Xxxxxx předpis xx. x. Xxxxx
x. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů
19.
Obecně xxxxxxx vyhláška,
kterou xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy,
o xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx se usneslo xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:
Čl. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 1/2001 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 30/2001 Sb. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 24/2006 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. x. Xxxxx, xx mění xxxxx:
Xxxxxxx xxx:
„Xxxxxxx x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 19/2011 Xx. xx. m. Prahy
CENOVÁ XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx (dále xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx podle xxxxxx právních xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x schéma kladu xxxxx, a textová xxxx.
(2) Originál cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx mapy
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2. Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x výjimkou pozemků xxxxxxxxx v xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx nejsou v xxxxx skupině parcel x xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx tvořící xxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu2).
(3) Stavební xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxx mapě x xxxxxxx skupině xxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xx začleněna xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxx xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx způsobem využití xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx „komunikace“), jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby, xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), xx podle xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx se nejedná x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.
(5) Xxxx-xx pozemky xxxxxxx x odstavci 4 xxxxxxxxxx veřejnosti xxxxxxxxxxxx xxxx přístupnou xxxxxxx, xxxxxxxxx jsou x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, zejména jde-li x xxxxxxxxxx užívané x xxxxxxxxx, obchodním xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, domem služeb x xxxxxx xxxxxxx x poskytování úplatných xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, s xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx ploch, xxxxxxx xx podle xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě podle xxxxxx xxxxxxxx předpisu4) x jeho skutečným xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx době x xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Prahy na Xxxxxxxxxx nám. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx a návrhy x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s nemovitostmi x xxxxxxxxxx
(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx městě Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx plochy x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým rozsahem x dynamikou xxxxxxx xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx realitního xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx město Xxxxx x minulých obdobích xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezastavěných xxxxx xx x naprosté xxxxxxx vybaveno xxxxxxxxxxxxxxx, xx. je xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx metra, které xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx částech. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(3) Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxx určených xxx xxxxxxx výstavbu x xxxxxxxxxx letech xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx lokalitách, xxx xxxx možno x xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x poptávky (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X současnosti xxx i xxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx nabídkou, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx došlo x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytů i xxxxxxxxx domů, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx hypoték x xxxxxx2009 a 2010 x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxxx xxxx, ceny xxxxxxx pro rezidenční xxxxx rostou. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx celoplošně xx xxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx xx krajích xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx převyšovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx hlavního města Xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxxxx, Ořechovka xx Xxxxxxxxx. Důvodem je xxxxxxxxxx, že v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, zejména xx jižním x xxxxxxxx okraji hlavního xxxxx Xxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx, xxx existuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx rodinnými xxxx. Xxx xx xxx soustřeďuje poptávka x xxxx xxxxxx. Xxxxxx je xxxxxx, xx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxx Xxxxxxx plánem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x výstavbě. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, pokud xxx o xxxxxx xxxxx, xxxx provedeny xx xxxxxxxxxxxx rozsahu xxxx x xxxx xxxxxxxxxx. V hlavním xxxxx Praze se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx lokalit xxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, xxxxxx xxx. Západního xxxxx, xxx xxx xxx x Písnici, Xxxxxxxxx, Xxxxx Chabry xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx tradičně xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, což xxxxx xxxx. xxx xxxxxxxx Běchovice, Bubny, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx let xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx poptávce není xxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx velkém xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Hloubětín či x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Holešovicích x Rohanského ostrova, xxxx. Manin, xxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx Praze xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx není xxxx xx xxxx. X xxxxxxx letech xxx xxxxxxxx zájem o xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kterých x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx převyšuje nabídku, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx uspokojit zájem xxxxxxxxxx, je stále xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nově xxxxxxxxxxxx Xxxxxx plán xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx xx xxxx uvolnit xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx nízkopodlažní rezidenční xxxxxxxx. Poptávka xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx těchto xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Příkladem xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Dolní Xxxxxx xx xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Pozemky pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - kanceláře, hotely
