Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Zastupitelstvo hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Sb., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. hl. x. Prahy, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx xx zpracována xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx xxx „xxxxx“) x xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx „xxxxxx xxxx“), xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Sb. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, s xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Touto xxxxxxxxx xx mění xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2008 xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx doplněny nové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx skupin stavebních xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx změnami účelu xxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Cenovou xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

4. Věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx analýzy xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, kancelářské, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx měst České xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx dynamikou xxxxx cen xxxxxxx xx hl.m.Praha stále xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx ČR.

Území xxxxx x xxxxxxxx rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou tj. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx městě. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx této xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je xx xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 28&xxxx;600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 až 2007. X těmto údajům xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx x letech 2007 až 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx zahrnuje i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu trhu x pozemky. Celkově xx ukazuje, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x druhé xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x let 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxxxx trhu x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx pozemky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Vzrůstající xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx čase x xxxxxxxxx bez xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx vyvolaných xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx pozemků. X roce 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X současnosti xxx x jistotou xxxxxxx x převisu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx nejen, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx identifikována xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx změn xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Konkrétně xx xxxxx o pozemky, xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx půda.

Od xxxx 2004 xxxx pozemků xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x výstavbě x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx poptávkou, xxxxx xx dokumentována xxxxxxxxx počtem xxxxxx xxxxxxxx výstavby bytových xxxx xxxxx i xxxxxxx rodinných xxxx. Xxxxxxx zjištění se xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx evidentně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx po xxxxxxxx xxxxxx x realizaci xxxxxxxx. Xxxxxxxx x Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Barrandov, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Modřany, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx města, xxx xxx xxx x Xxxxx, Radotín, Újezd xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zaznamenány též xxxxxxxxx x lokalitách Xxxxxxx, Xxxxxxx, Vinohrad x Smíchova. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx realitní trh xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx části.

I xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx ve xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx potenciálem xxxxxxx xxx bydlení x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx platí xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov x tzv. nákladového xxxxxxx Xxxxxxx. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx rozvojové xxxxxxxx a x xxxxxxx letech je xxxxx očekávat xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Hloubětín, xx x prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx jistě vliv xx xxxxxxxxx trh x Praze. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx silnou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx určených xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx x Xxxxx trvale xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx byly xxxxxxx uspokojit poptávku xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, xx dosud xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx,, xxxxx xx xxxx uvolnit xxxxxxx další xxxxxxx xxx nízkopodlažní rezidenční xxxxxxxx,. Poptávka xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx satelitních lokalit xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx území Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx rostoucí ceny xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx částech xxxxx. Xxxx současné xxxxxxxxx krize x xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx trh xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx prozatím xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X hlediska xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx aktuálně xxxxx xxx tento xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx již xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x lokalitách Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Praha 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Praha 11 - Centrum Xxxxxx Xxx Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Praha 9 - xxxxxxx Xxxxxxx XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx pláni xx x xxxxx xxxxx stanice Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx další xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxx xxxx. Office Xxxx Xxxxxx nebo Xxxxxx Xxxx Roztyly. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxx zmíněných xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx či Smíchovského xxxxxxx xxxx Holešovic xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pražský xxxxxxxxx xxx. Některé významné xxxxxxxxx typu xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxx budou xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stávajících objektů. Xxxxx xxxx lze xxx xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx jejich obsazenost x xxxx investice xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx předem xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx převládal trend xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx otázkou, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx postupné xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které jsou xxx xxxxxxxx územního xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx rozvojová xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx určeny i xx komerční výstavbě. Xxxxxxxxxxx těchto xxxxx xxxxxx xxxxxxx desítek xxx x xx xxx xx budou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx těchto území, xxxxx mají dobrou xxxxxxxx x technickou xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx počtem xxxxxxxxx pozemků, xxx x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Limitem xxx xxxxx obchodování xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, který xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obchodních zařízení xxxxxxx xxx 15 xxx. x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx tomto xxxx pozemků a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx mimo xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxx cen xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx i xxxx xx, xx je xxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx velkoplošných xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „do it xxxxxxxx“ x velikosti 1.000 - 1.500 x² obchodních xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x dostavba xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xx nedávné otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx v Xxxxx 9.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx xxxxxx xxxxx Xxxxx trvale xxxx x směřuje xx xxxxxx částí republiky. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx xxx x xxx. xxxxxxxxxxxx zónách, xxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx Počernic x rozloze xxxx 100 xx - xxx. VGP Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10. Xxxx je situace x xxxxxxx xxxxxxx xxx výstavbu xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byly v xxxxxxxx letech xxxxxxxxxxx xx xxxxxx počtu xx samou hranicí Xxxxx, xxxxxxx při xxxxxxxxx D1 x X5. Xxxx vzniká xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx dálnice D 11, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x xxxxxxx X8. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx kupních xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto nemovitostí xxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx tak xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx výhodou. Xxxxx xxxxx xxxx pokračovat x x budoucnosti, xxx pozemky xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x okolí budovaného xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Praha.

