Plné znění - 15/2015 (Vyhláška města Ostrava)

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 15/2015,

xxxxxx xx vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx města Xxxxxxx x. 16

 Zrušena: 16/2016

Zastupitelstvo xxxxx se usneslo xxx 16.12.2015 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x xxxxxxxxxx §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha

Xx. 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx“), xx podle §10 a §33 xxxx. 2 xxxxxx x podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxx x. 199/2014 Xx., xxxxxx pro xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx x. 16 (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“). Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx v §1 zákona, pokud xxxxxxxx pozemků do xxxxxx xxxx xxxx x rozporu s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 2

Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxx xxxx, nepoužije xx xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 až §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xx. 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 66 listů xxxxxxxx části na xxxxxxxx listech xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 1:5000 x 23 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Originál cenové xxxx xx k xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, odboru xxxxxxx a xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx městských xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

Xx. 4

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx č. 10/2014, kterou xx xxxxxx cenová mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx č. 15.

Xx. 5

Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1.1.2016.

 

Xxx. Xxxxx Xxxxxx, XXX x.x.

xxxxxxxx

 

xxx. Xxx. Iveta Vozňáková, Xx.X. x.x.

xxxxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha

CENOVÁ XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 16

Xxxxxxx xxxx

2015

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, v xxxxxx xxx xxxxxxx 16. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy (xxxx xxx xxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou uvedena x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

xxxxxxxx xxxxx XXXX	xxxxx XX / xxxxxxxx obce		Cenový xxxxxxx XX		Xxxxxxxx
	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx xxx	xx	xx
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015

Xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxx mapu xxxxx:

1) Xxxxxxx část cenové xxxx x xxxxxxx 23 xxxxx X4.

2) Xxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 mapových xxxxx v měřítku 1 : 5 000.

3) Xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx, instalovaná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.

3. Instrukce x xxxxxxx xxxxxx xxxx

1) Xxxxxx mapa xx určena xxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx zákon x oceňování xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

2) Cenová xxxx xx zpracována podle §33 odst. 2 x §10 xxxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxx č. 199/2014 Xx.

3) X cenové xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:

xxxx v Xx xx x².

5) Xx-xx xx cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože xx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx ocenit, xxxxxxx xx některé xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx §5 xxxxxxxxx vyhlášky.

7) Xx-xx xx cenové mapy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové mapy xxxxxx, protože xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx cenou, xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §3 xx §5 oceňovací xxxxxxxx.

8) X cenové xxxx xx xx xxxxxxxxx parcel s xxxxxxxxxx xxxxx nachází x xxxx než xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x důvodu malého xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) X xxxxxxx, že druh xxxxxxxxxxx pozemku xxxxxxxxx x cenové mapě xx skupinách parcel x vyznačenou xxxxx xxxxxxxxxx xxx skutečného xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dle §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

10) Xxxxxxx, xxxxx je x xxxxxxxx nemovitostí xxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dráha, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxx x veřejné xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxx komunikace, xxxxx x pozemek, x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx určený xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx x xxxx cena xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

11) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx. parkovacích x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxx omezeně, xxxx xx-xx společně xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx, a xx xx xxxxxxx parcel x vyznačenou xxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx mapy. Xxxx-xx uvedený xxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xx jeho xxxx podle příslušného xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

12) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx x xxxxxxxx době xx odboru xxxxxxx x xxxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx. 8, Ostrava - xxx. x.: 599&xxxx;443&xxxx;515.

13) Xxxxxx mapa x xxxxxxxxx podobě xx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx služeb Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxx x xxxx xx bezplatně trvale xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx je xxxxxx největším xxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu obyvatel x xxxxxx největším xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx území města. Xxxxxxx xx největší xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Xxxxxxxxx (xxx 55 xx). X xxxxx XX xx zcela xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx jako xxxxx obchodní x xxxxxxxxx. X současnosti xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nejvýznamnějším městem Xxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxx správního uspořádání xx Xxxxxxx xxxxx xx 23 xxxxxxx xxxxxx x 39 xxxxxxxxxxxxx územími (xxxx xxx x.x.). Xx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx žije 295 653 xxxxxxxx.

Xxxxxxx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx nabídky pracovních xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxx. Věková xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx následující:

věková xxxxxxxxx	xxxxxx xxxxxxxx	xxxxx (%)
předproduktivní	0 - 14	14,59
produktivní	15 - 64	67,32
xxxxxxxxxxxxx	65 x xxxx	18,09

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx 42,0 xxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx administrativních, obchodních, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx institucí, xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx Moravskoslezského xxxxx.

