Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx městě Xxxxx, x §33 odst. 2 zákona č. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Sb. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx xxx „xxxxx“) a xxxxx xxxx prováděcí vyhlášky, xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“).

Aktualizovaná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „cenová mapa“), xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx závaznou vyhláškou xxxxxxxx města Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2008 xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dosavadní cenové xxxx doplněny nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx účelu xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx místního trhu x nemovitostmi

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Praze je x xxxxx specifickým, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, kancelářské, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Praha xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od ostatních xxxx XX.

Xxxxx xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jsou x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx města xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a při xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti xxxx xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x nemovitostmi xx xxxxxx ke zpracování xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 28&xxxx;600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2007. X těmto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3 200 xxxxxxx x xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu xxxx x xxxxxxx. Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x rozsahu xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji a x aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx cenových xxxxx x let 2004 xx 2008.

X dalším xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemkům xxx xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx trhu x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx dynamicky a xxxx pozemků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx po stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx možno x xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx vyvolaných xxxxxxxx xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cen xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vyrovnávání xxxxxxx x poptávky (x xxxxxxx trhu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxx rostly, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skupina xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Konkrétně xx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x územním xxxxx xxxx zeleň xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xx xxxx 2004 ceny xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a ceny xxxxxxxx v xxxxxx xxx 2005, 2006, x zejména 2007 x 2008 xx xxxxxxxxx výrazným xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyčerpávající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx zvyšující xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jakož i xxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxxxxx zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyloučením xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx xx několika xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx v Xxxxx se xxxxxxxx xxxxx prodejů xxxxxxx xxxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx města mimo xxxxxxxxx části, konkrétně xx xxxxxxx jako xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Modřany, Xxxxxxx, Košíře, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx města, xxx xxx xxx x Xxxxx, Radotín, Xxxxx xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx významné xxxxxxx xxxx zaznamenány xxx xxxxxxxxx x lokalitách Xxxxxxx, Žižkova, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Nebušic x xxxxxxx xxxx prodejů xx tradičně xx xxxxxx města xxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx.

X nadále xxxxx, že xxxxx xx ve větší xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx platí xxxx. xxx lokality Xxxxxxxxx, Xxxxx, nádražní xxxxxxxx x lokalitách Xxxxxxx x xxx. nákladového xxxxxxx Žižkova. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx výstavba xx xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxx xxx x Xxxxx. V xxxxxxxxx budoucnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, u xxxxxxx x Praze trvale xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx uspokojit xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, je dosud xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, xxxxx xx xxxx uvolnit xxxxxxx další xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx rostoucí xxxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx současné xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x xxxx aktualizaci xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, hotely

Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx závěry xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Centrum, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Anděla, Xxxxx 11 - Xxxxxxx Xxxxxx Xxx Park, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Xxxxxxx XXX, Centrum Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxx xx v okolí xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx další xxxx xxxxxxxx administrativních xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx xxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx zjištěny. Xxxx pozemků x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Smíchovského xxxxxxx xxxx Holešovic xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Některé xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx budou do xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx další xxxxxxxxxxx. Prodeje se xxxxx soustřeďují xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx novostavby xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů. Xxxxx xxxx xxx xxx publikovaných analýz xxxxxxxx x v xxxxxxxxxxxx xxxxxx, neboť x jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx před několika xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx otázkou, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavebními xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx platného xxxxxxxx xxxxx označovány xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx v xxxxxxxxxxx určeny x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx území xxxxxx xxxxxxx desítek xxx x na xxx xx xxxxx xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx těchto xxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxx x technickou xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx vykazuje xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxx x na nich xxxxxxxxxxxxx staveb. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx zařízení xx xxxxxx plán, který xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nad 15 xxx. x² xxxxxxxxxx xxxxx. Vzhledem k xxxxxxxxxxxxx pražského maloobchodního xxxx xxxxx trvá xxxxxxxx po xxxxx xxxx pozemků a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nabídku, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx cen xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx x xxxx xx, xx xx xxxxxxxxxx x Praze xxxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx supermarketů či xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx it xxxxxxxx“ x velikosti 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx další xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x lokalitě Xxxxxx xxxx xxxxxxxx výstavba x lokalitě Xxxxxx xx xxxxxxx otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx.xx xxxxxx louce Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v oblasti xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx investorům investičně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx i x xxxxxxx xxxx pracovních xxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x rozloze xxxx 100 ha - xxx. VGP Xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10. Xxxx xx situace x případě xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byly x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx počtu xx samou xxxxxxx Xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx X1 a X5. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx X 11, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R 10 x xxxxxxx X8. Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxx Xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nemovitostí xxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxx bude xxxxxxxxxx x x budoucnosti, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx budovaného xxxxxxxxx okruhu nebo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v xxxxx Xxxxxxx Praha.

V posledních xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx výrobních xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx některé bývalé xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dosavadního xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx opírá o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx xx území xxxxx x xxxxxx 2007 až 2008. Xxxxxx minulému xxxxxx xxxx došlo k xxxxxxx prodejů xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.

Xxx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxx byly xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 9 002 xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. X tohoto xxxxx xxxx xxxxxxx provedeno x 67 %, xx. 6&xxxx;059 skupinách. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx skupinách xxxxxxxxx pozemků byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx k ocenění xx xxxxxxx porovnání.

V xxxxxxxx aktualizaci xxxx xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále i xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx x důvodů xxxxxxxxx xxxxxxxxx nestavebních xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxx cenám.

