Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 9/2018,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2019

Zrušena: 19/2019

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xx xx svém xxxxxxxx dne 14.12.2018 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx x. 128/2000 Sb., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2019, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx v xx xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx pro účely xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Xxxx stavebních xxxxxxx uvedené x xxxxxx mapě se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s §2 vyhlášky Ministerstva xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx této vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 mapových xxxxx grafické xxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5000, a 14 xxxxx textové xxxxx xxxxx nedílnou přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Cenová xxxx xx x xxxxxxxxxx v 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Zrušuje se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017, kterou xx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx rok 2018 ze xxx 19.12.2017, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.1.2018.

Xxxxxx 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2019.

Xxx. Xxxxxxxx Žbánek, XXX

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Xxxxx, XXX

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha č. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce pro xxx 2019 x xxxxxxxx a grafickou xxxxx

Xxxxxxx xxxx

1.1. Základní xxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xx zpracována x xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx mapa, xxxxx xxxxxxxx se předpokládá xx xxxxxx kalendářního xxxx 2019, navazuje xx její předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx obce

Cenový věstník XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1994

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

21

8/2017

19.12.2017

1

22.01.2018

01.01.2018

31.12.2018

Podkladem xxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx ceny xxxxxxxxxx pozemků, xxxxx xxxx sjednány x xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, v období 2., 3. a 4. xxxxxxxxx roku 2017 x první xxxxxxxx xxxx 2018.

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx podkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy se xxxxxx k 30.6.2018. Xxxxxxxx xxxxxxxxx mapového xxxxxxxx xx sledován xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x xxxxxxxx části xxxxxx mapy vyznačených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, srovnatelných xxxxx shodného účelu xxxxx, xxxxxxxx plánu, xxxxxxx polohy na xxxxx xxxxx a xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 15. xxxx 2014 xxxxxxxxx obecné povahy x. 1/2014, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx plán byl xxxxxx xx základních xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kde bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Textová xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx koncepce x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx x oprávněné xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx vzniklé x xxxxxx fázi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx kterým xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx je xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx parcel obdobných xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x).

x) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx xx vyznačených xxxxxxxxx parcel xxxxxx xxxxxxx znak, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx označených xxxxx, se xxxxxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyhlášky.

e) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxx x grafické xxxxx xxxxxx mapy x oceněné xxxxxxx xxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xx ve xxxxxxx xxxxxx neoceněné xxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx jsou v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x druhu ostatní xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx pozemní xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx užívaného xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx x jejich xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxx-xx x pozemků xxxxxxxxx v xxxxxxxxx x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a komunikace x uzavřených plochách xx xxxxxxxx, dále xxxx-xx užívány k xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx. xxxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx spojeny xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx dopravní xxxxxx, xx. parkovišť xxxxxxxxxx xxxx, ubytovacích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx-xx ve skupině xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx, xx ve xxxxxxx xxxxxx není xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x), xxxxx příslušných ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pozemku x xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx stavem v xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx xxxxx x některých xxxxxxxxx xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx nezapsané xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx apod.). X xxxxxxx případě xx pozemky xxxxxxx xxx skutečného xxxxx (§9 odst. 5 xxxxxx).

x) Cenová xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouce, Xxxxxxxxx 10, x zároveň x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx cenové xxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx x rozvoje Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx.

x) Pozemky, xxxxx xxxx zatížené xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx xxxxxx xxxx a xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxx městem Olomouckého xxxxx, ležící xx xxxx Xxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx terénu, xxx dálnici X46 x D35, v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 xx a xx xxxxxxx do 26 xxxxxxxxxxxxx území (dále xxx k.ú. - xxxxxx abecedně): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Hradisko, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Topolany x Xxxxxxxx, Týneček. Urbanisticky xxxxxxx xxxxx města xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úměrnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx k.ú. Xxxxxxx, Nemilany, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx x Xxxxxxxx zatím xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxxxx xxx převážně venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx 100 494 xxxxxxxx (xxxx ke xxx 1.1.2018) a tím xx xxxx na xxxxx místo x xxxxxx největších xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxxx hromadná xxxxxxx xx zajišťována xxxxxxxx x tramvajemi. Xxxxx je napojeno xx komunikační xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx převážně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xx sídlem xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx studentů, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x nemovitostmi a xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných prodejů xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx územích města Xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx informací

Aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (dále xxx XXXx) „Cenová mapa“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx prodeje pozemků x xxxxx období, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, ve xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx aktualizaci cenové xxxx měl xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx jednotlivých xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx sjednané xxxx stavebních pozemků xxxx xxxxxxx kocenění xxxxxxxxxxx stavebních xxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxx jejich charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx skupin xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx korektuře xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu x grafické xxxxx xxxxxx xxxx. X xxxxx fázi aktualizace xxxxxx xxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Stavební xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx porovnávacím xxxxxxxx, zůstaly v xxxxxxxx části xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx komunikací xxxxxxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, zdravotnictví, vnitra, xxxxxx, popř. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx až xxxxxxxxxx x cenové xxxxxxxxx x xxx většinou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxx porovnávacím xxxxxxx xxxxxxx obdobných stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx konkrétních xxxxxx xxxxxx (xxxx jen xxxxxxxx) v grafické xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stanovených pro xxxxxxxx porovnávacího xxxxxxx xxxxxxxxx v §10 xxxx. 3 zákona x oceňování xxxxxxx, xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx x obci x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx informačního xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx stavebního xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx způsobem korigovány, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. klimatických xxxxxxxx (x průmyslových xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, ekologických limitů, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. neúplné xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx.

