Plné znění - 15/2015 (Vyhláška města Ostrava)

Xxxxxxxxxx město Ostrava

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 15/2015,

xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy x. 16

 Zrušena: 16/2016

Zastupitelstvo xxxxx xx xxxxxxx xxx 16.12.2015 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 odst. 2 písm. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha

Xx. 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování majetku x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), xx xxxxx §10 a §33 xxxx. 2 xxxxxx x podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx Xxxxxxx č. 16 (xxxx jen „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx k ocenění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx uvedené x §1 xxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx není x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 2

Jsou-li xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx, nepoužije xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.

Xx. 3

Xxxxxx mapa v xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx části na xxxxxxxx listech xxxxxxxxxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000 a 23 xxxxxx textové části xx nedílnou přílohou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Originál xxxxxx xxxx je k xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx a xx úřadech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

Xx. 4

Zrušuje se xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy č. 10/2014, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 15.

Čl. 5

Xxxx xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2016.

 

Xxx. Xxxxx Xxxxxx, MBA x.x.

xxxxxxxx

 

xxx. Xxx. Xxxxx Vozňáková, Xx.X. v.r.

náměstkyně xxxxxxxxx

Xxxxxxx

XXXXXX MAPA STAVEBNÍCH XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 16

Xxxxxxx část

2015

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx celkově 16. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx cenová xxxx), xxxxxxxx xx xxx předchozí xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

xxxxxxxx xxxxx CMSP	výměr MF / vyhláška obce		Cenový xxxxxxx XX		Xxxxxxxx
	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015

Xxxxxx mapa je xxxx vyhotovena xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxx x transformována xx digitální podoby, x xxx xx xxxxxxxx městského xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx parcel x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

2. Součásti cenové xxxx

Xxxxxxx xxxx xxxxx:

1) Xxxxxxx část cenové xxxx x xxxxxxx 23 stran A4.

2) Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5&xxxx;000.

3) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, identická x xxxx tištěnou xxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx informačním xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

3. Instrukce x použití xxxxxx xxxx

1) Cenová xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxx jen cenová xxxx), xxxxxxxxxxxx v §9 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých zákonů (xxxx xxx zákon x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Xxxxxx mapa xx xxxxxxxxxx xxxxx §33 odst. 2 x §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

3) X cenové xxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:

xxxx x Xx za x².

5) Xx-xx do xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx z cenové xxxx ocenit, protože xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) Je-li xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx v xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxxxx xxxx x rozdílnými xxxxxx, ocení xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.

7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx x jednotném xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx pozemky nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.

8) X xxxxxx xxxx se ve xxxxxxxxx parcel s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x jiné xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) V xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx uvedeného x cenové xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx cenou xxxxxxxxxx xxx skutečného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §9 xxxx. 2 xxxxxx x oceňování majetku xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

10) Xxxxxxx, xxxxx je x katastru nemovitostí xxxxx x xxxxx xxxxxxx plochy xx xxxxxxxx využití dráha, xxxxxxx, silnice, ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxx regulačním plánem, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx x xxxx cena xx zjistí xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

11) Xx-xx pozemek xxxxxxxxxx xx. xxxxxxxxxxx x obslužných ploch xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx využívanou k xxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx dle xxxx xxxxxx mapy. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx x vyznačenou xxxxx, xxxxxx se xxxx xxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

12) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx době xx xxxxxx xxxxxxx x rozpočtu Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, Prokešovo xxx. 8, Ostrava - xxx. x.: 599&xxxx;443&xxxx;515.

13) Cenová xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxx, Xxxxxxxxx nám. 8, Xxxxxxx x dále xx xxxxxxxxx trvale xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz

4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xx xxxxxx největším xxxxxx x Xxxxx republice xxxxx xxxxx obyvatel x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx území města. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Polska (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) a Slovenska (xxx 55 xx). X xxxxx XX xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx jako významné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx jako xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. V současnosti xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx republiky.

Z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Ostrava xxxxx xx 23 xxxxxxx xxxxxx s 39 xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx k.ú.). Ve xxxxx v současnosti xxxxxx xxxx 295&xxxx;653 xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zaznamenává xxxxxxxxxx xxxxx pokles xxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx x okolí. Věková xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:

xxxxxx xxxxxxxxx	xxxxxx interval	podíl (%)
předproduktivní	0 - 14	14,59
xxxxxxxxxxx	15 - 64	67,32
xxxxxxxxxxxxx	65 x více	18,09

Oproti xxxxxxxx období xxxxx xxxx k nárůstu xxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx poklesu xxxxxxxx x produktivním xxxx, xxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx práceschopného xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx zaznamenán xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,0 xxx.