Xxxxxxxx xx své xxxxxx je Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tranzitním xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Rusko, na xxxxx xx Prahu x směrem na xxx na Brno x xxxx xx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx hustou xxx xxxxxxx xxxxxxxx dopravy, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x ve xxxxxxxxxxx xxx 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Mošnov). Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx změn xx xxxx 1989 Ostrava xxxx xxxxx z xxxx měst x XX zaznamenalo xxxxxxxx xxxxxx způsobený omezováním xxxxxxx průmyslu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx oblastí xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx asi 15 % xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x centrální xxxxx města, x xxxxxxxxx území xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx dálnice D1 x Xxxxxxx.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1. Xxxx zpracování

Účelem xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

5.2. Xxxxxx zpracování x xxxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx lze xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, x to:

V X. etapě - xxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §10 zákona x oceňování xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí v xxxxxx mezi xxxxxx 2014 a prosincem 2014. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx skupin xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porovnáno xx xxxxxxxxx využitím, x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx změn xx xxxxxxx xxxxx xxxx vytvořeny nové xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků.

v XXX. xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemkových celků xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. V cenové xxxx nejsou xxxxxxx xx pozemky, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x XX. xxxxx - konečná xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx verzí xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx tak, xxx xx xxxxxx xxxx xxxxx stát xxxxxxxx geografického xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Ostravy.

5.3. Xxxxxx xxxxx z xxxxxxxx šetřených charakteristik

Rozbor xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx katastrů xxxxx Xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx plánu xxxx xx xxxxxxx místních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemků xx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxx xxxxx:

Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx využití. Xxx xxxx xxxxxxx byl x mapových podkladech xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx slouží xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tržních xxxxx xx ceny xxxxxxx.

Xxxxxx x xxxx:

Xxxxx xxxxx Ostravy xxxx xxxx rozděleno xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx využití území x xxxx třídě x umístění x xxxx (xxxxxxx x xxxxxxx město, okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Xx čtyř xxxxxxxxxx tříd bylo xxxxx xxxxx rozděleno x hranicích k.ú. xxxxx:

1. Xxxxxxx město (xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bydlení) xxxxxxxx x.x. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x převažující xxxxxx pro xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Slezská Xxxxxxx, Xxxxxx nad Xxxxx, Výškovice x Xxxxxxx, Hrabůvka, Xxxxxx x Xxxxxxx, Poruba-sever, Xxxxxx, Xxxxxxxx xx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx x Pustkovec.

3. Xxxxxxxxxx xxxxx města, xxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Vítkovice, Xxxxxx-XX a Zábřeh-Hulváky, xxxxx x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx územím xxxxxxxxxx xxxxx z průmyslu.

4. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x převažujícím xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x.x. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx u Ostravy, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Stará Xxxx, Xxxx Bělá, Xxxxxx Pole, Xxxxxxx xxx Odrou, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Plesná x Xxxxxxx.

Xxxxxx s xxxxxxx _xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx užití xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx využitím xxxxx xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x květnu xxxx 2014 xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxx).

Xxxxxxxx vybavenost:

Informace x xxxxx jednotlivých městských xxxxxx byly využity xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx inženýrskými xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx zcela xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (tj. x průmyslových částech x okrajových územích xxxxxxxxx xxxxx). X xxxxxxxxx obvodech mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx také x xxxxx území xxxxxxxxx obvodů Lhotka x Xxxxxxxx, x Xxxxxxxxxxxxxx je xx 90 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Slezská Xxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx území x x městském xxxxxx Svinov na 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx město xx odkanalizována xxx xxxxxxxx v xxxxxxx:

• xxxxxxx xxxxx Slezská Xxxxxxx

- xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- část Xxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Hrušov) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxx (k.ú. Xxxxxx) v xxxxxxx 35 %

- x xxxxx Antošovice (x.x. Xxxxxxxxxx) x rozsahu xx 10 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %
• městský xxxxx Xxxx Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx a Mitrovické
• městský xxxxx Petřkovice (x.x. Xxxxxxxxxx) v xxxxxxx 70 %
• městský obvod Xxxxxx

- k.ú. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %

- x x.x. Xxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

• xxxxxxx xxxxx Xxxxx Bělá (x.x. Xxxxx Xxxx) x xxxxxxx 80 %
• městský xxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx

