Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva xxxxxxx

xx xxx 17. xxxxxx 1993

x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 písm. x) zákona x. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx vyhláška xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x způsob sjednávání x xxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx xxxxxxxx xx nevztahuje xx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, úvěrové x xxxx xxxxxx družstevní xxxxxx xxxxxxxx, 7) x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx kterými hospodaří Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) je-li xxxxxx xxxxxxxx právnická xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx na xxxxx Xxxxx republiky, xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxx pobyt xx území Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřad nebo xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx dále xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) pro xxxx, x nichž xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; xxxxx případů zákonného xxxxxxxx xxxxx, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx z xxxxxxxx. 13)

(3) Na xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §11 x 14 xxxxxxxx xx xxxxxx x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx této xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha bytu xx celková xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, spíže, komory, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Nezapočítává se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 m xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx xx x xxxx xxxx byt, xxxxx xxxxx jej xxx xxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx koupelny xx xxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx koutu xx xxxxxxxx ke xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx splachovacího xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) se považuje x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxx 12 m².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx plynové xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx, x xx xx celém xxxxxx xxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx prostory nebo xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X xxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a je xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xx xxxxx xxxx stavební xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mění xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx jsou

a) finanční xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, rozpočtů xxxx, rozpočtů okresních xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx těchto zdrojích xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx stanoví xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Xx xxxxx domácnosti xx xxx xxxxx rozúčtování xxx služeb považují xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx i xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Rozdělení bytů do xxxxxxxxx

(1) Pro xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx byty xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Do X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x nichž xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx základní xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx II. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) s xxxxxxxxx vytápěním x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx III. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x s xxxxxxxxx základním xxxxxxxxxxxxxx

x) x xxxxxxxxx vytápěním x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx se zařazují xxxx bez ústředního xxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(6) Byty xx společným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, nejsou-li ústředně xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 xxxx. 1) x maximální xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za 1 x² xxxxxxxxx plochy xxx xxxxxxxxxx kategorii xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx vybavení xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ze xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5a

(1) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §5 se xxxxxxxxxx x platností od 1. xxxxxxxx do 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Xx x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu platná xx 1. července xxxxxxx roku

Nt = xxxxxxxxx cena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 x² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. června xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje na xxx xxxxxxxxx místa, x to xxxxxx, xx-xx na xxxxxx xxxxx za desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx vyšší, v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x předchozím xxxx xxxxxxx Ministerstvo xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx xxx x Cenovém xxxxxxxx xx 1. března xxxxxxx xxxx.

(4) Konkrétní xxxx koeficientu Xx xxx xxxx xxxxx xxxx stanoví xxxx xxxxxx závaznou vyhláškou xxxxxxx xx základě xxxxxxxx v zákoně [§4x xxxx. 1 xxxx. x) x x) zákona], která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx, platí xxx ni maximální xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx 4 zasílá xxxx Ministerstvu xxxxxxx xx vědomí xx 30 dnů xx xxxx účinnosti.

Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx jejímž financování xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx povolena i xxxx tímto datem x xx jejímž xxxxxxxxxxx xx xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, jehož xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx xxxxxxxx xx 30.červnu 1993, xx xxxx xxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo modernizací xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. b) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx byty x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx snížené x xxxxxxx xxxxxx x xxxx podle xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx zisk. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx výši xxxxxx z veřejných xxxxxxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x modernizaci xxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx"),

x) xxxxxxx na xxxxxx xxxx,

x) xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x nemovitosti, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx od xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx v xxxxxxxx 1 xx xxxxx x xxxxxxx příjem x xxxxxxx bytů xxxxxx osobami xxx xxxxxxxxxx vlastníka domu, x xxxxxxxxxx prostorů, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx z xxxx, x xx ve xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx poměru jejich xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Nájemné xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 až 10, xxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxx 1 x 2 xxxxxxx xxx služební xxxx. 20)

§6a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Sb. x xxxxxxxxx od 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") se xxxxxx podle §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nejméně xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx xxxxxxx xxxx xxx rozvod elektřiny xx vaření,...o 5 %

x) je-li koupelna xxxxxxxx základním xxxxxxxxx xxxxx §3 xxxx. 3 xxxxxxxx, xxxx xx-xx vybavena xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx I. x XX. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. a XX. xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

f) x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx podlažím,...o 10 %

g) x xxxx x xxxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. s xxxxxxxxx xx pevná xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx umístěným x xxxx,...x 10 %

x) x bytů, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Úprava xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vybraných xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx polohu, zejména x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx prostředí, základní xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx od 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx x 10 % nebo snížit xxxxxxx x 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) xxxxxx nejvíce x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a zón X. chráněných xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx do 30 xxx od xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení xxxx

(1) K xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíční xxxxxxx xx vybavení xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3 přílohy xxxxx neuplynula, xxxxx xx určí xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ročním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx vybavení, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx se do xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx v xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x xxxxx, x po xxxxxx x nájemcem i xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx po xxxxxx x nájemcem xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx.

(4) Po uplynutí xxxxxxxxxx vybavení xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxx pořízení, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bodě 4 přílohy.