Xxxxx Ostrava xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, obchodních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, vědeckých x xxxxxxxxxxx institucí, xxx souvisí xx xxxxxxxxxxx, že je xxxxxxxx xxxxxx Moravskoslezského xxxxx.

Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx významným xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx železniční xxxxxxx, odkud xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, na xxxxx xx Prahu x xxxxxx xx xxx xx Xxxx x dále xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx hromadné dopravy, xxxx xxxxxxxxxxxx nádraží x xx xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 1989 Xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx x XX xxxxxxxxxxx obrovský xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx průmyslu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx průmyslových xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx 15 % xxxxxxx xxxxx. Třemi xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx D1 x Hrušově.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1. Xxxx zpracování

Účelem xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx podle cenového xxxxxxxx.

5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x to:

V X. xxxxx - xxxx základ xxx xxxxxxxxx cen pozemků xxxxx §10 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx sjednané x xxxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, vložených do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx mezi xxxxxx 2014 a prosincem 2014. Xxxxxxx těchto xxxxxxxxx xxx listinný xxxxxx katastru xxxxxxxxxxx.

x XX. etapě - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx změn xx xxxxxxx xxxxx xxxx vytvořeny xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XXX. xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemkových xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxx nejsou xxxxxxx xx pozemky, xxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x IV. xxxxx - konečná xxxxxxxxxxx grafické části xxxxxx xxxx x xxxxxxxx verzí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxx, xxx xx cenová xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx geografického xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

5.3. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteristik

Rozbor xxxxx byl proveden xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxx Ostravy. Podle xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prověřeny xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx změnám x xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx charakteristik:

Účel xxxxx:

Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx vyznačují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx pozemků, xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx.

Xxxxxx x xxxx:

Xxxxx xxxxx Ostravy xxxx xxxx rozděleno do xxxx xxxxxxxxxx tříd, x xx x xxxxxxxxxx na shodném xxxxx využití území x xxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, okrajová xxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxxxxx část města x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx rozděleno x xxxxxxxxx k.ú. xxxxx:

1. Vnitřní xxxxx (xxxxxxx území města x xxxxxxxx xxx xxxxxx, služby, xxxxxxxxxxxxxx x hromadné xxxxxxx) xxxxxxxx k.ú. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx a Poruba.

2. Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Muglinov, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Ostravy, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx.

3. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx areály xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx x.x. Xxxxxxxx, Kunčice xxx Xxxxxxxxx, Hrušov, Xxxxxxxxx, Xxxxxx-XX x Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx x x.x. Xxxx Ves x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx.

4. Xxxxx mimo kompaktní xxxxx, s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Bartovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Stará Xxxx, Xxxx Bělá, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Nová Xxxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxx s xxxxxxx _plánem:

Dalším xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx perspektivním využitím xxxxx územně-plánovací dokumentace (x květnu xxxx 2014 xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx).

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx x xxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx xxxx využity xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx základními xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxx vybavena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x telekomunikačními xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xx. x průmyslových xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města). X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město xx xxxxxxxxxx zavedena xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx obvodů Xxxxxx x Martinov, v Xxxxxxxxxxxxxx xx xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Slezská Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx x x městském xxxxxx Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx obvodů xxxx kompaktní xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxx v xxxxxxx:

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx

- xxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxx xxx Ostravicí a Xxxxxxxx) v xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxxxxx (x.x. Heřmanice) x xxxxxxx 50 %

- část Hrušov (x.x. Hrušov) v xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) v rozsahu 35 %

- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) v rozsahu xx 10 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxxxx) v xxxxxxx 50 %
• městský xxxxx Xxxx Xxxx (k.ú. Xxxx Bělá) - xxxxxxx xxxxx ulice Xxxxxxxxxx a Mitrovické
• městský xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) v rozsahu 70 %
• městský obvod Xxxxxx

- x.x. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %

- x x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

• xxxxxxx obvod Xxxxx Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) v xxxxxxx 80 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx

- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 70 %

- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxx) v rozsahu 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxx Xxxx (x.x. Xxxxxx Xxxx) v xxxxxxx 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %

Na xxxxxxx xxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx okrajových xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx rozveden xxxxx xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx Slezská Ostrava x x xxxxxx Xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx městských obvodů Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x k.ú. Xxxxxx-xxxxx) Xxxxxxxxx, Svinov, Ostrava-Jih (x.x. Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Hrabůvka, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - x Xxxxxxxx Ostravě x Přívoze, Mariánských Xxxxxx x Slezské Xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxXXX) mezi xxxxxxx xxxxx a jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx vzdálenost xx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx síť XXX xxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxxx jak autobusy, xxx i trolejbusy x tramvajemi. V xxxxxxx mimo kompaktní xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX zastoupeny xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx trolejbusy. Některé xxxxxxxx však mají xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX x xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x xx xxxxxxx xxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx zájem x xxxxxxxx pozemky v xxxxxxxxxx oblasti Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx uzávěra, xxxxxx xxxxxxx plynů (xxxxxx), xxxxxxxx hlučnost x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxx xxxx analyzovány x xxxxx vyloučení xxxx xxxxx, xxxxx neodpovídaly xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku) x xxxx x xxxxxxxxx, kdy xxx x sjednané xxxx xx xxxxxx nemovitých xxxx (např. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx byla xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x charakteristik xxxxxxxxx xxxx v Xx xx x², x xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x také xx základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx území města.

6. Xxxxxxxx ukazatele

Na základě xxxxxxxxxxxxx xxx převzatých x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx rozvrstvení xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx a jiné xxxxx.

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

XX 2014

Xxxxxxxx členění	výměra x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x lesní xxxx, xxxxx plochy	11 687	55	54 820	36
Zastavěná xxxxxx	1&xxxx;921	9	58&xxxx;162	38
Xxxxxxx xxxxxx	7&xxxx;814	36	40&xxxx;047	26
Xxxxxxx xxxxxx	21&xxxx;422	100	153&xxxx;029	100

XX 2015

Základní xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx a lesní xxxx, xxxxx xxxxxx	11&xxxx;679	54	55&xxxx;148	36
Xxxxxxxxx xxxxxx	1&xxxx;915	9	58&xxxx;066	38
Xxxxxxx plocha	7 829	37	41 106	26
Ostrava xxxxxx	21&xxxx;423	100	154&xxxx;320	100

Xxxxxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (9 %) x spolu x xxxxxxxxx xxxxxxxx tvoří 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx periférii xxxxxxxxx xxxxx města x „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx xxxxx uvnitř xxxxx, xxxx jednotlivými xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxx parcel však xxxx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx 38 % (x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx xxxx xx důsledkem xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx parcel stavebních xxxxxxx.

Xx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x. 15 z xxxx 2014 xxxxx x xxxxxxx celkového xxxxx pozemků - x xxxxxxxxx ploch (x 1&xxxx;291 xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxxxxx Xxxx, Přívoz, Xxxxxx a Moravská Xxxxxxx, xxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxx úpravy x xxxxx xxxxxxx xxxx území, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x rozvojem xxxxxxxxxxxx xxxxxx výstavby, xxxx. v xxxxxxxxx xxxxxxxx Hrabová xxxx Xxxxxx.

X případě plošné xxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx x mezidobí xx xxxxx, sledováno xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x k.ú. Vítkovice, x xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx, kde bylo xxxxx převedeno xxx 5,4 xx. Obdobný xxxxxx nastal x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, kde xxxx xxxxxxx způsobem xxxxxxxxx 1,9 ha. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx v k.ú. Xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx 1,1 xx x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na ul. Xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx x xxxx 2014 xx xxxxxx xxxxxxxxx území města Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxx na území xxxxx xxxxxxxx celkem 3&xxxx;852 xxxxxx obdobných xxxxxx, x nichž 2&xxxx;670 (tj. 69,3 %) xxxx xxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx pozemků xx xxxxxxx porovnání. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Ostravy xxxx xxxxxxx 37,5 % xxxx rozlohy, xxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx x 32 xx. Důvodem je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx okrajích xxxxxxxxxxx zón x xxxxxxxx xxxxxx staveb xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxx. - xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx území xxxxx Xxxxxxx

XX 2014

	Počet xxxxxx	Xxxxxx x xx	% xxx xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1&xxxx;189	13&xxxx;426	30,9	62,7
Xxxxxxx	2&xxxx;661	7&xxxx;997	69,1	37,3
Xxxxxx	3&xxxx;850	21&xxxx;423	100	100

XX 2015

	Xxxxx xxxxxx	Xxxxxx x xx	% dle xxxxxxx	% xxx výměry
Neoceněno	1 182	13 394	30,7	62,5
Oceněno	2 670	8 029	69,3	37,5
Celkem	3 852	21 423	100	100

Následující tabulka xxxxxxxxx xxxxxxxx celkových xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx stavebním xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx využití. Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx z xxxx 2014 xxxxx xxxxx k mírnému xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx skupin pozemků.

