Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

o xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Úvodní ustanovení

§1

Tato vyhláška xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x úhrady za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (dále xxx "xxxx xxxxxx") x xxxxxx sjednávání x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx nevztahuje na xxxx

x) bytových xxxxxxxx xxxxxxxxx xx roce 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, úvěrovou x xxxxx xxxxxx poskytnutou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx xx xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx servis,

c) xx-xx xxxxxx nájemcem právnická xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx republiky, nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, nebo zahraniční xxxxxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xxxx neplatí

a) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx prostředků, xxx xxxxx bude xxxxxx kolaudační rozhodnutí xx 30. červnu 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx z povolání. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb a §13.

§3

Xxxxxxxx pojmů xxx xxxxx xxxx vyhlášky

(1) Xxxxxxxxx plocha xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx užívaných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx záchodu, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxx, komory, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx podlahové xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x plocha xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, kamny xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nezapočítává xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx místnost xxxxxxx strop xxx xxxxx 2 x xxx podlahou, počítá xx její xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx koupelna xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Základní xxxxxxxxxxxxx xx považuje za xxxxxxx xxxx, x xxxx xx x xxxx mimo byt, xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx provedení. Základní xxxxxxxx koupelnového, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx splachovací xxxxxxxxx xxxx xxxxxx splachovacího xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x kuchyň x xxxxxxxxx xxxxx přes 12 m².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx tepla xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx elektrické xxxx plynové vytápění.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx konstrukční podlaží xxxx umístěné xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxx xxxxxx domu xxx xxxxxx xx to, xxx xxxx na xxx umístěny byty, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X případech, kdy xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx z jednotlivých xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx odděleně.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xx xxxxx xxxx stavební dispozice xxxx technické xxxxxx, xxxxx mění xxxx xxxxxxx xxxxxxx části xxxx xxxx xxxxxxx xxxx kategorii.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, rozpočtů okresních xxxxx, popřípadě organizací xx těchto zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejsou prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx x státní xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx domácnosti xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx považují xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x zeť (xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxx xxxxx, které spolu x xxxxxxxx byt xxxx část xxxx xxxxxxx po dobu xxxxxxx xxx měsíců x xxxx.

§4

Rozdělení bytů xx xxxxxxxxx

(1) Xxx určení xxxxxxxxx xxxx nájemného xx xxxx rozdělují xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx I. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx přímo vytápěny xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx II. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx příslušenstvím,

b) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x částečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bez základního xxxxxxxxxxxxx.

(5) Do IV. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx xxx ústředního xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Xxxx xx společným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zařazují xx II. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx určí xxxxxxxx podlahové xxxxxx xxxx (§3 odst. 1) a maximální xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx v xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx i nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx koupelnového xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx rozvod xxxxxxxxxx xxxxxxx a plynu.

§5x

(1) Maximální xxxx xxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §5 se každoročně x xxxxxxxxx od 1. xxxxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx stanoví xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = nová xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 m² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx roku

Ki = xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxx, xx-xx xx třetím xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx číslice 5 xxxx vyšší, x xxxxxxxxx xxxxxxxxx dolů.

(3) Xxxxxxxxx koeficient růstu xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx indexu xxx stavebních xxxxx x xxxxxxxxxx roce xxxxxxx Ministerstvo xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x xxxxxxxxxx jej x Xxxxxxx věstníku xx 1. března xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx koeficientu Xx xxx xxxx území xxxx xxxxxxx obec xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. b) a x) xxxxxx], která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx koeficient Ki xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle odstavce 3.

(5) Obecně xxxxxxxx xxxxxxxx vydanou podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx xx 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xxxxx výstavba xxxx dostavba xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx i xxxx xxxxx xxxxx x xx jejímž xxxxxxxxxxx se xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx bodu 2 písm. x) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xxxxxxxx xx 30.červnu 1993, xx určí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxx bodu 2 xxxx. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx usměrňované xxxxxxx x bytech x nájmu xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx zakladatelů (xxxx jen "společníci") xxxxxxxxx xxxxx vzniklé xx xxx xxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx domu x xxxxxx byty a x xxxxxx označovaných xxxxx dřívějších xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx jen "xxxxxxxx xxxx"), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náklady snížené x xxxxxxx příjmy x domu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x jeho příslušenství (xxxx jen "xxx"),

x) xxxxxxx xx xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) daň x xxxxxxxxxxx, není-li xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx oprávněných nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx osobami xxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxx, x xxxxxxxxxx prostorů, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx x domu, x xx ve xxxx, x které xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxx xx jednotlivé xxxx xxxxxxx společníky xxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ploše xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 až 10, xxxxx xx společníci xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava základního nájemného

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §6 (dále jen "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné se xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx elektřiny xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx koupelna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx ohřívání xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx zařízením xxxxxxxx,...x 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx kuchyni,...o 5 %

x) xx-xx x bytů X. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx příslušenství xxxx xxx,...x 5 %

e) xx-xx x bytů X. x II. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx mimo byt,...o 3 %

f) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 10 %

x) x xxxx x xxxxx x vyšším xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x vytápěním xx pevná xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxx polohy domu

(1) Xxxx může obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x částech obce xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných pro xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx prostředí, základní xxxxxxx xxxxxxxx podle §8

x) xxxxxx nejvíce x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x obcích s xxxxxx xxxxxxxx od 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx snížit xxxxxxx x 10 % v obcích x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xx xxxxx národních xxxxx x zón X. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx zveřejnila, ve xxxxxxx částech obce xxxx ve xxxxxxx xxxxxx a x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx 30 xxx xx její xxxxxxxxx.