Vliv polohy (xxxxx x Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. X přeceněných xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x 58 % x nárůstu xx 50 % loňské xxxx, x 25 % skupin k xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % x nárůstu xxx 100 % xxxxxx xxxx. Tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx tržních cen xx poslední xxxxxx. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx průměrných cen xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mimo kompaktní xxxxx. Příčinou xxxxxxxx xxxxxxx xx zejména xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx po xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx x rodinné xxxx x lukrativní xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx jednorázovou xxxxxx využití xxxxxxx - xxxx. x xxxxxxxxxx výrobních xxxxxxxx xx xxxxx byty xxxx xxxx komerční xxxxxxx. Xxxxx xxx xx dále xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxx. X hlediska xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx postupně klesá xxxxxx x okrajům xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx atraktivity xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx nejvýraznější v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 91 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x velké xxxxxxxxxxxx xxx xx 740 x rodinných, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx váženým xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx segmentem xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx domy, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxx se xxxxxxx komerční prostory, xxxxx xxxxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx centrům.

Meziroční xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. X xxxxxxx xxx xxxxxx domy xxxx xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x něco xxxxx xx nárůst xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx ceny pozemků x rodinných domů xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4 610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxxxx xxxxx - x průměru 5&xxxx;850 Xx/x² u xxxxxxxx, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x xxxxxxxxx xxxx. X xxxx skupinách xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných vilových xxxxxx. Xx druhou xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx, že mnoho xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X oblasti bytových xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx městě xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx x k xxxxx xxxxxxxxx účelům.

V xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx sledovány x pozemky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x sídlištích. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 364 skupin xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx zde xxxx 2&xxxx;880 Xx/x². Xxx xxxxxxx let xxxxxxxxx stabilní xxxxx xxxxxxx cen těchto xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xx průměrné xxxx xxxxxxxx x rozmezí xx 2&xxxx;310 Xx/x² x periferních oblastech x obtížnou dostupností xx 3 470 Xx/x² xx vnitřním xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx x 85 % případů. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 8&xxxx;880 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx činí 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se xxx xxxxxxx meziroční xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx přibližně xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) oproti xxxxx na xxxxxx xxxxx města (5 640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxx objektů, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx stanic xxxxx, logistické areály x xxxxxxx apod. X xxx souvisí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx kompaktního xxxxx. Xxxxxxx x centru xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx sportoviště xxxx. Xxxxxxx xxxx 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx od xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 4&xxxx;190 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x vyšším x nižším xxxxxxxx xx však stále xxxxxxx.

X území xxxx xxxxxxxxx město průměrná xxxx xxxx 3 080 Xx/x². Xxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ve xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5 280 Xx/x². X okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx průměrné xxxx 3&xxxx;740 Xx/x². X xxxxxxx menších xxxx xxxxxxxxx komerčních staveb xx cena x xxxxxxxxxx zejména na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx mohla xxx xxxx oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx nalezeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Průměrná xxxx xx nyní 2&xxxx;460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx v cenových xxxxxxxxx. Na růst xxx má xxxxxxx xxxx situace, kdy xxxxxxx xx velkém xxxxxxx x nákupu xxxxxxx, xxxxx budou xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx specifická xxxxxxx situace v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx zaznamenáno xxxx xxxxxx prodejů. X xxxxxx případech xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx xxxx 2 350 Xx/x², xxxxx xxxxxxxxx xxxx zahájený trend xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x k xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx centra, xxxx. xxx xxxxxxx využití xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx opět xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Kč/m², xxxxxxxx xxxxx kompaktního xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² x x území xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x oblasti xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vybavenosti xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, xx. xxxxxxxxxx, vodovodem a xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx x zahrady x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxx xxxxx xxx vodovod xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x výjimkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx funkce.

Pozemky se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xx na výjimky xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - xxxxx centra

Katastrální xxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx rozděleno xx 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcel, z xxxxxx skupin xxxx xxxx 519, xx. 65 % oceněno. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přímo x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx aktualizace xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx rozsahu. Xxxxxxxxxxx xxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se zaměřením xx zástavbu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx využití. Ve xxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx než loni.

Následující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xx pouze pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodeje xxxx xxx xxxxxxxxx oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (údaje x Xx/x²)

Xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxx smíšené xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx účinnost této xxxxxx xxxx. Tak xxxx v xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxx trhu x pozemky x xx. m. Xxxxx xx předpokládá, že xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx hl. m. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxxx podklad

Podkladem xx xxxxxxxxxxx mapa xx území hl. x. Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx městské informatiky, xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx vrstvy:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx v dalších xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapový podklad xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx nejčastěji xxxxxx xxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx xxxxxxx xxxxx „Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx mapy“.

7. Komentář xx xxxxxxx xxx x výsledky xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx aktualizace xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Praha - město x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx x prodejích xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx způsobem byla x reálném čase xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Pro xxxxxxx v cenové xxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx dle xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx prodejů byl xxx xxxxxxx x xxxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx pozemků xx území města xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxxxx x aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x kapitole 4.

8. Xxxxx postupu xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x oceňování xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx jen „pozemky“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se vycházelo x rozboru pozemků x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a sjednaných xxx. Xxxx těchto xxxxxxx jsou xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 zákona x oceňování xxxxxxx. X xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx navzájem porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx porovnáním xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny a xxxxx se xxxxx xxxxxxxx číslo 3. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, kde xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zjištěných cen xxxxxxxxx porovnatelných pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx této cenové xxxx sjednané ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx zjištěny xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků v xx. x. Xxxxx. Xxx porovnání xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, z xxxxxxx polohy v xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx ocenění xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx zamezeno xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx činností xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx použita xxxxxxxx xxxx, jakož i xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx jejich xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxx 1. xxxxx 2009.