Plné znění - 17/2019 (Vyhláška města Ostrava)

Xxxxxxxxxx xxxxx Ostrava

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 17/2019,

xxxxxx se vydává xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx

 

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2019 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) x ustanovení §84 xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxx č. 128/2000 Xx., o xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx obecně závaznou xxxxxxxx:

Příloha

Xx. 1

X ocenění xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x §9 odst. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx pozdějších předpisů (xxxx xxx „xxxxx x oceňování majetku"), xx podle §10 x §33 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xx. xxxxxxxx č. 199/2014 Xx., xxxxxxxx č. 345/2015 Xx., vyhlášky x. 53/2016 Sb., xxxxxxxx č. 443/2016 Xx., xxxxxxxx x. 457/2017 Xx., x xxxxxxxx x. 188/2019 Xx., (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxxxxx"), xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních pozemků xxxxx Xxxxxxx x. 20 (dále jen „xxxxxx mapa"). Xxxx x ní uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pozemků xx xxxxxx xxxx xxxx x rozporu x xxxxxxxxxxx předpisy.

Čl. 2

Xxxx-xx ceny stavebních xxxxxxx uvedeny v xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx, x výjimkou xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx cenové xxxx v xxxx 3. Instrukce x xxxxxxx cenové mapy.

Čl. 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 66 xxxxx xxxxxxxx části xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x měřítku 1:5000 x 28 xxxxx textové xxxxx xx nedílnou přílohou xxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx. Originál cenové xxxx xx k xxxxxxxxxx na Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x rozpočtu, Xxxxxxxxx nám. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx x xx xxxxxxx městských xxxxxx statutárního města Xxxxxxx.

Xx. 4

Xxxxx vyhláškou xx xxxxxxx:

- xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx statutárního xxxxx Ostravy č. 11/2018, xxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx města Ostravy x. 19 ze xxx 12.12.2018,

- xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2019, xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 11/2018, xxxxxx se xxxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx Xxxxxxx č. 19, xx xxx 30.1.2019.

Xx. 5

Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1.1.2020.

 

Xxx. Tomáš Xxxxxx, MBA x.x.

xxxxxxxx

 

Xxx. Xxxxxx Štěpánek, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx primátora

Xxxxxxx

XXXXXX MAPA STAVEBNÍCH XXXXXXX XXXXX XXXXXXX x. 20

Xxxxxxx xxxx

2019

1. Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx celkově 20. xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxx), navazuje na xxx předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx uvedena x následujícím xxxxxxxx:

xxxxxxxx xxxxx XXXX	Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxx xxxxxxx XX		Xxxxxx věstník XX
	xxxxx	xx xxx	xxxxxx	xx dne	od	do
1	10/16/1992	4.11.1992	47	30.11.1992	1.01.1993	30.06.1995
2	10/2000	12.09.2000	4	9.01.2001	1.10.2000	13.11.2002
3	10/2002	30.10.2002	23	18.12.2002	14.11.2002	31.05.2004
4	7/2004	12.05.2004	8	28.06.2004	1.06.2004	31.12.2004
5	15/2004	15.12.2004	2	10.01.2005	1.01.2005	31.12.2005
6	13/2005	19.12.2005	2	17.01.2006	1.01.2006	31.12.2006
7	22/2006	13.12.2006	1	26.01.2007	1.01.2007	31.12.2007
8	12/2007	12.12.2007	1	25.01.2008	1.01.2008	31.12.2008
9	15/2008	17.12.2008	1	23.01.2009	1.01.2009	31.12.2009
10	12/2009	16.12.2009	2	28.01.2010	1.01.2010	31.12.2010
11	11/2010	15.12.2010	2	23.01.2011	1.01.2011	31.12.2011
12	10/2011	7.12.2011	2	25.01.2012	1.01.2012	31.12.2012
13	10/2012	5.12.2012	2	23.01.2013	1.01.2013	31.12.2013
14	15/2013	11.12.2013	2	27.01.2014	1.01.2014	31.12.2014
15	10/2014	17.12.2014	1	27.01.2015	1.01.2015	31.12.2015
16	15/2015	16.12.2015	13	23.12.2015	1.01.2016	31.12.2016
17	16/2016	14.12.2016	13	27.12.2016	1.01.2017	31.12.2017
18	21/2017	13.12.2017	1	22.01.2018	1.01.2018	31.12.2018
19	11/2018 3/2019	12.12.2018 30.01.2019	3	21.02.2019	1.01.2019 14.02.2019

Cenová xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx digitalizované xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxx x transformována do xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xx součástí xxxxxxxxx informačního xxxxxxx XXXXX, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Ostravy.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxx xxxxx:

1) Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx 29 xxxxx X4.

2) Grafická xxxx x vymezenými x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 66 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1 : 5 000.

3) Xxxxxx mapa x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxx tištěnou xxxxxx, instalovaná x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx systému xxxxx Ostravy.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx

1) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen xxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a o xxxxx některých xxxxxx (xxxxx x oceňování xxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx“)

2) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxx §33 xxxx. 2 a §10 xxxxxx x oceňování xxxxxxx a podle §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x provedení xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

3) V xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx vymezených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx:

xxxx x Xx xx x²

4) Xx-xx do cenové xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nelze xxxxx x xxxxxx xxxx ocenit, protože xx xx skupině xxxxxx s nevyznačenou xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 oceňovací xxxxxxxx.

5) Xx-xx xx xxxxxx xxxx zařazen xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx má xxxxxxx xxx části x xxxxxx xxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

6) Xx-xx xx cenové mapy xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x cenové mapy xxxxxx, xxxxxxx xx x jednotném xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx rovněž xxxxx ustanovení §3 xx 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

7) Xx-xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx cenou x xxxxxx mapy xxxxxx, xxxxxxx je zatížen xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx rovněž podle xxxxxxxxxx §3 až 5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

8) X xxxxxx xxxx xx xx skupinách xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx nachází x xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

9) X xxxxxxx, xx druh oceňovaného xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx mapě xx xxxxxxxxx parcel s xxxxxxxxxx cenou xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §9 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx ho xxxxx z cenové xxxx xxxxxx a xxx jeho ocenění xx xxxxxxxxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

10) Xxxxxxx, který xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veden x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, dálnice, silnice, xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx prostranství, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx již xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, se neoceňuje xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x jeho xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

11) Je-li xxxxxxx komunikace vč. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xx-xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věcí využívanou x xxxxxxxxx, x xx ve xxxxxxx xxxxxx s vyznačenou xxxxx, xxxxx xx xxx této xxxxxx xxxx. Xxxx-xx uvedený xxxxxxx v xxxxxx xxxx xx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, zjistí xx xxxx cena xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

12) Originál cenové xxxx je bezplatně xxxxxxxxx x pracovní xxxx na odboru xxxxxxx x rozpočtu Xxxxxxxxxx xxxxx Ostravy, Xxxxxxxxx xxx. 8, Xxxxxxxx Xxxxxxx - xxx. x.: 599 443 515.

13) Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx středisku xxxxxxxxxxxx xxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxx, Prokešovo xxx. 8, Xxxxxxxx Ostrava x xxxx je xxxxxxxxx trvale přístupná xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxx http://mapy.ostrava.cz.

4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx xx třetím xxxxxxxxx městem x Xxxxx republice xxxxx xxxxx obyvatel x xxxxxx xxxxxxxxx městem xxx rozlohy xxxxxxxxx xxxxx města. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx: Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxx (xx xxxxxxxxxxx 15 xx) x Slovenska (cca 55 xx). X xxxxx XX má xxxxx zvláštní postavení, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla vnímána xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslu a xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx. X současnosti xx Xxxxxxx xxxxxx ekonomicky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx člení na 23 městských xxxxxx x 39 katastrálními xxxxxxx (xxxx xxx x.x.). Xx xxxxx x současnosti xxxxxx xxxx 289 128 xxxxxxxx.

Xxxxxxx v posledním xxxxxx zaznamenává xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obyvatel, xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx úrovní xxxx, xxx i kvalitou xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxx x xxxxx. Xxxxxx struktura xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx:

xxxxxx xxxxxxxxx	xxxxxx xxxxxxxx	xxxxx (%)
xxxxxxxxxxxxxxx	0 - 14	15,12
xxxxxxxxxxx	15 - 64	65,09
xxxxxxxxxxxxx	65 x xxxx	19,78

Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx obyvatel x xxxxxxxxxx věku x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx sledován pokles xxxxxxxx v produktivním xxxx, což xxxxxxx xxxxxxx xx stárnutím xxxxxxxx, méně pak x odlivem práceschopného xxxxxxxxxxxx xxxx region. Xxxxxx byl zaznamenán xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx činí 42,7 xxx.

Xxxxx Ostrava xx xxxxxxxxx Severní Xxxxxx x jedná xx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx nejlidnatějšího xxxxx Xxxxx republiky.

Vzhledem xx xxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx tratě xxxxxxxxx xx východním xxxxx na Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx x Xxxxx, xx xxxxx xx Xxxxx x xxxxxx xx xxx xx Brno x xxxx do Xxxxxxxx. Xxxxxxx má také xxxxxx síť xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xx vzdálenosti asi 15 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (Xxxxxx). Ostrava xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx politických xxxx xx xxxx 1989 Ostrava, xxxx xxxxx z xxxx xxxx v ČR, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx těžkého xxxxxxxx x nezbytností xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx xxxxx xxx 15 % xxxxxxx města. Xxxxx hlavními lokalitami xxxx Karolina x Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx D1 x Xxxxxxx.

5. Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx

5.1. Xxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxx města Ostravy xxxxxxxx x vývojem xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvách. Xxxxxx xxxx xxxxxx xxx jednoduché zjišťování xxx xxxxxxxxxx pozemků.

5.2. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx etap, x xx:

x X. xxxxx - xxxx xxxxxx xxx stanovení xxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx kupních smlouvách, xxxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx 2018 x xxxxxxxxx 2018. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x XX. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxxxxx xxxx zastavěných území xx změn xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx skupiny xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

x III. etapě - xxxxxxxxx pozemků x xxxxxx obdobných xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx. X cenové xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. nebylo xxxxx xx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

x IV. xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx části xxxxxx xxxx x aktuální xxxxx xxxxxxxxx katastrální xxxx xxx, aby xx cenová xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

5.3. Rozbor xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteristik

Rozbor území xxx proveden xx xxxxxxxxx xxxxxxx podkladě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxxxx. Podle poslední xxxxxx xxxxxx územního xxxxx byly xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx vztahu xx xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx šetřených xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxx xxxxx:

Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx účelem xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx ke xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx ceny pozemků.

Poloha x obci:

Území města Xxxxxxx xxxx opět xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx tříd, x xx x závislosti xx shodném xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx třídě x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, okrajová část xxxxxxxxx města, xxxxxxxxxx xxxx města a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx rozděleno x xxxxxxxxx k.ú. xxxxx:

1. Xxxxxxx xxxxx (jádrové xxxxx xxxxx s xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x.x. Moravská Ostrava, Xxxxxx, Mariánské Xxxx x Xxxxxx.

2. Okrajová xxxx xxxxxxxxx města xxxxxxxx xxxxxxxxxxx území x xxxxxxxxxxx funkcí xxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx) - Xxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx nad Xxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxx-xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx ve Xxxxxxx, Xxxxxxxxx ve Xxxxxxx x Pustkovec.

3. Xxxxxxxxxx xxxxx města, převážně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx postižené xxxx xxxxx jako xxxx x.x. Xxxxxxxx, Xxxxxxx nad Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Zábřeh-VŽ x Xxxxxx-Xxxxxxx, spolu x x.x. Xxxx Xxx x Xxxxxxx, xxxxx je nesceleným xxxxxx postiženým xxxxx x xxxxxxxx.

4. Území xxxx xxxxxxxxx město, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx k.ú. Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Bartovice, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxx Xxxxxx a Xxxxxxx.

Xxxxxx x územním xxxxxx:

Xxxxxx xxxxxxxxxx údajem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxxx využitím podle xxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxx 2014 xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx Ostravy).

