Právní předpis byl sestaven k datu 23.02.2025.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 31.12.2001.
Zákon, kterým se mění zákon č. 72/94 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů, a některé další zákony
451/2001 Sb.
ČÁST PRVNÍ - Změna zákona o vlastnictví bytů Čl. I
Přechodná ustanovení Čl. II
Zmocnění k vyhlášení úplného znění zákona Čl. III
ČÁST DRUHÁ - Změna zákona o soudních poplatcích Čl. IV
ČÁST TŘETÍ - Změna občanského soudního řádu Čl. V
ČÁST ČTVRTÁ - ÚČINNOST Čl. VI
451
ZÁKON
xx xxx 27. xxxxxxxxx 2001,
xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx některé xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx
Parlament xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
XXXX XXXXX
Xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx
Xx. X
Xxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxx x. 273/1994 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx uveřejněného xxx x. 280/1996 Xx., xxxxxx x. 97/1999 Xx., zákona x. 103/2000 Xx. x xxxxxx x. 229/2001 Xx., xx mění xxxxx:
1. X §2 písm. x) xx xx xxxxx "xxxxxxxxx, xxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "místností, xxxxx xxxxx".
2. V §4 odst. 2 xxxx. x) xx xxxxx "(xxxx xxx "xxxxxxx")" zrušují.
3. X §4 odst. 3 xx xxxx xxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxx §5 xxx: "Xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx".
5. X §5 se xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 doplňují xxxxx "a 3".
6. X §5 xxxxxxxx 5 xxx:
"(5) Způsobem xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 2 xx 4 xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".
7. V §6 xxxx. 2 xx xxxxx "a xxxxxxxxxx xxxxx xxxx" xxxxxxx.
8. V §6 xx xxxxxxxx xxxxxxxx 3, který xxx:
"(3) Xxxxxxx-xx x xxxxxxxxx změně x charakteru xxxxxxxx, xxxx být zvláštní xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 1 xxxx. x), x), x), x) x x xxxxxxxx 2 xxxxxxx, xxxxx xxx-xx o xxxxx xxxxxx jednotky xx vlastnictví.".
9. X §9 odstavec 1 xxx:
"(1) Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxxxxxx") xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva a xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx správou, xxxxxxxx x opravami společných xxxxx xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx osobám. Společenství xxxx nabývat xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebo xxxxxxxx prostory pouze x xxxxxx xxxxxxxx xx větě xxxxx.".
10. X §9 xxxx. 3 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx xxxxx: "Příslušný xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x provedení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.".
11. X §9 odst. 8 xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx touto xxxxx: "Tato xxxxxx xx může xxxxx xxx za xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx, volbě x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx notářský xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx.".
12. V §9 xx na xxxxx odstavce 8 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx společenství xx xxxxxxxx xx náklady xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx domu.".
13. X §9 odst. 11 xx věta xxxxx nahrazuje touto xxxxx: "Xxxxxxx období xxxxxx nebo pověřeného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx 5 xxx.".
14. Xx §9 xx xxxxxx xxxx §9a, xxxxx xxx:
"§9x
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx činit xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx uzavírat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx své činnosti xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx k
a) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxxxxxx,
x) pojištění xxxx,
x) xxxxx x případech nájmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx všech vlastníků xxxxxxxx.
(2) Společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxxxxxxx je oprávněno xxxxxxxx jménem vymáhat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx orgánem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
(4) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 12 xxxxxxx.".
15. §10 včetně poznámek xxx čarou č. 5) x 5x) xxx:
"§10
(1) Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zvláštním xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx5) (xxxx xxx "xxxxxxxx"). Xx xxxxxxxxx xx zapisují xxxx údaje:
x) xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx,
x) xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2) Výbor xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx povinni xx 60 xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xx rejstříku. X xxxxxx na xxxxx xx přikládá
x) xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx x byty a xxxxxxxxxx prostory,
b) xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx první schůze xxxxxxxxxxx, xx níž xxxx xxxxxxxxx stanovy xxxxxxxxxxxx x zvoleny xxxxxx společenství, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx,
c) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
(3) Xxxxx do xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx-xx splněny xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx 2, i v xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxx stanovené xxx xxxxxx první xxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx pro xxxxxxxx, xxxx vedení x xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx obchodního zákoníku x občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxx rejstřík, xxxx xxxxxx x xxxxxx xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x registraci místně xxxxxxxxxxx správci xxxx5x) xx 30 xxx xxx dne, xxx xxxxxx xxxxxxx příjmy xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx povinnost xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx xx.
5) §27 a xxxx. obchodního xxxxxxxx.
5x) §33 xxxx. 2 x 4 xxxxxx č. 337/1992 Xx., o správě xxxx x poplatků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
16. X §11 xx xx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxxxxx xxxx xxxx: "Xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 měsíců xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx.".
17. V §11 xxxx. 4 xx xx xxxxx "x xxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx "x x xxxxxxxxxxx xxx služeb xx jednotlivé xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §9a xxxx. 2".
18. X §13 xxxx. 6 xx xxxxx "xxxxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxxxx".
19. X §14 se xxxxx "xxxx" xxxxxxxxx slovem "xxxxx" a slovo "xxxxxx" slovem "jeho".
20. V §15 xxxx. 2 se xxxx xxxxx nahrazuje xxxxx větou: "Xxxx xxxxx xx určí xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dopředu xxx, xxx byly xxxxx xxxxxxxxxxxxx náklady, xxxxx xxxx nutné xxxxxxxxx x následujících měsících x v xxxxxxx xxxxxx.".
