Právní předpis byl sestaven k datu 14.07.2007.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
ze xxx 25. xxxxxx 2007
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu obyvatel, x územním rozčlenění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x maximálních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x o xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxx"), vyhlašuje xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008:
• xxxxxxxxxx xxxx do velikostních xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx (bez Prahy x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx v příloze č. 3,
• maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného vyjádřené x procentech - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x více a xxxx zařazeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Obce shodného xxxxx xxxxxxxxxxx se xx stejném kraji xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx příslušným okresem. Xxxx s xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx jmenovitě xxxxxxx xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx základní ceny x cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx xxxxx vyhledání xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1 999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx x počtu xxxxxxxx k 1. xxxxx 2007.
X příloze č. 2 xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Xxxxx x Xxxx a xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených čísly. Xxxx členění xxxx xxxxxxxx z vyhlášky č. 540/2002 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx základní xxxx x Xx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Brna; xxxxxx xxxxxxxx hodnot xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx x zákonu. Cílové xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx zvlášť xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) až x) xxxxxx. Podlahová xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, vypočtené xxx aktuální xxxxxxx - tj. xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení - (x Kč/m2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx platby xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xx vytápění a xxxxxxx. Xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxxxx oblastí x Praze x Xxxx xxxx uvedeny x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx x xxxxxxxxxxxx velikostních xxxxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx nízká xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx výskytu, ani xxxxxxx vyšší než xxxxxxxxx xxxxxx nájemné. X příloze č. 4a jsou xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx trvání xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemcem x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, avšak limitovaným, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (v xxxxxxxxxx) stanovený pro xxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného - xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx výpočtu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx xxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx velikostní xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxx nachází. Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx alternativně vyhledat x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x rámci příslušného xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx je xxxxxxxx xxxx, v xxx xx nachází konkrétní xxx.
2. Pokud xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) ve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx Prahy xxxx Xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ("XX"). Nenajdete-li konkrétní xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovné xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx oblast Xxxxx x Brna xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx sloupce, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx v procentech.
5. O xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008. Xxxxxxx xx, že zvýšené xxxxxxx "ZN" (x Xx/x2) xx xxxxxx x aktuálního xxxxxxxxx (xx. nájemného placeného x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení) "XX" (x Xx/x2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx xxxxxxx a xx za něj xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 12,62 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx jmenovitě xxxxxxx, x xx xx velikostní xxxxxxxxx "Xxxx xx 2 000 - 9 999 xxxxxxxx", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Na xxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxx Pečky do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx x příloze č. 4a (jde x xxx xx sníženou xxxxxxxx) xxxxxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (12,62). Tato xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx je xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 12,61.
X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře na xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 43,7 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x 43,7 % xx xxxxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 podlahové plochy xxxxxxxxx bytu xx x xxxx 2008 18,13 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxxxx x. x.
Příloha č. 1 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí do xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 151/2007 Sb.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Prahy x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území >>>
Xxxxxxx č. 3 xx sdělení x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2008 do 31.12.2008 >>>
Příloha x. 4 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro období xx 1.1.2008 do 31.12.2008 (xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x ke sdělení x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxxxx
Xxxxxx předpis x. 151/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 14.7.2007.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx měněn či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.