Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx a obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - dále xxx „xxxxx“) a xxxxx xxxx prováděcí vyhlášky, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxx jen „vyhláška“).

Aktualizovaná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx cenovou mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „cenová mapa“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008. Touto xxxxxxxxx se mění xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.

Během xxxx 2008 byly x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x vyhláškou xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podle §10 xxxx. 2 a 3 citovaného xxxxxx. Xxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx změnami účelu xxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

2.1 Cenovou xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy.

3. Xxxxxxxxx k využívání xxxxxx xxxx

4. Věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vyplývá, xx xxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xx x xxxxx specifickým, xxxxx se v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, kancelářské, obchodní xxxxxx x plochy xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx měst České xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x jednom xxxxxxxx realitního xxxx xxxxxxxx x žádným xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx dynamikou xxxxx xxx xxxxxxx xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx odlišuje cenovými xxxxxxx xx ostatních xxxx XX.

Xxxxx xxxxx x výjimkou rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx xxxxx jsou x naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx xxxxxxxx kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx města jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. Specifikem Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx metra, xxxxx propojují centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve městě. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je xx xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 28&xxxx;600 pozemcích xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2007. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx x xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu trhu x pozemky. Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x rozsahu území xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx postupně xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji a x aktualizované cenové xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx cenových xxxxx x xxx 2004 xx 2008.

V xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxxxx trhu x nemovitostmi.

Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) provádět xxxxxxxx xxxxxxxx či rodinných xxxx, znamenala výrazný xxxx cen xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x poptávky (v xxxxxxx trhu x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x na xxxx x dispozici. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx skupina xxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx změn xxxxxxxxx xxxxxxx x územním xxxxx. Konkrétně xx xxxxx o pozemky, xxxxx xxxx xxxxxx x územním xxxxx xxxx zeleň nebo xxxxxxxxxx xxxx.

Xx roku 2004 ceny xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x rezidenční xxxxxxxx rostly značným xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx nárůstem. Xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx významně xx xxxxxxxxx poptávkou, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx o konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nákupů pozemků, xxxxx xxxxxxxxxxxx nevedly xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x realizaci xxxxxxxx. Xxxxxxxx x Xxxxx se největší xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx koncentruje do xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Barrandov, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, oblast xxx. Xxxxxxxxx města, xxx xxx jde x Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxx apod. Xxxxxx xxxxxxxx prodeje xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Žižkova, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx realitní xxx xxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx města xxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, že zatím xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx lokalitách x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx využití, xxx xxxxx xxxx. xxx lokality Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. nákladového xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx rozvojové xxxxxxxx x x xxxxxxx letech xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx celkovou xxxxxxx pozemků xxxxxxxx x zástavbě. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx x Xxxxx. V xxxxxxxxx budoucnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, x kterých x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxx. Situaci zcela xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx připravovaný xxxxxx plán,, xxxxx xx mohl uvolnit xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na území Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx krize a xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx trh xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxxx, hotely

Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxx platí xxx xxxxx segment xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pozemky rezidenčního xxxxxxx. V posledních xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx velké xxxxxxxx xxxxxxxx x lokalitách Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Praha 5 - xxxxx xxxxxxx Anděla, Xxxxx 11 - Xxxxxxx Xxxxxx The Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Praha 9 - prostor Náměstí XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Point Office Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Pankrácké pláni xx x okolí xxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx další xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxx xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx xxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx prodejů xxxxxxx obdobného rozsahu xxxxxx zatím xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx v xxx zmíněných xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pražský pozemkový xxx. Některé xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prodeje xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x její xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx soustřeďují xx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx stávajících xxxxxxx. Xxxxx xxxx lze xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx období, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx nájemce, xxxxxxx xxxxx xxxx několika xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx otázkou, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx postupné xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx platného územního xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxx území x která xxxxxxxxx xxxxxxxxx množstvím pozemků, xxx xxxxx v xxxxxxxxxxx určeny x xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx území xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xx xxx xx budou xxxxxxxx zejména nejatraktivnější xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxx x technickou xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx možno xxxxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx staveb. Xxxxxxx xxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxx využitelných xxx xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxx xxx 15 xxx. x² obchodních xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx trvá xxxxxxxx xx tomto xxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx se mimo xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx cen xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx i xxxx xx, že xx xxxxxxxxxx x Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x velikosti 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx další xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Klíčov xxxx komerční výstavba x xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx xxxx Galerie Xxxxx x Praze 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx.xx zelené xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx x směřuje do xxxxxx xxxxx republiky. Xxxxxx xxxx stále xxx v xxxxxxx xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. xxxxxxxxxxxx zónách, xxx x v xxxxxxx xxxx pracovních xxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 ha - xxx. XXX Park xxxxxxxx xx rychlostní xxxxxxxxxx R 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx areálů, xxxxx xxxx x xxxxxxxx letech realizovány xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx hranicí Xxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx X1 x X5. Nově xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zejména xxxxx xxxxxxx D 11, xxx x xxxxxx xxxxxxx též xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x xxxxxxx X8. Xxxxxxx xxx expanzi xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxx napojení na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx výhodnějších kupních xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxx xx již xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx výhodou. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx funkční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx okruhu xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jsou xxxxx častější xxxxx xxxxxxx původně výrobních xxxxxxx. V xxxx xxxxxx xxx uskutečněn xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx areály xx Xxxxxxxxxx, pozemky x Xxxxxx, Holešovicích nebo x Malešicích, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemky, xxxxx zejména:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xx území xxxxx x xxxxxx 2007 až 2008. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxx xxxxxxx ocenění xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9 002 xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6&xxxx;059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nebo xxxxx x ocenění xx základě porovnání.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Xxxx bylo xxxxxxxx jednak územními xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx i xxxxxxxxxxx, xx pokračoval xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nestavebních xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx x jinými xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxx x 58 % x xxxxxxx xx 50 % xxxxxx xxxx, u 25 % skupin x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % k nárůstu xxx 100 % xxxxxx ceny. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx tržních xxx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx k nárůstu xxxxxxxx xxxx x 22 %. Nejvyššího xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zejména xxxxx poptávky a xxxxxxx po zainvestovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby ve xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemku - např. v xxxxxxxxxx výrobních xxxxxxxx xx staví byty xxxx jiné komerční xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx x rámci xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxx xxxxxxxx klesá xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických průměrů, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytují.

Rozbor podle xxxxx využití

Transparentnost trhu xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 91 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo být xxxxxxxxxx oceněno. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x velké xxxxxxxxxxxx xxx od 740 x xxxxxxxxx, resp. 920 x xxxxxxxx xxxx xx 15 410, xxxx. 15&xxxx;230 Kč/m². Xxxx xxxxxxxx váženým xxxxxxxx xxxx u xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² a u xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxx domy, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx města, kde x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst xxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx město. X xxxxxxx pro xxxxxx xxxx činí xxxxxx 32 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;340 Xx/x², v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;310 Kč/m². Xxxxx x xxxx menší xx nárůst xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x rodinných xxxx xxxx 4 620 Kč/m², x bytových xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5&xxxx;850 Xx/x² u xxxxxxxx, xxxx. 6 030 Xx/x² x xxxxxxxxx xxxx. X obou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx růst xxx pozorujeme x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx, xx mnoho xxxxx dojíždí do xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx tak vázány xx xxxxx obtížnou xxxxxxxxxx hromadnou xxxxxxxx. X oblasti bytových xxxx xx maximální xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx městě xxxxxx xxxx polohy x xxxxxxx využívání bytového xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxx 364 skupin xxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;880 Kč/m². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx těchto xxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytovými xxxx. X xxxxxxxx polohy xx průměrné xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx 2&xxxx;310 Xx/x² x xxxxxxxxxxx oblastech x xxxxxxxx dostupností xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx vnitřním městě, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx xx nachází 352 skupin xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx výnosných (xxxx. hotely, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx u 85 % případů. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx poměrně xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx činí 8 880 Xx/x². Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx činí 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx tak xxxxxxx meziroční xxxxx xxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx je xxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx výjimkou.

