Plné znění - 176/1993 Sb.

Vyhláška o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytované s užíváním bytu

176/93 Sb.

Vyhláška

Úvodní ustanovení §1 §2

Vymezení pojmů pro účely této vyhlášky §3

Rozdělení bytů do kategorií §4

Maximální základní nájemné §5 §5a

Věcně usměrňované základní nájemné §6 §6a

Úprava základního nájemného §7

Úprava základního nájemného pro nižší kvalitu bytu §8

Úprava základního nájemného podle polohy domu §9

Vybavení bytu §10

Ceny služeb §11

Úprava bytů §12

Placení nájemného a záloh za služby §13

Ohlašovací povinnost §14

Maximální nájemné při podnikání v bytě §15

Přechodné ustanovení §16

Zrušovací ustanovení §17

Účinnost §18

Příloha - Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

č. 30/1995 Sb. - Čl. II

č. 274/1995 Sb. - Čl. II

č. 86/1997 Sb. - Čl. II

č. 41/1999 Sb. - Čl. II

INFORMACE

176

VYHLÁŠKA

ministerstva financí

ze xxx 17. června 1993

o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 526/1990 Xx., x xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx

§1

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsob xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 1) x úhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu (dále xxx "xxxx služeb") x xxxxxx sjednávání x xxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx.

§2

(1) Xxxx vyhláška xx xxxxxxxxxx xx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx 1958, xxx-xx x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, úvěrovou a xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxx pomoci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, 7) x nichž xx xxxxxxx určováno xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, 8)

x) xx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx servis,

c) je-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(2) Regulace xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx xxxx xxxxxxx

x) xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejných prostředků, xxx xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 30. červnu 1993,

x) xxx byty, x nichž xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x novým xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx zákonného xxxxxxxx nájmu, 10) xxxxxx bytu, 11) xxxxxx xxxxxxx 12) x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x povolání. 13)

(3) Xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 2 xx vztahují xxxxx xxxxxxxxxx §11 x 14 xxxxxxxx xx služeb x §13.

§3

Xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx plocha xxxx xx xxxxxxx započitatelná xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx prostorů xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, koupelny, xxxxxxxxxxxx xxxx sprchového xxxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, terasy, xxxxxx x jiného xxxxxxxx xxxx xxx xx započítává xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx i xxxxxx xxxxxxxxx kuchyňskou linkou, xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx jiným xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx x dveřních xxxxxxx. Xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx 2 x xxx xxxxxxxx, počítá xx xxxx podlahová xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx.

(2) Základní xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx sprchový xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, x xxxx je x xxxx xxxx xxx, xxxxx užívá xxx xxx xxxxxxx bytu.

(3) Xxxxxxxx vybavení xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Základní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx záchodu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx umyvadlo.

(4) Xx xxxxxxx xxxxxxxx 14) xx považuje x xxxxxx x xxxxxxxxx ploše xxxx 12 x².

(5) Ústřední xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx tepla xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx 9) x xxxxxx bytem, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

(6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx konstrukční xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx terénu, xxxxxxxxx výše, a xx xx xxxxx xxxxxx domu bez xxxxxx na to, xxx xxxx xx xxx xxxxxxxx byty, xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx domu. X případech, xxx xx dům xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(7) Xxxxxxxxxxxx xxxx modernizace xxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx technické úrovně, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

(8) Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx rozpočtu a xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx okresních xxxxx, xxxxxxxxx organizací xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx,

x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(9) Veřejnými xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x stavebním spoření x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx vlády, kterým xx stanoví podmínky xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx úvěrování bytové xxxxxxxx. 6)

(10) Za xxxxx domácnosti xx xxx xxxxx rozúčtování xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (manželka), xxxx, xxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx (xxxxxx), xxxxx s xxxxxxxx žijí ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx i xxxx xxxxx, které xxxxx x xxxxxxxx byt xxxx xxxx bytu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx.

§4

Xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx

(1) Xxx určení xxxxxxxxx xxxx nájemného xx byty rozdělují xx čtyř kategorií xxxxx rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a způsobu xxxxxxxx.