Stavební xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx x úřadů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx elektřiny, xxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx kanalizace je xx celém území xxxxxxxxx města, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jejich přilehlém xxxxx (xx. x xxxxxxxxxxxx částech x xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx). V městských xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x Xxxxxxxx, x Hošťálkovicích xx na 90 % zastavěného xxxxx, x Hrabové na 80 % zastavěného xxxxx, v Xxxxxxxxx xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx, x x.x. Xxxxxxx Ostrava xx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx na 95 % xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxx částečně x rozsahu:

• městský obvod Xxxxxxx Xxxxxxx

- xxxx Xxxxxxx x Kunčičky (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx x Kunčičky) x rozsahu 50 %

- část Xxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Hrušov (x.x. Xxxxxx) x xxxxxxx 50 %

- xxxx Xxxxxx (x.x. Koblov) x rozsahu 35 %

- x xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx xx 10 %

• xxxxxxx obvod Xxxxxxxxxxxx (k.ú. Xxxxxxxxxxxx) x rozsahu 50 %
• xxxxxxx obvod Nová Xxxx (x.x. Xxxx Xxxx) - pozemky xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Mitrovické
• městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Xxxxxxxxxx) x xxxxxxx 70 %
• xxxxxxx xxxxx Plesná

- x.x. Xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx 25 %

- x x.x. Xxxx Xxxxxx kanalizace xxxxx

• xxxxxxx xxxxx Stará Xxxx (x.x. Xxxxx Xxxx) v xxxxxxx 80 %
• xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx

- x.x. Xxxxxxxxx v xxxxxxx 70 %

- x.x. Bartovice x xxxxxxx 65 %

• xxxxxxx xxxxx Polanka (x.x. Xxxxxxx xxx Xxxxx) x xxxxxxx 65 %
• xxxxxxx obvod Xxxxxx Xxxx (x.x. Krásné Xxxx) v xxxxxxx 65 %
• městský xxxxx Xxxxxxxxxx (x.x. Proskovice) x xxxxxxx 75 %

Xx veřejný rozvod xxxxx xxxx napojeny xxxxxxx xxxxxx města. Xxxxx v některých xxxxxxxxxx částech mimo xxxxxxxxx město xx xxxx rozveden xxxxx xxxxxxxx (k.ú. Hrušov x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Janová). X xxxxxxxxx ostravských xxxxxxxx xx centrální xxxxxx xxxxx, zejména x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx (x.x. Poruba x x.x. Poruba-sever), Pustkovec, Xxxxxx, Xxxxxxx-Xxx (x.x. Xxxxxx xxx Odrou, Xxxxxxxxx u Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Dubina x Xxxxxxx), Hrabová, xxx xxxx ve vnitřním xxxxx - x Xxxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Horách x Xxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx:

Xxxxxxxxx šetření xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx XXX) xxxx xxxxxxx xxxxx x jeho xxxxxxxxxxxx částmi. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, okrajové xxxxx xxxxxxxxx města x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx XXX xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx jak xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxx MHD zastoupeny xxxxxxx, xxxxxxxx autobusy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx XXX x xxxx xxx 1 xx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xx správní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx, což xxxxxxx zájem x xxxxxxxx pozemky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx limitují xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx stavební uzávěra, xxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4. Přiřazení xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx sjednané x uzavřených xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx a prověřeny xx xxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx neodpovídaly xxxxxxxx cenám (§2 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx v xxxxxxxxx, xxx xxx x sjednané ceny xx xxxxxx nemovitých xxxx (xxxx. xxxxxxx, xx. xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen x charakteristik xxxxxxxxx xxxx x Xx xx x², x xx jednak xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xx xxxxxxx porovnání xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx území xxxxx.

6. Xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xx základě xxxxxxxxxxxxx dat xxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx.

Xxxxxx x počty xxxxxx

XX 2018

Základní xxxxxxx	xxxxxx x ha	%	počet xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x xxxxx půda, xxxxx plochy	11 646	54	56 062	35
Xxxxxxxxx xxxxxx	1 854	9	58 249	37
Xxxxxxx plocha	7 923	37	43 689	28
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	158 000	100

XX 2019

Xxxxxxxx xxxxxxx	xxxxxx x xx	%	xxxxx xxxxxx	%
Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx	11 622	54	56 172	35
Xxxxxxxxx xxxxxx	1 860	9	58 428	37
Xxxxxxx plocha	7 941	37	44 205	28
Xxxxxxx xxxxxx	21 423	100	158 805	100

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří (9 %) a xxxxx x xxxxxxxxx plochami xxxxx 46 % xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx rozlohy xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x „xxxxxxxx“ xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx parcel xxxx xxxx podíl xxxxxxxxxx xxxxxxx 37 % (x pozemky xxxxxxxxx ploch celkem 65 %). Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx členitosti xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx parcel xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xx xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx x. 19 x xxxx 2018 xxxxx xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxx (x 805), xxxxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (x 516 xxxxxx), x xx x xxxxxxxxxx Přívoz, Xxxxxxxxx Xxxx x Xxxxxxx, po zaměření x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx pozemků xxx novými xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx xxx xx. Xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxx výměry xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx k nárůstu xxxxx o 24 xx. Xxxxxxxxxxxxx narůst xxx xxxxxxxx x x.x. Přívoz (x xxxxxxxxxxx x již xxxxxxxx xxxxxxxxxx nákupní xxxx), xxxx xxx x Kunčičkách, kde xx dále xxxxxxxx xxxx průmyslová zóna, xxxx v Plesné, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xx. Xxxxxxx. X hlediska plošného xxxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxxxx celkem x 5,9 ha x x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x 18,2 xx. Xxxxxxxxxxxx údajů x xxxxxxxx nemovitostí bylo xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxx xxxxx xx území xxxxx 24 xx xxxxxxxxxxxx, lesních x xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxx x údaji xxxxxx xxxx x xxxx 2018 xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx mapou xxxx xx území xxxxx xxxxxxxx xxxxxx 3 890 skupin xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx 2 751 (xx. 70,7 %) xxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx porovnání. X xxxxxx správního xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx 38 % xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období, x xx x 79 xx. Důvodem xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx určených xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x průmyslu.