Tab. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx charakteru xxxxxxx

XX 2014

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	438	396
xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx	36	35
xxxxxxxx vybavenost	1 062	649
ostatní stavební xxxxxxx - xxxxxx	169	167
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	67	34
xxxxxxx bydlení	1 388	1 378
Celkem	3 160	2 659

CM 2015

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx objekty	436	394
zemědělské x lesní xxxxxxx	36	35
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1&xxxx;061	657
xxxxxxx stavební xxxxxxx - xxxxxx	169	167
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	67	34
xxxxxxx xxxxxxx	1&xxxx;391	1&xxxx;382
Xxxxxx	3&xxxx;160	2&xxxx;669

7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxx 2016 xxxx xxxxxxxxx x informací získaných x 1&xxxx;250 prodejích xxxxxxx x období xx ledna 2014 xx xxxxxxxx 2014. X xxxxx období xxxxx x xxxxxxx x 386 xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. x 24 %.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx se xxxxxxxxx ze xxxxxxx 1&xxxx;053 prodaných pozemků. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx činila 661 Xx xx x², xxx xxxxxxxxxxx 44 xx 56 % xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx území xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx neměnná xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx hladiny xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx (x xxxxxxxxxx sledovaném xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx x 1 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (poklesla) x xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, naproti tomu xxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx u pozemků xxx xxxxxxxx bydlení x xxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx průmyslové xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x 60 %).

Tab. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx x letech x jednotlivých územích xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx xxxx v Xx/x2 v xxxx
	2012	2013	2014	2015
Xxxxxxx xxxxx	976	599	1&xxxx;591	1&xxxx;553
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	476	859	605	707
Xxxxxxxxxx xxxxx	431	697	638	588
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	524	593	556	487

Předmětem xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx x celkovém xxxxxx obchodů se xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města (xxxxxx xxxxxxxxx hodnotou v xxx. Xx), xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x 191 mil. Xx, což xxxxxxxxxxx xxxxxxx o 31 %. Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx městě, x xxxxxxxxx částech xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx částech města, x úbytkem objemu xxxxxxx o xxx 180 xxx. Xx.

Xxx. - Celkové objemy xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx

Xxxxxx	Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx			Xxxxxxxxx xxxxx v % 2015
	2013	2014	2015
Xxxxxxx xxxxx	82	93	102	10
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	116	111	111	-
Xxxxxxxxxx xxxxx	59	219	39	-82
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	257	190	171	-10
Xxxxxx	514	614	423	-31

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx období, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx bydlení x xxxxxxx 39 % x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o 8 %). Xxxxxx nejvíce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxx x 27 % xxxxxxx xx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx o 55 % (tj. 141 xxx. Xx). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx cca 16 %, xxx xxxxxx xxxxx rovněž meziročně xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x 45 % (tj. 54 xxx. Xx). Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx 11 % xxxxx xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx, kde objem xxxxxxx o 21 %.

Xxx vyhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx kategoriích xxxx xxxxxxxxx xxxxx zejména x pozemků pro xxxxxxxxx vybavenost, kde xxxxx k výraznému xxxxxxx průměrné xxxx x 1&xxxx;199 Xx xx x² (xx 795 Xx za x²). Xxxxxxx xxxx x pozemků xxx xxxxxxx a hromadné xxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxx vzrostla (x 192 Xx xx x² x xxxxxxxx x 168 Xx xx x² u xxxxxxxxxx xxxxxxx). X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx zmínku x pokles její xxxxxxxx xxxx, x xx o 54 Xx xx x², xx. na 538 Xx xx x².

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx lehký průmysl, x xx v xxxxx páteřních komunikací xxxxx (xxxx. Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Místecká, Xxxxx, Xxxxxxxx), xxx xxxx v původních xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx Hrabová).

V xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxx výstavba x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 110 xx x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx xxxx x jejímu xxxxxxxxxx zaplňování, xxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx došlo xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X popředí xxxxx xx území xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx činností xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bývalé xxxxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx 32 xx a xxx byl dokončen xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x využitím pro xxxxxxx x xxxxx. Xx xxxx lokalitu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx části Xxxxxxxxx. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx průmyslové xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx“, xxx xxxx x segmentu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. V xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx aula xxxxxxxxxxxxxx x bývalého xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx technické xxxxxx xxx. „Xxxx xxxx xxxxxxxx“), xxxx xxxx xxxxxxx do provozu xxxxxx xxx. „Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rekonstrukce xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx s rychlostní xxxxxxxxxx - xx. Xxxxxxxxx. Další rekultivovanou xxxxxxx xx xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxxxxxxx lokalita x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxxxxx nová xxxxxxxxxx xxxx. Novým xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx ve Xxxxxxx Ostravě, xxxxx Xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxx 12 xx xxxx obchodně-administrativní xxxxx.

X xxxxxxxx individuální xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxx části Xxxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx, xxx xx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x zástavbě. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx sledován xx xxxxxxxxx xxxxx xx. x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město x xxxxxxxxx xxxxxxxx Krásné Xxxx, Stará Xxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx x Hrabová. Xxxx xx např. realizují xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx rodinných xxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, xxxx v Xxxxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx bytů x xxx dokončených xxxxxxxx projektech. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx přetrvává zájem x xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxx jsou xxxxxxxxxx nejvyšší xxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx xxxxx xxx zástavbu.

Samostatnou xxxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxx komunikace, xxx xxxx uskutečněno xxx 12 xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx 5,15 xxx. Xx xx xxxxxx xxx 1,5 xx, xxx xx xxxxxxxx meziročním poklesem xxxxx minulému sledovanému xxxxxx x 14,04 xxx. Xx xxx xxxxx necelé 3 xx. Xxxxxx obchodů x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx odráží xxxxx x dalším rozšiřování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x tím, xx xxxxxxx výkupů pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx době xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx území xxxxx x významných staveb xxxxxxxxx xxx. Prodloužená Xxxxx a xxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx (xxxx xxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx). Dále xxxx dokončeno xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx, xxxxxxxx uzly x Xxxxxxxxxxx Horách (xxxx Xxxxxxx) x x Xxxxxxx-Xxxx (část Xxxxxx), xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx objezd xx Xxxxxxx Xxxxxxx xx xx. Michálkovické. X dalších xxxxxxxxxx xxxxxx se dokončuje xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v lokalitě Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxx x centru xxxxx - části xxxx 28. října x Xxxxxxxx.

7.2. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxxx pozemků v xxxxxx xx xxxxx 2014 xx xxxxxxxx 2014 xxxx xxx xxxxxx cenové mapy xxxxxxx xxxxxxxxx x 1&xxxx;250 xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx přehledu xxxxxxxxxx xxx je mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx období došlo x xxxxxxx průměrné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx (x 16 %), xxxxxx mírný xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx částech xxxxx (8 %), xxx území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (12 %). Xx xxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, když xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, a xx x 2 %. Xxxxxx průměrné xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx spojen s xxxxxx nárůstem xxxxx xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	599	20	18&xxxx;571
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	859	28	8&xxxx;456
Xxxxxxxxxx části	697	30	2 002
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	593	28	9&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;591	36	7&xxxx;997
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	605	22	8&xxxx;586
Xxxxxxxxxx xxxxx	638	47	4&xxxx;345
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	556	42	5&xxxx;143

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;553	245	13&xxxx;403
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	707	80	11 504
Průmyslové části	588	59	3 927
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	487	20	5&xxxx;500

Xxxx xxxxx xxxxx pozemku

Největší xxxxx xxxxxxxxx (a xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen) xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zástavby xx xxxxxx určené xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kde jsou xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx nejčetnější. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx 70 % xxxxx xxxxxxx, xxx znamená xxxxxxx xxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx (x 14 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx skupin xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x objekty sloužícími xxx rekreaci.