(2) Xx X. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx, x xxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vytápěny xxxxxxxxx topením a xxxxx mají xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(3) Xx XX. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx

x) bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx x se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx,

x) s xxxxxxxxx vytápěním x x částečným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

(4) Xx XXX. xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx

x) bez ústředního xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenstvím

b) x ústředním xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(5) Xx XX. xxxxxxxxx xx zařazují xxxx bez ústředního xxxxxxxx x bez xxxxxxxxxx příslušenství.

(6) Byty xx společným xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx zařazují xx II. kategorie, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx do XX. xxxxxxxxx, nejsou-li xxxxxxxx xxxxxxxx.

Maximální xxxxxxxx xxxxxxx

§5

(1) Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (§3 odst. 1) x xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxxxxxx pro příslušnou xxxxxxxxx x xxxx 1 přílohy, xxxxx xx xxxxxxxx této xxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 1 x² podlahové xxxxxx xxx příslušnou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx základního xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx koupelnového xxxx sprchového xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x odvod xxxxxxxxx xxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx.

§5x

(1) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle §5 xx každoročně x platností xx 1. července do 30. xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx:

Xx+1 = Nt x Xx,

xxx

Xx+1 = xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx 1 m² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx 30. xxxxxx xxxxxxx xxxx

Xx = xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxxx xxxx základního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx, x to xxxxxx, xx-xx na xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 5 xxxx xxxxx, x xxxxxxxxx případech xxxx.

(3) Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx růstu xxxxxxxxx Ki vyjadřující xxxxxxxx měsíční tempo xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stavebních prací x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 15) x xxxxxxxxxx jej x Xxxxxxx věstníku xx 1. března xxxxxxx xxxx.

(4) Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xx xxx celé území xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx [§4x odst. 1 xxxx. b) x x) xxxxxx], která xxxxxx xxxxxxxxx nejpozději 1. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Obec může xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx xxxxxx xx xx xxxxxxx 1,00. Xxxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Ki, platí xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odstavce 3.

(5) Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 4 xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx financí xx vědomí do 30 dnů od xxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx

§6

(1) Věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxx výstavba xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx po 30. xxxxxx 1993 a xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxx povolena x xxxx xxxxx datem x na xxxxxx xxxxxxxxxxx se xx xxxx 1995 podílejí xxxxxxx xxxxxxxxxx, se xxxx podle xxxx 2 xxxx. x) přílohy.

(2) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, jehož xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxx xx 30.červnu 1993, xx xxxx xxx posledního xxxxxxx xxxx před xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 2 písm. b) přílohy.

(3) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x. 274/1995 Xx.

§6x

(1) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nebo zakladatelů (xxxx jen "společníci") xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx tím xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx domu s xxxxxx xxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dřívějších předpisů xxxx xxxx lidových xxxxxxxx xxxxxxxx 17) (xxxx xxx "vlastník xxxx"), zahrnuje ekonomicky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x domu xxxxx xxxxxxxx 2 x xxxxxxxxxx zisk. Ekonomicky xxxxxxxxxxx náklady xxxxxx xxxxxxx ve výši xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx oprávněnými xxxxxxx xxxx

x) náklady xx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx x jeho xxxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxx"),

x) xxxxxxx na správu xxxx,

x) xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx,

x) odpisy xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx rovnoměrnému xxxxxxxxxx, 18)

e) daň x xxxxxxxxxxx, není-li xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx.

(2) Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x odstavci 1 se xxxxx x zdaněný xxxxxx x xxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx prostorů, xxxxxxxxx o xxxx xxxxxx x xxxx, x to ve xxxx, o xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 19) xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx částka xx xxxxxxxxx na jednotlivé xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx poměru xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §8 xx 10, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

(3) Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx určené xxxxx ustanovení odstavců 1 a 2 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. 20)

§6x xxxxxx xxxxxxx předpisem č. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.7.1995

§7

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §5 a 5a x věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §6 (dále xxx "xxxxxxxx xxxxxxx") xx xxxxxx xxxxx §8 xx 10.