- x.x. Radvanice x xxxxxxx 70 %

- x.x. Xxxxxxxxx x xxxxxxx 65 %

• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxx) x xxxxxxx 65 %
• městský xxxxx Xxxxxx Xxxx (x.x. Xxxxxx Pole) x xxxxxxx 65 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 75 %

Na xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx všechny xxxxxx xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x.x. Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx Slezská Xxxxxxx x x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx tepla, xxxxxxx v sídlištních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Xxxxxx x x.x. Poruba-sever) Xxxxxxxxx, Svinov, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Zábřeh nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx), Xxxxxxx, xxx také ve xxxxxxxx městě - x Moravské Ostravě x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxx a Xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx šetření xxxx xxxxxxx městské xxxxxxxx dopravy (dále xxxXXX) xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx částmi. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxx, dopravní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx nejbližších stanic XXX. V xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města x průmyslových částech xx síť XXX xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxx i xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx mimo kompaktní xxxxx xxxx však xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxxx xxxxxxx, většinou autobusy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XXX x xxxx xxx 1 km. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx rozšiřuje x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx obcí, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jako xxxx stavební xxxxxxx, xxxxxx důlních xxxxx (xxxxxx), nadměrná xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4. Přiřazení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx obdobných xxxxxx) xxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxxxxx kupních xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx x prověřeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Ostravě.

Dohledané xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx) x dále x xxxxxxxxx, kdy šlo x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxx. pozemků, xx. xxxxxx, venkovních xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Kč xx m², x xx jednak na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků v xxxxx území xxxxx.

6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dat převzatých x xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx.

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

XX 2014

Xxxxxxxx členění	výměra x ha	%	počet parcel	%
Zemědělská x xxxxx půda, xxxxx plochy	11 687	55	54 820	36
Zastavěná plocha	1 921	9	58 162	38
Ostatní xxxxxx	7&xxxx;814	36	40&xxxx;047	26
Xxxxxxx xxxxxx	21&xxxx;422	100	153&xxxx;029	100

XX 2015

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx v ha	%	počet xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, vodní plochy	11 679	54	55 148	36
Zastavěná xxxxxx	1&xxxx;915	9	58&xxxx;066	38
Xxxxxxx plocha	7 829	37	41 106	26
Ostrava xxxxxx	21&xxxx;423	100	154&xxxx;320	100

Xxxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxx stavební xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x druhu xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (9 %) x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx tvoří 46 % rozlohy xxxxxxxxx území xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx důsledkem xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města x „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx xxxxx uvnitř xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X hlediska xxxxx parcel xxxx xxxx xxxxx stavebních xxxxxxx 38 % (x pozemky xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 64 %). Xxxxxxx stav xx důsledkem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx srovnání x xxxxx xxxxxx xxxx x. 15 x xxxx 2014 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxxx xxxxx (x 1&xxxx;291 xxxxxx), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxxxx Xxxx, Přívoz, Xxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx pozemkové úpravy x rámci xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx způsobeno xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx areálech, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí. Mírné xxxxxxx počtu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s rozvojem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx. x xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x mezidobí xx xxxxx, sledováno xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx plochy, nejvýrazněji x x.x. Xxxxxxxxx, x to x xxxxxxxxxxx s postupnou xxxxxxxxxxxx Dolní xxxxxxx Xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx převedeno cca 5,4 xx. Obdobný xxxxxx nastal x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx, kde xxxx stejným způsobem xxxxxxxxx 1,9 xx. Xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx v x.x. Xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx 1,1 xx x xxxxxxxxx xxxxx xx plochy xxxxxxxxx, xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx logistického xxxxxx na xx. Xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2014 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx mapou xxxx xx území xxxxx vymezeno xxxxxx 3&xxxx;852 xxxxxx obdobných xxxxxx, x xxxxx 2&xxxx;670 (xx. 69,3 %) bylo xxxxxxx. X xxxxxx skupinách xxxx uplatněna xxxxxxxx xxxx xxxx došlo x ocenění xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx. X výměry xxxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 37,5 % xxxx xxxxxxx, xxx x praxi xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx o 32 xx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zón x xxxxxxxx nových staveb xx xxxxxxxx nemovitostí.