Ve skupině xxxxxxx pro bydlení xx x rámci xxxxxxxxxxxx skupin ceny xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx 200 xx 13&xxxx;403 Kč xx x² x kategorii xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxx rodinné xxxx x rozmezí xx 20 xx 5&xxxx;556 Kč xx x² Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx zejména xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxxxxx xxxx (11&xxxx;504 Xx xx x ) xxxx xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx. X Xxxxx elektrárny x x.x. Xxxxxxx Ostrava, xxxxxxxx xxxx dosažená xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (13 403 Xx xx x ) xxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Ostravě xx xxxx ulic Tyršova x Zámecká.

V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxx ceny (5&xxxx;556 Xx xx x²) xxxxxxxx xxxx vnitřní xxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx města, xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxx o 60 %), xxx xxxxxxxxx xxx srovnatelném xxxxx transakcí xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tomu x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx xxx pětinásobně - xxx xxx zaznamenán xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx na x², x absencí převodů xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx x 210 Xx xx m², v xxxxxxxxxx částech xxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx téměř xxxxxxxxxxxxx.

X xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pokles xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (o 25 pozemků), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 47 xxx. Xx, xxx xxxxxxxxxxx pokles x 21 %. Xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx města vzrostla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 168 Kč xx x² xx xxxxxxxxxx 2 091 Kč xx x².

X kategorii xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx období xxxxxxxxx projekty xxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx např. xx Xxxxxxx Ostravě x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx realizovány.

CM 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;823	148	18&xxxx;571
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	667	100	1&xxxx;370
Xxxxxxxxxx části	935	820	1 542
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	722	200	9&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	4&xxxx;301	400	8&xxxx;000
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	290	41	8&xxxx;583
Xxxxxxxxxx xxxxx	434	48	1&xxxx;300
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	594	20	5 142

CM 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;707	400	13&xxxx;403
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města	1 527	452	11 504
Průmyslové xxxxx	644	200	1&xxxx;092
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	323	176	5&xxxx;500

Xxxxxxx xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx města xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx poklesla, x xx x 54 Xx xx 538 Xx za x² Xxxxxx xxxx měl xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx, kde xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podíl xxxxxxx (71 % x xxxxx), v této xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 106 Xx za x² Xxxxxxx xxxx v xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 27 % xxxxxxxx cena xxxxxxxx, x to xx 795 Kč xx x². X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, kde se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxx, xxxxxxxx xxxx poklesla x 18 %, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nárůstu objemu (x 9 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx objemu převodů x okrajových částech xxxxx, s xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx cen. Xxxxxx cen x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx města.

V xxxxx segmentu trhu, xx. xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxx vzrostl, xx xxxxxxxxxx období xxxx xxxxxxxxxxx převody pozemků x celkové hodnotě xxx 165 xxx. Xx (xxxxxxxxx nárůst x 8 % xx. x 12 xxx. Xx). V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx od xxxx 2009 xx současnosti, xx xxxxxxx je xxxxxx pozvolný xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx
2009	2010	2011	2012	2013	2014
227,2	195,1	197,1	179	153,5	165,4

Xxxxxx průměrné xxxx xxxxxx xxxxxxxx období (x 9 %) xxxxxxxxxxx zájem x xxxxxxx x nižší xxxxxx hladině xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx obchody xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx míst xxx xxxxxxxxxxxx bydlení xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města - x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenami 2 260 Xx xx x² x xxxxxxx ceně 2,8 mil. Xx, xxxx. 2&xxxx;750 Xx xx m² xxx xxxxxxx ceně 2,2 xxx. Kč. X xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx rodinné xxxxxxx (5 stavebních xxxx) xxx zaznamenán xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx 0,74 ha xx xxxx cca 5,2 xxx. Xx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemky pro xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx města - Stará Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Xxxxxx, x dále x xxxxxxxxxx částech xxxxx (Xxxxxxx, Radvanice a Xxxxxxxxx). Nejvýraznější xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx podílela Xxxxxxx x Xxxxxxx (14 %, xxxx. 13 % z xxxxx), x xxxxxxxx výši xxx 10 xxx. Xx byly xxxxx xxxxxxxxxxx pozemky xx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx největší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxx (xxx x xxxxxx 7 - 8,5 xxx. Xx).