§11

Xxxx služeb

(1) V xxxxxxxx nejsou xxxxxxxx xxxx služeb. Jsou xx xxxx xx xxxxxxxx (dálkové) vytápění x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx x vodáren, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxx, odvoz xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou televizní x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxx s nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx služeb xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4) Není-li x těchto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x jde-li x služby, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx výši xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x xxxxx x xxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxx xxxx pronajímatelům.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxx pronajímatel, sjednávají xx xxxxxx xxxx xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx a čase xxxxxx.

(4) Xx cen xxxxxx nelze xxxxxxxx xx část nákladů, xxxxx xx spojena x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemce bytů xxxxx zvláštních xxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx rozúčtování xxxxx xxxxxxxx 5, se xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx ceny xx

x) xxxxxxx domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx provozu xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x rozhlasovou xxxxxxx xx xxxxx xxx,

x) ostatní xxxxxx, xxxxxxx úklid xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx splašků, xxxxxxx xxxx a užívání xxxxxx xxxxx počtu xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x průběhu roku xx xxxxxxx odhlašovací xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx v xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx za užívání xxxxxx platí ti xxxxxxx, xxxxx výtah xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx způsob stanovení xxxx záloh na xxxx xxxxxx není xxxxx zvláštním předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx dohodnout. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 x 3 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčtovacího xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x předpokládaných cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx poskytovány.

(9) X průběhu xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx změnit xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx změně xxxx služby xxxx xx základě změny xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, 3) rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x dalších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx služeb.

(10) Xxxxxxxx xxxx cen x xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx za kalendářní xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx otopného období, x není-li xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxx xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Tento postup xxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx postup nebo xxxxx se pronajímatel x nájemcem xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxx služeb xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx rozpočítána xx xxxxxxx zálohy xxxxx odstavce 8 x zúčtována xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x pro xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx společně x xxxxxxx bytů.

§12

Úprava xxxx

(1) Stavební xxxx xxxx xxxxxx x bytě, jíž xx zlepšilo xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x xxx jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a stavebního xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx sloužících x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x upravených xxxxxxx přesáhnout xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx byty XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx nájemce xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx xxxxxxx stavu xx xxx xxxxxxxx xxxx nájemní smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx případy xxxxxxxxx přechodu xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za služby

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nájemného x bytu, x xx před xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1, jinak ztrácí xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xxxxxx xx 30 xxx xx jejich xxxxxx.

(2) Změní-li se xxxxxxxxxxx rozhodné xxx xxxxxxxxx změnu sjednaného xxxxxxxxx x cen xxxxxx, změní xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx dne xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx změně xxxxxx skutečností.

§15

Xxxxxxxxx nájemné xxx xxxxxxxxx v xxxx

(1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx z xxxx xxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx xxx za služby xxxxxxx x užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se sjednává xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx tyto služby.

§16

Přechodné xxxxxxxxxx

(1) Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. červencem 1993 x rodinných xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx obytných místností x podlahovou plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx nebytových xxxxxxxx nečiní xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx ploch xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx 5)

x) xx xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 a dále xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, x xx xxxxxxxx od 1. xxxxx 1994,

x) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) xx xx xxxxxxxxxxx nájemného určeného xxxxx §5 x 5a, upraveného podle §8 x 9 x dále xxxxxxxxx x nájemné xx xxxxxxxx xxxx podle §10, x xx xxxxxxxx od prvého xxx měsíce následujícího xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele nájemci x xxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 xx xxxxxxxx x xx nájmy xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx xxx nájemné xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, platí xxxx xxxxx nájemné x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx až xx xxxx, xxx xx xxx změně podmínek xxx výpočet xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx.

§17

Xxxxxxxxx ustanovení

Zrušuje xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx za užívání xxxx a xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx xxxxx č. 105/1969 Sb., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového úřadu x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního cenového xxxxx č. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx x ministerstva xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x rovněž ustanovení §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 a §16 odst. 1 xxxx. x) nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx xxxx vyhlášky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, nepovažuje xx xx za porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx k xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 xxxx. 1 xxxx xxxxxxx pořizovací xxxx bytu x xxxxxxxxx koeficientu x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx všech xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx vyšší než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

b) x rekonstruovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 xxxx. 2 jako násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Toto xxxxxxx nesmí xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx bytu xx provedené xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx procento xxxxxxxxxx x životnost xxxxxxxx xxxx podle §10 odst. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx této xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx x xx xxxxx, pokud trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky. 5)

Xx. XX vložen právním xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx 3, 6 x 7 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Sb. x xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje x xx nájmy xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Čl. II xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Xx. x účinností xx 30.4.1997

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky, kromě xxxxx uvedených v §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 41/1999 Xx. x účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx předpis x. 176/93 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x době od 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx to za xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx podchyceny změny x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx předpisem x.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx a doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx z bytu x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 s xxxxxxxx některých ustanovení (xxxxxxx přímo x xxxxx x xxxxxxxxxxx §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Sb., xxxxxx xx mění x xxxxxxxx vyhláška XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxx x. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx od 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx vyhláška MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x účinností xx 30.4.97

41/99 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., o xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů

s xxxxxxxxx xx 28.2.99

Právní xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.