Právní předpis byl sestaven k datu 14.07.2007.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 14.07.2007.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
151/2007 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2008 do 31.12.2008 (byty se sníženou kvalitou)
151
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx
xx dne 25. června 2007
x xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx rozčlenění xxxx xxxxxxxxxx katastrálních xxxxx, x výši xxxxxxxxxx xxx za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx hodnotách xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x §4 zákona x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx z xxxx x o změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále jen "xxxxx"), xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008:
• roztřídění xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (bez Xxxxx x Xxxx) - xxxxxxx x příloze č. 1,
• územní xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxx xxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného vyjádřené x procentech - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x více x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejném kraji xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx okresem. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx; pro xxxxx xxxxxxxxx základní ceny x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 a xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 x 4a patří xxxx x počtem xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Xxxx jsou xx velikostních xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx Českého xxxxxxxxxxxxx xxxxx o počtu xxxxxxxx x 1. xxxxx 2007.
V příloze č. 2 jsou uvedena xxxxxxx xxxxxxxxxxx území x Praze a Xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx jednotlivých xxxxxxx označených xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 540/2002 Sb., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku a x xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
X příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx nemovitostí vycházející xx statistiky xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí. Xxxx xxxx v xxxx xxxxxxx uvedeny xxxxxx hodnoty měsíčního xxxxxxxxx x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx oblasti Xxxxx x Brna; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx xxx dosaženo xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx měsíčního nájemného xxxx xxxxxxx zvlášť xxx byty xx xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx xxxx vymezené x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) xxxxxx. Podlahová xxxxxx xxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx.
V příloze č. 4 xxxx uvedeny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, vypočtené xxx xxxxxxxx xxxxxxx - tj. nájemné xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení - (x Kč/m2) xxxxx vzorce xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné za xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) zákona), xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x Xxxxx a Xxxx xxxx xxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx místa. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, u xxxxx xx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx kategoriích xxxx a x xxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx stejné xxxxxxxxx, xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x pronajímatelem, xxxx. xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx hodnotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx placeného x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx velikostní xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Maximální xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx výpočet xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx uvedeného x příloze x xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx, x Xx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx byt nachází. Xxxx hodnoty xxxx xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x příloze č. 4 nebo 4a.
Xxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx k xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Xxxxxxxx x příloze č. 1, x xxxxx příslušného xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx obyvatel), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Brně, vyhledejte x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxx, do které xxx xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx x příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx sníženou xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí nebo xxxxxxx Xxxxx nebo Xxxx (podle označení x xxxx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. nájemnému, xxxxx je xxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení ("XX"). Xxxxxxxxx-xx konkrétní xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx v témže xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nižší (xxxxxx xxxxxxx). Hodnoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx pro danou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblast Xxxxx x Brna xxx xxxxxxx nejsou, xxxxxxx xxx takové hodnoty xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxx.
4. Xxxxxxxx pak xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. x xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx sloupce, x němž xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("XX") xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx "XX" (x %) xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xx 1. ledna 2008 xx 31. xxxxxxxx 2008. Znamená xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Xx/x2) se xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx placeného x datu výpočtu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) "XX" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
AN * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx:
Xxxxxxxxx - xxx xx xxxxxxx x Pečkách xx Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx kvalitu x xx za xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 12,62 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx.
X příloze č. 1 je xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx velikostní kategorii "Xxxx xx 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx ukazuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Pečky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) xx v příloze č. 4a (xxx o xxx xx sníženou xxxxxxxx) vyhledává hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (12,62). Xxxx xxxxxxxxx hodnota zde xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) uvedena xxxxxxx nejbližší xxxxx, x xx 12,61.
X xxxxxxx příslušného xxxxxxx (nahoře na xxxxxxx) xx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 43,7 % (xxxxxxxxx přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 43,7 % xx provede xxx, xx xx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,437:
43,7
12,62 * (_____ + 1 ) = 12,62 * 1,437 = 18,13 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2008 18,13 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Xxxxx x. x.
Xxxxxxx x. 1 xx sdělení x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx č. 2 ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Xxxxxxx č. 3 xx xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx období xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 >>>
Xxxxxxx č. 4 ke xxxxxxx x. 151/2007 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2008 do 31.12.2008 (xxxxxxx pro xxxx xx sníženou xxxxxxxx) >>>
Příloha č. 4x xx sdělení x. 151/2007 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2008 xx 31.12.2008 (xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx x. 151/2007 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 14.7.2007.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.