Vládní návrh zákona, kterým se mění zákon č. 39/2020 Sb., o realitním zprostředkování a o změně souvisejících zákonů (zákon o realitním zprostředkování)
806/0
Vládní xxxxx
XXXXX
xx xxx………2020,
xxxxxx xx xxxx zákon č. 39/2020 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákonů (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xx tomto xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx:
Xx. X
X §25 xxxx 1 větě xxxxx xxxxxx x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx zprostředkování), se xxxxx „6“ nahrazuje xxxxxx „10“.
Čl. XX
Xxxxxxxx
Xxxxx xxxxx xxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxx.
XXXXXXXX XXXXXX
x xxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxx xx xxxx zákon x. 39/2020 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx)
I. Obecná xxxx
1. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
X souvislosti se xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX-19 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XXXX-XxX-2 xxxxxxxxx vláda x xxxxxxx x xx. 5 x 6 xxxxxxxxx xxxxxx x. 110/1998 Xx., x xxxxxxxxxxx České republiky, xxx xxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zdraví xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stav. X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx mohou xxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx činných (xxxx xxx „XXXX“), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx veřejnosti x xxxxxx shromažďování. Xxxxxx xxxxx také x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nařízených xxxxx §69 xxxxxx x. 258/2000 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX-19.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx mohou xxx xxx xxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx nepřímé, xxxx. z xxxxxx xxxxxxx péče x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx základních x xxxxxxxxx xxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx zákona č. 39/2020 Sb., x xxxxxxxxx zprostředkování (xxxx xxx „ZRZ“), xxxxxxxx od 3. xxxxxx 2020, xxxx xxxxxxx xxxxx §25 xxxx 1. xxxxxx xxxxxxxx přechodu x xxxxx xx vázanou xxxxxxx ve xxxxx 6 měsíců xx xxxx účinnosti XXX. X xxxxxxxx situaci xx xx prakticky xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx svoji xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx profesní kvalifikace „xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“ podle xxxxxx č. 179/2006 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vzdělávání. Aktuálně xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx-xxxx xxxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx zkoušky xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxxx části x xxxxxxxx xxxxxx xx 3 xx 5 xxxxx xxxxxxxx XXX xx nejtransparentnější xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx režim xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxx 600 xx 800 xxxxxxxx xx 3.9.2020 xxxxx xxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 12 osob x jedné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx části xxxxx, což xxxx xxxxx neznamená xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xx dalším úplném xxxxxxxx situace, xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx zkoušky účastnit xxxx xxxx najednou x bude dosaženo xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nejméně x 11 xxxxx (xx x případě xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx), xxxx xxxx x 4 xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx není.
Pokud xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx složit xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xx uplynutí xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tedy xx 3.9.2020), xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, ZRZ, x xxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx by xx tedy xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx řady xxxxxxxxxxxxxxx subjektů a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x xxx i xxxxx XXXX, xx xx xxxx projevit x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x ve xxxx xxxxxx důchodu, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
2. Odůvodnění xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx navrhované právní xxxxxx.
X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxx x volné xx xxxxxxx živnost x 4 xxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx negativních xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx realitních xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx x dalších xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx stavebnictví xx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxxxxx souladu navrhované xxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx též Listinu xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
4. Xxxxxxxxxx slučitelnosti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x předpisy Evropské xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Evropské xxxx xxxx obecnými právními xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx unie, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx právními zásadami xxxxx Xxxxxxxx unie. Xxxxxxxxxx xxxxxx obsahující xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx nenarušuje xxxx xxxxxxxx x je x xxxx x xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx úpravy x mezinárodními smlouvami, xxxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx zákon xx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx smlouvami, xxxxx xx Česká xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx čl. 10 Ústavy.
6. Předpokládaný xxxxxxxxxxx x finanční xxxxx navrhované xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx specifické xxxxxxx xxxxxxxx, zejména osoby xxxxxxxx slabé, osoby xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x národnostní xxxxxxx
Xxxxx xxxx negativní dopad xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ani ostatní xxxxxxx xxxxxxxx. Má xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx díky xxxxxxxxx konkurenceschopnosti podnikatelů x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxxx xxxxxx navrhovaného xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx údajů
Navrhovaný xxxxx xxxxxx mít xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx soukromí x xxxxxxxx údajů.
8. Zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
9. Xxxxxxxxxx dopadů na xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx životní xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vliv xx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxx ani xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
10. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx s předložením xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx x mimořádnými x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx návrhu zákona xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx vyhlášeného xxxxx legislativní nouze xxxxx §99 zákona x jednacím xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx důvodům, xx. zejména x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx OSVČ x xxxxxxxxxx xx vyhlášená xxxxxxxxx x krizová xxxxxxxx.
XX. Xxxxxxxx část
Z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x souvislosti s xxxxxxxxxxx x krizovými xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx XXX, kteří xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx v přílohách 1 xx 3 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ x xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, výrazně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx živnostenskému xxxxx vázanou xxxxxxx „Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provozování xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 6 xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxx XXX.
Xx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, kterým xx xxxx výrazně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx (xxxx. xxxxxxxx) požadované xxxxxxxx, absolvovat xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx §60x xxxxxx x xxxxxxxx školách xxxx xxxxxx osvědčení o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x uznávání výsledků xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínek xxxxxxx způsobilosti xx 6 xxxxxx xx xxxxxx účinnosti XXX xxxxxx xxxxxxxxx oprávnění x poskytování realitního xxxxxxxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx po xxx xxxx vyhlášení. Xxxx xxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 xxxx. 4 xxxxxx č. 309/1999 Xx., o Xxxxxx xxxxxx a x Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx smluv, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
V Praze xxx 30. března 2020
Předseda xxxxx:
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx:
Xxxxx xxxxx xxx.xxx.xx