9.
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxx xxx 17.5.2018 vydat xxxxx §44 odst. 3 xxxx. d) zákona x. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Xxxxx, a §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně závaznou xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Sb. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 21/2008 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 19/2011 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 22/2012 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2013 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2014 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 20/2014 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 12/2015 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 19/2016 Sb. hl. x. Xxxxx x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 25/2017 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxx xxx:
„XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX NA XXXXX XXXXXXXX XXXXX PRAHY
Čl. 1
Xxxx
Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx jen „xxxxxx xxxx“) xx zpracována xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx1).
Xx. 2
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx grafická xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx listů, x xxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Prahy.
Čl. 3
Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx vymezených skupinách xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx cenu v Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx označeny xxxxx, xx ocení xxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx uvedených x odstavcích 2, 3 x 4.
(2) Xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro stavební xxxxxxx2), xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx.
(3) Stavební pozemek, xxxxx je zařazen xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx3), xxxxx xx xxxxx cenou x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx:
x) je xx xxxxxxx parcel x xxxxxxxxxxxx cenou,
b) xx xxxxxxx xxx xxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx skupinách parcel xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx cenami,
c) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxx, xxxx
x) xx zatížen právem xxxxxx.
(4) Xxxxxxx evidovaný x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby nebo xxxxxxxxxx plánem, x xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx stejnému xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního předpisu3), xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx uvedený x odstavci 5.
(5) Xx-xx xxxxxxx xxxxxxx x odstavci 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xx-xx společně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu5) s xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx způsobem xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).
(7) Cenová xxxx xx bezplatně přístupná xxxxxxxxxx x pracovní xxxx v xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 v Xxxxx 1 - Xxxxxx Xxxxx.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4
Xxxxxxx trhu s xxxxxxx
(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx trh x xxxxxxx v xxxxxxx městě Praze xx xxxxx specifickým, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, kancelářské, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - liší xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Hlavní město Xxxxx xxxx ani x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx republiky x dosahují se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Jednotlivé xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx na komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxxxxxx 3 tras xxxxx, které propojují xxxxxxx s významnými xxxxxxxxxxxxx bydlení x xxxxxxxxx částech.
(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, které xxxxxxxxx z analýzy xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx některých xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx; xxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx x xxxx xx realizují xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nakoupeny x xxxxx xxx xxxxx, než se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx;
x) pokračuje xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx tempo xxxxxx minulému xxxx xxxxxx;
x) xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x bydlení v xxxxxxxxx domech xxxxxxx xxxxxx odrážejí lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx;
x) x bytových domů xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jen xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx pozemky xxxx kompaktní xxxxx; xxxxx rozdíly xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x ohledem xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx;
x) x případě xxxxx x xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx xxxx pozemku xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx; x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx centry, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx standardu, xxxxxxx xxxxxx loňskému xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxx xx stavbami xxxxxxxx méně xxxxxxxxx xx ceny xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x výnosných xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx;
x) průmyslové plochy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxx prodeje xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx pro xxxx budoucí xxxxxxx; xxxx xxxxx x xxxxxxxxx průmyslovým využitím xx xxxxxx loňsku xxxxx xxxxxxx.
Xx. 5
Komentář xx zdroji cen
(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx úřadu Praha - xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxx provedeno xxxxxxxxxxx x využitím nového xxxxxxxxxxxxx vzorku prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx v letech 2016 až 2017.
(3) Xxxxxx využity xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx parcel x xxxx nebyly xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx ceny xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků s xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx xx postačující xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.
Xx. 6
Xxxxxxx mapový xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx xxxxxx mapy xx katastrální xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx upravená Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx hl. x. Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx.
(2) Grafická část xxxxxx mapy obsahuje:
a) xxxxxxx parcel,
b) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx katastrálních území,
e) xxxxx xxxxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjistí xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků.
Čl. 7
Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx další doby xxxxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování cen xxxxxxxxxxxx pozemků.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „pozemek“) xxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx7). V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx. 3. X xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx neoceněny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxx jako x xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx na vývoj xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2018 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Prahy xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Chabry Dolní Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxx Xxxxx u Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxxx Chuchle Malá Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx x Říčan Nové Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx Kopanina Prosek Radlice Radotín Ruzyně Řeporyje |
Řepy Satalice Sedlec Slivenec Smíchov Sobín Staré Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx xxx Xxxx Xxxxx u Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx Kopanina Zbraslav Zličín Žižkov |
".
Čl. XX
Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 11. xxxxxx 2018.
Adriana Xxxxxxxx, x. r.
primátorka xxxxxxxx xxxxx Prahy
Petr Xxxxxxx, x. x.
xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §9 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.
4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
5) §9 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
6) §9 odst. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.
7) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.