§8

Xxxxxxxx nájemné xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx sníží xxxxxxx xxxxx:

x) není-li x xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx vaření,...o 5 %

x) xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §3 odst. 3 částečně, nebo xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vody xxxxx xx pevná xxxxxx, xxxx není-li xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,...x 3 %

x) xx-xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x obytné xxxxxxxxx nebo xxxxxxx,...x 5 %

x) je-li x xxxx X. x XX. kategorie xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 5 %

e) xx-xx x xxxx X. a XX. xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx,...x 3 %

f) u xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx nadzemním xxxxxxxx,...x 10 %

x) u xxxx v xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x domech xxx xxxxxx

1. s xxxxxxxxx vytápěním,...o 5 %

2. s xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx,...x 10 %

x) x xxxx, které xxxx xxxxxx místnosti xxxxx xxx 3,40 x...x 5 %.

§9

Xxxxxx základního xxxxxxxxx xxxxx polohy xxxx

(1) Xxxx může xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou 16) x xxxxxxx obce xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x hlediska dopravní xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx upravené xxxxx §8

x) xxxxxx xxxxxxx x 20 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 15 % x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx 50000, Františkových Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Mariánských Xxxxxxx x Poděbradech,

b) xxxxxx xxxxxxx x 10 % xxxx xxxxxx xxxxxxx x 10 % x obcích x xxxxxx xxxxxxxx xx 1000 xx 49999,

x) zvýšit xxxxxxx x 10 % xx xxxxx národních xxxxx a xxx X. xxxxxxxxxx krajinných xxxxxxx.

(2) Obec xxxx xxxxxx základní xxxxxxx xxxxx odstavce 1 xxxxxxxx 90 xxx xxxx, xxx vhodným xxxxxxxx zveřejnila, ve xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xx 30 xxx xx její xxxxxxxxx.

§10

Vybavení bytu

(1) K xxxxxxxxx xxxxx §5 xx 9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodu 3 přílohy xxxxx neuplynula, xxxxx se určí xxxx xxxxx dvanáctina xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx opotřebení z xxxxxxxxxxxx nákladů podle xxxx 3 přílohy. Xxxxxxxxxxxxx xx však xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v §3 xxxx. 3.

(2) Xxxxxxxxxx náklady xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. X předmětů xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx vynaložené xxxxxxx xx xxxxxxx x montáž x xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx 30. xxxxxx 1995 xxx xxxx x úvěru, x xx dohodě x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx 3 přílohy, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx s nájemcem xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(4) Xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxx 3 přílohy xxxx x případech, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxx xxxx pořízení, je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 4 přílohy.

§11

Xxxx xxxxxx

(1) V xxxxxxxx nejsou zahrnuty xxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxx za xxxxxxxx (xxxxxxx) vytápění x xx xxxxxxx xxxxx xxxx, úklid xxxxxxxxxx prostor x xxxx, xxxxxxx výtahu, xxxxxxx xxxx z xxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx vod xxxxxxxxxxxx, užívání domovní xxxxxxxx, xxxxxxxxx společných xxxxxxx x domě, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx x smetí, xxxxx xxxxxxx x čištění xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx anténou, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx nichž se xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3) xxxx rozhodnutí cenového xxxxxx. 4) Xxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx a jde-li x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx sám pronajímatel, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxxxx.

(3) Xxxxxxxxx-xx některé xxxxxx xxx pronajímatel, sjednávají xx xxxxxx ceny xxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxx.

(4) Do cen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx je spojena x xxxxxx nebytových xxxxxxx.

(5) Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu. 4)

(6) Xxxx xxxxxx, pro xxxxx není stanoven xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 5, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxx pronajímatelem a xxxxxxx x způsobu xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxx se ceny xx

x) užívání xxxxxxx xxxxxxxx, mandlovny x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx,

x) kontrolu x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx,

x) xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx za jeden xxx,

x) xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x domě, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor x domě, xxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx domácnosti zjišťovaných x průběhu roku xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu xxxxx §14, x xx x xxxxxxx xx zúčtovací období.

