Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx dne 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x bytu x úhradě za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §20 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Úvodní ustanovení

§1

Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx výše nájemného x bytu 1) x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx služeb") x způsob sjednávání x placení xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx nevztahuje xx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po roce 1958, xxx-xx o xxxx postavené s xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx pomocí poskytnutou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx xx xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx právnická xxxxx, která xxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, která xxxx trvalý xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx mise.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejných prostředků, xxx xxxxx bude xxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x novým xxxxxxxx; xxxxx případů xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx vztahují xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx pojmů xxx xxxxx této xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx mimo byt xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou linkou, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx okenních x xxxxxxxx ústupků. Xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx její xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Základní příslušenství xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sprchový xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx považuje xx xxxxxxx bytu, x xxxx xx x xxxx xxxx xxx, xxxxx xxxxx xxx xxx nájemce xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx vybavení umožňující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx baterie x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx sprchování. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx.

(4) Xx obytnou xxxxxxxx 14) xx považuje x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 x².

(5) Ústřední xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx umístěným xxxx byt nebo xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x tomu xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx domě 9) x jedním xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx konstrukční podlaží xxxx umístěné na xxxxxx okolního xxxxxx, xxxxxxxxx výše, x xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx na xx, xxx jsou xx xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx, xxx xx xxx blokového xxxxxxxxxx x je xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx stavební xxxxxxxxx xxxx technické úrovně, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx některé části xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu x xxxxxxxx fondů, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování xxxxxx xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx domácnosti xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, prarodiče, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), kteří s xxxxxxxx žijí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x jiné xxxxx, xxxxx spolu x xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx tří měsíců x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxx rozdělují xx čtyř xxxxxxxxx xxxxx rozsahu základního xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx, v nichž xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxx xxxxxxxxx topením x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Do XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) s xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x částečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx se zařazují xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x ústředním xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx IV. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx II. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx vytápěny, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx základní nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx určí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 odst. 1) x xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, xxxxx xx součástí xxxx xxxxxxxx.

(2) Maximální xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx x xxxxxxx xx základního vybavení xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx koutu, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx vod x xxx rozvod elektrické xxxxxxx x plynu.

§5a

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx kategorie podle §5 xx xxxxxxxxxx x platností xx 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx takto:

Nt+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx nájemného za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx platná xx 1. července xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena základního xxxxxxxxx nájemného za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx bytu stanovená xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje na xxx xxxxxxxxx místa, x xx xxxxxx, xx-xx na xxxxxx xxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxx číslice 5 xxxx xxxxx, v xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xx vyjadřující xxxxxxxx měsíční tempo xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stavebních xxxxx x předchozím xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x uveřejňuje xxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx koeficientu Ki xxx celé xxxxx xxxx stanoví xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx], která xxxxxx účinnosti xxxxxxxxxx 1. července běžného xxxx. Obec může xxxxxxxxx koeficient Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, xxxxx xxx ni maximální xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx vydanou podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Ministerstvu xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

Věcně usměrňované základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx povolena x xxxx tímto xxxxx x na xxxxxx xxxxxxxxxxx xx od xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx prostředky, xx xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Věcně usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30.xxxxxx 1993, xx xxxx xxx posledního nájemce xxxx před jeho xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx x bytech x nájmu společníků, xxxxx xxxx zakladatelů (xxxx xxx "společníci") xxxxxxxxx xxxxx vzniklé xx tím účelem, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx byty x x domech xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx snížené x zdaněné xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve výši xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx jsou

a) xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx domu x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx xxx "dům"),

b) xxxxxxx na správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx maximálně xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

e) xxx x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Součet xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v odstavci 1 xx xxxxx x zdaněný příjem x užívání bytů xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx o jiný xxxxxx z xxxx, x xx xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx užívané společníky xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx podlahové xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx neupravuje xxxxx §8 až 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6a vložen xxxxxxx předpisem x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Xxxxxx základního xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx se xxx nižší kvalitu xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx elektřiny xx vaření,...o 5 %

x) je-li xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 částečně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vody xxxxx xx xxxxx xxxxxx, nebo není-li xxxxxxx zařízením xxxxxxxx,...x 3 %

c) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) je-li x bytů X. x XX. kategorie xxxxxxxx příslušenství mimo xxx,...x 5 %

e) xx-xx u xxxx X. a XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx byt,...o 3 %

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) u xxxx x pátém x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx místnosti xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx domu

(1) Xxxx xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx obce xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, technické x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx prostředí, xxxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) zvýšit nejvíce x 20 % xxxx xxxxxx nejvíce x 15 % x xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 10 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx národních xxxxx x xxx X. chráněných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxx zveřejnila, ve xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x x xxxx výši xxxxx xxxxxxx.

