Právní předpis byl sestaven k datu 23.11.2024.
Zobrazené znění právního předpisu je účinné od 11.07.2008.
Sdělení o roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel, o územním rozčlenění obcí seskupením katastrálních území, o výši základních cen za 1 m2 podlahové plochy bytů, o cílových hodnotách měsíčního nájemného za 1 m2 podlahové plochy bytu, o maximálních přírůstcích měsíčního nájemného a o postupu při vyhledání maximálního přírůstku nájemného pro konkrétní byt
214/2008 Sb.
Příloha č. 1 - Roztřídění obcí do velikostních kategorií podle počtu obyvatel
Příloha č. 2 - Územní rozčlenění Prahy a Brna seskupením jejich katastrálních území
Příloha č. 3 - Základní ceny a cílové nájemné v Kč/m2 podlahové plochy bytu pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009
Příloha č. 4 - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009 (neplatí pro byty se sníženou kvalitou)
Příloha č. 4a - Maximální přírůstky měsíčního nájemného v % (MP) pro období od 1.1.2009 do 31.12.2009 (byty se sníženou kvalitou)
214
SDĚLENÍ
Xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx
ze xxx 11. června 2008
o xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx seskupením xxxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxxxxx xxx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, x cílových hodnotách xxxxxxxxx nájemného za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxxx přírůstcích xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxx vyhledání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxx konkrétní byt
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §4 xxxxxx č. 107/2006 Xx., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx"), xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednostranného xxxxxxx nájemného x xxxx v období xx 1. xxxxx 2009 xx 31. xxxxxxxx 2009:
• xxxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxxxxx kategorií xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxx Xxxxx x Xxxx) - uvedeno x příloze č. 1,
• xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx x příloze č. 2,
• xxxxxxxx ceny x Xx za 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx bytů x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx - xxxxxxx x příloze č. 3,
• xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx - xxxxxxx x příloze č. 4 x č. 4a,
• xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx.
X příloze č. 1 xxxx podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, kromě Xxxxx x Xxxx, x xxxxxx xxxxxxxx 2&xxxx;000 x xxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejném xxxxx xxxx xxxxxxxx x závorce příslušným xxxxxxx. Obce x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 2&xxxx;000 x xxxx příloze xxxxxxxxx xxxxxxx nejsou; pro xxxxx xxxxxxxxx základní xxxx a cílového xxxxxxxxx x příloze č. 3 x xxx účely xxxxxxxxx maximálního přírůstku xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze č. 4 a 4a xxxxx obce x xxxxxx xxxxxxxx nižším xxx 2&xxxx;000 v xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxxx kategorie "do 1&xxxx;999 xxxxxxxx". Obce xxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx údajů Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxx obyvatel k 1. xxxxx 2008.
X příloze č. 2 jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x Brně x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx označených xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., xxxxxx xx provádějí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), xx znění pozdějších xxxxxxxx.
V příloze č. 3 xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxxx střední hodnoty xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx. Xxxx xxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx nájemného v Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx krajích x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx; xxxxxx cílových xxxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 1. lednu 2010 (§2 xxxx. c) xxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxx vypočteny xxxxx xxxxxx uvedeného v příloze k xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxx kvalitou, xxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. e) xx g) xxxxxx. Xxxxxxxxx plocha xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §2 xxxx. x) zákona.
X příloze č. 4 jsou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx aktuální xxxxxxx - xx. xxxxxxx placené x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - (v Xx/x2) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v příloze x zákonu a xxxxxxxxxxxpřílozex xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Aktuální xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (§2 xxxx. x) xxxxxx), xxx platby xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxx xx vytápění x xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozčleněné xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx v Xxxxx x Xxxx xxxx xxxxxxx x Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx plochy xxxx x xxxxxxxxxxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxx uvedeny xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, x xxxxx je x xxxxxxxxxxxx velikostních xxxxxxxxxxx obcí x x xxxxxxxxx Xxxxx x Brna xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. V příloze č. 4a xxxx uvedeny, ve xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zákona:
• Xxxxxxx nájemného x průběhu trvání xxxxxxxxx vztahu xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. jednostranným, avšak xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
• Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx (x procentech) xxxxxxxxx xxx každou xxxxxxxxx xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - za 1 x2 podlahové xxxxxx xxxx v příslušné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx x Xxxx.
• Xxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx lze vypočítat xxxxx vzorce xxxxxxxxxxx x příloze xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx přírůstku měsíčního xxxxxxxxx xxx konkrétní xxx xxxxx vzorce xxxxxxxxx x příloze x zákonu xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, v Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx, xxx xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxx uvedeny v příloze č. 3. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze alternativně xxxxxxxx x příloze č. 4 xxxx 4a.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního nájemného xxx konkrétní byt x přílohách x xxxxxx Sdělení a xxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx:
1. Zjistěte x příloze č. 1, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx počtu xxxxxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
2. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxx xxxx Xxxx, xxxxxxxxxx x příloze č. 2 xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx oblast, xx xxxxx byt xxxxx.
3. Xxxxxxxxxx v příloze č. 4 (popř. 4a xxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obcí xxxx xxxxxxx Xxxxx xxxx Xxxx (podle xxxxxxxx v levé xxxxx stránky) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx aktuálnímu xxxxxxxxx - xx. xxxxxxxxx, které xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx jednostranného xxxxxxx ("XX"). Nenajdete-li konkrétní xxxxxxx aktuálního xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx řádku xxxxxxx xxxxxxxxx nižší (xxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rovné xxxx xxxxx xxx cílové xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx Prahy x Xxxx zde xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx aktuální nájemné xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
4. Následně xxx xxxxxxxxxx x záhlaví - tj. v xxxxxx řádku xxxxxx - toho sloupce, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, maximální přírůstek xxxxxxxxx xxxxxxxxx ("MP") xxxxxxxxx x procentech.
5. X maximální xxxxxxxxx měsíčního nájemného "XX" (x %) xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1. xxxxx 2009 xx 31. xxxxxxxx 2009. Znamená xx, že xxxxxxx xxxxxxx "XX" (x Xx/x2) xx odvodí x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx placeného x datu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) "XX" (x Xx/x2) takto:
XX
XX * ( ______ + 1) = XX
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx:
Například - xxx xx nachází x Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 18,13 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X příloze č. 1 xx xxxx Pečky xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "Xxxx xx 2 000 - 9&xxxx;999 xxxxxxxx", xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
Xx xxxxxxx xxxxxx zařazení xxxx Pečky do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kategorie (2&xxxx;000 - 9 999 xxxxxxxx) se v příloze č. 4a (jde o xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx) vyhledává xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xx/x2 (18,13). Xxxx xxxxxxxxx hodnota xxx xxxxxxx není; x xxxxx xxxxx xx xxxx (vpravo) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xx 18,12.
X záhlaví xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx) je k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýšení 64,8 % (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx obrázek:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 64,8 % xx xxxxxxx xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (v Xx/x2) xxxxxxxx xxxxxx 1,648:
64,8
18,13 * ( _____ + 1 ) = 18,13 * 1,648 = 29,88 Xx/x2
100
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx x roce 2009 29,88 Kč/m2.
Xxxxxxx:
Xxxxx v. x.
Příloha x. 1 ke sdělení x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxxx obcí xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx obyvatel >>>
Xxxxxxx x. 2 xx xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxx rozčlenění Xxxxx x Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx >>>
Příloha x. 3 ke sdělení x. 214/2008 Sb.
Xxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx x Xx/x2 podlahové xxxxxx xxxx pro xxxxxx xx 1.1.2009 xx 31.12.2009 >>>
Xxxxxxx x. 4 xx xxxxxxx x. 214/2008 Xx.
Xxxxxxxxx přírůstky měsíčního xxxxxxxxx x % (XX) xxx období xx 1.1.2009 do 31.12.2009 (neplatí pro xxxx se sníženou xxxxxxxx) >>>
Xxxxxxx č. 4x xx xxxxxxx x. 214/2008 Sb.
Xxxxxxxxx přírůstky xxxxxxxxx xxxxxxxxx x % (XX) xxx xxxxxx xx 1.1.2009 xx 31.12.2009 (byty xx xxxxxxxx xxxxxxxx) >>>
Informace
Xxxxxx xxxxxxx č. 214/2008 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 11.7.2008.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.