Z xxxxxxxx pozemkového xxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx aktuálně platí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx druhý xxx po xxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxx rozsáhlejší transakce x xxxxxxx x xxxxxxxx pro komerční xxxxxx. Xx xxxxxxxxx, xx trvá období xxxxxxxx výstavby komerčních xxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xxx x novostavbách, xxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x výrazně xxxxxxxx xxxxxxxxxx bank xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx x těmito xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxx xxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx snižuje xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx před xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x roce 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Harfa x Praze 9 x x realizaci xx dostavba Xxxxxx Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxx 15&xxxx;000 m2 obchodních xxxxx čekají xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx otevíráno xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx supermarketů xx diskontů xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1&xxxx;000 - 1&xxxx;500 m2 xxxxxxxxxx xxxxx. Trh xx xxxx xxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. xx zelené xxxxx xxxxxx město Xxxxx trvale xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, a to xxx ohledu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx - lokalita XXX Xxxxx - x dále oblast Xxxxxxx, xxx proběhly x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jediné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx samostatně xxx x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxx i x xxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx sil, kde xxxxxx město Praha xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx na xxxx rozvoj xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodovány x xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx Městského xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx komunikaci X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.X posledních xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx nákup xxxxxxx xxx budoucí xxxxxxxx komerčních xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Vysočanech, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo x Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx
Xxxx zobecnitelné závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, patří xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx až xxxx. velmi mírně xxxxxxxx cenová xxxxxxx x pozemků s xxxxxxxxx využitím,
b) pokračující xxxxxx cen pozemků xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx,
x) zpomalení xxxxx xxxxx cen xxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Xxxxxxxx ke xxxxxx xxx a xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Praha - xxxxx x byly xxxxxx xxxxxxxx údaji x prodejích xxxxxxx x xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx rozšířena xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2010 až 2011. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.
(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx jen xxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx kupní xxxxxxx xx stejnou xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Rovněž xxxxxx xxxxxxx údaje x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx. 5 xxxx 20 x2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x druhé xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx nahrazovány xxxxxxxxx údaji. Zejména x oblasti xxxxxxx x xxxxxxx určenými x xxxxxx výstavbě xxxx prodávány xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx často.
(4) X xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx stagnací.
(5) Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx stále xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx velikost xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx vliv polohy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x pozemků xxx xxxxxx domy xxxx být způsoben xxxxxx menší xxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx větší poptávkou xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x služeb cena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx koncentraci xxxxxxxx x zákazníků x nejbližším xxxxx. Xxxxxxxx se xxxx x tomto xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxx bytové xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x menšími odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx mapový xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx mapa xx území hlavního xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, příspěvkovou xxxxxxxxxx zřízenou xxxxxxx xxxxxx Prahou. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) názvy xxxx x xxxxxxx.
(3) U xxxxxxx katastrálních xxxxx xx základem datový xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx případech vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxxxx probíhá v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou v xxxxxxx se skutečným xxxxxx. Jedná xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx objektů. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotlivých pozemků. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x Xxxxxx 3. xxxx. 6.
Čl. 7.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx mapa postihuje xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje jednoduché xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) obsažené x xxxxxxx smlouvách.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx jejich charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6). V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx xxxx navzájem xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, polohy na xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. V xxxxxxx městě Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx neoceněny některé xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxx města Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Měcholupy
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Strana
Malešice
Michle
Miškovice
Modřany
Motol
Nebušice
Nedvězí
Nové Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Chuchle
Vinohrady
Vinoř
Vokovice
Vršovice
Vysočany
Vyšehrad
Záběhlice
Zadní Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Xxx. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, XXx.
xxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx
XXXx. Xxxxx Hudeček, Xx. X.
X. xxxxxxxx primátora xxxxxxxx xxxxx Prahy
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx předpisů.
2) §27 x §28 vyhlášky x. 3/2008 Sb., x provedení některých xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Xxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.