvedeny xxxxxx, protože xxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx nahoře - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "MP" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx od 1. ledna 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx to, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Kč/m2) xx xxxxxx z xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "AN" (x Xx/x2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Příklad xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx nachází x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 je xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx se 2 000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx následující xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Pečky xx xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx x xxx se sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x to 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře na xxxxxxx) xx k xxxxxx aktuálnímu nájemnému xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2007 12,62 Kč/m2.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území >>>
Příloha x. 3 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx ceny a xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx xxx období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Příloha x. 4 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx č. 4x xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem 15.7.2006.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.