Plné znění - 22/2011 (Vyhláška města Brno)

Xxxxxxx: 17/2013

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Brna xxxxxxxxx xx xxxx X6/011. xxxxxxxx xxxxxxx xxx 6.12.2011 x xxxxxxx x §10 xxxx. x) a §84 odst. 2 xxxx. x) zákona x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x §27 xxxxxxxx MF XX x. 3/2008 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxxxx xxxxxxxx č. 456/2008 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

K xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedených x §9 odst. 1 písm. x) xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 téhož xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx xxxxxx xxxx). Xxxx x xx xxxxxxx xx použijí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx-xx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §28 vyhlášky Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx XX č. 3/2008 Sb., kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxx).

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx x xxxxxx xxxx (§9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §27 xxxx. 4 xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního města Xxxx x rozsahu 67 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx 1:5&xxxx;000, zpracované xxx polohopisem xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, x 19 xxxxx textové xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx závazné xxxxxxxx.

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxx je x nahlédnutí na Xxxxxxxxxx xxxxx Brna, x xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx. 3, xxxxxxx - Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx hodinách xxxxxxxxxxx xxx provoz xxxxxxxxx, x xxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxx nabytí xxxxxxxxx xxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx se zrušuje xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx č. 22/2009, kterou xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků statutárního xxxxx Brna x. 8.

Xxxx obecně xxxxxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx 1.1.2012.

Xxxxx

1 XXXX

1.1 Xxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxx xxxxx Brna x. 9 (xxxx xxx xxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x. 8, xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxxx č. 22/2009, xxxxxx xx vydává Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx. Xxxxxxxx č. 22/2009 xxxx xxxxxx xx základě xxxxxxxx Z5/030. xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx města Brna, xxxxxxxx xxx 8.12.2009.

Xxxxxxxx x xxxxxxx: Xxxxxxx číslování xxxxxxxxxx xxxxxxxx map (xxxx. xxxx z x. 1993 bez čísla, xxxx x x. 1995 s x. 1 xxx.) xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx. x xxxxxx xx září 2011, xxxx x xxxxxxx xx zákonem č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxx xxx §10 odst. 2 a 3 xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx katastrální xxxx poskytnuté Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Jihomoravský xxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx města Xxxx. Využití xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podkladu umožnilo xxxxxxxx členění města xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

1.2 Xxxxx xxxxxx xxxx k Xxxxxxxx plánu xxxxx Xxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Územního plánu xxxxx Brna, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx 1:5&xxxx;000. Xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx zpracování xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx XX MMB xxx připomínkové xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx ke xxxxxxxxxx xxxxx, tak x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx návrhovými xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx územního xxxxx xxxxxxxxx přesnějšímu xxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x souvislosti xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx zohledněné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx - Připomínky. Xxxxxxxxxxx xxxx vzniklé v xxxxxx xxxx zpracování xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx. skutečnosti, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, budou xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

1.3 Vztah xxxxxx mapy x xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Brna

Xxxxxx x podpůrných xxxxxxxx xxx aktualizaci CM xxx i xxxxxxxxxxxx Xxxxxx plán xxxxx Xxxx (xxxx připravovaný XXXX), xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 15.11.2010. Xxxx xxxx poskytnuta Xxxxxxx xxxxxxxx plánování x rozvoje XXX x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx výkresů základního xxxxxxx území nebyly xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxx nových cenových xxxxxxxx), ale nově xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx“ x xxxxxxxxxxxxxx XXXX xxxx x souvislosti x vymezenými cenovými xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xx zahrádkářskými xxxxxxxxx x stavbami xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx).

