Plné znění - 1/2011 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Zastupitelstvo hlavního xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxx 20.1.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx č. 131/2000 Sb., x xxxxxxx městě Praze, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx x obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Sb. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy (xxxx xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), x xxxxx xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx cenová mapa xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx vydanou obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy, kterou xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2010.

V xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x s xxxxxxxxx xxxxxxxxx byly do xxxxxx mapy doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxx x oceňování majetku. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx na tyto xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Originál xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Xxxxx xxxxxxx základny xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, že xxx x xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - liší xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx ani x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x žádným jiným xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx dynamikou xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx x minulých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx ostatních měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx Xxxxx republiky.

Území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Jednotlivé xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx plně xxxxxxxx na komunikační xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a při xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x nemovitostmi ve xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 35&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2009. X těmto údajům xxxxxxx xxxxxxx 2 500 xxxxxxx v xxxxxx 2009 až 2010. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu trhu x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx postupně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx místní trh x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx

Xxx xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky x xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx rodinných xxxx, znamenala xxxxxxx xxxx cen xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxxx (v xxxxxxx trhu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxxx, i xxxx xxxxx, xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x očekáváním xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx změn xxxxxxxxx xxxxxxx x Územním xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx jen "xxxxxx plán"). Xxxxxxxxx xx jedná o xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx v územním xxxxx jako xxxxx xxxx zemědělská půda. X xxxxxxxxxxx i xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, pokles xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů x rodinných domů, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, ceny xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx účely xxxxxx. Nutno xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx xx krajích xxxxxxxx xxxxx Xxxxx dokonce xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xxxxxxxxxx historicky xxxxxxxx cenové xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx je Hanspaulka, Xxxxxxxxx či Xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxxxx xx pozemků xx xxxxxxxxxx období, pokud xxx o xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rozsahu xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx zjištění xx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx po xxxxxxxx letech x xxxxxxxxx výstavby. Xxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx části města, xxxxxxxxx do xxxxxxx xxxx xxxx Barrandov, Xxxxxxxx, Chodov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Koloděje, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxxxx xx severu xxxxxxxx xxxxx Xxxxx oproti xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

X nadále xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx míře xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s velkým xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx např. xxx xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov a xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx xx celkovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx. X současnosti xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx náročnosti x xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx mimo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx velkém rozvojovém xxxxx Vysočany - Xxxxxxxxx či v xxxxxxxx xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Manin xxxx mít x xxxxxxxx xxxxx vliv xx pozemkový xxx x hlavním městě Xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x současnosti na xxxx není. Xxxxxx x nejbližší budoucnosti xxx očekávat xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, x xxxxxxx v hlavním xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx schopny xxxxxxxxx zájem xxxxxxxxxx, xx stále xxxxxxx. Xxxxxxx zcela xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavbu. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx zpět xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx být xxx xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Koloděje xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx pozemkového xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ve sledovaném xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky s xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Je xxxxxxxxx, xx po xxxxxxxxxx xxxxxxx rezidenčních staveb xxx dospěl ke xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, xxx dokládá x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, tak x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Spolu x xxxxxxx tvrdšími xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x faktické xxxxxxxxxxxxx xxxxx pro spekulativní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx lze xxxxx xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx x v následujícím xxxxxx, neboť v xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx lety převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x posledním roce xxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vývoj, zatímco x současnosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Galerie Xxxxx x Xxxxx 9 x xxxxxxx projekty xxxxxxxxx nad 15&xxxx;000 x² xxxxxxxxxx ploch xxxxxx xx realizaci, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx městě Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx prodejen xxxx "xx xx xxxxxxxx" o xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1 500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nebyly x xxxxxxxxx roce zjištěny.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x skladové

Masivní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx investic x xxxxxxxxx projektů xxxxxxxxxx xxxxxxxx tzv. xx zelené louce xxxxxx město Xxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx jiných xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx XXX Xxxxx - x dále xxxxxx Xxxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemkové transakce x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx, hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx samostatně, xxx v tzv. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v oblasti xxxxxxx pracovních xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. X rámci xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx samozřejmě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, ale xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx pravděpodobně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx letech jsou xxxxx častější změny xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pozemků xxx xxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx některé bývalé xxxxxxx areály ve Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo x Xxxxxxxxxx, xxxx. xx Štěrboholích.

Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx rozbor - území mimo xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx xxxxx x vyhodnocení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;500 xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx v xxxxxx 2009 xx 2010. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx prodejů xxxxxxx, přesto xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x cenové mapě.

Pro xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9&xxxx;117 xxxxxx obdobných xxxxxxx. X tohoto xxxxx xxxx ocenění xxxxxxxxx x 69 %, xx. 6 277 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemku xxxx xxxxx x xxxxxxx na základě xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci xxxx xxxxxxx 68 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx - x xxxx x skutečností, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Současně xxxxx ke zrušení 20 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx sloučení x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx (xxxxx v Xx/x²)

Nově xxxxxxx, resp. xxxxxxxxx, xxxx 19 % xxxxxx xxxxxxx, což xx x 7 % více než xxxx. Xxxx x xxxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 4 %. Xxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxx totožný xxx xxxxxxx kategorie xxxxxx. Příčinou cenových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx využitelných xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X hlediska xxxxxxxxxx xxx xxxxxx hladina xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx hlavního xxxxx Prahy. Xxx xxxxxxxxxxxx výsledky, které xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx přirozeně xxxxxxxxxxxxxx, nicméně xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx účelu využití

Transparentnost xxxx xx nejvýraznější x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 93 % skupin xxxxxxxxx pozemků xxxxx xxx objektivně oceněno. X segmentu bydlení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx cen xx 500 u xxxxxxxxx, xxxx. 920 u xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410 Xx/x², xxxx. 26&xxxx;630 Xx/x². Cena xxxxxxxx xxxxxxx průměrem xxxx u xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;520 Xx/x² x x bytových xxxx 5&xxxx;650 Xx/x². Xxxxxxxxxxx segmentem xxxx xxxx pozemky x xxxxxxxx domy, xxxxxxx x ulicích xxxxxxxxx xxxxx, kde v xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve vnitřním xxxxx - 8 % při xxxxxxxx xxxx 6&xxxx;680 Xx/x². X xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rovněž xx xxxxxxxx xxxxx - 5 % při xxxxxxxx xxxx 6 450 Xx/x². U xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxx pozemků činí xxxxx 3 % x okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 4&xxxx;980 Xx/x²) x x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 2 % (xxxxxx 3&xxxx;610 Xx/x²). X oblasti xxxxxxxxx xxxx je x xxxxx okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx města xxxxxx xxx 7 % xxx průměrné xxxx 5 040 Xx/x² x nejmenší xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx - 4 % při průměrné xxxx 3 580 Xx/x².

Xxxxxxxxxxx x cenách stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx bytových xxxx xx maximální velikost xxxx ve vnitřním xxxxx působí xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx bytového objektu x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx pro xxxxxxx 12 %, xxxx xxx x xxxxxxxx domů 5 % x xxxxxxxxx xxxx necelá 3 %, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx opět xxxxxx - byť xxxxx x rodinných domů x 5,6 %, xxxxxx x bytových xxxx jen 3,6 %. Tyto xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx cen xxxxxx xxxxx poptávky xx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 365 xxxxxx těchto xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx cena xxx xxxx 2 920 Xx/x². Xxx xxxxxxx let xxxxxxxxx xxxxxxxx, velmi xxxxx xxxxx nárůstu xxx xxxxxx pozemků, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x cenami xxxxxxx zastavěnými xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxx polohy xx xxxxxxxx ceny xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2&xxxx;330 Xx/x² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;520 Xx/x² ve xxxxxxxx městě, xxx xxxx xxxxxxxxxx lokality xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x prodejích xxxxx občanské xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx nachází 372 xxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx apod.). Xxxxxxx xxxx provedeno x 87 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx mají xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 9&xxxx;200 Kč/m², xx. nedochází oproti xxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx ceny. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx jsou opět xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx již druhým xxxxx xxxxxxxxx dvojnásobné (12&xxxx;230 Xx/x²) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (5&xxxx;750 Kč/m²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx lokalizaci, xxxxx xx xxxxxxxxx diferencovaný xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxx xxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx areály x xxxxxxx xxxx. Pozemky x centru hlavního xxxxx Prahy x xxxxx xxxxxxx hladinou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x u xxxxxxx x objekty x xxxxx xxxxxxxxxxx výnosností - např. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx 65 % xxxxxx. Na xxxxxx xx skupiny dříve xxxxxxxxx objektů zde xxxxxxxx xxxx dosahuje xxxxxx 4&xxxx;320 Xx/x². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx je xxxx xxxxx výrazná.