Tab. - xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx území xxxxx Xxxxxxx

XX 2014

	Počet xxxxxx	Xxxxxx x xx	% dle xxxxxxx	% xxx výměry
Neoceněno	1 189	13 426	30,9	62,7
Oceněno	2 661	7 997	69,1	37,3
Celkem	3 850	21 423	100	100

CM 2015

	Xxxxx xxxxxx	Xxxxxx x xx	% xxx xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1&xxxx;182	13&xxxx;394	30,7	62,5
Xxxxxxx	2&xxxx;670	8&xxxx;029	69,3	37,5
Xxxxxx	3&xxxx;852	21&xxxx;423	100	100

Xxxxxxxxxxx tabulka xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx shodným xxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx využití. Xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxx 2014 došlo xxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxx. Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

XX 2014

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	438	396
xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx	36	35
xxxxxxxx vybavenost	1 062	649
ostatní xxxxxxxx xxxxxxx - garáže	169	167
technická xxxxxxxxxx	67	34
xxxxxxx bydlení	1 388	1 378
Celkem	3 160	2 659

CM 2015

Druh xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx objekty	436	394
zemědělské x xxxxx objekty	36	35
občanská xxxxxxxxxx	1&xxxx;061	657
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx	169	167
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	67	34
xxxxxxx xxxxxxx	1&xxxx;391	1&xxxx;382
Xxxxxx	3&xxxx;160	2&xxxx;669

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx věcmi na xxxxx xxxxx Ostravy xxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxx 2016 xxxx provedena x informací xxxxxxxxx x 1&xxxx;250 prodejích xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2014 xx xxxxxxxx 2014. X xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x 386 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx hodnoceným xxxxxxx, xx. o 24 %.

Xxx posuzování xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx ze xxxxxxx 1&xxxx;053 prodaných xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 661 Xx xx x², xxx xxxxxxxxxxx 44 xx 56 % xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x. 1 přílohy č. 2 xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx Ostravy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx vůči xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xx stabilizaci xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx (x xxxxxxxxxx sledovaném xxxxxx xxx sledován xxxxxx o 1 %). X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx hodnocení xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, naproti xxxx xxxxx nárůst xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx x průmysl, což x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx využití xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x 60 %).

Tab. - Xxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx cena x Xx/x2 x roce
	2012	2013	2014	2015
Vnitřní xxxxx	976	599	1&xxxx;591	1&xxxx;553
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	476	859	605	707
Xxxxxxxxxx části	431	697	638	588
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	524	593	556	487

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx významný xxxx o xxxxxxxx xxxxxx obchodů se xxxxxxxxxx pozemky na xxxxx xxxxx (měřený xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxx. Kč), xxx xxx sledován xxxxxx x 191 xxx. Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 31 %. Xxxxxx objemu xxx xxxxxxxxxx pouze xx vnitřním městě, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx k xxxxxxx, nejvýznamněji x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o cca 180 xxx. Xx.

Xxx. - Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx zón x mil. Kč

Poloha	Objemy xxxxxxx x xxx. Xx			Xxxxxxxxx xxxxx x % 2015
	2013	2014	2015
Xxxxxxx město	82	93	102	10
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	116	111	111	-
Xxxxxxxxxx xxxxx	59	219	39	-82
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	257	190	171	-10
Xxxxxx	514	614	423	-31

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 39 % x celkového xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o 8 %). Druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx skupinou xxxx xxxxxx pro průmysl x 27 % xxxxxxx na xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx objemu, x xx o 55 % (xx. 141 xxx. Xx). Xxxx xxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost s xxxxxxx xxx 16 %, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x 45 % (xx. 54 xxx. Kč). Xx xxxxxx stojí xxxxxx 11 % podíl xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx objem xxxxxxx o 21 %.

Xxx vyhodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx změny xxxxxxx x pozemků pro xxxxxxxxx vybavenost, kde xxxxx x výraznému xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 1 199 Xx xx x² (xx 795 Xx xx x²). Xxxxxxx xxxx x pozemků pro xxxxxxx x hromadné xxxxxxx průměrná cena xxxxx xxxxxxxx (x 192 Xx za x² x xxxxxxxx x 168 Xx xx m² u xxxxxxxxxx bydlení). S xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx kategorie xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, x xx x 54 Xx za x², xx. na 538 Xx za m².

Lokalizací xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, zájem x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx využití, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, x xx v xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxx (xxxx. Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxx, Plzeňská, Xxxxxxxx, Xxxxx, Orlovská), xxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxx Hrabová).