2 XXXXXXXX XXXXXX XXXX

Cenovou xxxx stavebních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxx xxxxx:

3 XXXXXXXXX X VYUŽÍVÁNÍ CENOVÉ XXXX

4 STRUČNÁ XXXXXXXXXXXXXXX XXXXX

Xxxx, xxxxxx v centrální xxxxx Xxxxxx, xx xxxxxx největším xxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx centrum Moravy, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx Moravské brány, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx spojující xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx civilizace. Xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx přechází x xxxxxxxxx jihomoravskou xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxx chráněno xxxxxxx Drahanské x Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx x xxxxxxx xx řekách Xxxxxxx x Svitavě v xxxxxxxxx xxxxx 190 xx 425 x xx xxxxx 230 xx². Xx směru xx xxxxxxx xx xxxxx xx Xxxx xxxxxx 21,5 xx. Xxx xxxx Xxxxxxx xx x Brně xxxxxx xxx 29 xx a xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - Xxxxxxxxx přehradu. Xxxx Svitava protéká Xxxxx x délce xxxxxxxxx 13 xx 1.

Xxxx je xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx 1,15 xxx. xxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxx nejvýznamnější xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx na Xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx xx vlastním xxxxxxx xxxxx, xxx x v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Brno xx 371&xxxx;371 2 xxxxxxxx, ekonomicky xxxxxxx xxxxxxxx xx 120 571 3 x xxxxxx 50 xxx. xxxx xxxxx xx Xxxx xxxxxxx za xxxxx x xxxxxxxx.

Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx. Na xxxx xxxxx sídlí 14 vysokých škol (5 xxxxxxxxx, 8 xxxxxxxxxx x 1 xxxxxx), na xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx 80 xxx. studentů 4. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx x sídlem xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Nesporný xxxxxx pro ekonomický xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x areálu xxxxxxxxxx (Veletrhy Xxxx, x. x.).

Xxxxx xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozvojem, jehož xxxxxxxx x posledních xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx Brno nadále xxxxxxxxx několika významnými x obchodně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx Jižní xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxx xxxxx xxxx. areál xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxx, xxxx. většina xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx XX x S xxxxx). Jednotlivé lokality xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx územích xxxxx Xxxx. Vztah xxxxxxxx x xxxxxxx x stavebních, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Brně odpovídá xxxxxxx xxxxx, xxx. xx patrný značný xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx fungování není xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x poptávkou. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx odráží xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx - x xxxx 2009 xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx především x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X současnosti xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemcích x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx vedlo xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx komerčnímu xxxxxxx.

Xx xxxxxxxxx realitní xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx města xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx stavebně připravených xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xx rovněž x xxxxxxx roku 2011 xxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Území xxxxx Xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxx rozvodem xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, kabelovými xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx rozsáhlé xxxxxxxxx oblasti při xxxxxx Xxxx. Výhodou xxxxxxxxxxxxx umístění města xx xxxxxxxx napojení xx republikovou xxxxxxxxxxx xxx, x xx xxxxxxxx i železniční.

X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx obtížně xxxxxxxxxxxx s jinými xxxxx v XX. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zaznamenány xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx jiných krajských xxxx XX (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx využití), xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx Xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x XX. Pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx tak xxxx xxxxxxx xxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxxxxx xx území xxxxx Xxxx.

5 XXXXX XXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX XXXX S NEMOVITOSTMI

Xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx provedena na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vzorku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxx Brna. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxxxxxx 113&xxxx;600 xxxxxxx x uplynulých xxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxx. Při xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx přihlíženo x xxxx xxxxxxxx, xx. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x především xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (s xxxxxxxx vahou xxxxxxx x let 2009 x 2010). Informace x realizovaných xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx realizovaných xxxxxxx xxx x xxxxxx 2009 x 2010 xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx 2005 až 2008 xxxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Zdrojový xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx zpracován xx xxxxxxxxx, která xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx: xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx, parcelní xxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, celkovou xxxx, xxxxxxxxxxx cenu, xxxxxxxxx x prodané xxxxx, xxx prodeje x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx KN. Xxxxxxx xxxxxxxxx umožnily xxxxxxxxxx xxxxxxx trhu se xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx města Xxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Brna je xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx trh xx ovlivněn xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx měst xx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx nejatraktivnější xx trh xx xxxxxxxxxx pozemky určenými xxx bydlení. Xxxx xxxx na území xxxxx Brna xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx.

Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx inzerce x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx prodej xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxx roste, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx XX x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx probíhá xxx xxxxx omezeně. X xxxxxxxx xxxxxxx xx rovněž v xxxxxxx xxxx 2011 xxxxxxxx několik xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx x předcházejícím sledovaném xxxxxx xxxxxxx.

V xxxxxxxxxxxx textu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx oblastí.

Xxxxxxx

X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xx už xx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zahájené x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xx stávající xxxxxxxx. Xxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx určených xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx tento xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Soběšice, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx) x xxxx xx xxxxxxxx xxxxx města (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx x Slatina). Xxxxxxxx podstatnému nárůstu xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx domů ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Brna má xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů x Brně xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Další xxxxx významnou xxxxxxx xxx prodej pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx i x xxxxxxxxxx částech Xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx rovněž xxxxx x severní xxxxx xxxxx (konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx).

Komerce

X xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyšší u xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx. Aktuálně xx výstavba komerčních xxxxxxx postižena xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx železničního nádraží xx Xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vývoj x xxxx lokalitě.

Výroba, xxxxxxx x logistika

X xxxxx xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx jak ve xxxxxxxxxxx průmyslových oblastech xxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxx (xxxxxxxxx katastr Xxxxxxxxxx, Xxxxxx), xxx x x rozvojových xxxxxxxxxx (zejména v xxxxxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Tuřany, Xxxxxxx x Xxxxx). Xxx xxxx u pozemků xxx xxxxxxxx výstavbu xxxx x v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx ovlivňován xxxxxxx nabídkou xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Brna (zejména x xxxx xxxxx xxxxx - x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx x Xxxxx Heršpice) x x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx X1 x X2. Xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xx především pro xxxxxxxx individuální. Xxxxxx xxxxx xx poznamenám xxxxxxxxxxxx situací směřující x xxxxxxx xxxxx x takovéto xxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bydlení (xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xx XX). X xxxxxxxxxxxx měřítku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx mírný xxxxxx cen. Xxxxxxxx xxxxxx lokality xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx v oblasti Xxxxxxxx přehrady (x. x. Bystrc a Xxxxxxxx). X cenového xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxx plánu xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx zaznamenán (xxx xxxx x pozemků xxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxx Xxxx

Xx xxxxxxx xxxxxxx četnosti xxxxxxx pozemků x Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx (bytovým x xxxxxxxxx) x novostavbách xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx projektů. Z xxxxxxxx četnosti xx xxxx prodávají xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domů, a xx xxx individuálních xxxxxxx, xxx i x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxx novostavby XX. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx staveb, xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx intervalu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nadstandardní xxxxxxxx x Masarykově xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx pro xxxxxxx je i x xxxx hlediska xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx určenými xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.

X xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx prodejů xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Ceny xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxx xxxxxxxx, xxx rovněž i xxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx obdobně xxxx xx všech velkých xxxxxxx. Xxxx pozemků xxx xxxxxxxx využití xxxx pro výrobu x xxxxxxx jsou xxxxxxx méně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxx cen xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxx, která je xxxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx. V souladu x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx využití xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, x těchto xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx bydlení. Xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx realizovaných jednotkových xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zastavitelných pozemků (xxxxxxx stavebně xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jsou pozemky xxx xxxxxxxx využití, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx celků (xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx využití). Xxxxxx xxx říci, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx xxxxxxxxx možností xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokality, xxxxx výrazně xxxxxx xxxxxx k xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx center x dostupností dálniční xxxx.

6 PŘEDPOKLAD XXXX XXXXXXXXX

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxx xxx roky. Xxxx xxxxxxxxx bude upravena xxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxx vývoj xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxxxxxx xxxxx Brna.

7 FORMA XXXXXXXXXX AKTUALIZACE A XXXXXX PODKLAD

Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x desktopovém XX XxxXxx Xxxxxxx x xxxxxxxxx agendě „Xxxxxx xxxx“ xxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx informačním xxxxxxx města Brna. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx „Xxxxx“, „Připomínky“, „Xxxxxx xxxxxxxxxx“, „Xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx“, „Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx“ a „Xxxxxxx atributů polygonů“.

