Právní předpis byl sestaven k datu 20.02.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
SDĚLENÍ
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx dne 25. června 2007
x xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních kategorií xxxxx xxxxx obyvatel, x xxxxxxx rozčlenění xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 podlahové xxxxxx bytů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxx xxx vyhledání maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného zvýšení xxxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008:
• roztřídění xxxx xx velikostních xxxxxxxxx podle počtu xxxxxxxx (xxx Prahy x Brna) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• xxxxxx rozčlenění Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxx - uvedeno x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x procentech - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx všechny xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx kategorií x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Obce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejném xxxxx xxxx označeny x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx nájemného x příloze č. 3 x xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx statistického xxxxx o xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2007.
X příloze č. 2 jsou uvedena xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx hodnoty měsíčního xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna; xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x zákonu. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, což xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx uvedeny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájemné - xx. nájemné xxxxxxx x xxxx xxxxxxx jednostranného xxxxxxx - (x Xx/x2) xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx jedno desetinné xxxxx. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. b) zákona), xxx platby za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu nebo xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx kategorií obcí x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x podle xxxxxxx x Xxxxx a Xxxx jsou uvedeny x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa. Nejsou xxx uvedeny hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, u xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x v xxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vyšší xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x jim xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx se sjednává xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x pronajímatelem, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, avšak limitovaným, xxxxxxxx nájemného podle xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení - xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx podle xxxxxx stanoveného x xxxxxxx zákona. Pro xxxxx výpočet xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt xxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obce v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x rámci xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxx xx nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 podle xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí nebo xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (podle označení x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemnému - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx nyní xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu xxxxxxxxx nižší (xxxxxx xxxxxxx). Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx pro danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx xxxxxxx xx aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx - xx. x xxxxxx řádku xxxxxx - toho xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx v xxxxxx xx 1. xxxxx 2008 do 31. xxxxxxxx 2008. Xxxxxxx xx, xx zvýšené xxxxxxx "XX" (x Xx/x2) se xxxxxx x xxxxxxxxxx nájemného (xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx výpočtu xxxxxxxxxxxxxx zvýšení) "XX" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx nachází x Xxxxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx kvalitu a xx xx něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 12,62 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu.
X příloze č. 1 je xxxx Pečky jmenovitě xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Pečky do xxxxxxxxx velikostní kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) se x příloze č. 4a (xxx o xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (12,62). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; v xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x to 12,61.
X záhlaví xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 43,7 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx), jak ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 43,7 % xx xxxxxxx tak, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) vynásobí číslem 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x xxxx 2008 18,13 Kč/m2.
Ministr:
Čunek x. x.
Xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx č. 2 ke sdělení x. 151/2007 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx x. 3 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx plochy xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 >>>
Xxxxxxx č. 4 ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro období xx 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha x. 4x xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (byty xx xxxxxxxx kvalitou) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 151/2007 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx 14.7.2007.
Ke xxx xxxxxxxx právní předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.