Právní předpis byl sestaven k datu 19.04.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx xxx 25. června 2007
x xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x územním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 podlahové plochy xxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního nájemného x o xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx v souladu x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x období xx 1. xxxxx 2008 xx 31. prosince 2008:
• xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Brna) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech - xxxxxxx v příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx. Xxxx shodného xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx příslušným xxxxxxx. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1 999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2007.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx a Xxxx x xxxx xxxxxxxxx do jednotlivých xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X příloze č. 3 jsou xxxxxxx základní ceny x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyjadřující xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx xxxxxxxx hodnot xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Cílové xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx byty se xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. x) xx x) zákona. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v ustanovení §2 písm. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx uvedeny maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx aktuální xxxxxxx - xx. nájemné xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení - (v Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) zákona), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx nebo xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x jednotlivých krajích x podle xxxxxxx x Praze x Xxxx xxxx xxxxxxx x Kč za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a v xxxxxxxxx Prahy a Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vyšší než xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a jsou xxxxxxx, ve stejné xxxxxxxxx, xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx byty xx sníženou xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x pronajímatelem, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx.
• Jednostranné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení - xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vypočítat xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx zákona. Xxx xxxxx výpočet maximálního xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx xxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxxx x xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx hodnoty nájemného, x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xx velikostní xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx kraji xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxx v příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx vyhledat x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt v xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx kategorii (xxxxx xxxxx obyvatel), xxx xx zařazena xxxx, v níž xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx konkrétní xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, vyhledejte x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xx vodorovném xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x levé části xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx rovné xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblast Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxx.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - toho xxxxxxx, x němž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx nájemného ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx v xxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "ZN" (v Xx/x2) se xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx placeného x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) "XX" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = ZN
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx kraji, má xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx aktuální měsíční xxxxxxx 12,62 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (12,62). Xxxx xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx není; x xxxxx řádku je xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to 12,61.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx na xxxxxxx) je x xxxxxx aktuálnímu nájemnému xxxxxxxxx xxxxxxx 43,7 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 43,7 % xx provede xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2008 18,13 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 1 xx sdělení x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx obyvatel >>>
Příloha x. 2 xx xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxx rozčlenění Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxx ceny x xxxxxx nájemné v Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 >>>
Xxxxxxx č. 4 xx sdělení x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (neplatí xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha č. 4x xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2008 do 31.12.2008 (xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 151/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem 14.7.2007.
Xx dni xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních předpisů x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.