Plné znění - 12/2015 (Vyhláška města Praha)

12.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx,

xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxx xxxxxxxxxx předpisů

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 17.12.2015 xxxxx podle §44 odst. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Sb., x hlavním xxxxx Xxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxx:

Xx. X

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Sb. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 1/2011 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 19/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 22/2012 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 20/2013 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Xx. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xx. 1.

Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxx města Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx¹⁾.

Xx. 2.

Xxxxxxxx cenové xxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 a xxxxxx xxxxx listů, x xxxxxxx xxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.

Xx. 3.

Instrukce x využívání xxxxxx xxxx

(1) X grafické xxxxx cenové mapy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx xxxx v Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx²⁾ ve vymezených xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, s xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x odstavci 3 x 4.

(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx stavební pozemky²⁾, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

(3) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx stavební xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx

x) xx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxx stavebních pozemků xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx cenami xxxx

x) xx x jednotném xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx³⁾.

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně jejich xxxxxxxx, a veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx x uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx určený xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx, xx xxxxx pozemek xx veřejnosti xxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxx účelu určen xxxxx jiného právního xxxxxxxx⁴⁾, se xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx se zjistí xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx³⁾, xxxxx se xxxxxxx o pozemek xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Je-li xxxxxxx xxxxxxx v odstavci 4 xxxxxxxxxx nepřístupný xxxx přístupný omezeně, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x nemovitou xxxx využívanou x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.

(6) V xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx⁵⁾ x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu⁶⁾.

(7) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti v xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx na Xxxxxxxxxx nám. 2 x Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx k xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx odboru evidence, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Magistrátu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.

Čl. 4.

Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx

(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxx specifickým, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx nemá xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx srovnání x xxxxxx jiným xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x dosahují se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemků.

(2) Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx částech.

(3) Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z analýzy xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, i xxxx v menším xxxxx xxx loni;

b) xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinnými xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxx xxxx, nejvíce x xxxxxxxxxx oblastech města; x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vliv polohy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x tomto xxxxxxxx xx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx cen x xxxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx; velké xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx pro bydlení x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;

x) x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx; růst xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx stavbami, xxxx. xxxxxxxxxx centry, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; u xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx výnosnými nedochází xxxxxx loňskému roku x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxx xx, xxxxxxxx ceny xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x jiným xxxxxxxx;

x) xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx s menšími xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ploch xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

Xx. 5.

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) X xxxxx aktualizace byly xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx vyhodnocení x xxxxxxxx xxxxxx statistického xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2014 xx 2015. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx mírný pokles xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx zavedením XXX k xxxxxxx xxxxxxx.

(3) Nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejích stejných xxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Rovněž xxxxxx použity xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x malou xxxxxxx (xxx xx 50 x²). Celkově xx xxxxxxx, xx tento xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

Xx. 6.

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Podkladem xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx plánování x xxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxx,

x) doplňkovou xxxxxx,

x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.

(3) U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx z xxxx 2003 aktualizovaný x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxxx probíhá x xxxxxxx intervalech, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx parcel x xxxxxxxxx objektů. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

Čl. 7.

Xxxxx postupu xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx postihuje xxxxxxxxx xxxx cenami xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx jednoduché zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx pozemků.

(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „pozemek“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx pozemky podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx⁷⁾. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx pozemky. Pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx užití, xxxxxx na území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x stavební vybavenosti.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx podle čl. 3. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx xxxx x xxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2016 bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

„.

Xx. XX

Xxxx vyhláška xxxxxx účinnosti xxxx 15. ledna 2016.

Xxxxxxx Xxxxxxxx, v. r.

primátorka xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxx Xxxxxxx, x. x.

xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

2) §9 odst. 2 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

3) §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxxč. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxx xxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

5) §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 xxxx. 5 zákona o xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.