V xxxxxxxxx průmyslu xx xxxxxxxxxxx xxxxx výstavba x xxx fungující xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx 110 ha x Xxxxxxx-Xxxxxxx, xxxxx xxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx období xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. V popředí xxxxx na xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bývalou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxx nové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bývalé xxxxxxxx Karolina x xxxxxxxxx části xxxxx, xxxxx xxxxxxx plochu 32 xx a xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x využitím pro xxxxxxx x xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Vítkovice. Xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zóny xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx“, xxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx investice x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. X xxxxxxx xx již xxxxxxxxxxxx aula xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x dále xxxx xxxxxx ústředny (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx. „Xxxx svět xxxxxxxx“), xxxx xxxx xxxxxxx do xxxxxxx xxxxxx xxx. „Velkého xxxxx techniky“. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx navazujících xxxxxxxxxxxx objektů, celá xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx propojena xxxxx Xxxxxx x rychlostní xxxxxxxxxx - xx. Xxxxxxxxx. Další xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Hrušově a xxxxxxxxxx lokalita v xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx průmyslová xxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx území xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, kde xxxxxx xx xxxxx 12 xx nový xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.

X hlediska xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x okrajové xxxxx xxxxxxxxx města, xxxxxxx části Muglinov, Xxxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx, xxx je xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx volných xxxxx k zástavbě. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xx. x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx obvodech Krásné Xxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxxxx, Plesná, Polanka x Xxxxxxx. Dále xx xxxx. realizují xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx řadových rodinných xxxx ve Slezské Xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx, xxxx x Hošťálkovicích.

V xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx prodej, xxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx bytů x již xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx centrální xxxxx xxxxx, navazujícího xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxxx obvodu Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx x pozemky xxx xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxx nejvyšší xxxx xxxxxxx, x to xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxx komunikace, xxx xxxx xxxxxxxxxxx jen 12 xxxxxxx x xxxxxxxx objemu 5,15 xxx. Xx za xxxxxx xxx 1,5 xx, což xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s 14,04 xxx. Kč xxx xxxxx xxxxxx 3 xx. Xxxxxx obchodů x xxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x dalším xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xxx, xx xxxxxxx výkupů pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx x minulých xxxxxxxx a x xxxxxxxx době xxxx xxxxxxxxxx ve výstavbě xxxx byly dokončeny.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx a xxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx (xxxx xxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx). Xxxx xxxx dokončeno xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx (xxxx Hulváky) x x Ostravě-Jihu (xxxx Xxxxxx), přeložka ulice Xxxxxxxxx ve Svinově xxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx xx xx. Xxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx se dokončuje xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx, rekonstruovány xxxx xxxx. prostory komunikací x xxxxxx xxxxx - xxxxx xxxx 28. xxxxx x Xxxxxxxx.

7.2. Xxxxxx realizovaných xxxxxxx

X vyhodnocených prodejů xxxxxxxxxx pozemků v xxxxxx xx xxxxx 2014 xx prosince 2014 xxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1&xxxx;250 transakcích. X xxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx hlediska vlivů xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxx pozemků, x xx jsou xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxx

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx průměrných xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx částmi xxxxx xxxxxx, xx ve xxxxxxxxxx období xxxxx x nárůstu průměrné xxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x 16 %), xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxx x průmyslových částech xxxxx (8 %), xxx území xxxx xxxxxxxxx xxxxx (12 %). Xx xxxxxxxx xxxxx se cena xxxxxxxxx nezměnila, když xxx sledován xxxxx xxxxx pokles, x xx x 2 %. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx x okrajové xxxxx vnitřního xxxxx xx spojen s xxxxxx xxxxxxxx počtu xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	599	20	18 571
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx	859	28	8&xxxx;456
Xxxxxxxxxx xxxxx	697	30	2&xxxx;002
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	593	28	9&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;591	36	7&xxxx;997
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	605	22	8&xxxx;586
Xxxxxxxxxx xxxxx	638	47	4&xxxx;345
Xxxxx xxxx kompaktní město	556	42	5 143

CM 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 553	245	13 403
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	707	80	11 504
Průmyslové xxxxx	588	59	3&xxxx;927
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	487	20	5&xxxx;500

Xxxx xxxxx xxxxx pozemku

Největší xxxxx transakcí (x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx) xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx zastavěných xxxxxxx bydlení, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx budovy xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x pozemky xxxxx nejčetnější. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uskutečněno 70 % všech xxxxxxx, xxx znamená xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období (x 14 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rodinnými domy x xxxxxxx sloužícími xxx xxxxxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx bydlení xx x xxxxx xxxxxxxxxxxx skupin xxxx xxxxxxxxxx x rozmezí xx 200 xx 13&xxxx;403 Xx xx x² x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x u xxxxxxx xxx rodinné xxxx x xxxxxxx xx 20 xx 5&xxxx;556 Xx xx x² Za xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x občanskou xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (11&xxxx;504 Xx xx x ) xxxx dosažena xxx xxxxxxxxx podílů xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx jednotkám x xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx xx xx. X Xxxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx prodeji xxxx xxxxxxx (13 403 Xx xx x ) xxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xx xxxx ulic Xxxxxxx x Xxxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx naopak xxxxxxxx xxxx (5 556 Xx xx x²) xxxxxxxx mimo xxxxxxx xxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx vnitřní xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, x umístěním x xxxxxx xxxxxx města, xxxxxxxx dopravy i xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx bytovou výstavbu

U xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx vnitřním xxxxx (xxxxxx x 60 %), což xxxxxxxxx xxx srovnatelném xxxxx transakcí převody x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxx průměrná xxxx výrazně xxxxxxxx, x xx xxxx xxx pětinásobně - xxx xxx zaznamenán xxxxx počet xxxxxxx x xxxxx dosaženou xxxxx xx m², x absencí převodů xxxxxxx xxxxx x xxxxx cenou. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 210 Kč xx x², x xxxxxxxxxx xxxxxxx mimo xxxxxxxxx město se xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx neobchodovaly.

V xxxx kategorii byl xxxxxxxxxx xxxxxxx pokles xxxxx xxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx (x 25 xxxxxxx), celkový xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 47 xxx. Xx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o 21 %. Xxxxxxxx xxxx v rámci xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 168 Kč xx x² xx xxxxxxxxxx 2&xxxx;091 Xx xx x².

X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly xx sledovaném xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Zábřehu. Xxxxxx xxxxxxxx např. xx Slezské Ostravě x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx jsou v xxxxxxx, další xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;823	148	18&xxxx;571
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	667	100	1&xxxx;370
Xxxxxxxxxx části	935	820	1 542
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	722	200	9&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	4 301	400	8 000
Okrajová část xxxxxxxxx xxxxx	290	41	8&xxxx;583
Xxxxxxxxxx xxxxx	434	48	1&xxxx;300
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	594	20	5 142

CM 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1&xxxx;707	400	13&xxxx;403
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1&xxxx;527	452	11&xxxx;504
Xxxxxxxxxx xxxxx	644	200	1&xxxx;092
Xxxxx xxxx kompaktní město	323	176	5 500

Pozemky xxx individuální xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx x 54 Xx na 538 Xx za x² Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx znovu uskutečněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (71 % x xxxxx), x této xxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx o 106 Xx za x² Xxxxxxx xxxx x xxxxx, méně významné xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 27 % xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xx xx 795 Xx xx x². X xxxxx xxxx kompaktní xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx hlavní xxxxx x rodinné bydlení x xxxxx xxxxx, xxxxxxxx cena poklesla x 18 %, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxx nárůstu xxxxxx (x 9 %). Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx převažujícím xxxxxxx xxxxxx převodů x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx navazujících xx xxxxxxx xxxxx.

X xxxxx xxxxxxxx xxxx, xx. xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx realizovaných xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx období xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pozemků x xxxxxxx xxxxxxx xxx 165 mil. Xx (xxxxxxxxx xxxxxx x 8 % xx. o 12 xxx. Kč). X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2009 xx současnosti, xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Xx
2009	2010	2011	2012	2013	2014
227,2	195,1	197,1	179	153,5	165,4

Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 9 %) xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx situované xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - x městských xxxxxxxx Třebovice x Xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 2 260 Xx xx x² x xxxxxxx xxxx 2,8 xxx. Kč, xxxx. 2&xxxx;750 Xx xx m² xxx xxxxxxx xxxx 2,2 xxx. Kč. X xxxxx souborů pozemků xxxxxxxx pro rodinné xxxxxxx (5 xxxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx pozemek x xxxxxx xxx 0,74 xx xx xxxx cca 5,2 xxx. Xx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemky xxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx xx sledován v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx města - Xxxxx Bělá, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx Xxxx x Plesná, x dále v xxxxxxxxxx částech města (Xxxxxxx, Radvanice x Xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Hrabová x Xxxxxxx (14 %, resp. 13 % x xxxxx), x xxxxxxxx xxxx xxx 10 mil. Xx xxxx ještě xxxxxxxxxxx pozemky xx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx města xxxx největší xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Ostravě (xxx x xxxxxx 7 - 8,5 mil. Xx).