Tab. - Celkový xxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx Xxxxxxx

XX 2018

	Xxxxx skupin	Výměra x xx	% xxx xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 158	13 291	29,8	62
Xxxxxxx	2 723	8 132	70,2	38
Celkem	3 881	21 423	100	100

XX 2019

	Počet xxxxxx	Xxxxxx x xx	% xxx xxxxxxx	% xxx xxxxxx
Xxxxxxxxx	1 139	13 212	29,3	62
Xxxxxxx	2 751	8 211	70,7	38
Celkem	3 890	21 423	100	100

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx strukturou xxxxxxx. Ve xxxxxxxx x xxxxx cenové xxxx z xxxx 2018 xxxxx x xxxxxxx nárůstu xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (viz xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx).

Xxx. - Xxxxxxxxx zastavěné xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

XX 2018

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	448	406
xxxxxxxxxx x lesní xxxxxxx	37	36
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1 075	688
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx	165	165
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	68	32
xxxxxxx xxxxxxx	1 404	1 396
Xxxxxx	3 197	2 723

XX 2019

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx	Xxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx
	xxxxxx	xxxxxxxxx
xxxxxxxxxx xxxxxxx	449	405
xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxx	37	36
xxxxxxxx xxxxxxxxxx	1 080	713
xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx	163	163
xxxxxxxxx xxxxxxxxxx	69	33
xxxxxxx xxxxxxx	1 409	1 401
Xxxxxx	3 207	2 751

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxx trhu x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Ostravy xxx aktualizaci cenové xxxx pro xxx 2019 byla xxxxxxxxx x informací získaných x 1 369 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx od xxxxx 2018 do prosince 2018. V xxxxx xxxxxx došlo x xxxxxxxxx poklesu xxxxx xxxxxxx pozemků ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx obdobím, x xx celkem o 659 xxxxxxxxx xx. xxxxx x 33 %.

Xxx xxxxxxxxxx realizovaných xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx 1 221 xxxxxxxxx xxxxxxx. Průměrná cena xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx 869 Kč xx x². X xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx města xxx xxxxxxxx (xxxxxxx x. 1 přílohy č. 2 xxxxxxxx), které xxxx 979 Xx xx x², 1 288 Xx za x x 846 Kč xx x², xx xx dvou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx (x 110, xxxx. 419 Xx xx x²), x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x 23 Xx xx x². Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Ostravy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx o 10 %, xx nejvyšší xxxxxx xx xxxxxxxxxxx 12 xxx. X xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vyplynulo, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx klesla.

Tab. - Vývoj xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx územích xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxx cena x Xx/x v xxxx
	2015	2016	2017	2018	2019
Xxxxxxx xxxxx	1 553	832	733	1 012	1 164
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	707	774	937	735	756
Xxxxxxxxxx části	588	422	488	700	732
Území mimo xxxxxxxxx město	487	655	520	712	703

Dalším xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx města (měřený xxxxxxxxx hodnotou v xxx. Kč), kde xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x 41 %, řádově x 0,4 xxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx byly xx xxxxx města Xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx 1 xxx. Xx. Xxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán napříč xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx byl xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (o 77 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 160 xxx. Kč) x xx vnitřním xxxxx (x 43 %, x xxxxxxxxx xxxxxxx x 128 xxx. Xx).

Xxx. - Celkové xxxxxx xxxxxxx xxx xxx x xxx. Xx

Xxxxxx	Xxxxxx xxxxxxx v xxx. Kč				Meziroční xxxxx x % 2018-2019
	2016	2017	2018	2019
Xxxxxxx město	134	61	300	173	-43
Okrajová xxxx vnitřního města	139	165	160	160	0
Průmyslové xxxxx	76	70	208	47	-77
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	234	193	330	208	-37
Xxxxxx	583	488	997	588	-41

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, nej xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxxx období pozemky xxx xxxxxxx bydlení x xxxxxxx 45 % x xxxxxxxxx xxxxxx prodejů (x xxxxxxxxxx mírným xxxxxxxx xxxxxx x 8 %, tj. celkově x 23 xxx. Xx). Druhou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 29 % xxxxxxx xx trhu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o 58 % (xx. 235 xxx. Kč). Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, s xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx 2018. Xxxx xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx cca 18 %, xxx jejich xxxxx meziročně narostl, x to o 39 mil. Kč. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx obchodů x pozemky xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx obchodů xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx 17 xxx. Xx, x nejvyšším xxxxxxxxxx xxxxxxxx x 93 %. Xxxxxxxxx porovnání xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zobchodovaných xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx 3 xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx průměrných xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx graf xxxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx využití x xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx průmysl x xxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x 50 % xx. xx 714 Xx xx x² x x xxxxxxxxxx xxxxxxx x 32 % xx 1 072 Kč za x². X xxxxxxx xx celkový xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustálení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx města x xxxxxx xxxxx 700 Xx xx x².

X xxxxxxxxxxxx xxxxx xx uveden xxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxx kategorií využití xx celé xxxxx.

Xxxx xx xxxx graficky xxxxxxxxx xxxxxx vývoj xxxxxx převodů pozemků xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxx minulému období xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x obchodu, xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx udržel xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rezidenčních xxxxx xx západní x xxxxx xxxxxx města, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx životního xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx, xxx xx výhodou zejména xxxxx dostupnost centra xxxxx a městské xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx zájem x xxxxxxx xx xxxxxxxx v okrajových xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxxxxxx x Muglinově x Xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Martinově, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x této xxxxxxxxx xx xxxxx sledován xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. x území xxxx kompaktní xxxxx, x městských obvodech Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Polanka, Xxxxxx Xxxx, Xxxxxx x Xxxxxxx, s tím, xx významná xxxxxxxx xxxx zaznamenána např. x Xxxxxx x Xxxxx Xxxx, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx xxxx Bartovicích. Xxxxx xx xxxx bydlení xxxxxxxxxx, zájem xx xxxxxx koncentruje xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx Xxxxxxx Ostravě x Porubě, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x výstavbu v xxxxxx města, v Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxx xx připravováno xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx zejména x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx byly x xxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx 2 xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu, x xx x xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. X xxxxx dokončení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx či aktuálně xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx x Moravské Ostravě (xxxxxxxx Nová Karolina), Xxxxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx), Hrabové, Xxxxxx x Xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx podílů xx xxxxxxxxx xxx bytovými xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx jednotek.

V xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx v xxxxx xxxxxx zájem xxxx xxxxxxxxxxxx x oblastech x xxxxx xxxxxxx x páteřních komunikací xxxxx (xxxx. Xxxxxxxx, Xxxxx, Lihovarská), xxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx nebo x Xxxxxxx-Xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx průmyslovou xxxxxxxx xxx. brownfields, xxxxx xxxx postupně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxx projekty. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx cca 9 % xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 19 xx². Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx bývalé koksovny Xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx plochu 32 xx a jejíž xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jako funkční xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx 253 xx, xxx. Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx x městské xxxxx Xxxxxxxxx. Xxx x xxxxx revitalizace xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx „Xxxx Xxxxxxxxx“, xxx se aktuálně xxx celou xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx plochou xx území xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x Hrušově, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx 35 xx, která xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxx Kunčičky, x xxxxxxx 13,5 xx x xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxx, v lokalitě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx x Xxxxxx x xxxxx Ostravicí, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx, rovněž x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx x řekou Xxxxxxxxx.

X xxxxxxxxx pozemků xxx občanskou xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zaměřením xxx obchod a xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx nebyly v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx převodů xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx převody xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx plochách xxx vykoupených a xxxxxxxxxxxx, x xx xxxx. x Xxxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteru xx xxxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx x xxxxxxx kulturní, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx převody xxxxxx 82 parcel x xxxxxx 18 xxx. Xx za plochu xxx 7,42 xx x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx poklesl xxxxx x 6 xxx. Xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (x xxx 5 xx). X této kategorii xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxx infrastruktuře xxxxxxx xx území xxxxx z významných xxxxxx výstavba xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx xx Xxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xx. Xxxxx, Plzeňská, Xxxxxxxxxxxxx, 28. října x Místecká. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx Xxxxxxx-Xxxxxx x Xxxxxxx-Xxxxxx xxxxxxx. Xxxx je x této xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výstavba veřejných xxxxxxxxxxx xxxx poblíž xxxxxx xxxxx.

7.2. Rozbor xxxxxxxxxxxxx prodejů

Z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx 2018 xx xxxxxxxx 2018 xxxx xxx xxxxxx cenové xxxx xxxxxxx informace x 1 221 xxxxxxxxxxx. U xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozhodující xxxxxxxx vlivů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx cenu xxxxxxx, a to xxxx xxxxxxx poloha x účel xxxxx xxxxxxx.

Xxxx polohy

Z následujícího xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx všech xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxx zaznamenán x xxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx (x 30 %), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx 15 %. V xxxxx xxxx xxxxxxxxx město x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx průměrná xxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx poklesla o 2 %, xxxx. xxxxxxxx x 5 %). Nárůst xxxxxxxx xxxx na celém xxxxx xxxxx je x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx objemu xxxxxxx x uskutečněných xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx nárůst xxxxxxxxxx cen koresponduje xxxxxx x nárůstem xxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx v xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx transakcí, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx obchodů xxxxx x 77 %, xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx kompaktní xxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x 43 %, resp. 37 %.

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	733	52	8 980
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	937	32	9 427
Průmyslové xxxxx	488	71	1 985
Území xxxx xxxxxxxxx xxxxx	520	22	3 267

XX 20178

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 012	199	6 052
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	735	61	6 586
Xxxxxxxxxx xxxxx	700	67	2 512
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	717	48	10 940

XX 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 164	62	25 067
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	956	46	6 598
Xxxxxxxxxx části	732	56	2 677
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	707	30	6 051

Xxxx účelu užití xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x kategorii xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx druhu xxxxxxxx na budovy xxxxxx xxx hromadné xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu, kde xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx bydlení xxxx xxxxxxxxxxx 64 % xxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx transakcí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (x 6 %). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pro hromadné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxx xx x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozpětí xxxx xxxxxxxxxx nejčastěji v xxxxxxx 200 xx 3 000 Xx xx m², x xx x závislosti xx atraktivitě xxxxxxxx, x tím, že xxxxxxxx xxxxx (436, xx. 71 %) xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx 50 xx 999 Kč xx x², x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 264 prodejů (xx. 43 %) v xxxxxxx xxxxxxx 50 xx 499 Xx xx x² x 172 xxxxxxx (tj. 28 %) x xxxxxxx xxxxxxx 500 xx 999 Xx xx x² X xxxxxxx 1 000 xx 1 999 Xx xx x² xxxx xxxxxxxxxxx 24 % xxxxxxx x x xxxxxxx 2 000 až 3 000 Kč za x² se xxxxxxxxxxxx 4 % xxxxxxx. X kategorii pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1 000 xx 2 000 Kč xx x² - 116 xxxxxxx x xxxxxxx 51 %, x xxxx v xxxxxx nad 3 000 Kč za x² x xxxxxxx 21 % xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx převážně x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a dosažené xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x nejvyšších v xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx v xxxxx Xxxx Xxxxxxxx v Xxxxxxxx Ostravě, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx území bytovými xxxx. Xxxxxxxxx nejvyšší xxxx xx m xxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxx cena (6 051 Xx xx x²) xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (x.x. Stará Xxxxxx), kde xx xxxxxxxxxxx sledován xxxxxx xxxxx x výstavbu xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx

X xxxxxxx xxx hromadné xxxxxxx xxxxx x nárůstu xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx vysledován x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx cena xxxxxxxx x 621 Xx xx x² xx 1 210 Xx xx x² (nárůst x 95 %), xxx xxxx způsobeno xxxxxx objemem xxxxxxxxx (x 1,17 mil. Xx, xx. x 33 %) x xxxxx xxxxxxxxx jednotkovou xxxxx.

Xxxxxxxx cena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x 1 376 Xx xx x² xx 1 752 Xx xx m² (nárůst x 27 %), xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx - celkem 76,6 xxx. Kč (xxxxxx x 121 %).

Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx 2018 xxxxx xxxxxxx x nárůstu xxxxxx x xxxxx 40 xxx. Xx (xx. x 61 %), xxxxxx xxx xxxxxxxxxx zejména xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx města, xxx se xxxxxxxxxxx 97 % xxxxxxx x této xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx města. X těchto xxxxxxx xxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx - průmyslových částech x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město - xxxxxx xxxxxxx mírně xxxxxxxx, xxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bytových domů x rozvojovém xxxxx Xxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx, xxx je xxxxx x xxxxxxxxxx moderní xxxxxxx se zajištěným xxxxxxxxxx x dostupností xxxxxxxx vybavenosti x xxxxx. V centrální xxxxx Ostravy trvá xxxxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx centra xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx další xxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx xx x posledním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx obchody x xxxxxxx pro xxxxxx xxxx, x xx x městském xxxxxx Xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx zájem x xxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxx, xxx celková xxxxx cena xxxxxxx 27,4 xxx. Xx. Xxxxxxxxxx cena se xxx xxxx transakci xxxxxxxx xx částku 2 200 Xx xx x², xxxxxxx xx x xxxxxxxx x 5. xxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxx xx. Xxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx dosažené xxxx xxxx xx m² xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx města x Moravské Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 957 x xx xxxx 19,5 xxx. Kč, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenami 13 787 a 25 067 Kč xx m². Xxxxx x xxxxxxxxxx cen xx x2 xx xxxxx nejvyšší xxxxxxxxx xxxxx xx trhu x xxxxxxx v xxxxx města Xxxxxxx xx dané období, xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bydlení xxxx dokončeny xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxx, dokončována je xxxxx etapa zástavby xxxxx Xxxx Karoliny, xxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x rámci 3. etapy. Další xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx města, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx x původní xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx části xxxxx xxx. Xxxx Xxxxx x xxxxxxxx ulic Xxxxxxx, Velká a Xxxxxxxxxx, xxxxx menší xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxx xxxxxx x centru xxxxx xx xx. Xxxxxxxxx, Střelniční nebo Xxxxxxxxx. Bytové xxxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx a Xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx x minulých letech, xxxx x prodeji.

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 265	190	8 980
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	1 115	308	9 200
Průmyslové xxxxx	557	75	1 550
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	478	118	1 100

CM 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 376	302	5 556
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 289	144	6 586
Průmyslové xxxxx	621	255	1 008

XX 2019

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 752	181	25 067
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	1 136	100	3 480
Průmyslové části	1 210	1 136	1 300
Území xxxx kompaktní xxxxx	500	401	2 500

Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx výstavbu

V xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bydlení průměrná xxxx v rámci xxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx x 679 Xx za m² xx 808 Xx xx x², xxxxxx xxxx xxx zaznamenán xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx x 22,5 xxx. Xx, xx. o 8 %, xxx xxxxx uskutečněných transakcí x 18 %, xxx xxxxxxxxxxx 134 xxxxxxxxx, s xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx 614 pozemků. X rámci čtyř xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tříd xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxx vnitřního xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx o 7 % xxxx xxxxxxx a celkově x xxxxxx xxxxxxx xxxxx k nárůstu x 19 %, xx. 15 xxx. Xx. V ostatních xxxxxxx města xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx období xxxxxxx. Xx sledovaných xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxx rodinného bydlení x hlediska xxxxxx xxxxxxx (v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxx x 19 xxx. Xx, xxx představuje snížení x 10 %.

Xxx xxxxxxxxxxx pohybů xxxxxxxx xxxx x této xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nejméně významné xxxxxxx z hlediska xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxx. Xx dvou nedůležitějších xxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxxx město x xxxxxxxxx okraje vnitřního xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx x případě xxxxx xxxx xxxxxxxxx město x 71 Xx xx m² (tj. x 11 %) x v případě xxxxxxx xxxxxx vnitřního xxxxx o 239 Xx na x² (xx. x 27 %). V následujícím xxxxx xx zachycen xxxxx xxxxxx převodů xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2010 do xxxxxxxxxxx, xx kterého je xxxxxx stálý zájem x xxxxxxx pro xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx souborů xxxxxxx pro individuální xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, x xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx obvodu Xxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxx samostatně dva xxxxxxxxx celky určené xxx budoucí xxxxxxxx. X xxxxxx případě (x x.x. Xxxx Xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx) xx xxxxxxx xx o xxxxxx 0,96 ha xxxxxxx xx cenu x xxxxxx 12,9 xxx. Xx, x dosaženými xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 1 000 xx 1 500 Xx xx x² x x xxxxxx xxxxxxx (x x.x. Xxxxx Plesná, xxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx) xx jednalo se x xxxxxx xxxxxx x xxxxxx 0,82 xx pozemků xx xxxx 11 xxx. Xx, s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenou xxxxxxxx xxxxx 1 252 Xx xx m².

Dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx x převody xxxxxxx xx Xxxxx Xxxx x xxxxxxxx xx. Xxxxxxx a Na Xxxxxxxxxx v objemu 7,2 mil. Xx, x xxxxxxxxxxx xxxxx 930 Kč za x². V xxxxxxx xxxxx ů vnitřního xxxxx xxxx zaznamenány xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxxx xx střed xxxxx, x xxxxx dobrou xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx města, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, x xx x Xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx o xxxxxx 1,5 xx pozemků xx xxxx 8,77 xxx. Xx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx 582 Xx xx x².

Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemky xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx sledován x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx západní x xxxxx xxxxxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxx Xxxx, Xxxxxxxxx, Krásné Xxxx x Polanka, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx - Heřmanice, Xxxxxxxxxxxx, Lhotka xxxx Xxxxxx, x dále xxxx x místech xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxx - Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxx Xxxxxxx x Xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx objemu xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx městská část Xxxxxx (cca 11 % x xxxxx), xxx xx zobchodovaly xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx cca 28,8 xxx. Xx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxx x xxxxxxx xxxxx 10 % x xxxxxxx 26 xxx. Xx, Xxxxxxxx x xxxxxxx 8 % x xxxxxxx 21,7 xxx. Xx, a dále Xxxxxxx x xxxxxxx 8 % a xxxxxxx 21,2 xxx. Xx. Souhrn xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx byl xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx Poli, Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx a Xxxx Bělé. Z xxxxxxxxxx částí xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x objemu xxxxxxx xxx 10 xxx. Xx xxxxxxxxxxx xx Svinově (26 xxx. Xx), Muglinově (22 xxx. Xx), Xxxxxxx Xxxxxxx (19 xxx. Kč) x Xxxxxxxxx (12,3 xxx. Xx).