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;100	394	1&xxxx;500
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	893	87	4 668
Průmyslové xxxxx	697	500	1&xxxx;117
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	514	30	2&xxxx;247

XX 2014

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	727	36	1&xxxx;709
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	621	22	6 000
Průmyslové xxxxx	332	77	1&xxxx;000
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	591	20	5&xxxx;142

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	460	380	1&xxxx;240
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	795	80	5&xxxx;556
Xxxxxxxxxx xxxxx	321	59	1&xxxx;118
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	485	20	2&xxxx;045

Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx individuální xxxxxxxx xxxxx pozemky x xxxxxxxxx xxxxxxx. Ceny xxxxxxx x této xxxxxxxxx významně vzrostly (xxxxxxxx cena xxxxxxxx x 33 % xx 367 Kč xx x²), k xxxxx přispěl xxxxxx xxx pozemků x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx 197 Kč xx x² xx 349 Xx xx m². Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx kategorii xxxxxx xx obdobné xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 7 mil. Xx). Obchodovaly se xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rekreaci, xxxxxxx na xxxxxxxxx Xxxxxxx a v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města.

CM 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	235	30	3&xxxx;360
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	352	100	721

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	404	141	891
Xxxxxxxxxx části	-	-	-
Území xxxx kompaktní xxxxx	197	34	1&xxxx;200

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města	377	132	839
Průmyslové části	-	-	-
Území xxxx xxxxxxxxx město	349	31	766

Pozemky xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx oblastí jsou xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx využitím (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxx průměrná xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx x 1&xxxx;199 Xx xx x², xx. x 60 %. X xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx průměrné ceny. Xxxxxxx ale u xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a absencí xxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x absolutní xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx městě x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx x rámci xxxxx nejvíce zastoupeny. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx prakticky xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v Xxxxxxxx Xxxxxxx, a xx prodej xxxxx xxxxxx v prostoru Xxxxxxx Xxxxxxxxx (xxxxxx xx 23 mil. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 8 351 Xx xx x²), která xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, v xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx, x xxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (z xxxxx zastavěný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) v xxxxxxxxxxx xxxxxx města na xxxx ulic Xxxxxxx x Zámecká (převod xx 24,18 mil. Xx s xxxxxxxxxxx xxxxx 13&xxxx;400 Kč xx x²). Xxxxx xxxxxxxxx převody v xxxx kategorii nebyly xxxxxxxxxxx, xxx ukazuje xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx u xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx xxx 66 xxx. Xx, xx srovnání x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx k xxxxxxx o 54 xxx. Kč. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodována xxxxx xxxxxx, a xx x xxx 2,3 xx xxxxxx 6 xx v minulém xxxx. Z průběžně xxxxxxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx rok 2014 xxxxxxxxx (66 xxx. Xx), když od xxxx 2008 xx xxxxxx obchodů v xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.

Xxxx xxxxxxxx projekty xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, z xxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx-Xxxxxxx a Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx. Xxxxxxx x Xxxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	836	138	3&xxxx;500
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	1&xxxx;162	67	3&xxxx;665
Xxxxxxxxxx xxxxx	962	500	1&xxxx;399
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	641	100	1&xxxx;444

XX 2014

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;233	192	5&xxxx;208
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	852	110	8&xxxx;583
Xxxxxxxxxx xxxxx	4&xxxx;095	976	4&xxxx;345
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	717	149	1&xxxx;218

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	2&xxxx;112	380	8&xxxx;351
Xxxxxxxx část vnitřního xxxxx	587	112	8&xxxx;189
Xxxxxxxxxx xxxxx	490	250	1&xxxx;000
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	157	110	3&xxxx;025

Xxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx občanské xxxxxxxxxxx xxxx komerční xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxx realizovány xxx významné xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx městského xxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxx xxxx Polská a Xxxxxxxxxx (xxxxxx xx 11 xxx. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;087 Xx xx x²), x dále xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (xxxxxx xx 9,2 mil. Xx xxxxxxxxxxxx cenou 800 Kč za x²). Xxxx významné xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, patří atletická xxxx v Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxxxxxxxx centrum na xxxxxxxx městských xxxxx Xxxx Xxxx a Xxxxxxx-Xxx, xxxxxx zázemí xxx vodácké sporty xx xxxxxxx řeky Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx parku x Xxxxxx.

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;316	491	2&xxxx;976
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	846	600	1&xxxx;494
Xxxxxxxxxx xxxxx	375	186	1&xxxx;105
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	346	128	2&xxxx;810

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	772	303	800
Xxxxxxxxxx xxxxx	241	109	767
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxx xx uskutečnily xxxxxxxx xxxxxxxxx napříč xxxxx xxxxxx, x to x průmyslových xxxxxx x dále x xxxxx významných dopravních xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx byl xxxxxxxx zájem o xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx dálnice X1 xx Svinově x xxxx x plochy x xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx a Xxxxxx. Xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zájem o xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx letům 2009 až 2012 xxxxx x poklesu x průměru o 70 % (xxx xxxxxxx xxxx).