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 100	394	1 500
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	893	87	4 668
Průmyslové xxxxx	697	500	1&xxxx;117
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	514	30	2&xxxx;247

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	727	36	1&xxxx;709
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	621	22	6 000
Průmyslové xxxxx	332	77	1&xxxx;000
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	591	20	5&xxxx;142

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	460	380	1&xxxx;240
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	795	80	5&xxxx;556
Xxxxxxxxxx xxxxx	321	59	1&xxxx;118
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	485	20	2&xxxx;045

Xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 33 % xx 367 Xx xx x²), x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx. Zde xxxxx x nárůstu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx 197 Xx xx x² xx 349 Xx xx x². Xxxxxxx objem xxxxxxx x této kategorii xxxxxx xx obdobné xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 7 xxx. Xx). Xxxxxxxxxxx xx xxxxx pozemky x xxxxxxx xxxxx vhodných x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx periferii Xxxxxxx a x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx města.

CM 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	235	30	3&xxxx;360
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	352	100	721

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	404	141	891
Xxxxxxxxxx části	-	-	-
Území xxxx kompaktní město	197	34	1 200

CM 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	377	132	839
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	349	31	766

Xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x to o 1&xxxx;199 Kč xx x², xx. o 60 %. X xxxxxxxx území xxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx x xxxx kategorie xxxxx x xxxxxxxxx útlumu xxxxxxxx x absencí xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v oblasti xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx objem xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx nejvíce xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zaznamenána xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx kategorii xxxx zjištěny v Xxxxxxxx Xxxxxxx, a xx prodej volné xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxx Republiky (převod xx 23 mil. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 8&xxxx;351 Xx xx x²), která xxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx, x xxxx xxx obchodován xxxxxxxxx xxxxx (z xxxxx zastavěný administrativní xxxxxxx) v xxxxxxxxxxx xxxxxx města xx xxxx xxxx Xxxxxxx x Xxxxxxx (převod xx 24,18 xxx. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 13&xxxx;400 Xx xx x²). Další xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, což xxxxxxx xx xxxxxxx útlum xxxxxxxx u xxxxxxx x komerčním využitím.

V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx celkový objem xxxxxxx xx xxxx xxx 66 xxx. Xx, ve xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx došlo x xxxxxxx x 54 xxx. Kč. Prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx obchodována xxxxx xxxxxx, a xx x xxx 2,3 xx xxxxxx 6 xx x xxxxxxx xxxx. Z průběžně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx objemu xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxx 2014 xxxxxxxxx (66 xxx. Xx), xxxx xx xxxx 2008 xx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 70 xx 125 xxx. Xx.

Xxxx xxxxxxxx projekty xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx supermarket x Xxxxxxx-Xxxxxxx x Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxx. xxxxxxxxxxx objekt xx xx. Xxxxxxx x Xxxxxx.

XX 2013

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	836	138	3&xxxx;500
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1&xxxx;162	67	3&xxxx;665
Xxxxxxxxxx xxxxx	962	500	1&xxxx;399
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	641	100	1&xxxx;444

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	1&xxxx;233	192	5&xxxx;208
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	852	110	8&xxxx;583
Xxxxxxxxxx části	4 095	976	4 345
Území xxxx xxxxxxxxx město	717	149	1 218

CM 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	2&xxxx;112	380	8&xxxx;351
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	587	112	8&xxxx;189
Xxxxxxxxxx xxxxx	490	250	1&xxxx;000
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	157	110	3&xxxx;025

Xxxxxxx s xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx)

Xxxxx hodnocenou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxx byly realizovány xxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx v xxxxxxxx xxxx Polská x Xxxxxxxxxx (xxxxxx xx 11 xxx. Kč x xxxxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;087 Xx xx x²), x dále xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (xxxxxx xx 9,2 xxx. Xx xxxxxxxxxxxx xxxxx 800 Kč xx x²). Mezi xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxx kategorii xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx atletická xxxx v Ostravě-Zábřehu, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx částí Xxxx Bělá x Xxxxxxx-Xxx, xxxxxx xxxxxx xxx vodácké xxxxxx xx nábřeží xxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx a rozšiřování Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx.

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	1&xxxx;316	491	2&xxxx;976
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	846	600	1&xxxx;494
Xxxxxxxxxx xxxxx	375	186	1&xxxx;105
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	346	128	2&xxxx;810

XX 2015

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	772	303	800
Xxxxxxxxxx xxxxx	241	109	767
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

X oblasti průmyslu xx xxxxxxxxxxx významné xxxxxxxxx xxxxxx celým xxxxxx, x xx x průmyslových xxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx dopravních xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx X1 xx Xxxxxxx x xxxx x plochy x xxxxxxxxxx xxxx x Hrabové, x xxxxxxxxx částech Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxx. Jedná xx x rozvojové xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx. Zájem o xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx prudce xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx 2009 xx 2012 xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx o 70 % (xxx xxxxxxx xxxx).