§10

Xxxxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx určí xxxx xxxxx dvanáctina xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx základní xxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, za xxxxxx xxxx zakoupeno. X předmětů xxxxxxxxxx xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, x předmětů xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x úvěru, x xx dohodě x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx pronajímatel xx xxxxxx s nájemcem xxx vybaví, xx xxxx sjednaného nájemného xxxxxxxxx.

(4) Po xxxxxxxx xxxxxxxxxx vybavení xxxx xxxxxxx x bodě 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx pořizovací xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Ceny služeb

(1) X xxxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx za xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx a čištění xxxxxx, odvoz popela x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx a vybavení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4) Xxxx-xx x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx sjednaných cen xxxxxx a xxx-xx x služby, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve výši xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx a xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx služby xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx ceny xxx xx xxxx xxx obvyklých x xxxxx a xxxx xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Ceny služeb xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx na základě xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxx o způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se xxxx xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxxx společných prostor x domě, odvoz xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, čištění xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §14, x xx x průměru xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx xx užívání xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx bytů od xxxxxxx nadzemního xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx způsob xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx služeb xxxx xxxxx zvláštním xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemcům měsíční xxxxx x předpokládané xxxxx xxxx xxxxxxxx x cen xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxxx služby v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx roku xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx změnit xxxxxxx zálohy v xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx xxxxxx xxxx xx základě změny xxxx zvláštním xxxxxxxxx, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxx, například ze xxxxx rozsahu nebo xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx ani xxxxx xxxx, pak xx 31. srpna xxxxxxxxxxxxx xxxx. Tento xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx postup xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Pronajímatel xx xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 až 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx rozpočítána xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x jejich rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxx jiná xxxxxx x bytě, xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, provedená xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Zřídil-li xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a stavebního xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx nebo xxxx bytu x xxxxxxx sloužících x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a a upravené xxxxx §8 xx 10 xxx byty XX. xxxxxxxxx.

(3) Změní-li xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx podle odstavce 1 xxxx zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx stavu xx xxx xxxxxxxx xxxx nájemní xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Placení xxxxxxxxx x xxxxx za služby

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx služby se xxxxx měsíčně, x xx nejpozději do xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za xxxxx xx platí xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxxx x nájemcem nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x bytu, a xx před dnem xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx povinnost

(1) Nájemce xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xx 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx nájemné při xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x podnikatelské xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx s přihlédnutím xx xxxxxxx xxxxxxx xx tyto xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

(1) Novou xxxx xxxxxxxxx podle xxxxx uzavřených xxxx 1. xxxxxxxxx 1993 x xxxxxxxxx domech, xxxxx mají nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x obytné xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nad 12 x², a xx xxxxxxx plocha nebytových xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx třetinu xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Nedohodnou-li se, xxxx pronajímatel xxxxxx xxxxxxx 5)

a) xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx o nájemné xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

b) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky obce 16) xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx od xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nájemci x změně xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx nájemného xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx regulované xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxx toto xxxxx nájemné x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xx xxxx, xxx ho xxx xxxxx xxxxxxxx xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 a §16 xxxx. 1 xxxx. b) převýší xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx správy xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., o xxxxxx za xxxxxxx xxxx x za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx vyhlášky Českého xxxxxxxx úřadu x. 105/1969 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřadu x. 96/1976 X., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx pronajímatel dohodne x xxxxxxxx x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 do 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, nepovažuje xx xx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx předpisů.

Xxxxxxx x vyhlášce x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx a maximální xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Kč

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemné se xxxx

x) u xxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx násobek pořizovací xxxx bytu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx prostorů. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a;

x) x rekonstruovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 2 jako xxxxxxx xxxx bytu před xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx vynaložené xx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k = 0,00375. Toto xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx podle §10 xxxx. 4 činí:

Čl. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. b)] xx xxxxxxxx i xx xxxxx, pokud trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 a 7 xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 86/1997 Xx. x účinností xx 30.4.1997

Čl. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx č. 176/93 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem:

- xxxxxxxxxx §2 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 2 a 3, §6 x §16 xxxx. 1 písm. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx podle §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 nájemné xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx za xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx a doplňuje xxxxxxxx MF č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z xxxx x úhradě za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x účinností xx 1.3.95 x xxxxxxxx některých xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx xx 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností od 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx xxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

s xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx předpis x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx netýká derogační xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.