Loni x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x 1 % xxxxxxx průměrné xxxx, xxxx není xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx městě 5&xxxx;390 Kč/m². Průměrné xxxx v okrajových xxxxxxx kompaktního xxxxx x v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx xx xxx tolik xxxxxx - 3 870 Xx/x², xxxx. 3 140 Xx/x². V xxxxxxx xxxxxxx méně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx v nejbližším xxxxx. Současně xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám pozemků xxx xxxxxx domy x xxxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Důvodem je, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo vždy xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx charakteristiky. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2 780 Kč/m². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx výrazného xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx růst xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx docházelo xx velkém měřítku x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx jinou komerční xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx cen xxxxx xxxx, xxxxx xxx 1 %.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx pozemků sloužících xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx prodejů a xxxxxxx xxxxxxx xxx 8 % xxxxxx xxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx je cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;480 Xx/x², xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx velmi nízký - xxxxx 1 %.

X xxxxxx mapě xx přihlédnuto i x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx centra, xxxx. pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X těchto xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;930 Kč/m². Rozptyl xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx vnitřním xxxxx 7 160 Kč/m², x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx města 4&xxxx;740 Xx/x² x v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;590 Xx/x². Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 4 %, nyní xx 3,5 %.

X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx území technickou xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tvořeny xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx rovněž jedná x xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx kanalizace, xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx až xx xxxxxxx xxxxxxxx x periferních plochách xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Hradčany, Xxxxxxx, Xxxx Strana bylo xxxxxxxxx do 799 xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxx, z xxxxxx xxxxxx jich bylo 519, xx. 65 % oceněno. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx x obdobným územím.

Již x aktualizaci xxxxxx xxxx x xxxx 2009 xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx x xxxxxx větším xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx svém výsledku xx nyní xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx xxx xxxx před dvěma xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx statistické xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zjištěného xxxxxxx xxxx xxx obdobných xxxxxxxxx pozemků.

Ocenění xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx bloky xxxxxxxxx xxxxx měst, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Předpoklad xxxxx xxxx účinnosti

Očekává xx roční xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx na vývoj xxxx x pozemky x hlavním xxxxx Xxxxx se xxxxxxxxxxx, xx koncem roku 2011 xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou hlavního xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx cenová mapa, xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx mapový xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx katastrální xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy upravená Xxxxxxx rozvoje xx. x. Xxxxx, data xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

U xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území je xxxxxxxx xxxxxx podklad x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V některých xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x souladu xx skutečným xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Postup xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx a výsledky xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx prodejích xxxxxxx čerpány z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - město x byly rovněž xxxxxxxx údaji x xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx rozšířena množina xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx uplatněny při xxxxxxxxxxx ocenění

Mezi xxxxxxxx xxxxx x databázi xxx xxxxx:

Celkem xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;802 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx celkem 2&xxxx;457 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;355 Xx/x².

Xxxxxxxx cena xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx pro xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tržní xxxxxx x xxxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx rozbor vymezení xxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx postihuje diference xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx částech x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxx. Cenová xxxx xx zpracována v xxxxxxx xx zákonem o oceňování majetku x x oceňovací vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z rozboru xxxxxxx z hlediska xxxxxx charakteristik a xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány s xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxx §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku. X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné xxxxxxx. Stavební pozemky xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx porovnáním xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zpracovaného xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx se xxxxx kapitoly 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xxxxx zjištěn xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Vyjádření xxx x posuzovaných xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx jsou xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými v xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx úrovni sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx účelu xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xx shodné xxxxxxxx vybavenosti pozemku.

Při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku. Xxxxx xxxx xxxxxxxx zkreslení xxxxxxxx xxxxx.

Xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxx provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx v cenové xxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx skupiny xxxxxx, je x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Chabry

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Strana

Malešice

Michle

Miškovice

Modřany

Motol

Nebušice

Nedvězí

Nové Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2011.