Xxxxxx převodů x mil. Xx
2009	2010	2011	2012	2013	2014
286,7	206,7	180,2	222	120,1	65,7

Xx xxxxxxxx x posledním xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x 52 xx 17 xx), xxxxxxx xxxx průměrná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 192 Xx xx 684 Xx xx x². Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x 54 xxx. Xx, xx. x 45 %.

Xxxxxxxxxxxxxx transakcí x xxxx kategorii xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx Svinově - části Dubí - v xxxxxxxxx xxxxxxx D1 (převod xx 16,65 xxx. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 1 180 Kč xx m²). Další xxx významné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx zóně x Xxxxxxx, kde v xxxxxxxx objemu 23,3 xxx. Xx byly xxxxxxxxx volné xxxxxxx, xxxxxxxxxx pro xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx 1&xxxx;000 Kč xx x². Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x Kunčicích při xxxxx Frýdecké, za xxxxxxxx xxxx xx 600 do 1&xxxx;750 Xx za x².

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx plochou v xxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxxxx. V xxxxxxx zájmu jsou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslovou xxxxxxxx xxx. brownfields, xxxxx jsou připravována xxx nové projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx plochou xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx území xx plánováno xxxxxxx xxx průmysl x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, především z xxxxxx dobrého xxxxxxxxxx xxxxxxxx na městský xxxx dálnice D1 x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	387	20	1280
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	724	200	1 000
Průmyslové xxxxx	699	29	2&xxxx;002
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	727	76	1&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	697	73	1 979
Okrajová xxxx vnitřního města	578	144	976
Průmyslové xxxxx	434	48	1&xxxx;300
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	547	33	1&xxxx;500

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	755	245	2&xxxx;740
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	709	301	1&xxxx;200
Xxxxxxxxxx xxxxx	694	84	3&xxxx;927
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	626	28	1&xxxx;702

Xxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx, trafostanic, xxxxxxxx, xxxxxxxx odpadních xxx, vodárenské xxxxxx) xxxxxx napříč xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx žádné xxxxxxxxx.

XX 2012

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	391	390	682
Průmyslové xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

Xxxxxxx s xxxxxxxx

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx garážemi xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxx transakcí x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxx obdobím. Xxxxxxxx xxxx činila 260 Kč xx x² (xxxxxx x 10 %), objem xxxxx xxx 2 xxx. Kč xxx xxxxxxxx počtu 72 xxxxxxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	108	76	1 100
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	675	100	1&xxxx;370
Xxxxxxxxxx xxxxx	135	85	1&xxxx;200
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	319	208	400

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní město	492	205	1 100
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	623	410	790
Průmyslové xxxxx	144	124	800
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	213	200	450

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	907	500	3&xxxx;600
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	189	112	950
Xxxxxxxxxx xxxxx	786	200	890
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

8. Seznam městských xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx - Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx.

	Xxxxxxx obvod	Katastrální území
1	Moravská Xxxxxxx a Přívoz	Moravská Xxxxxxx
		Xxxxxx
2	Xxxxxxx Xxxxxxx	Xxxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxx Ostrava
3	Ostrava-Jih	Dubina x Xxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxxx u Xxxxxxx
		Xxxxxx xxx Xxxxx
4	Xxxxxx	Xxxxxx
		Xxxxxx-xxxxx
5	Xxxx Bělá	Nová Xxxx
6	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxx-XX
7	Xxxxx Xxxx	Xxxxx Xxxx
8	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
9	Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxx	Xxxxxxxxx Xxxx
		Xxxxxx-Xxxxxxx
10	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx
11	Xxxxxx	Xxxxxx x Xxxxxxx
12	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
13	Xxxx Ves	Nová Xxx x Ostravy
14	Proskovice	Proskovice
15	Michálkovice	Michálkovice
16	Radvanice x Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
17	Xxxxxx Xxxx	Xxxxxx Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx xx Xxxxxxx
19	Xxxxxxx xxx Xxxxx	Xxxxxxx nad Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx
23	Xxxxxx	Xxxx Xxxxxx
		Xxxxx Xxxxxx

Cenová mapa (internetový xxxxxx)