(3) Obec zasílá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx bytu

(1) K xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx dvanáctina xxxxxx xxxxxxxxx ročním xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx pořízených xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x účelně vynaložené xxxxxxx na xxxxxxx x montáž v xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx úvěr xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x xx xxxxxx x nájemcem x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v bodě 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxx xxxxx pořizovací xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) X xxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, užívání xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx odpadních xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x čištění xxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx x vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Ceny služeb xx sjednávají xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Není-li x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx sjednaných xxx xxxxxx x xxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x místě x xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xx xxxx xxx obvyklých x xxxxx a xxxx xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx nelze zahrnout xx část xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx rozúčtují na xxxxxxxxxx xxxxxxx bytů xxxxx zvláštních předpisů 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx stanoven xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx nájemci. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx

x) užívání domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx dohodnutou xxxxxxxx xxxxxx,

x) kontrolu x xxxxxxx komínů xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx komína,

c) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx a rozhlasovou xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) xxxxxxx služby, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx a xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x užívání xxxxxx podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu roku xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce bytu xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx.

(7) Xxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx bytů od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx záloh na xxxx xxxxxx není xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx ho xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx ceny odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx zúčtovacího období xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx roku, xxxxxxxx xxxxxxx služby x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo poskytovány.

(9) X xxxxxxx roku xxx pronajímatel po xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx odpovídající xxxxx xxxx služby xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx členů xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxx, například xx xxxxx rozsahu nebo xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx kalendářní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx dodáváno xxxxx xxx teplá xxxx, xxx xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle odstavců 2 xx 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Ustanovení x xxxxxx xxxxxx x jejich rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx.

§12

Úprava xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx jiná xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, provedená xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x bez xxxx xxxxxxxx účasti xxxx xxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné určené xxxxx §5 x 5a x upravené xxxxx §8 xx 10 pro xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, 8 až 10 xx xxxxxxx stavu xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, x xx xxxx dnem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Nájemce xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx x cen xxxxxx do 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx, změní xx xxxxxx výše xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.

§15

Xxxxxxxxx nájemné xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx, sjednává se xxxxxxx x xxxx xxxxx podlahové plochy xxxx maximálně xx xxxx dvojnásobku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Případné xxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xx xxxx služby.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Novou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x rodinných domech, xxxxx mají xxxxxxx xxx obytných xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nad 12 x², a xx xxxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx ploch xxxxxxxx a nebytových xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Nedohodnou-li xx, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

a) až xx výše nájemného xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxx bytu xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. ledna 1994,

x) xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx zvýšeného x nájemné za xxxxxxxx xxxx podle §10, a xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx uplynutí xxxxxxxx xxxxxx xx písemného xxxxxxxx pronajímatele nájemci x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 se vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx než xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, platí xxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx až xx xxxx, xxx xx xxx xxxxx podmínek xxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx za užívání xxxx a xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx č. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx financí, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské xxxxxxxxx x. 15/1992 Sb.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dohodne x nájemcem x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx k xxxxxxxx x. 176/1993 Sb.

Maximální xxxxxxxx nájemné a xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Kč

III. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemné xx xxxx

x) x nově xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xx skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx domu podle xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x podlahovým xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx prostorů. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x xxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 2 xxxx xxxxxxx xxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx xxx dvojnásobek xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx x kategorii xxxx xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxx §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] se xxxxxxxx x xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xx dni xxxxxxxxx xxxx vyhlášky. 5)

Čl. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Čl. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 86/1997 Xx. x xxxxxxxxx xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx xxxx dnem xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx uvedených x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. x účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. nabyl xxxxxxxxx dnem:

- ustanovení §2 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) a xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti 1.1.1994. Jestliže pronajímatel xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxx od 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx vyhlášky, nepovažuje xx to xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Ve xxxxx xxxxxx právního předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x.:

30/95 Xx., xxxxxx se xxxx x doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Sb., o xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx u xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním bytu, xx znění pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx předpis x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.