Plné znění - 20/2014 (Vyhláška města Praha)

20.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy,

o xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxx 18.12.2014 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 písm. x) zákona x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 22/2012 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2013 Xx. xx. m. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2014 Xx. hl. x. Prahy, xx xxxx takto:

Příloha xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX POZEMKŮ XX XXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xx. 1.

Úvod

Cenová xxxx stavebních pozemků xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx xxx „cenová mapa“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisů1).

Čl. 2.

Xxxxxxxx xxxxxx mapy

(1) Xxxxxxx mapu xxxxx xxxxxxxx xxxx, obsahující 132 xxxxxxxx listů x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, a xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx cenové xxxx xx autorizován Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 3.

Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X xxxxxxxx části xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje xxxx v Kč/m². Xxxxxxx stavební pozemky2) xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, se xxxxx podle xxxxxx xxxx, s výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 a 4.

(2) Xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx pozemky2), nelze xxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xx-xx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx z xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx

x) xx xx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxxx cenou,

b) má xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx

x) je x jednotném xxxxxxxx xxxxx, ve kterém xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx cenou;

tento xxxxxxx xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3).

(4) Xxxxxxx evidovaný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx komunikace, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, jakož x pozemek x xxxxxxxx účelům již xxxxxxx xxxx teprve xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozemek je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx určen podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x jeho xxxx xx zjistí podle xxxxxx právního xxxxxxxx3), xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx uvedený x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx pozemek xxxxxxx x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx omezeně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx, ocení xx xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) X případě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx způsobem xxxxx jiného právního xxxxxxxx⁶⁾.

(7) Cenová mapa xx bezplatně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v pracovní xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxxx 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Městě.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x návrhy x xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx x xxxxxx evidence, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Čl. 4.

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Praze xx xxxxx xxxxxxxxxxx, který xx x rozhodujících xxxxxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x plochy xxx xxxxxxxxxx x logistiku - liší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx město Xxxxx xxxx ani x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání s xxxxxx xxxxx městem Xxxxx republiky x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx nejvyšší xxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezastavěných xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. je xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx je existence xxx xxxx metra, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x významnými koncentracemi xxxxxxx x ostatních xxxxxxx.

(3) Mezi zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zejména:

a) pokračuje xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, x když x xxxxxx xxxxx xxx xxxx;

x) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx žádány xxxx xxxxx pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx čtvrtí; xxxxxx xxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x když oproti xxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx působí xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx souvislosti; xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx segmentu xx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx růst xxx x sektoru xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx sídlištích, kde xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x ohledem xx xxxxxx vybavenost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx koncentrace obyvatel x zákazníků; růst xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výrazně převyšují xxxxxxx xxxxxx ostatních xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx s menšími xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 5.

Xxxxxxxx ke xxxxxx xxx

(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx x nových prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx. Tímto xxxxxxxx xxxx v reálném xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění.

(2) Bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx 2013 xx 2014. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx nárůst xxxxxxx xxxxxxx, a xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejných xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx lišila od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž xxxxxx použity xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x xxxxx výměrou (xxxxxxxxx do 50 x²). Celkově se xxxxxxx, že tento xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx je postačující xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx zřízenou hlavním xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

(2) Grafická xxxx cenové mapy xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx katastrálních xxxxx a městských xxxxx,

x) xxxxx ulic x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se nejčastěji xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx. 7.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x předpoklad xxxxx xxxx účinnosti

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „pozemek“) xxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu7). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x stavební xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx se xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. V hlavním xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou zpravidla xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx technického xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx této xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, že koncem xxxx 2015 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

„.

Xx. II

Tato vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 15. xxxxx 2015

Adriana Xxxxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx

xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx.

2) §9 odst. 2 zákona x xxxxxxxxx majetku.

3) §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

5) §9 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku.

7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.