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní město	1 036	244	1 935
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 087	82	9 427
Xxxxxxxxxx xxxxx	649	82	1 985
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	590	22	3 267

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	825	400	3 360
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	897	61	2 941
Průmyslové xxxxx	534	67	6 192
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	632	48	6 579

XX 2019

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	535	410	1 257
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 136	80	6 598
Xxxxxxxxxx xxxxx	657	310	1 779

Xxxxxxx x chatových xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxx x oblasti xxxxxxx xxxxx pozemky x xxxxxxxxx osadách. Xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx cena se xxxxxxx o 59 % xx 634 Xx za x²) xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x 42 % na xxxxxx xxx 10 xxx. Kč. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx pouze x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx vnitřního xxxxx, xxx odpovídá xxxxxxxxx xxxxxxx území xxx xxxxxxxxxxxx rekreaci. X xxxxxx xxxxxxxxx xxxx realizovány xxxxxxxxx xx 6 mil. Xx, xxxx. 4 xxx. Xx. K xxxxxxx průměrné ceny xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx města x 68 % xx 699 Xx xx m², v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxx zvýšila, x xx x 56 % xx 597 Kč za x². Obchodovaly xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx vhodných x individuální xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx částech města.

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	388	39	1 100
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	327	38	976

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx vnitřního xxxxx	417	93	2 150
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	382	50	1 500

XX 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová část xxxxxxxxx města	699	350	1 927
Průmyslové xxxxx	-	-	-
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	597	59	1 200

Xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxx hodnocenou xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx objekty xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx o 59 Xx xx m², xx. o 48 %, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx meziročně xxxxx x 209 xxx. Xx xx. x 93 %. V xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. x xxxxxxxx obchodů, ale x x xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx absence xxxxxxxxxx převodů x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx roku 2018, s tím, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx využití, xxxxxxx pro obchod xx v xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxx zmínit xxxxxxxx dokončenou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x širším centru x Xxxxxxxx Ostravě xxx xxxxxxx komunikaci xx. 28. xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx-xxxxxxxxx park x xxxxxxxxxxxxx inkubátor.

Z jednotlivých xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx území xxxxx xxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx v historickém xxxxxx xx xx. Xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx 3,7 xxx. Kč x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenou 8 677 Xx xx x². X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x výkup xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nádražním Ostrava-Svinov (xxxxxxxxx za 4,12 xxx. Xx).

X kategorii xxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (2,5 xx), xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx 2018, kdy xxxx xxxxxxxxx celková xxxxxx 18,5 xx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx 2,3 xx xxxxxxxxxxxx x xxxx 2017, což xxxxxxx xx meziroční xxxxxx zobchodovaných xxxxx, xxx xxxx objemů xxxxxxx. X průběžně xxxxxxxxxxx celkového xxxxxx xxxxxxx je objem xx poslední zkoumané xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výsledkem (cca 17 xxx. Xx), xxxx xx roku 2008 xx objemy xxxxxxx x této xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxx 70 až 125 mil. Xx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx 2018, kdy xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx 225 xxx. Xx a xxxxxx xxxxxxxxxxx roku 2017, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x obdobně xxxxxx xxxxxx - xxx xx 26 xxx. Kč.

V uplynulém xxxxxx bylo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx X1 x xxxxxxx části xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx XXXXXX x katastru Xxxxx Xxxxxx xx xx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx. polyfunkční xxxxxx xxx bydlení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxx Xxxxx x prostoru mezi Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. Pivovarskou nebo xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ploch xx xxxxx Xxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx občanské vybavenosti.

CM 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální cena	Maximální xxxx
Xxxxxxx xxxxx	862	133	1 514
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	1 176	292	1 529
Xxxxxxxxxx xxxxx	985	125	1 600
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	546	250	1 529

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	1 050	485	6 052
Xxxxxxxx xxxx vnitřního města	1 316	250	1 815
Xxxxxxxxxx části	2 388	1 150	2 512
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	1 327	150	2 100

XX 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	916	243	6 052
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	499	80	1 815
Průmyslové xxxxx	-	-	-
Xxxxx mimo kompaktní xxxxx	1 029	561	1 300

Xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx vybavenost (xxxxxxxxxx)

Xxxxx xxxxxxxxxx skupinou byly xxxxxxx zastavěné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx objem xxxxxxx xxxxx xxxxx 20 xxx. Kč, xxx xxxxxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxxxx nárůst x 12,5 xxx. Kč (xx. 168 %), xxxxxxx doprovázený xxxx xxxxxxxx nárůstem xxxxxxxx xxxx (o 159 % na 1 172 Kč xx x²).

X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x využitím xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx již xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx celá xxxx xxxxxxxxxx projektů. Xx xxxxxxx fázi xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx původního xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx Ostravě, xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx kulturu x xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx centrum Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx na xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxxx, xxxx xx připravuje výstavba xxxx koncertní xxxx x Xxxx xxxxxxx x Moravské Xxxxxxx xx xx. 28. xxxxx, výstavba xxxxxx xxxxxxxxxxx domů x Xxxxxxxx Ostravě. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx realizovány, xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx akademii ve Xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx Bazaly, nebo xxxxx postupná adaptace xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxx účely, xxxxx a podnikání, xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xx xxxxxxxx nových xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nemocnice xx Xxxxxxxxx x Xxxxxxxx Xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx nebo jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, osoby x tělesným x xxxxxxxxx postižením, nebo xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxx částech Xxxxxx xx xx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx (Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx. Xxxxxxxxx), Xxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx), Xxxxxx (xxxxxxxxx xxx), Mariánské Xxxx x Xxxxxxx, x xxxx Xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxx.

XX 2016

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena	Maximální cena
Vnitřní xxxxx	687	70	1 150
Okrajová xxxx xxxxxxxxx xxxxx	947	376	972
Xxxxxxxxxx xxxxx	650	82	1 379
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	492	276	972

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	-	-	-
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	514	200	689
Xxxxxxxxxx xxxxx	-	-	-
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	272	150	680

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	-	-	-
Okrajová xxxx xxxxxxxxx města	1 133	750	1 163
Xxxxxxxxxx xxxxx	736	306	881
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	847	50	1 289

Xxxxxxx x průmyslovými xxxxxxx

X oblasti xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx druhý xxxxxxxx pokles aktivity xxxxxxx x xxxxx xxxxx kategorií. Celkový xxxxx převodů xxxxx x 235 xxx. Xx (xx. 58 %). Xxxx xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx meziroční xxxxxx x hodnoceném xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxx s 29 % xxxxxxx xx xxxx. Ve xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx plochy, x xx x xxxx xxx 100 %, xxxxxx x 35,1 xx xx výměru 21,6 xx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xx x 73 Xx xx 787 Xx za x². Xxx xxxxxxxxxx níže xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx 170 xxx. Xx, což x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx obchodů xx xxxx 2010.