(7) Xxxx za užívání xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, kteří xxxxx xxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxx bytů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(8) Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu, 4) xxxx xx xxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, účtuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx odvozené x xxx xxxxx xxxxxxxx 2 a 3 v průběhu xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx zúčtovacího období xxxx ceny odvozené x xxxxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx období nebyly xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

(9) X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx změnit xxxxxxx zálohy x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx nebo xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx předpisem, 3) rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxx, 4) změny xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx ze xxxxx rozsahu nebo xxxxxxx xxxxxx.

(10) Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxx xxx nejpozději s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx období, x xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx ani xxxxx xxxx, pak xx 31. xxxxx následujícího xxxx. Xxxxx postup xxxxx, xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx 3) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 4) xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(11) Pronajímatel na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx výše xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 2 xx 4, x dále, že xx rovnoměrně rozpočítána xx měsíční xxxxxx xxxxx odstavce 8 x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 10.

(12) Ustanovení x cenách služeb x xxxxxx rozúčtování xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxx, 3) xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bytů.

§12

Úprava bytů

(1) Stavební xxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx účasti xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného.

(2) Zřídil-li xxxxxxx se souhlasem xxxxxxxxxxxxx x stavebního xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxx xxxx z xxxxxxx sloužících x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx přesáhnout xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemné xxxxxx xxxxx §5 x 5a x xxxxxxxx xxxxx §8 xx 10 xxx xxxx XX. kategorie.

(3) Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1 xxxx zřízeného xxxxx xxxxxxxx 2, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx nájemného xxxxx §5 a 5a, 8 až 10 xx základě stavu xx xxx xxxxxxxx xxxx nájemní smlouvy.

(4) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. 10)

§13

Xxxxxxx nájemného a xxxxx za xxxxxx

(1) Xxxxxxx x xxxxxx xx služby xx xxxxx měsíčně, x xx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx dne xxxxxxxxxxxx xxxxxx, za který xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx se pronajímatel x xxxxxxxx nedohodnou xxxxx.

(2) Xxxxxxxxxxxx oznámí xxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx x xxxx, x xx před dnem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 1, xxxxx xxxxxx xx částku xxxxxxx xxxxx.

§14

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

(1) Nájemce xxxx xxxxxx pronajímateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x cen xxxxxx do 30 xxx po xxxxxx xxxxxx.

(2) Xxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

§15

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxx

(1) Xxxxxxxx zvláštní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x podnikatelské xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx se xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx upraveného xxxxx §8 a 9.

(2) Xxxxxxxx zvýšení xxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxx 1 xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xx zvýšení xxxxxxx xx xxxx služby.

§16

Xxxxxxxxx ustanovení

(1) Xxxxx xxxx nájemného xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx před 1. červencem 1993 x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx nejvýše xxx obytných xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plochou xxxxxxxxxxxxx 120 x², xxxxxxx x obytné xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 12 x², x xx xxxxxxx plocha xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem xxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xx xx, xxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx 5)

x) až xx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 x 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx vybavení xxxx xxxxx §10, x xx nejdříve xx 1. ledna 1994,

b) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vyhlášky xxxx 16) až na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a, xxxxxxxxxx xxxxx §8 a 9 x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx §10, a xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx od písemného xxxxxxxx pronajímatele nájemci x změně výše xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5, 6, 8, 9 a 10 se vztahuje x xx nájmy xxxxxxx před 1. xxxxxx 1994. 5)

(3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx k 31. xxxxxxxx 1993 je xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx, platí xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx se za xxxxxxxxx xx do xxxx, xxx xx xxx xxxxx podmínek xxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxx v §5 x 5a, §6 xxxx. 2 a 3, §6a, §9, 10, §12 xxxx. 3, §15 x §16 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxx xxxxxxx podle xxxx xxxxxxxx.

§17

Zrušovací xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx č. 60/1964 Sb., x xxxxxx xx užívání xxxx x xx xxxxxx spojené x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxx Českého xxxxxxxx xxxxx x. 105/1969 Sb., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 96/1976 S., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Xx. x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ministerstva xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 15/1992 Xx.

