Právní předpis byl sestaven k datu 02.10.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 11.07.2008.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
214/2008 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009 (byty se sníženou kvalitou)
214
XXXXXXX
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx
ze dne 11. června 2008
x xxxxxxxxxx xxxx do velikostních xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx území, x xxxx základních cen xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za 1 m2 podlahové xxxxxx xxxx, o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx byt
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx rozvoj x xxxxxxx x §4 xxxxxx č. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxx x o xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx uplatnění xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného x xxxx v xxxxxx xx 1. xxxxx 2009 xx 31. xxxxxxxx 2009:
• xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx kategorií podle xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - uvedeno x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx a Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx xxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx - uvedeno v příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx v příloze č. 4 a č. 4a,
• postup při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx uvedeny xxxxxxx xxxx, xxxxx Xxxxx x Brna, x počtem xxxxxxxx 2&xxxx;000 x více x xxxx zařazeny xx velikostních kategorií x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx nacházející xx xx xxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx x závorce xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nejsou; pro xxxxx vyhledání xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příloze č. 4 x 4a xxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx kraji do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx 1&xxxx;999 obyvatel". Obce xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx xxxxxxxx x 1. lednu 2008.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx katastrální xxxxx v Xxxxx x Xxxx a xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., kterou xx xxxxxxxxx některá xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx zákonů (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
V příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx střední xxxxxxx xxxxxxx xxx nemovitostí xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx nemovitostí Ministerstva xxxxxxx. Xxxx xxxx x této xxxxxxx xxxxxxx cílové xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x pro jednotlivé xxxxxxx Xxxxx a Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. xxxxx 2010 (§2 xxxx. x) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x xxxxxx. Xxxxxx hodnoty měsíčního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxx xx xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) xx x) zákona. Xxxxxxxxx plocha bytu xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) zákona.
X příloze č. 4 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x procentech, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx. xxxxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - (x Xx/x2) podle xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x zákonu x xxxxxxxxxxxpřílozex xx jedno xxxxxxxxx místo. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vybavení xxxx (§2 xxxx. b) xxxxxx), xxx platby xx xxxxxx spojené x užíváním xxxx xxxx xx xxxxxxxx x energii. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozčleněné xxxxx velikostních kategorií xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx x Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x zaokrouhleny xx xxx xxxxxxxxx místa. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného, x xxxxx je x jednotlivých velikostních xxxxxxxxxxx obcí x x oblastech Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx, hodnoty xxxxxxxxxx nájemného x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, avšak xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx převýšit xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxxx) stanovený xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Prahy x Xxxx.
• Xxxxxxxxx přírůstek měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x příloze xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x příloze x zákonu xx xxxxxxx xxxxxxxx ceny, xxxx. xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx, x Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obce x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Prahy xxxx Brna, xxx xx konkrétní byt xxxxxxx. Tyto xxxxxxx xxxx xxxxxxx x příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx lze xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx maximálního xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx x přílohách x xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x xxxxx přírůstek:
1. Zjistěte v příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx kraje, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, v xxx se nachází xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx se konkrétní xxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx Brně, xxxxxxxxxx v příloze č. 2 xxxxx příslušného xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, do xxxxx xxx patří.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (xxxx. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx odpovídajícím xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx oblasti Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxx) hodnotu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - tj. xxxxxxxxx, které xx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ("XX"). Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x témže xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxx). Hodnoty aktuálního xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxx cílové xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx kategorii xxxx xxxx xxxxxx Xxxxx x Brna xxx xxxxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit nemůže.
4. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - xx. v xxxxxx xxxxx xxxxxx - xxxx sloupce, x němž xx xxxxxxxxx aktuální xxxxxxx xxxxxxx, maximální xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného ("MP") xxxxxxxxx x procentech.
5. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2009 xx 31. xxxxxxxx 2009. Znamená xx, xx xxxxxxx xxxxxxx "XX" (v Xx/x2) xx xxxxxx x aktuálního xxxxxxxxx (xx. nájemného placeného x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx zvýšení) "AN" (x Kč/m2) xxxxx:
XX
XX * ( ______ + 1) = ZN
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx pro konkrétní xxx:
Například - xxx xx xxxxxxx x Pečkách ve Xxxxxxxxxxxx kraji, xx xxxxxxxx kvalitu x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 18,13 Kč xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx velikostní kategorii "Xxxx se 2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 obyvatel", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx) se v příloze č. 4a (jde x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v Xx/x2 (18,13). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zde xxxxxxx xxxx; x xxxxx xxxxx xx xxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 18,12.
X záhlaví xxxxxxxxxxx xxxxxxx (nahoře xx xxxxxxx) xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 64,8 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 64,8 % xx xxxxxxx tak, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xx/x2) xxxxxxxx číslem 1,648:
64,8
18,13 * ( _____ + 1 ) = 18,13 * 1,648 = 29,88 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx nájemné xx 1 x2 podlahové xxxxxx zvoleného xxxx xx x xxxx 2009 29,88 Xx/x2.
Xxxxxxx:
Xxxxx v. x.
Příloha x. 1 xx xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí do xxxxxxxxxxxx kategorií podle xxxxx xxxxxxxx >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx katastrálních území >>>
Příloha x. 3 xx xxxxxxx x. 214/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx 1.1.2009 xx 31.12.2009 >>>
Příloha č. 4 xx xxxxxxx x. 214/2008 Sb.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) pro xxxxxx xx 1.1.2009 xx 31.12.2009 (xxxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx x. 4x xx xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2009 xx 31.12.2009 (byty se xxxxxxxx kvalitou) >>>
Informace
Xxxxxx předpis x. 214/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 11.7.2008.
Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, pokud se xxxx netýká xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.