Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017,

xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx mapa stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx města Olomouce xxx xxx 2018

Xxxxxxx: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xx xx svém xxxxxxxx xxx 19.12.2017 xxxxxxx vydat x xxxxxxx x §10 xxxx. x) a §84 odst. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

K xxxxxxx stavebních xxxxxxx, xxxxxxxxx x §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx podle §10 xxxxx xxxxxx xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxxxxxxxxx města Xxxxxxxx pro rok 2018, dále xxxxxx xxxx. Xxxx x xx uvedené xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx x §1 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx uvedené v xxxxxx mapě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx mapa v xxxxxxx 39 mapových xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad polohopisem xxxxxxxxx mapy xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5 000, a 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou přílohu xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx podlaží xxxxxx Magistrátu města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Článek 5

Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx se xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (2016/2017) ze dne 27.6.2016, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx vyhláška xxxxxx xxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx 1.1.2018.

xxx. Mgr. Xxxxxxx Xxxxxx, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX v.r.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx č. 1

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx pro xxx 2018

Xxxxxxx část

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx údaje x xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx Xxxxxx xxxx) xx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., xx xxx 17. xxxxxx 1997, x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx č. 441/2013 Sb., k xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), ve znění xxxxxxxxxx předpisů.

Tato xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xx předpokládá xx xxxxxx kalendářního xxxx 2018, navazuje na xxxx předchozí xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška xxxx

Xxxxxx xxxxxxx XX

Xxxxxxxx

xxxxx

xx xxx

xxxxxx

xx dne

od

do

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Podkladem xxx Xxxxxxx xxxx jsou xxxx ceny stavebních xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx druhé xxxxxxxx xxxx 2015, xxxx 2016 x 1. xxxxxxxxx 2017.

Cenová xxxx je xxxxxxxxxx xx podkladu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx mapy se xxxxxx k 30.6.2017. Xxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnějšího xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, srovnatelných xxxxx xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxxx plánu, xxxxxxx polohy xx xxxxx xxxxx x xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx xxxxxx xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx Cenové mapy xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Xxxxxxxx plánu Xxxxxxx xx znění xxxxxxx změn x. X.X1, xxxxx nabyl xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx plán byl xxxxxx xx základních xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx skupin obdobných xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezenými x xxxxxxx územním xxxxx.

1.3. Součásti xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx část x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx část, xxxxxxxxx xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx x měřítku 1:5000.

1.4. Autorizace xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx dokumentace Cenové xxxx je xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Olomouce x xxxx xxxxxxx zpracovateli xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově vzniklé x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx, xx kterým xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx prověřeny x xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx aktualizaci cenové xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX MAPY

a) Xxxxxx mapa xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, které xxxx xxxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxx. a) zákona x xxxxxxxxx majetku, xxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxx x vyznačených x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (dále jen xxxxxx xxxxxx).

x) Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx x grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx pozemků uvedených x xxxxxxxxx f).

c) X xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xx xx vyznačených xxxxxxxxx xxxxxx uveden číselný xxxx, který xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx x žádné skupině xxxxxx xxxxxxxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx oceňovací xxxxxxxx.

x) Stavební pozemky, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx mapy x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx jejichž xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x pozemku x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx privátních x v xxxxxxxxxx xxxxxxxx či prostorech, xx neoceňují xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x jejich xxxx xx určí podle §4 xxxx. 3 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxx-xx x xxxxxxx uvedených x instrukci x) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx k podnikání xx xxxxxx (např. xxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb motoristům) xxxx xxxx-xx funkčně xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx podle xxxx Xxxxxx xxxx nebo xx xxxxxx xxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 oceňovací xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) X xxxxxxx xxxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxx xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x terénu xx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxx.

x) Z xxxxxx xxxxxx mohou x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklady xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx.). X xxxxxxx případě xx xxxxxxx oceňují xxx xxxxxxxxxx stavu (§9 xxxx. 5 xxxxxx).