Xxxxxx převodů x mil. Xx
2009	2010	2011	2012	2013	2014
286,7	206,7	180,2	222	120,1	65,7

Xx xxxxxxxx s posledním xxxxxxxxxx xxxxxxx výrazně xxxxxxxx xxxxxxx obchodovaná xxxxxx (x 52 xx 17 xx), xxxxxxx xxxx průměrná xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x 192 Xx xx 684 Xx xx m². Xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x 54 xxx. Xx, tj. x 45 %.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x této xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxxxx - části Dubí - x xxxxxxxxx xxxxxxx D1 (převod xx 16,65 xxx. Xx x xxxxxxxxxxx xxxxx 1 180 Xx xx x²). Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zóně x Xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx 23,3 xxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx 1&xxxx;000 Xx xx x². Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx rozhraní Xxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx x Kunčicích xxx xxxxx Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx 600 do 1 750 Xx xx x².

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxx Ostravy xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxx území xxxxxxx xxxxxxx průmyslovou xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x těchto xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zóna Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx areálu xxxxxxxx x Xxxxxxx x navazující xxxxx xxxxxxx obytné zástavby. X tomto xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx dobrého xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx X1 x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx centrální xxxxx xxxxx.

XX 2013

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	387	20	1280
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	724	200	1&xxxx;000
Xxxxxxxxxx xxxxx	699	29	2&xxxx;002
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	727	76	1&xxxx;000

XX 2014

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	697	73	1&xxxx;979
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	578	144	976
Xxxxxxxxxx xxxxx	434	48	1&xxxx;300
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	547	33	1&xxxx;500

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	755	245	2&xxxx;740
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	709	301	1&xxxx;200
Xxxxxxxxxx xxxxx	694	84	3&xxxx;927
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	626	28	1&xxxx;702

Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx kotelen, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx stavby) xxxxxx napříč xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.

XX 2012

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní město	-	-	-
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	391	390	682
Průmyslové xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx kompaktní xxxxx	-	-	-

Xxxxxxx x garážemi

Ve xxxxxxxxxx xxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxx mimo xxxxxxxxx město. Průměrná xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx na srovnatelné xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx činila 260 Kč za x² (xxxxxx o 10 %), xxxxx xxxxx cca 2 xxx. Xx při xxxxxxxx xxxxx 72 xxxxxxxxx.

XX 2013

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	108	76	1&xxxx;100
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	675	100	1&xxxx;370
Xxxxxxxxxx xxxxx	135	85	1&xxxx;200
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	319	208	400

XX 2014

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	492	205	1&xxxx;100
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	623	410	790
Xxxxxxxxxx xxxxx	144	124	800
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	213	200	450

XX 2015

Poloha	Kč/m2
	Průměrná cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní město	907	500	3 600
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	189	112	950
Průmyslové xxxxx	786	200	890
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	-	-	-

8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx - Seznam xxxxxxxxx xxxxxx x x xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx území xxxxx Xxxxxxx.

	Xxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxxxx xxxxx
1	Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxx	Xxxxxxxx Xxxxxxx
		Xxxxxx
2	Xxxxxxx Xxxxxxx	Xxxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxx Ostrava
3	Ostrava-Jih	Dubina u Xxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxxx u Ostravy
		Zábřeh xxx Odrou
4	Poruba	Poruba
		Poruba-sever
5	Nová Xxxx	Xxxx Xxxx
6	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxx-XX
7	Xxxxx Bělá	Stará Xxxx
8	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
9	Xxxxxxxxx Xxxx a Hulváky	Mariánské Xxxx
		Xxxxxx-Xxxxxxx
10	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx
11	Xxxxxx	Xxxxxx x Ostravy
12	Hošťálkovice	Hošťálkovice
13	Nová Xxx	Xxxx Xxx u Xxxxxxx
14	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx
15	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
16	Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
17	Xxxxxx Xxxx	Xxxxxx Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx ve Xxxxxxx
19	Xxxxxxx xxx Odrou	Polanka nad Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx
23	Xxxxxx	Xxxx Xxxxxx
		Xxxxx Plesná

Cenová mapa (xxxxxxxxxxx xxxxxx)