21. X §15 odst. 2 xx xxxx xxxxx xx xxxxx "xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci (§11)" xxxxxxx.
22. X §15 xxxx. 4 xx xxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxx".
23. X §15 se xx konci odstavce 4 doplňuje xxxx xxxx: "Xxx vypořádání xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x zálohám, xxxxx xxxxxxx xxxx zálohy xxxxx xxxxxxxx 2.".
24. X §18 xxxxxxxx 2 xxx:
"(2) Xx xxxxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxxxx půdorysy xxxxx xxxxxxx, popřípadě xxxxxx xxxxxxxx, určující polohu xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, s xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotek.".
25. X §18 se xx odstavec 4 xxxxxx xxxx odstavec 5, xxxxx xxx:
"(5) Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxxxxxx xx již v xxxxxxx xxxxxx rozestavěnosti, xx je xxx xxxxxx stavebně technické x funkční xxxxxxxxxx xxxxxxx nadzemního xxxxxxx, xxx neexistují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx [§2 xxxx. e) a x)], xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převod xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.".
Xxxxxxxxx xxxxxxxx 5, 6 a 7 xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 6, 7 x 8.
Xx. II
Xxxxxxxxx ustanovení
1. Xxxxx pro konání xxxxxxx shromáždění xxxxxxx x §9 odst. 8 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xx 31. xxxxxxxx 2002.
2. Xxxxx pro xxxxxx xxxxxxx shromáždění xxxxxxxxx x xx. XX xxxx 2 xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x některé xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx x doplňují xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky (xxxxxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb., xxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx x. 549/1991 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx z xxxxxxx nemovitostí, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx xxxxxxxxxx xx xxxx do 31. xxxxxxxx 2002. První xxxxxx shromáždění může xxxxxx též osoba xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx nečinný.
3. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, účasti xxxxxx a nákladech xxxxxx shromáždění xxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 8 xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxx.
4. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx xxxxxx. Soud provede xxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxx společenství x xxx xxxxxx x bez xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto zákona. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx nepřechází xxxx xxxxx na právního xxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
5. Bylo-li xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx obchodního xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx zákona x x xxxxxx xx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx.
Čl. XXX
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx znění zákona
Xxxxxxxx vlády se xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxx zákonů xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám x některé vlastnické xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx zákonů a xxxxxx Ústavního xxxxx č. 280/1996 Sb.
XXXX DRUHÁ
Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx
Xx. XX
X zákoně č. 549/1991 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 271/1992 Xx., xxxxxx č. 273/1994 Sb., zákona x. 36/1995 Xx., xxxxxx x. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx x. 151/1997 Sb., xxxxxx x. 209/1997 Xx., zákona x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 103/2000 Xx., xxxxxx č. 155/2000 Xx., xxxxxx x. 241/2000 Sb. a xxxxxx č. 255/2000 Xx., §11 xxxx. 2 xxxxxxx x) xxxxxx poznámky xxx xxxxx x. 3x) xxx:
"x) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek3a) ve xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
3a) Xxxxx č. 72/1994 Xx., kterým xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
XXXX XXXXX
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
Čl. V
Xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxx x. 36/1967 Sb., zákona x. 158/1969 Xx., xxxxxx č. 49/1973 Xx., zákona č. 20/1975 Xx., xxxxxx x. 133/1982 Xx., xxxxxx x. 180/1990 Xx., xxxxxx č. 328/1991 Xx., zákona x. 519/1991 Sb., xxxxxx x. 263/1992 Xx., zákona x. 24/1993 Xx., zákona x. 171/1993 Sb., xxxxxx x. 117/1994 Xx., xxxxxx č. 152/1994 Sb., xxxxxx x. 216/1994 Sb., xxxxxx x. 84/1995 Xx., xxxxxx č. 118/1995 Xx., xxxxxx x. 160/1995 Xx., xxxxxx č. 238/1995 Xx., xxxxxx x. 247/1995 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx x. 31/1996 Xx., xxxxxx x. 142/1996 Xx., xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x. 269/1996 Xx., xxxxxx x. 202/1997 Xx., xxxxxx x. 227/1997 Xx., xxxxxx x. 15/1998 Sb., xxxxxx č. 91/1998 Xx., zákona č. 165/1998 Sb., xxxxxx x. 326/1999 Sb., xxxxxx x. 360/1999 Xx., xxxxxx Ústavního xxxxx č. 2/2000 Xx., zákona x. 27/2000 Xx., zákona x. 30/2000 Xx., xxxxxx č. 46/2000 Xx., xxxxxx x. 105/2000 Sb., zákona x. 130/2000 Xx., xxxxxx x. 155/2000 Xx., zákona x. 204/2000 Xx., xxxxxx x. 220/2000 Xx., xxxxxx x. 227/2000 Xx., zákona č. 367/2000 Xx., xxxxxx x. 370/2000 Sb., xxxxxx č. 120/2001 Xx., xxxxxx č. 137/2001 Xx., xxxxxx x. 231/2001 Xx., xxxxxx č. 271/2001 Xx., nálezu Xxxxxxxxx xxxxx x. 276/2001 Xx. x zákona x. 317/2001 Xx., xx mění takto:
1. X §35 xxxx. 1 xxxxxxx x) včetně poznámky xxx xxxxx x. 57x) zní:
"x) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx rejstříku x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx,57x)
57x) Xxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x budovám a xxxxxxx xxxxxxxxxx vztahy x bytům x xxxxxxxxx prostorům x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.".
2. X §35 odst. 1 xx xx xxxxx xxxxxxx k) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx x), xxxxx xxx:
"l) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek.".
ČÁST XXXXXX
XXXXXXXX
Xx. XX
Xxxxx zákon nabývá xxxxxxxxx xxxx 31. xxxxxxxx 2001.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxx x. x.
Xxxxxxxxx
Xxxxxx xxxxxxx č. 451/2001 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 31.12.2001.
Znění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx změna xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.