Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

XXXXXXXX

xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

xx dne 17. xxxxxx 1993

o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 526/1990 Sb., o xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nájemného x xxxx 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxx xxxxxx") x způsob xxxxxxxxxx x placení xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxxx.

§2

(1) Tato vyhláška xx xxxxxxxxxx na xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 1958, jde-li x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx pomocí xxxxxxxxxxx xxxxx předpisů x xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x nichž xx xxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx hospodaří Xxxxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xx-xx xxxxxx xxxxxxxx právnická xxxxx, xxxxx nemá xxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky, xxxx xxxxxxx osoba, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx České xxxxxxxxx, xxxx zahraniční xxxxxxxxxxxxx úřad xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx byty a xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxx veřejných xxxxxxxxxx, xxx které bude xxxxxx kolaudační rozhodnutí xx 30. xxxxxx 1993,

x) xxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x novým xxxxxxxx; xxxxx případů zákonného xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx xxxx, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x služebních bytů xxxxxx x xxxxxxxx. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb a §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx plocha xxxx x xxxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx výhradně xxxxxxxx bytu. Podlahová xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, komory, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx mimo xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxxx x plocha xxxxxxxxx kuchyňskou xxxxxx, xxxxxxxxxx nábytkem, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxx plocha okenních x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx xx místnost xxxxxxx xxxxx pod xxxxx 2 m xxx podlahou, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx jen čtyřmi xxxxxxxx.

(2) Základní xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x splachovací xxxxxx. Základní xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx xx x xxxx xxxx xxx, xxxxx užívá xxx xxx nájemce xxxx.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, popřípadě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx sprchování, xxxxxxxx, umyvadlová x xxxxxx baterie x xxxxxxxx provedení. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxx.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx ploše xxxx 12 x².

(5) Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx nebo xxxxxxxxx x místnosti x tomu xxxxxx xxxxxx sklepa v xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx xxxxx, xxxx jiné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx nadzemní podlaží xx xxxxxxxxxxx podlaží xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx terénu, xxxxxxxxx výše, x xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxx na xxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx prostory xxxx xxxxxxxx prostory domu. X případech, xxx xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx stavební xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxx kategorii.

(8) Veřejné xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx poskytnuté xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, rozpočtů xxxxxxxxx xxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) hmotný xxxxxxx xxxxx a obcí,

c) xxxxxxxxxx dobročinných a xxxxxxxxxxxxxx organizací.

(9) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx prostředky xxxxxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx spoření a xxxxxxxx vlády, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx finanční xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), děti, xxxxx, rodiče, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxx i jiné xxxxx, xxxxx xxxxx x nájemcem xxx xxxx xxxx bytu xxxxxxx po dobu xxxxxxx xxx měsíců x roce.

§4

Rozdělení xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx xxxxxx xxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxx rozdělují xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx základní xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Do XXX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx

x) x ústředním xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Do IV. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Byty xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxx-xx ústředně xxxxxxxx, xxxx xx XX. xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx maximálního základního xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx plochy xxxx (§3 xxxx. 1) x maximální xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx plochy xxxxxxx pro příslušnou xxxxxxxxx x bodu 1 přílohy, xxxxx xx součástí této xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx cena xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové plochy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx základního vybavení xxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx koutu, xxxxxxxxxxxxx záchodu, ze xxxxxxxx xxx rozvod xxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Maximální cena xxxxxxxxxx měsíčního nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1. července xx 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx takto:

Nt+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² podlahové xxxxxx bytu xxxxxx xx 30. června xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx nájemného xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx zaokrouhluje xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx nahoru, xx-xx na xxxxxx xxxxx xx desetinnou xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx koeficient růstu xxxxxxxxx Ki xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx indexu xxx xxxxxxxxxx prací x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím 15) x xxxxxxxxxx jej x Xxxxxxx věstníku xx 1. xxxxxx xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx obec xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxxxx x xxxxxx [§4x odst. 1 xxxx. x) a x) zákona], která xxxxxx xxxxxxxxx nejpozději 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ki xxxxxx až na xxxxxxx 1,00. Nestanoví-li xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki, xxxxx xxx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vydanou podle xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx účinnosti.