Průměrné xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx města (5&xxxx;640 Xx/x²). Xxx již xxxx xxxxxx rozdíl x konkrétní xxxxxxxxxx, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx druhy objektů, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx areály x xxxxxxx apod. X xxx souvisí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, který xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxxx x centru xxxxx s xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx samostatně

Obdobná xxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx s xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx výnosností - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % xxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx dosahuje úrovně 4&xxxx;190 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x nižším xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X území xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;080 Xx/x². Zde xxx xxxxxxxxxx nejvýraznější xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx městě xxxxxxxx xxxx pak xxxx 5&xxxx;280 Kč/m². X xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Kč/m². X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx komerčních xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx obyvatel x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx okolí. Současně xx xxxx v xxxxx segmentu zřetelně xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx zastavěných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx mohla být xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Důvodem xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx obdobných xxxxxxx. Xxxxxxxxxx plochy mají xxxxx xxxxxx homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx nyní 2 460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx výrazného xxxxxxx x cenových xxxxxxxxx. Xx růst xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx ve velkém xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx jinou xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx situace v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou obchodovány, xxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx činí 2&xxxx;350 Xx/x², takže xxxxxxxxx xxxx zahájený xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, resp. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx na hlavních xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Rozptyl průměrných xxx xx opět xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;300 Kč/m² a x xxxxx mimo xxxxxxxxx město 3 410 Xx/x². Do xxxxx xxxx zvýšení průměrných xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X datové části xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx i charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx je xxx xxxxxxx základní xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, xx. xxxxxxxxxx, vodovodem a xxxxxxxxxxx energií.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x zahradních koloniích. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, jsou xxxxxxxxxx x výjimkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx vybaveností xxxx xx xx výjimky xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx jich xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx provedeno v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Ve xxxx xxxxxxxx je xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx než loni.

Následující xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxx pozemků xxxxxxxxx x využitím xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Písmenem A xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx účinnost této xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem xx xxxxx trhu x xxxxxxx v xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx roku 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx doplněna cenová xxxx x nové xxxx stavebních pozemků.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx území xx. x. Xxxxx upravená Xxxxxxxxxx xxxxxxx informatiky, xxxx jsou xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X většiny xxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxx podklad x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx zejména x vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Postup xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx xxxxxxx části „Xxxxxxxxx k využívání xxxxxx xxxx“.

7. Komentář xx zdrojům xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X rámci xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z vlastnictví xxxxxxxx města Xxxxx. Xxxxx způsobem byla x xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx při aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxx xxxxx:

Xxxxxx bylo xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx postupných xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Vzorek xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zohledňuje xxxxx xxxxxx v xxxxxxx cen xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx rok.

Další xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Úvod

Cenová xxxx xxxxxxxxx diference xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx v kupních xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx jsou dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené pozemky xxxx oceněny porovnáním xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxx zpracovaného rozboru. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx x obdobnými pozemky, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněny x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx číslo 3. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx technického vybavení. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků.

8.3 Xxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxx pozemky x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx možno použít, xxxxxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx porovnání xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků x xx. m. Xxxxx. Xxx porovnání xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, z xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx nebyly xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx nesplňují xxxxxxxxx xxx ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenových xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, kde xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené oceněné xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx mapě xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území hl. xxxxx Prahy

Benice

Běchovice

Břevnov

Březiněves

Bohnice

Braník

Bubeneč

Čakovice

Černý Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Kopanina

Prosek

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Kopanina

Zbraslav

Zličín

Žižkov

„.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2009.