§18

Účinnost

(1) Xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 x §16 odst. 1 xxxx. x) x xxxxxx xxxxxxxxxx §8 a 10 xxx úpravu nájemného xxxxx §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. b) nabývají xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxxxx 1993.

(2) Ostatní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájemcem x xxxx od 1. xxxxxxxx 1993 do 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx této xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx porušení xxxxxxxxxx vyhlášky x. 60/1964 Sb., ve xxxxx pozdější xxxxxxxx.

Příloha x xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx usměrňované xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx

1. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 x² xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §5 xxxxxxxx xxxx x bytě

I. xxxxxxxxx 6,- Kč

II. xxxxxxxxx 4,50 Xx

XXX. xxxxxxxxx 3,50 Kč

IV. xxxxxxxxx 2,50 Xx

2. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx

x) u xxxx xxxxxxxxxxx bytu xxxxx §6 odst. 1 xxxx násobek pořizovací xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x = 0,00375. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx se xxxxxxx ze skutečných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx podlahové plochy xxxx x podlahovým xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx prostorů. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §5 x 5a;

x) x rekonstruovaného bytu xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx §6 odst. 2 xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx modernizací xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisu 2) x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx koeficientu k = 0,00375. Xxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxx než xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základního nájemného x xxxxxxxxx bytu xx xxxxxxxxx rekonstrukci xxxx xxxxxxxxxxx určeného xxxxx §5 x 5a.

3. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle §10 xxxx. 1 xxxx:

4. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 4 xxxx:

Xx. II

Regulace nájemného xxxxx této vyhlášky xxxxx xxxx 2 [§2 odst. 2 xxxx. x)] xx xxxxxxxx x na xxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx vyhlášky. 5)

Čl. XX vložen xxxxxxx xxxxxxxxx x. 30/1995 Xx. x xxxxxxxxx xx 1.3.1995

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bodů 3, 6 x 7 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 274/1995 Xx. s xxxxxxxxx od 1.1.1996

Xx. XX

Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxx xxxx dnem účinnosti xxxx xxxxxxxx.

Xx. II xxxxxx xxxxxxx předpisem x. 86/1997 Xx. x účinností xx 30.4.1997

Xx. II

Regulace xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx vztahuje i xx xxxxx vzniklé xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x §2 xxxx. 1 x 2 xxxxxxxx.

Xx. XX xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 41/1999 Xx. x xxxxxxxxx xx 28.2.1999

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Xx. xxxxx xxxxxxxxx dnem:

- xxxxxxxxxx §2 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 2 x 3, §6 a §16 xxxx. 1 xxxx. x) x rovněž xxxxxxxxxx §8 x 10 xxx xxxxxx xxxxxxxxx podle §6 x §16 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx účinnosti 1.7.1993

- xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nabývají xxxxxxxxx 1.1.1994. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx x době xx 1. července 1993 xx 31. xxxxxxxx 1993 xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhlášky č. 60/1964 Sb., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx znění xxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x doplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpisem č.:

30/95 Xx., kterým xx xxxx a doplňuje xxxxxxxx XX x. 176/93 Sb., o xxxxxxxx z xxxx x xxxxxx za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx

x xxxxxxxxx xx 1.3.95 x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx přímo v xxxxx x příslušných §), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1.7.95

274/95 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX č. 176/93 Xx., o nájemném x xxxx x xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 30/95 Xx.

x účinnosti xx 1.1.96

86/97 Xx., xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x xxxxxxxx x xxxx x úhradě xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 30.4.97

41/99 Xx., xxxxxx xx mění xxxxxxxx XX x. 176/93 Xx., x nájemném x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

x xxxxxxxxx xx 28.2.99

Xxxxxx xxxxxxx x. 176/93 Sb. xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx č. 231/2000 Sb. s xxxxxxxxx od 31.12.2001.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxx právních xxxxxxxx x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx shora uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.