Právní předpis byl sestaven k datu 15.07.2006.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 15.07.2006.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
333/2006 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2007 do 31.12.2007 (byty se sníženou kvalitou)
333
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
ze dne 20. června 2006
x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx obyvatel, x xxxxxxx rozčlenění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx xxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x o xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2007 xx 31. xxxxxxxx 2007:
• xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (bez Prahy x Brna) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx za 1 x2 podlahové plochy xxxx x cílové xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny všechny xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx obyvatel 2 000 x xxxx a xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx stejném xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx příslušným okresem. Xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x počtem xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxx na základě xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx k 1. xxxxx 2006.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx čísly. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx základní ceny x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyjadřující xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx xxxx v xxxx příloze uvedeny xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx x Brna; xxxxxx xxxxxxxx hodnot xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x zákonu. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx byty xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v ustanovení §2 písm. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, vypočtené xxx xxxxxxxx - xx. xxxx placené - xxxxxxx (v Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx nezahrnuje nájemné xx vybavení xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx xx služby xxxxxxx x užíváním bytu xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v Praze x Xxxx xxxx xxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x zaokrouhleny xx xxx desetinná xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x nichž xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx uvedeny, ve xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx odpovídající xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Zásady zvyšování xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx převýšit maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x procentech) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx. nyní xxxxxxxxx - nájemného xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx a Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného pro xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxxx k xxxxxx xx použijí základní xxxx, popř. xxxxxx xxxxxxx nájemného, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x příslušném xxxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x tento xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), kam xx xxxxxxxx xxxx, x xxx se nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx se xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx oblast, xx xxxxx xxx xxxxx.
3. Vyhledejte x příloze č. 4 (popř. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x levé xxxxx stránky) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které xx xxxx placeno ("AN"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, vyhledejte x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nejbližší xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx nájemné xxx xxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Xxxx xxx uvedeny xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxx.
4. Xxxxxxxx pak vyhledejte x xxxxxxx - xx. v prvním xxxxx nahoře - xxxx xxxxxxx, x xxxx se vyhledané xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek měsíčního xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x období od 1. xxxxx 2007 xx 31. prosince 2007. Xxxxxxx to, xx xxxxxxx nájemné "XX" (x Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx (tj. xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 8,89 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Pečky jmenovitě xxxxxxx, a xx xx velikostní xxxxxxxxx "Xxxx se 2 000 - 9 999 obyvatel", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (jde x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (8,89). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší, x xx 8,88.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře xx xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 42,0 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 42,0 % xx xxxxxxx tak, xx xx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí xxxxxx 1,42:
42
8,89 * (_____ + 1 ) = 8,89 * 1,42 = 12,62 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 podlahové plochy xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2007 12,62 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxx. Xxxxxxxx x. x.
Xxxxxxx č. 1 xx sdělení x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Příloha č. 2 ke xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha č. 3 xx sdělení x. 333/2006 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 >>>
Příloha x. 4 xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (xxxxxxx xxx xxxx se sníženou xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx č. 4x xx xxxxxxx x. 333/2006 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2007 xx 31.12.2007 (byty se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 333/2006 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 15.7.2006.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.