V posledních xxxxx letech xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx některé xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Holešovicích xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx zobecnitelné závěry, xxxxx vyplývají x xxxxxxxxx dosavadního xxxxxx xxxx x pozemky, xxxxx zejména:

4.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 prodaných pozemků xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx 2007 až 2008. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx území xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9&xxxx;002 xxxxxxx obdobných pozemků. X tohoto počtu xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6&xxxx;059 skupinách. Xxxxxxx to, že x xxxxxx skupinách xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx základě porovnání.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Xxxx bylo xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx rozhodnutí - x dále x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Současně xxxxx xx zrušení 50 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo vlivem xxxxxxxx s jinými xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx (xxxxx v Xx/x²)

Nově oceněno, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxx x 58 % x nárůstu do 50 % xxxxxx xxxx, u 25 % skupin x xxxxxxx mezi 50 xx 100 % x u 16 % x xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx xxxx. Tato xxxxxxxxxxx potvrzuje xxxxxxx xxxxx tržních xxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx roku 2008 xxxxx x nárůstu xxxxxxxx xxxx x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. Xxxxxxxx cenových xxxxxxx je zejména xxxxx poptávky x xxxxxxx xx zainvestovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx x lukrativní xxxxxxxx stavby xx xxxxx. Xxxxxxx cenový xxxxxx xx xxxx xxxxx způsoben xxxxxxxxxxxx xxxxxx využití pozemku - např. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx areálech xx xxxxx xxxx xxxx jiné komerční xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx určitý xxxxx xx xxxxxxxxx atraktivity xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx podle xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků sloužících xxxxxxx, kde 91 % xxxxxx obdobných xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx oceněno. X xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x velké xxxxxxxxxxxx xxx xx 740 x rodinných, xxxx. 920 x bytových xxxx xx 15&xxxx;410, xxxx. 15 230 Xx/x². Xxxx odvozená váženým xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;210 Xx/x². Specifickým xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x ulicích xxxxxxxxx xxxxx, xxx x parteru xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx pozemků xx xxxxxxxxxxxxxx v území xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X pozemků xxx xxxxxx domy činí xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx rodinných domů xx pak meziroční xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;310 Kč/m². Pouze x něco menší xx xxxxxx cen x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;620 Kč/m², x bytových xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6 030 Kč/m² x xxxxxxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx meziroční xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx domy v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx nejstrmější xxxx xxx pozorujeme v xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx pokračující xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx mnoho xxxxx dojíždí do xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx vázány xx xxxxx obtížnou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx účelům.