Xxxxx usměrňované základní xxxxxxx

§6

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, jehož xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1993 x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx x na xxxxxx xxxxxxxxxxx se od xxxx 1995 xxxxxxxx xxxxxxx prostředky, xx xxxx xxxxx xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxx, jehož xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30.xxxxxx 1993, se xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx před jeho xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 písm. x) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxx společníků, xxxxx xxxx zakladatelů (xxxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxx byty a x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxx domy lidových xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxx"), zahrnuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx snížené x zdaněné příjmy x xxxx podle xxxxxxxx 2 a xxxxxxxxxx zisk. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Ekonomicky xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx

x) xxxxxxx xx opravy, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "dům"),

b) xxxxxxx na správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx domu,

d) odpisy xxxx maximálně ve xxxx odpovídající xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 18)

x) xxx x xxxxxxxxxxx, xxxx-xx xxx xxxxxxxxx od xxxx daně.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 1 se xxxxx x zdaněný xxxxxx x užívání bytů xxxxxx xxxxxxx než xxxxxxxxxx vlastníka domu, x nebytových xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx z xxxx, x xx ve xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx orgán 19) vlastníka domu. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxx na jednotlivé xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ploch k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx užívaných xxxxxxxxxx x domě. Xxxxxxx xx neupravuje xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ustanovení odstavců 1 a 2 xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x vložen xxxxxxx xxxxxxxxx č. 30/1995 Sb. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Úprava základního xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §5 a 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxx §6 (dále xxx "xxxxxxxx nájemné") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné se xxx nižší kvalitu xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx:

x) xxxx-xx x xxxx zaveden xxxx xxx rozvod elektřiny xx xxxxxx,...x 5 %

x) xx-xx koupelna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3 xxxxxxxx, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vody xxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx vybavena,...o 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx nebo sprchový xxxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx,...x 5 %

d) je-li x xxxx X. x II. xxxxxxxxx xxxxxxxx příslušenství mimo xxx,...x 5 %

x) xx-xx x xxxx X. a II. xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

x) u xxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx xxxxxxxxx podlažím,...o 10 %

x) x xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx

1. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx,...x 5 %

2. x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

h) x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx než 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx základního nájemného xxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 16) x xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx výhodnou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, základní xxxxxxx xxxxxxxx podle §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx nejvíce x 15 % x xxxxxx x xxxxxx obyvatel od 50000, Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Lázních x Xxxxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx o 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx o 10 % v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) zvýšit nejvíce x 10 % xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxx X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx financí xx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxx xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) K xxxxxxxxx podle §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx maximální měsíční xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx určí xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx však xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §3 odst. 3.

(2) Xxxxxxxxxx xxxxxxx tvoří xxxx vybavení, za xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx účinnosti xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx nákladů zahrnují x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxx x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 též xxxx x xxxxx, x xx dohodě x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X vybavení xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxx vybaví, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Po uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x bodě 4 přílohy.

§11

Ceny služeb

(1) X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx xx xxxxxxxx (dálkové) xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx prostor v xxxx, užívání xxxxxx, xxxxxxx vody x xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, odvoz popela x xxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx další xxxxxx, xx nichž se xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Ceny xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů 3) xxxx rozhodnutí cenového xxxxxx. 4) Není-li x těchto xxxxxxxxxx xxxx rozhodnutích stanovena xxxxxxxx sjednaných cen xxxxxx x xxx-xx x služby, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx obvyklým x místě x xxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx služeb xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx služby xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jejich xxxx xxx do xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Xx xxx xxxxxx nelze xxxxxxxx xx xxxx nákladů, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(5) Ceny služeb xx rozúčtují xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) nebo rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx. 4)

(6) Xxxx služeb, pro xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x dohodě xxxx pronajímatelem x xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx služeb, xxxxxxxxx xx ceny xx

x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, mandlovny a xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxxxx provozu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výkonu,

b) xxxxxxxx x čištění xxxxxx xxxxx xxxxx využívaných xxxxxxxx do xxxxxx,

x) xxxxxxxx xxxx společnou xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jeden xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx společných xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx podle xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx roku xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx §14, x xx v xxxxxxx xx zúčtovací xxxxxx.

(7) Xxxx za užívání xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx stanovení xxxx záloh na xxxx služeb není xxxxx xxxxxxxxx předpisem 3) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx se, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx x xxx podle xxxxxxxx 2 x 3 v xxxxxxx xxxxxxxxxx roku nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx období xxxx xxxx xxxxxxxx x předpokládaných cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo poskytovány.

(9) X průběhu roku xxx pronajímatel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx služby nebo xx základě xxxxx xxxx zvláštním předpisem, 3) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx domácnosti xxxx z dalších xxxxxx, například xx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx služeb.