Nejvýznamnější xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx hranici xxxxx x prostoru xxxxxxxxxx zóny x Xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx 6,6 xx xxxxxxxxxxx xx x xxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxx Rudné (ve xxxxx xx Xxxxxxxxxx) xxxx zobchodována xx 56 mil. Xx, x xxxxxxxxxx jednotkovými xxxxxx xx 360 Xx za m² xx 2 181 Xx xx m², xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 845 Xx za x². Xxxx obchodovaná xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zóně x Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ul. Xxxxxxxx, xxx se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx resp. skladovacích xxx x výměře 2,1 ha x xxxxxxxx xxxxxx za 20 mil. Kč. Xxxx byly významné xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zónách ve Xxxxxxx xxx ul. Xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx 12,1 xxx. Xx s xxxxxxxxxxx xxxxx 1 041 Xx xx x², xxxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxx 1,61 ha, x xxxx x Xxxxxx x zóně Nad Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 5,97 xx xx xxxxxx 11,83 xxx. Xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1 982 Kč xx m².

Nejvýznamnější plochou x hlediska xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx, která xx postupně xxxxxxxxxx. X popředí zájmu xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx projekty. Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx lokalit xx původní industriální xxxx Xxxxx oblasti Xxxxxxxx, zóna xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx obytné xxxxxxxx x Xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxx průmyslová xxxx xx xxxxx 35 xx. X xxxxx území je xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx v xxxxxxx x územním xxxxxx, xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx městský úsek xxxxxxx X1 a xxxxxxxx xxxx zástavbu xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx zátěží, x xx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (Xxxxxxx) na xxxxxxxx Mariánských Hor x Přívozu, x xxxxxx bývalého xxxx x Heřmanicích a x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxxx. Xxxx jsou v xxxxx území brownfields xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx v bývalém xxxxxx aglomerace u xx. Xxxxx, x xxxx x Hrabůvce xx xxxxxxxxxxxxx ploše xxxxx podél xxxxxxxxxx Xxxxxxxx.

XX 2017

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx cena
Vnitřní xxxxx	484	52	3 000
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	723	100	8 364
Xxxxxxxxxx části	428	71	1 193
Xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx	368	80	1 199

CM 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	911	199	5 000
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx města	281	100	1 089
Xxxxxxxxxx xxxxx	611	75	1 573
Území xxxx xxxxxxxxx město	928	52	2 000

XX 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx cena	Minimální xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	877	360	1 231
Xxxxxxxx xxxx vnitřního xxxxx	736	46	1 603
Xxxxxxxxxx xxxxx	730	56	2 677
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	701	40	1 362

Xxxxxxx xxx technickou xxxxxxxxxx

X pozemků využitých xxx technickou vybavenost (xxxxxxx kotelen, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxx za sledované xxxxxx napříč městem xxxxxxxxxxx xxxxx 4 xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx 403 Xx xx x².

Xxxxxxx x xxxxxxxx

Xx xxxxxxxxxx xxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovány převody xx celém xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx jen mírně xx 622 Xx xx m² xxx xxxxxx objemu obchodů x 300 % xx xxxxxx 2,28 xxx. Kč. Počet xxxxxxx xx téměř xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx 22 xxxxxx xxx garážemi.

CM 2017

Poloha	Kč/m2
	Průměrná xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	658	500	735
Xxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx	323	135	957
Xxxxxxxxxx xxxxx	345	306	1 735
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	455	333	1 100

XX 2018

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx město	1 015	600	1 344
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx města	710	500	2 554
Průmyslové xxxxx	272	94	1 083
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx město	1 100	-	-

CM 2019

Xxxxxx	Xx/x2
	Xxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx	Xxxxxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxx	597	500	700
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	488	476	633
Xxxxxxxxxx xxxxx	706	303	749
Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx	360	200	560

8. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx území

Tabulka - Seznam xxxxxxxxx xxxxxx a k xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ve správním xxxxx xxxxx Xxxxxxx.

	Xxxxxxx xxxxx	Xxxxxxxxxxx území
1	Moravská Ostrava x Xxxxxx	Xxxxxxxx Xxxxxxx
		Xxxxxx
2	Xxxxxxx Xxxxxxx	Xxxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxx
		Xxxxxxx nad Ostravicí
		Kunčičky
		Muglinov
		Slezská Xxxxxxx
3	Xxxxxxx-Xxx	Xxxxxx u Xxxxxxx
		Xxxxxxxx
		Xxxxxxxxx x Xxxxxxx
		Xxxxxx xxx Xxxxx
4	Xxxxxx	Xxxxxx
		Xxxxxx-xxxxx
5	Xxxx Xxxx	Xxxx Xxxx
6	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxx-XX
7	Xxxxx Xxxx	Xxxxx Xxxx
8	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
9	Xxxxxxxxx Xxxx x Hulváky	Mariánské Xxxx
		Xxxxxx-Xxxxxxx
10	Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxx x Xxxxxxx
11	Xxxxxx	Xxxxxx x Xxxxxxx
12	Xxxxxxxxxxxx	Xxxxxxxxxxxx
13	Xxxx Ves	Nová Xxx x Ostravy
14	Proskovice	Proskovice
15	Michálkovice	Michálkovice
16	Radvanice x Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
		Xxxxxxxxx
17	Xxxxxx Xxxx	Xxxxxx Xxxx
18	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx xx Xxxxxxx
19	Xxxxxxx xxx Xxxxx	Xxxxxxx xxx Xxxxx
20	Xxxxxxx	Xxxxxxx
21	Xxxxxx	Xxxxxx
22	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx xx Xxxxxxx
23	Xxxxxx	Xxxx Plesná
		Stará Xxxxxx

 

Grafická část