Právní předpis byl sestaven k datu 14.07.2007.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
SDĚLENÍ
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx
xx xxx 25. xxxxxx 2007
x xxxxxxxxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x územním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x výši xxxxxxxxxx cen xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x postupu xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx xxx místní xxxxxx x xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného zvýšení xxxxxxxxx x xxxx x období xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008:
• roztřídění xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx v příloze č. 1,
• xxxxxx rozčlenění Xxxxx a Brna xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
V příloze č. 1 xxxx xxxxx krajů xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx obyvatel 2&xxxx;000 x více x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx počtu xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxxxxx kraji xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x této xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; xxx xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx x xxxxxxxx nájemného x příloze č. 3 x xxx účely vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v příslušném xxxxx xx velikostní xxxxxxxxx "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx xxxx xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Českého statistického xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2007.
V příloze č. 2 jsou uvedena xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx x Xxxx x jsou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx čísly. Xxxx členění bylo xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx vyjadřující xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx vycházející xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx jsou x xxxx příloze xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx jednotlivé xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx cílových hodnot xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle vzorce xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného xxxx xxxxxxx zvlášť xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) až x) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx v ustanovení §2 xxxx. d) xxxxxx.
X příloze č. 4 xxxx uvedeny maximální xxxxxxxxx měsíčního nájemného x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx aktuální xxxxxxx - tj. xxxxxxx xxxxxxx x datu xxxxxxx jednostranného xxxxxxx - (x Xx/x2) xxxxx vzorce uvedeného x xxxxxxx x xxxxxx x zaokrouhlené xx xxxxx desetinné xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné za xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu nebo xx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí x xxxxxxxxxxxx krajích x xxxxx xxxxxxx x Praze a Xxxx jsou xxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx dvě xxxxxxxxx xxxxx. Nejsou xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, u xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx velikostních kategoriích xxxx x v xxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, ani xxxxxxx xxxxx než xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a jsou xxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx a jim xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx nájemného x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemcem x xxxxxxxxxxxxxx, popř. xxxxxxxxxxxxx, avšak limitovaným, xxxxxxxx nájemného podle xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného nesmí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. nájemného placeného x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytu x příslušné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx a Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx vypočítat podle xxxxxx stanoveného x xxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx k xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx nájemného, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx kraji xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx byt nachází. Xxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx v příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, velikostní kategorii (xxxxx počtu xxxxxxxx), xxx je xxxxxxxx xxxx, v xxx xx nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx konkrétní xxx xxxxxxx x Praze xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxx, do které xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx vodorovném xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (xxxxx označení x levé xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, xxxxx je nyní xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu xxxxxxxxx xxxxx (směrem xxxxxxx). Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovné nebo xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy x Brna xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx hodnoty xx aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit nemůže.
4. Xxxxxxxx pak xxxxxxxxxx v xxxxxxx - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx sloupce, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008. Xxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "ZN" (x Xx/x2) xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx placeného x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení) "XX" (x Xx/x2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Příklad xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx se nachází x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx něj xxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx 12,62 Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Pečky do xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (xxx x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (12,62). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 12,61.
X záhlaví příslušného xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) xx x xxxxxx aktuálnímu nájemnému xxxxxxxxx xxxxxxx 43,7 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného v xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 43,7 % xx xxxxxxx xxx, xx xx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Xx/x2
100
Zvýšené xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 podlahové plochy xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2008 18,13 Kč/m2.
Ministr:
Čunek x. x.
Xxxxxxx č. 1 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxx xxxx a xxxxxx nájemné x Xx/x2 podlahové plochy xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2008 do 31.12.2008 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Příloha č. 4x xx xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx v % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (byty se xxxxxxxx kvalitou) >>>
Informace
Xxxxxx předpis x. 151/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 14.7.2007.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.