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vrstvy:

Podagenda Xxxxx xxxxxxxx grafickou xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx změn xxxxxxxxxxxx xxx zpracování xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy č. 8 na xxxxxxx xxxx x. 9.

Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx č. 8, xxxxxxxxx x průběhu xxxxxxxxx předchozí mapy xx veřejnosti, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxx XXX x průběhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x opodstatněné xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx polygonů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx obdobných pozemků xxxxxxxxx x cenové xxxx. Pro xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx celkem 10 xxxxxxxxxx atributů, a xx:

Xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx polygonovou xxxxxx x textovými xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx provedení xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy.

Xxxxxxxxx Realizované xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vrstvu x textovými xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx prodejích xxxxxxx (parcel) xx xxxxx města Xxxx xx období 1993 xx 2010.

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx ceně, x xxxx zveřejnění xxxxxxxx, o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nad kterým xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx Jihomoravský kraj x digitální mapa xxxxx Xxxx, xxxxx x xxxxxxxx roku 2010.

8 XXXXXXXX XX XXXXXXX XXX X XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX

Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxx, xxxx. xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx x XX xxxxxxx do 48 xxxxxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, vodní xxxxxx, xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, resp. ostatní xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Členění xxxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx 48 xxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxx uvedena xxxxxxxxxxx data xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dne 07.02.2011 x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Jihomoravský xxxx, katastrálním pracovištěm Xxxx-xxxxx.

Xxxxxxxxxx údajů xx 48 xxxxxxxxxxxxx xxxxx:

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx s §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku). Tyto xxxxxxx jsou xx xxxxxxx xxxxxxx evidovány x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx zahrady x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx tvoří xxxxxxxx xxxxxxx celek se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří. X pohledu xxxxxxx xxx druhu xxxxxxx xxxxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx x ostatní plocha) xxx 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx četnosti parcel xx xxxxx o xxxxx 85 % x xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx především xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxx menší xxxxxxxxx xxxxxxx těchto parcel x intravilánu města.

Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx a na xxxxxxx 871 xxxxxxxxxx x umístění stavby, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx využití xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx 3&xxxx;700 xxxx. Xxxxxxxxx zapracování xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x aktualizované xxxxxx xxxx, x to x 573 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (xxxxxx x 97 xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx x 92 polygonů), xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti (xxxxxx o 108 xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (nárůst x 87 xxxxxxxx), pozemků xxx dopravu (xxxxxx x 48 xxxxxxxx) x xxxxxxx zeleně (xxxxxx o 100 xxxxxxxx).

Z celkového xxxxx 3&xxxx;092 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx o xxxxx 98,87 xx² xxxx xxxxxxx 2 075 xxxxxx x ploše 75,19 xx², tj 67,1 %, xxxxxxxxxx 76,0 % xxxxxx xxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx cenové mapě xxxx x xxxxxxxxx xxxxx 2&xxxx;519 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx 99,49 x² xxxxxxx 1&xxxx;885 xxxxxxxx x xxxxx 78,73 xx², xxx xxxx 74,8 %, xxxxxxxxxx 79,1 % plochy xxxxxx xxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je větší xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněných - xx. v xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení, xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxx.

Skupiny xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x to x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:

X celkového xxxxx 2&xxxx;075 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxx cenou byla xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx stanovena v 788 xxxxxxxxxx. X xxxxx aktualizovaných xxx xxxx x 72 xxxxxxx, xx kterých xxxx nově xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx x předcházející xxxxxx mapy. Xxxxxxx xx, že xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, proběhlo xxxxxxxxxxxx skupiny xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx nově xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) kupní smlouvy.

Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x. 2, 12,13A, 13, 19, 20X, 36X, 50X, 55X, 59, 59A, 60X, 61X x 62.