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx. X posuzovaného xxxxxxx dodaných sjednaných xxx x kupních xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 20 %), pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx cen v xxxxx xxxxx x xxxx. Tyto xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx byl realizován x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků xxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx města, x xxxxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx rodinnými xxxx. X některých xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx vlokalitách dosud xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xx stávající xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx stavebníky xx v průběhu xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx komplikace. Tento xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx developerem, xxxxx by dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2019. Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxx Xxxxxxxx.

5. ROZBOR XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2.9.2018. Xxxxx se o xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx území města Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx parcel

Výměra xxxxxx celkem

Výměra xxxxxxx xxxxxxx

xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx

xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx

742

463 265

136 928

17,89%

Černovír

3 075

5 517 039

176 966

2,79%

Xxxxxxx

2 971

6710 810

141 027

1,74%

Xxxxxx

1 828

1 558 983

161 147

1,84%

Xxxxxxxx

5 098

4 240 863

889 973

1,65%

Xxxxxx x Olomouce

6 108

15 812 818

1 040 808

2,30%

Xxxxxxxxx

2 078

3 844 934

140 188

-0,44%

Xxxxxxxxxxx

4 535

7 632 588

517 856

3,15%

Klášterní Xxxxxxxx

854

946 991

146 764

3,51%

Xxxxx Xxxxxxx

858

2 011 768

104 295

0,39%

Xxxxx

1 527

1 062 428

207 040

2,27%

Xxxxx

2 268

9 839 080

89 152

1,33%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

939

3 335 588

93 877

11,48%

Xxxxxxxx

2 121

6 382 062

228 518

1,19%

Neředín

3 577

3 621 715

332 062

1,92%

Xxxx Ulice

5 171

4 129 994

778 310

4,61%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 484

2 187 392

316 500

8,54%

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 048

0,07%

Olomouc - xxxxx

2 670

2 708 984

838 415

4,10%

Xxxxxxxxxx

511

685 891

91 383

0,95%

Xxxxx

1 858

1 258 515

187 800

0,89%

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

864

799 892

41 565

0,81%

Xxxxxx

2 468

5 372 474

565 901

0,73%

Xxxxxxxx

3 533

5 763 402

316 656

10,14%

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

947

4 782 135

67 911

2,57%

Xxxxxxx

998

2 476 878

63 379

0,37%

Celkem město Xxxxxxx

60 555

103 334 569

7 714 469

3,26%

Předmětem xxxxxxx v xxxx xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x druhu pozemků xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx společný dvůr x zbořeniště). Tyto xxxxxxx xxxxx cca 7,5 % celkové xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx zpravidla tvoří xxxxxxxx xxxxxxx celek xx xxxxxxx x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří. X výše uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx města xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx připojených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx venkovských xxxxx. Xxxx. v xxxxxxxxx části xxxxx (x.x. Olomouc - xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx zastavěná xxxxxx a nádvoří xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (k.ú. Xxxxx) xx xx xxxxx 0,9 %. Další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx) x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zapsané xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx).

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit. Xxxxx xxxxxxxx x nabídky x xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) ve xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x nemovitostmi. Xxxxx Olomouc xx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxx x České xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx byly pro xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na území xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x případě xxxxx x xxxxxxxxx zaměřením xxxxxx, xxx x x xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x xxxxxxxxx domů x xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx stále xxxxxx, xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx mírný xxxxxx xxx xxx sledovat x xxxxxxx nebytových xxxxxxx. Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx význam xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx místem k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx záměrů. Xxxxxxxx xxxx investic xx xxxxxxxxxxx odráží xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxx diferencovány xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxx 420 xxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. polygonech), x xxxx xxx 350 xxxx xx xxxxxx úpravy xxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx v cenové xxxx x nárůstu xxx. Bližší xxxxxx xx pohyb xxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx jednotková xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2019 (Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1310

