Právní předpis byl sestaven k datu 17.02.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
ze dne 20. xxxxxx 2006
x roztřídění xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx katastrálních xxxxx, o výši xxxxxxxxxx cen xx 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění pozdějších xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x období od 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx (bez Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 podlahové xxxxxx bytu - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x procentech - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro konkrétní xxx.
X příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, kromě Prahy x Xxxx, s xxxxxx obyvatel 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx jmenovitě xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a patří xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším než 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2006.
V příloze č. 2 xxxx uvedena xxxxxxx katastrální xxxxx x Praze a Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx označených xxxxx. Xxxx členění xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších předpisů.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx. Xxxx jsou x xxxx příloze uvedeny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxx xxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx a Brna; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx xxx dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) zákona). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle vzorce xxxxxxxxx v příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxx uvedeny zvlášť xxx byty xx xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx xxxx vymezené x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 písm. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxx - xxxxxxx (x Xx/x2) podle vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 písm. x) xxxxxx), ani platby xx xxxxxx xxxxxxx x užíváním xxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx v jednotlivých xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x zaokrouhleny na xxx desetinná místa. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx příslušné xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx podle xxxxxx:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx vztahu se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x pronajímatelem, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. xxxx xxxxxxxxx - nájemného xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytu x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx nájemného, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x závislosti xx velikostní xxxxxxxxx xxxx v příslušném xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Brna, xxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příloze x. 3. Již xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx alternativně xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Sdělení x xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x tento xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx počtu xxxxxxxx), kam xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx nachází x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx byty xx xxxxxxxx kvalitou) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x levé xxxxx stránky) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, které je xxxx placeno ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, vyhledejte x témže vodorovném xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Xxxx zde xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx xxxxxxx, x xxxx xx vyhledané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("MP") vyjádřený x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) může xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. ledna 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx nájemné "XX" (v Xx/x2) xx odvodí x xxxxxxxxxx (xx. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx nachází x Xxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy bytu.
X příloze č. 1 xx xxxx Pečky jmenovitě xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Na xxxxxxx tohoto zařazení xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) xx v příloze č. 4a (xxx x xxx se sníženou xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného v Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx není; x xxxxx řádku je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x to 8,88.
X záhlaví příslušného xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 42,0 % xx provede tak, xx se hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2007 12,62 Kč/m2.
Ministr:
Xxx. Xxxxxxxx v. r.
Xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí do xxxxxxxxxxxx kategorií podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Příloha x. 2 xx xxxxxxx x. 333/2006 Sb.
Xxxxxx rozčlenění Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nájemné x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Xxxxxxx č. 4 ke sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 333/2006 Sb. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.