Xxxx stanovené xxxx 788 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxx listech xxxxxx xxxx xxxxx listu x. 2, 6, 12, 13, 13A, 19, 20, 20A, 27, 28, 36X, 37, 50A, 55A, 59, 59X, 60X, 61X x 62.

Xxxxxxx xxx pozemků x xxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxx Xxxx, resp. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tabulka [x Xx/x²]:

Xxxx. 1: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx intervaly xxxxx oceněných xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxx x. x. x typu xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx „---“ xx xxxxxxx v xxxxxxx, xx se xxxxxxx xxxxxxx daného xxxxxxx x x. x. xxxxxxxxx.

Xxxx. 2: Výše xxxxxxx xxxxxxx neuvádí skupiny xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, kterými xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx veřejné xxxxxx, xxx. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx technického vybavení (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx zeleň a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx vzniklé xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

9 POPIS XXXXXXX XXXXXXXXXX

9.1 Xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxx zjištění cen xxxxxxxxxxxx pozemků. Při xxxxxxxxxx cenové mapy xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx cenových xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx skutečně xxxxxxxx xxxx obsažené x kupních xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve sbírce xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxx-xxxxx. Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx jsou xx xxxxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx vykazuje xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Vzhledem xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xx xxx xxxx v xxxxxx, xxxxxxxx xx za xxxx 1993 až 2010 zaznamenat dostatečně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxx 113&xxxx;600 záznamů xx 40&xxxx;464 xxxxx. Xxxxxxx soubor x xxxxxxxxxx dlouhý xxxxxx xxxx xxxxxxxx použít xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxx xxxxxxxxx cenové xxxx x. 8, xx. xx roku 2009), případně xxxxxxxxxxx x vývoji cen x daném xxxxx xxx xxxxxxx porovnání xxxxxxxxx skupin pozemků.

Xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxx v xxxxx fázi xxxxx x přehodnocení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx vycházelo xx zjištění xxxxxxxxxx xxxxx posuzovaného xxxxx x důrazem xx xxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxx, resp. xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxx hranice významně xxxxxxxxxxx xxxx pozemků. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx vrstva xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx celků (xxxx XXX). Xxxxxx XXX xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxx xxxxxxx xx území xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pod xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx, Jihomoravský xxxx x statutární xxxxx Xxxx. Xxxxxxxx xxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx obalové xxxxxx vždy xxx xxxxxxx xxxxxxx evidované xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx bez xxxxxx xx druh xxxxxxx. Vrstva JFC xxx x xxxxxxxxxxx x ortofotomapou, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x terénu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xx xxxxx xxxxx xxxx aktualizovány x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x nově vzniklým xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx zpracování aktualizace xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx skupinám xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx xxxx byly zjišťovány xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (velikost xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx cena, xxx xxxxxxx apod.). Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx realizovaných xxxxxxx byla skupině xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxxxxx především xx aktuálnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx byly xxxxxxxxx xxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx cenám xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x §10 odst. 3 xxxxxx x. 151/1997 Xx. a xxxx byla stanovena xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx byl xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx dostupnost x xxxxxxxxx vlivy (xxxx, xxxxx xxxx.).

Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx podpůrný xxxxxxxxxx xxxxxxxxx informace x agendy „Xxxxxxxx xxxxxxx parcel“ (xxxx XXX). Informace RIP xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxxx vývoji xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx nabídkové xxxx x realitní inzerci xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xx vedlo xxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx předcházející xxxxxx xxxx x xxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx cen xx xxxxxxx xxxxxxxx realizovaných xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zůstala x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, tzn. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx, kultury, xxxx. pozemky xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, regulační xxxxxxx xxxxx apod.) x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxx xx jedná o xxxxxxx x omezenou xxxxxxxxxxxxxxxxx.

9.2 Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxx vymezení skupin xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx zohledněných xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx využití xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x realizovanou xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx funkčního xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx skupin pozemků xxxx sledovány především xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kritéria:

Primární xxxxxx xxxx přesné xxxxxxxxxx/xxxxxxxx pozemků do xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx využití s xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx 3&xxxx;092 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.