Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
806/0
Xxxxxx xxxxx
XXXXX
xx xxx………2020,
xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 39/2020 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx zákoně Xxxxx xxxxxxxxx:
Xx. X
X §25 xxxx 1 větě xxxxx zákona x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xx xxxxx „6“ xxxxxxxxx xxxxxx „10“.
Xx. II
Účinnost
Tento zákon xxxxxx účinnosti dnem xxxxxxxxxxxx xx dni xxxx vyhlášení.
XXXXXXXX XXXXXX
x vládnímu xxxxxx xxxxxx, kterým xx xxxx xxxxx x. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x o změně xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx)
X. Obecná xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a rozšířením xxxxxxxxxx COVID-19 způsobeným xxxxx koronavirem XXXX-XxX-2 xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xx. 5 x 6 xxxxxxxxx zákona x. 110/1998 Xx., x xxxxxxxxxxx České republiky, xxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx Xxxxx republiky xxxxxxx stav. X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx samostatně xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „XXXX“), xxxxxxx xxxxxxx pohybu xxxx xx veřejnosti a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx také x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §69 xxxxxx x. 258/2000 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX-19.
Xxxx negativní xxxxxx xxxxx být xxx xxxxx, např. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx. x xxxxxx xxxxxxx péče x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx škol či xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx jen „ZRZ“), xxxxxxxx xx 3. xxxxxx 2020, xxxx xxxxxxx xxxxx §25 xxxx 1. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx 6 xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx XXX. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xx prakticky xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx nucení xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx složením xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxx xxxxxx č. 179/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, on-line formu xxxxx zákon xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx 3 xx 5 xxxxx xxxxxxxx XXX xx nejtransparentnější xxxxxx xxxxxxxxx odbornosti x xxxxxxxxxx by mělo xxxxxxxx xxxxxxx realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx za xxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxx 600 až 800 xxxxxxxx xx 3.9.2020 velmi napjatý, x proto xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx složení xxxxxxx xxxxxxx x dobu, xx xxxxxx nebude xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 12 osob x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxx neznamená xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx později, xx xxxxxx úplném xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx zkoušky xxxxxxxx xxxx osob xxxxxxxx x bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zkoušek. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, že kvůli xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nejméně x 11 xxxxx (to x xxxxxxx využití xxx xxxxxxxxxx xxxxx x svátků), lépe xxxx o 4 xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx neměl xxxxxxx xxxxxx uvedenou xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx 3.9.2020), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, XXX, x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx trestného xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona by xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx služby xxxxxxxxxx zprostředkování xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxx x xxxxx OSVČ, xx xx xxxx projevit x dlouhodobém horizontu x ve xxxx xxxxxx důchodu, neboť xx xxxxxxxxxx nižších xxxxxxxxxxxx základů.
2. Odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx navrhované právní xxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůty pro xxxxxxx z volné xx xxxxxxx xxxxxxx x 4 xxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx negativních xxxxxxxxxxxx dopadů xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx x dalších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx stavebnictví xx xxxxxxxxxx, x zajištění xxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx souladu navrhované xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx pořádkem Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx Listinu xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
4. Zhodnocení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Evropské xxxx, xxxxxxxxxxx soudních xxxxxx Xxxxxxxx unie xxxx obecnými xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx s xxxxxxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxxxxxx soudních orgánů Xxxxxxxx unie xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Evropské xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx obsahující xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx nenarušuje xxxx xxxxxxxx x xx x nimi x xxxxxxx.
5. Zhodnocení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x mezinárodními xxxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx čl. 10 Xxxxxx.
6. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx státní xxxxxxxx, ostatní xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx na xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, osoby xx zdravotním xxxxxxxxxx x národnostní xxxxxxx
Xxxxx xxxx negativní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxxx xxxxxxx rozpočty. Xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx prostředí díky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podnikání.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx mít xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx riziky.
9. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx nebo ochranu xxxxx x xxxxxx xx životní xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx státu xxx xx životní xxxxxxxxx.
10. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx zákonů x xxxxxxxxxxx s mimořádnými x krizovými xxxxxxxxxx xxx období xxxxx xx předseda Poslanecké xxxxxxxx Xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §99 zákona x xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx sněmovny, x xx xxxxxxxx x xxxx uvedeným xxxxxxx, xx. xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx XXXX v xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx x krizová xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xxxx
X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx podnikatelům xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx XXX, kteří xxx přede xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx neuvedené x přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zákonnou xxxxxxxxx xxxxxxx živnostenskému xxxxx xxxxxxx živnost „Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx xxxxxx živnosti xx xxxxx 6 xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx ZRZ.
To xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx si (xxxx. xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx §60x xxxxxx x xxxxxxxx školách xxxx xxxxxx osvědčení x xxxxxxxx příslušné profesní xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx splnění xxxxxxxx xxxxxxx způsobilosti xx 6 měsíců od xxxxxx xxxxxxxxx XXX xxxxxx xxxxxxxxx oprávnění x xxxxxxxxxxx realitního xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a časové xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx vyhlášení. Toto xxxxxx xx x xxxxxxx x ustanovením §3 xxxx. 4 xxxxxx č. 309/1999 Xx., x Sbírce xxxxxx x o Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 30. března 2020
Xxxxxxxx xxxxx:
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx