Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx město Xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 8/2017,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx xxx rok 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxx dne 19.12.2017 xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §10 xxxx. x) x §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxx §10 xxxxx zákona xxxxxx Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního města Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny stavebních xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x souladu x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxx xxxx vyhlášky.

Článek 3

Xxxxxx mapa x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx části, xxxxxxxxxx nad xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx města Xxxxxxxx x xxxxxxx 1:5 000, a 14 xxxxx textové xxxxx xxxxx nedílnou přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx je x nahlédnutí x 1. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Článek 5

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx se vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (2016/2017) ze xxx 27.6.2016, která xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Článek 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxx 1.1.2018.

doc. Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Martin Major, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx x. 1

Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2018

Xxxxxxx část

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x cenové xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (dále xxx Xxxxxx mapa) xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů x vyhlášky Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, jejíž xxxxxxxx xx předpokládá xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx roku 2018, xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx vydání, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx

Xxxxxx závazná xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Olomouce, x xxxxxx druhé xxxxxxxx roku 2015, xxxx 2016 a 1. čtvrtletí 2017.

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx vymezení x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx polohy xx xxxxx města a xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, plynovod xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx ve znění xxxxxxx změn x. X.X1, který nabyl xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, kde xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx užívání xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x platném územním xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx cenové xxxx

X. Xxxxxxx xxxx x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx A4.

II. Xxxxxxxx část, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx Odbor xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Olomouce x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx zapracovány. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx prověřeny a xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx.

2. XXXXXXXXX X XXXXXXXXX CENOVE XXXX

x) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx oceňování xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §9 odst. 2 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx obdobných stavebních xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx xxxxxx).

x) Stavební xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, které xxxx x grafické xxxxx Xxxxxx mapy xxxxxxxx cenou, se xxxxxxx xxxxx této xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x).

x) X grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, který vyjadřuje xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, které x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy xxxxxx x žádné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plánem, s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx neoceňují xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxx-xx x xxxxxxx xxxxxxxxx x instrukci x) x xxxxxxxxxx privátní x komunikace x xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx k podnikání xx úplatu (xxxx. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx funkčně xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (např. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx obchodních xxxx, ubytovacích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx podle této Xxxxxx xxxx xxxx xx jejich cena xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 oceňovací xxxxxxxx, s výjimkou xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) X případě xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného xxxxxxx v Xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X xxxxxx xxxxxx mohou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx parcelní xxxxxx (zejména xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, geometrické xxxxx xxxx.). X xxxxxxx případě xx xxxxxxx oceňují xxx xxxxxxxxxx xxxxx (§9 xxxx. 5 zákona).

j) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, Hynaisova 10 x zároveň v xxxxxxxxx podobě na xxxxxx adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, připomínky x návrhy k xxxx cenové xxxx xxx uplatnit xx Xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx právem xxxxxx, xx neoceňují xxxxx xxxx Cenové xxxx x jejich xxxx xx xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX MĚSTA

Město Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx kraje xxxxxx na řece Xxxxxx převážně v xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx X46 x X35 v Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 ha x xx xxxxxxx xx dvacetišesti xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - řazeno xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Klášterní Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Nová Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Olomouc - xxxxx, Pavlovičky, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxx, Slavonín, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx. Urbanisticky srostlé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území, xxxxx xxxx vybavena xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a možnostem xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x Topolany x Xxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxx územně xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100.378 xxxxxxxx (údaj ke xxx 1.1.2017) a xxx xx xxxx xx xxxxx místo x pořadí největších xxxx x České xxxxxxxxx xxxxx počtu xxxxxxxx. Navíc xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxx republice. Městská xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx kompletní xxxxxxxxxx infrastrukturou.

Město Xxxxxxx xx centrem Xxxxxxxxxxx xxxxx se sídlem xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxxx stavbami.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Základní xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx místním xxxx s nemovitostmi x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx uskutečněných xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx všem zájemcům xxxxxxx xxxxxx jednoduchého xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx vstupních xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (dále xxx XXXx) „Cenová xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované prodeje xxxxxxx x daném xxxxxx, xxxxxx xxxx xx roku 2006, xxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx výkresy Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx cenách xxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx byly využity x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Společně xx xxxxxxxxxxx znaky xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (obdobných xxxxxxxxxx pozemků) x xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx části cenové xxxx. X xxxxx xxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx aplikovány při xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz xxxx. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx sjednanými cenami xxx cenami zjištěnými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx v grafické xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jde x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx města. Xxxxxx xxxxxx bývá xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx neumožňují xxxxxxxxx xx při xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin parcel (xxxx jen polygonů) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx bezvýhradně xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx aplikaci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx oceňování x §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx majetku, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxx polohy v xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx srovnávaných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Údaje x xxxxxxxxx atributech xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.), xxxxxxxxx x aktuálními xxxxxxxx z místních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx nich xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě výskytu xxxxxxxxxxx faktorů, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (resp. xxxxxxxx vybaveností) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx..

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané sjednané xxxx ve všech xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X posuzovaného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x kupních xxxxx xxxx část vyřazena (xxx 15 %), xxx jejich výraznou xxxxxxxx xx obvyklých xxx x xxxxx xxxxx a xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx xxxxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx plánem x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx zástavby, xxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x průběhu xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Tento xxxx xx důsledkem xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx lokalita není xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx účinnosti Xxxxxx xxxx je xx xxxx xxxx 2018. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X POZEMKY

5.1. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx uvedené xxxxx xxxx xxxxxxxx x datu 6.8.2017. Xxxxx xx sumarizaci xxxxx za správní xxxxx xxxxx Olomouce:

Katastrální xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Xxxxxxxx

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx x Xxxxxxxx

6 079

15 812 818

1 017 404

Chomoutov

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Hradisko

850

946 991

141 786

Xxxxx Kopeček

850

2 011 769

103 885

Xxxxx

1 492

1 062 428

202 450

Lošov

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Olomouce

931

3 335 588

84 209

Xxxxxxxx

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Nová Xxxxx

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Xxxx Svět x Olomouce

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - xxxxx

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Povel

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Xxxxxx

2 462

5 372 473

561 825

Xxxxxxxx

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx u Olomouce

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx ocenění x xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, xxxxx jsou x xxxxxxxx nemovitostí vedeny xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx). Xxxx pozemky xxxxx xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. Z xxxxxxx x druhu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx zpravidla xxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx stavbou x pozemkem xxxxx xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxxx intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zejména x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx sídel. Xxxx. x centrální části xxxxx (x.x. Olomouce-město) xx podíl pozemků xxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx cca 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Xxxxx) je xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce prochází xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx odvíjí od xxxxxxxxx vývoje xxxxxxxxx Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Vztah xxxxxxxx x xxxxxxx u xxxxxxxxxx pozemků (xxxx. xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx) xx městě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x současnému xxxxx xx xxxxxxxxx trhu x nemovitostmi. Xxxxx Xxxxxxx xx, co xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx stavebních xxxxxxx, obtížně xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X tohoto důvodu xxxx xxx xxxxxx Xxxxxx xxxx využity xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx zájem xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx staveb, xxx x x xxxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx a rodinných xxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx. Trh se xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společensko-ekonomický xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxxxxx xxxxxxx a celé Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx předchozí xxxxxx xxxx došlo x xxx 230 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. xxxxxxxxxx), x xxxx xxx 170 změn xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx se xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx v Xxxxxx xxxx k xxxxxxx xxx. Bližší xxxxxx xx xxxxx cen x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx následující xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx x CM 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx u Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Hradisko

1248

1264

1,28

Svatý Kopeček

1616

1616

0,00

Lazce

1973

2028

2,79

Lošov

1025

1025

0,00

Nedvězí x Olomouce

1311

1311

0,00

Nemilany

1338

1340

0,15

Neředín

1677

1721

2,62

Nová Xxxxx

1779

1836

3,20

Xxxx Xxxx x Olomouce

1741

1744

0,17

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

2100

2100

0,00

Xxxxxxx - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx u Olomouce

1388

1396

0,58

Týneček

711

729

2,53

Celkem xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Do xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxx změnila x xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x naopak x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx zařazen x Xxxxxx mapě). Xx xxxxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu x xxxxx xxxxxxx.

X xxxx xxxxxxx tabulky xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx zaznamenán v x.x. Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx několik xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx lokalita v xxxxx ulice Arbesova. Xxxxxxx xxxx cen xxx xxxx xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx x Xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx Přerovská, Xxxxxxxxxxxx x Ječmínkova), Bělidla (xxxxxxxx xxxxx Pavlovická), Xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx Xxxxx Úlehla x X Xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx Xx Xxxxx), Xxxx Xxxxx (xxxxxxxx ulic Kmochova, Xxxxxxx x Xxxxxxxx) x Xxxxxxx x Xxxxxxxx (xxxxxxxx Xxx Xxxxx). Naopak xxxx xxxxxxxxxx pozemků stagnovaly x k.ú. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxx Sady x Olomouce, Xxxx Xxxx u Olomouce, Xxxxxxx-xxxxx x Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního plánu xxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v CM 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx smíšené xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx smíšené xxxxxxx

1032

1065

3,20

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pouze xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx vymezení xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx územního plánu xxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx situovaných v xxxxxxxx individuální rekreace, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx situovány x jednotlivých xxxxxxxx xxx územního xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx cenu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx cca 970 xxxxxxxx, x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx 100 polygonů x x plochách xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx to xxx 40 polygonů. X plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx byl nejvyšší xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uvedená xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxx obytné

Plochy xxxxxxx výrobní

Plochy veřejné xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx u Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Xxxxx

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Týneček

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

-

-

0

-

-

Černovír

9

160

490

1

1240

1240

Droždín

2

580

580

0

-

-

Hejčín

2

170

200

2

520

1340

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Olomouce

2

170

190

1

400

400

Chomoutov

1

1020

1020

2

160

320

Chválkovice

1

170

170

3

570

1500

Klášterní Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

-

-

0

-

-

Nemilany

1

580

580

0

-

-

Neředín

0

-

-

2

640

2050

Nová Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - město

0

-

-

5

1900

5590

Pavlovičky

1

330

330

1

160

160

Povel

0

-

-

0

-

-

Radíkov x Olomouce

4

320

320

1

900

900

Řepčín

0

-

-

3

590

1520

Slavonín

3

330

500

1

500

500

Topolany x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neoceněných xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tzn. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti x xxxxxx, xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx městská x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, které není xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx současným využitím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx plánu a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX ČÁSTI CENOVÉ XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx území

Číslo xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Hejčín

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx u Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Xxxxxxxxx Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Xxxx x Olomouce

28

Olomouc - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

7

Xxxxxx

10, 11, 18, 19

Slavonín

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx u Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)