1347

2,82

Xxxxxxxx

801

843

5,24

Xxxxxxx

1458

1687

15,71

Xxxxxx

1449

1651

13,94

Xxxxxxxx

1400

1428

2,00

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1164

1265

8,68

Xxxxxxxxx

834

837

0,36

Xxxxxxxxxxx

1169

1198

2,48

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1106

1173

6,06

Xxxxx Xxxxxxx

1654

1668

0,85

Xxxxx

1955

2118

8,34

Xxxxx

743

841

13,19

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

1316

1374

4,41

Xxxxxxxx

1426

1604

12,48

Xxxxxxx

1593

1694

6,34

Xxxx Xxxxx

1887

1979

4,88

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1405

1442

2,63

Xxxx Xxxx u Olomouce

1609

1664

3,42

Olomouc - xxxxx

4493

4549

1,25

Xxxxxxxxxx

1221

1237

1,31

Xxxxx

1731

1833

5,89

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

918

1122

22,22

Xxxxxx

1260

1260

0,00

Xxxxxxxx

1801

1966

9,16

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

986

1119

13,49

Xxxxxxx

1478

1517

2,64

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1468

1554

5,89

Xxxx.: Do xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx se jednotková xxxx změnila x xxxxxxx „X“ (neoceněno) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxx nová xxxxxxx pozemků (nový xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu a xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx xxx xxxxxxxxxx v x.x. Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx rozvojová xxxxxxxx při xxxxx Xxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxx (lokality xxxxx Bukovanská, X Xxxxxxxxx a Xxxx Xxxxxxxxx), x x.x. Xxxxxx, x k.ú. Xxxxx, v x.x. Xxxxxxxx (xxxxx Návětrná x Rudolfa Xxxxxxx) x x.x. Topolany x Xxxxxxxx. Xxx xxxx xx xxxxx xxx podíl xxxxxxx xxxxx xxx polygonů x xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx tzv. „xxxxxxxxxx xxxx“ (lokality, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x realizovaným xxxxxxxx x xxxxxxx xx stabilní xxxxxxxx). Xxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx stagnovaly x x.x. Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx a Xxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx plánu xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx tabulce:

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx

x XX 2018 (Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena

v XX 2019 (Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1805

1902

5,37

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1061

1102

3,86

Xxxxxx xxxxxxxx

787

831

5,59

Xxx xxxxxxxx byly xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je uvedeno x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx města Xxxxxxxx. Xxxxxxxx růst xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, nejnižší v xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx zejména růstu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx plochách xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx xxxx. X plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxx 1 000 polygonů, x xxxxxxxx smíšených výrobních 100 polygonů a x xxxxxxxx rekreace xx to cca 150 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx a v xxxxxxxx xxxxxxxxx výrobních x xxxxxxxx staveb xxx obchod.

Rozpětí xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dokumentuje xxxx uvedená xxxxxxx (x Xx/x2):

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx obytné

Plochy smíšené xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Počet xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

19

670

2590

3

840

1000

0

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

5

170

530

Xxxxxxx

28

150

3000

1

2900

2900

1

2390

2390

Xxxxxx

29

170

2750

4

800

2750

0

Xxxxxxxx

100

230

3410

20

570

1520

6

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

88

360

2590

41

570

2290

2

360

700

Xxxxxxxxx

19

160

1670

0

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

41

150

1810

13

700

1190

0

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

7

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

22

1240

1780

0

0

Xxxxx

52

170

3780

0

0

Xxxxx

21

320

1990

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1930

2

750

750

2

590

590

Xxxxxxxx

27

320

2500

2

1090

1200

0

Xxxxxxx

46

770

3000

0

1

900

900

Xxxx Xxxxx

127

210

4500

0

1

770

770

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

60

260

2580

1

1200

1200

1

570

570

Xxxx Svět x Xxxxxxxx

13

770

2250

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

83

940

12520

0

0

Xxxxxxxxxx

19

610

2140

0

0

Xxxxx

51

510

3000

0

0

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

10

170

1650

0

0

Xxxxxx

16

1010

2600

7

440

1240

0

Xxxxxxxx

80

260

3400

1

1200

1200

1

600

600

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

19

170

2000

0

0

Xxxxxxx

16

780

1650

0

0

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx individuální xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

10

170

630

1

1240

1240

Xxxxxxx

2

600

600

0

Xxxxxx

1

200

200

2

520

520

Xxxxxxxx

1

290

290

4

1100

3410

Xxxxxx u Xxxxxxxx

3

170

1020

0

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

2

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

2

1560

1560

Xxxxx

0

1

1930

1930

Xxxxx

10

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxxx

1

580

580

0

Xxxxxxx

0

2

640

2050

Xxxx Ulice

2

625

820

9

1010

3780

Nové Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

0

Xxxxxxx - xxxxx

0

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

0

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

600

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

0

1

570

570

Týneček

0

0

Pozn.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou, xxxxxxx xxxx zpravidla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení (rozvody, xxxxxxxxx xxxxxxx plynu xxxx.), komunikace xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxx územního xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. PŘEHLED XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX V XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Chomoutov

1, 2, 3,4

Chválkovice

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Hodolany

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Nemilany

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Nová Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - město

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Xxxxxxxx xxxx (webová aplikace)