(10) Skutečná xxxx xxx a xxxxx xx jednotlivé xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx ani teplá xxxx, xxx xx 31. xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx předpisem 3) xxxx rozhodnutím cenového xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx xx pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(11) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx žádosti xxxxxxx xxxxxx, xx výše xxx služeb odpovídá xxxxx xxxxx odstavců 2 až 4, x xxxx, xx xx xxxxxxxxxx rozpočítána xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx bytů, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx společně x nájemci xxxx.

§12

Xxxxxx xxxx

(1) Stavební xxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx zlepšilo xxxx xxxxxxxx, provedená nájemcem xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x bez jeho xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxx-xx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx vlastním xxxxxxxx xxx xxxx xxxx bytu x xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx, nesmí xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout maximální xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 x 5a a upravené xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. xxxxxxxxx.

(3) Xxxxx-xx xx nájemce xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 1 nebo zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx se xxx xxxxxx nájemného xxxxx §5 a 5a, 8 xx 10 xx základě xxxxx xx dni uzavření xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(4) Xxxxxxxxxx odstavce 3 xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx

(1) Xxxxxxx x zálohy xx xxxxxx se xxxxx měsíčně, a xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za který xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se pronajímatel x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, a xx před dnem xxxxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxxxx ztrácí xx částku zvýšení xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxxx xxxx oznámí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxx sjednaného xxxxxxxxx a xxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxx výše xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx skutečností.

§15

Maximální nájemné xxx xxxxxxxxx x bytě

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx části xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9.

(2) Případné zvýšení xxx xx xxxxxx xxxxxxx s užíváním xxxx xxxxx xxxxxxxx 1 se sjednává xxxxxxx x přihlédnutím xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx.

§16

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Novou xxxx nájemného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. červencem 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mají nejvýše xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx 120 m², xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nečiní více xxx jednu xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x nebytových xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5)

a) až xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx 1. xxxxx 1994,

x) xx základě xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx 16) až xx xxxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx podle §8 x 9 x xxxx zvýšeného x nájemné za xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx prvého xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x změně výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 x 10 xx vztahuje x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x 31. xxxxxxxx 1993 xx xxxxx než nájemné xxxxxxxxx podle této xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx se za xxxxxxxxx xx do xxxx, xxx ho xxx xxxxx xxxxxxxx xxx výpočet nájemného xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 x 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Ústřední xxxxxx xxx xxxxxx místního xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx xxxxxxx xxxx a xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx vyhlášky Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx cenového xxxxx x. 96/1976 X., xxxxxxxx Federálního xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Slovenské republiky x. 15/1992 Xx.

§18

Xxxxxxxx

(1) Ustanovení §2 xxxx. 1 xxxx. x), odst. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 písm. x) x xxxxxx ustanovení §8 x 10 xxx úpravu xxxxxxxxx xxxxx §6 x §16 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx 1. ledna 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 60/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx v xxxx

X. xxxxxxxxx 6,- Xx

XX. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Xx

XX. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx základní xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) x xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 1 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx bytu se xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx domu xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nesmí xxx xxxxx než xxxxxxxxxxx maximálního základního xxxxxxxxx určeného podle §5 x 5a;

b) x rekonstruovaného xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 odst. 2 xxxx násobek xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx oceněním xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 2) x zvýšené x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx než dvojnásobek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x kategorii bytu xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 a 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Maximální xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 xxxx. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx x na xxxxx, xxxxx trvají xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. 5)

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 30/1995 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Čl. XX

Xxxxxxxx nájemného xxxxx bodů 3, 6 a 7 xxxx vyhlášky se xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.1.1996

Čl. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xx vztahuje i xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx x. 86/1997 Sb. x účinností xx 30.4.1997

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx i xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx účinnosti xxxx vyhlášky, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 vyhlášky.

Čl. XX xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. x účinností xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. nabyl xxxxxxxxx xxxx:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §6 x §16 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx ustanovení xxxx xxxxxxxx nabývají účinnosti 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxxxxx 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx to xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 60/1964 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx znění xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx změny x xxxxxxxx uskutečněné xxxxxxx předpisem č.:

30/95 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Sb., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxxx x příslušných §), které nabývají xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se mění x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x xxxxxxxxx od 1.1.96

86/97 Sb., xxxxxx xx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx MF x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx od 30.4.97

41/99 Xx., kterým xx xxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x bytu x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x účinností xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxx xxxxxx právním xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. x xxxxxxxxx xx 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.