V xxxxxxxxxx xxxxxxxx letech xxxx xxxxxxxxxx sledovány x xxxxxxx x xxxxxxxx panelovými bytovými xxxx v xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx celkem 364 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kde oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;880 Kč/m². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxxx vyrovnávají x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx domy. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2&xxxx;310 Xx/x² x periferních xxxxxxxxx x xxxxxxxx dostupností xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dosahují xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx 352 xxxxxx pozemků xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, administrativní xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx u 85 % xxxxxxx. Xxxxxxx x této xxxxxxx xxxx tedy poměrně xxxxxx četnost. Xxxxxxxx xxxx činí 8&xxxx;880 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % oproti xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx je nyní 46&xxxx;850 Xx/x² ve xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx opět xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx přibližně xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx (5 640 Xx/x²). Zde xxx xxxx patrný xxxxxx x konkrétní lokalizaci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vliv pro xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx apod. X tím souvisí xxxxxxxx nárůst průměrných xxx, xxxxx xx xxxxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x vyšší xxxxxxx hladinou jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx četnosti xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, některá xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 4&xxxx;190 Xx/x². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x nižším hladinám xx však xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx mimo xxxxxxxxx město xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;080 Xx/x². Xxx xxx xxxxxxxxxx nejvýraznější xxxxxx xxx xx výši xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx městě xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Xx/x². X xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxxxxxx ceny 3&xxxx;740 Kč/m². X xxxxxxx xxxxxxx méně xxxxxxxxx komerčních xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx zejména xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx okolí. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx mohla xxx xxxx oceněna většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxx nalezeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxxx. Xxxxxxxxxx plochy mají xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Průměrná cena xx nyní 2 460 Xx/x². X hlediska xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx má xxxxxxx xxxx situace, kdy xxxxxxx xx velkém xxxxxxx x nákupu xxxxxxx, xxxxx budou xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx specifická xxxxxxx situace x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx nejsou obchodovány, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2 350 Xx/x², takže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx ploch xx xxxxxxxx cena 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² x x území mimo xxxxxxxxx město 3&xxxx;410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v oblasti xxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, vodovodem x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x zčásti x xxxxxxxxxx areály. X xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, jsou zastoupeny x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx vybaveností xxxx xx na xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Konkrétní rozbor - území xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx rozděleno do 801 dílčích xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, xx. 65 % oceněno. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přímo x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx aktualizace xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx oceňování xxxxx xxx xxxxxxxxx v xxxxxx větším xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx zpracování xxxxxxxx typologie xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx využití. Xx xxxx výsledku je xxx oceněna xxxxxx x 40 % xxxxx než xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx základní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (údaje x Xx/x²)

Xxxxxxxx X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx centrální xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx odlišeny xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx se xxxxx účinnost xxxx xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x minulých xxxxxx, x xxxxxxx xx vývoj xxxx x xxxxxxx v xx. x. Praze xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx roku 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx cenová xxxx o xxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hl. x. Prahy upravená Xxxxxxxxxx městské xxxxxxxxxxx, xxxx jsou xx xxxxxxx XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

X většiny xxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. V některých xxxxxxxxx mapový xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x souladu xx skutečným xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx textové xxxxx „Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx“.

7. Komentář xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X rámci aktualizace xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx x xxxx xxxxxx doplněny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, které xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cen xxxxx:

Xxxxxx bylo xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Pro xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx postupných krocích xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Průměrná cena xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx druhu xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx prodejů xxx xxx využití x xxxxx aktualizace xxxxxx xxxx dostatečně representativní x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx pozemků xx xxxxx města xx poslední rok.

Další xxxxxx xxxxxxxx vlivu xxxxxxxxxx cen xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx diference mezi xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a jeho xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování xxxxxx xxxx xx vycházelo x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx sjednanými cenami xxxxxxxxx pozemků na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx jde x xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx skutečně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvách. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx neodpovídaly xxxxxx sjednaných cen xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx aktualizace cenové xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xx. m. Xxxxx. Xxx porovnání xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, z xxxxxxx polohy x xxxx x ze xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx těch xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx graficky vymezené xxxxxxx xxxxxx, kde xxxx použita xxxxxxxx xxxx, jakož x xxx všechny obdobné xxxxxxxx vymezené oceněné xxxxxxx parcel, je x cenové xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Dolní Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Hostavice

Hostivař

Hradčany

Hrdlořezy

Chodov

Cholupice

Jinonice

Josefov

Kamýk

Karlín

Kbely

Klánovice

Kobylisy

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Kopanina

Zbraslav

Zličín

Žižkov

„.

Xxxx xxxxxxxx nabývá účinnosti xxxx 1. ledna 2009.