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x zároveň x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx adrese: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, připomínky x návrhy x xxxx xxxxxx mapě xxx xxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx.

x) Pozemky, které xxxx zatížené právem xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx této Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx se xxxx xxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX MĚSTA

Město Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx Olomouckého xxxxx xxxxxx xx xxxx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx terénu při xxxxxxx X46 x X35 x Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Jeho správní xxxxx xxxxxxx xxxxxx 10 333 ha x je xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Hejčín, Hodolany, Xxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Olomouc - město, Pavlovičky, Xxxxx, Xxxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxx, Slavonín, Xxxxxxxx u Olomouce, Xxxxxxx. Urbanisticky xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou vybavena xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Droždín, Lošov, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Chomoutov x Topolany u Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx stavebně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x dál xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx venkovské xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100.378 xxxxxxxx (údaj xx xxx 1.1.2017) a xxx xx řadí xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx je xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rezervací x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx doprava je xxxxxxxxxxx autobusy x xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx České xxxxxxxxx (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx města je xxxxxxxx xxxxxxxx kompletní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxx Olomouc xx xxxxxxx Olomouckého xxxxx se sídlem xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx studuje na 20 xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx UNESCO (Sloup Xxxxxxxxxxx Trojice) x xxxxxxx významnými stavbami.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXX

4.1. Xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxx souběžně x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, diferencuje xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx územích xxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx vstupních xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx mapové xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx (dále xxx SMOl) „Xxxxxx xxxx“. Tato xxxxxxxx xxxxxxxx: realizované xxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxxx, cenové xxxx xx xxxx 2006, xxxx Katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx sítě x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxx aktualizaci Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx o prodejích xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx dle xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Společně xx xxxxxxxxxxx znaky xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (obdobných xxxxxxxxxx pozemků) x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx stavu x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx. X další xxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx cen xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxx. 4.3). Xxxxxxxx pozemky, xxxx. skupiny jejich xxxxxx, které xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxx xxxxxx zjištěnými xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx pozemních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x některé xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, xxxxxx, xxxx. xxxxxxx technické xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx výjimečný xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin parcel (xxxx xxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx z principů xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxx majetku, xxx. xxxxxxxx účelu xxxxx, xxxxxxx polohy x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti srovnávaných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx atributech xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx dokumentace, xxxxxxxxxx xxxxxxx, rozhodnutí a xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx apod.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x místních xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx výskytu xxxxxxxxxxx faktorů, např. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx zónách), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx vybaveností) složkami xxxxxxxxx infrastruktury apod..

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxxx získané xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (xxx 15 %), xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx obvyklých xxx v daném xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zpracovatele pod xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx realizován x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxx převažující počet xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx domy. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx bez xxxxxxxx, xxx x xxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx infrastruktura je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx žádným xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx je xx xxxx xxxx 2018. Xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X XXXXXXX

5.1. Xxxxxxx údaje z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 6.8.2017. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx správní xxxxx města Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Xxxxxx

1 820

1 558 983

158 228

Xxxxxxxx

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx u Olomouce

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Chválkovice

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

850

946 991

141 786

Xxxxx Kopeček

850

2 011 769

103 885

Xxxxx

1 492

1 062 428

202 450

Lošov

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx u Olomouce

931

3 335 588

84 209

Nemilany

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Ulice

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Xxxx Svět x Olomouce

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - xxxxx

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Xxxxxx

2 462

5 372 473

561 825

Xxxxxxxx

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxxx mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx zastavěná xxxxxx x xxxxxxx (včetně xxxxxxx xxxxxxx společný xxxx a xxxxxxxxxx). Xxxx pozemky tvoří xxx 14 % xxxxxxx rozlohy xxxxx Xxxxxxxx. Z xxxxxxx x xxxxx ostatní xxxxxx x zahrada xxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půda xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx původních xxxxxxxxxxx sídel. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (k.ú. Olomouce-město) xx podíl pozemků xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx 30 %, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx (x.x. Lošov) xx xx xxxxx 0,90 %.

5.2. Xxxxxx trhu

Území xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxx ekonomiky Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (popř. xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) ve městě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx. Město Xxxxxxx je, xx xx týče cenové xxxxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxx Xxxxxx mapy využity xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx území xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x v xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx (bytové x xxxxxxx domy). Ceny xxxx x xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx x externích xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx místem x xxxxxxxxx investičních xxxxxx. Xxxxxxxx výše xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx a xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Jednotlivé xxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zejména xxxxx polohy a xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx k xxx 230 změnám x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (tzv. polygonech), x xxxx xxx 170 změn xx xxxxxx xxxxxx ceny, xxxxx úpravy xx xxxxxx změny xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx následující xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx území

Průměrná xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková cena x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Bělidla

1185

1238

4,47

Černovír

958

978

2,09

Droždín

1333

1388

4,13

Hejčín

1694

1694

0,00

Hodolany

1296

1304

0,62

Holice u Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1248

1264

1,28

Xxxxx Xxxxxxx

1616

1616

0,00

Xxxxx

1973

2028

2,79

Xxxxx

1025

1025

0,00

Xxxxxxx x Olomouce

1311

1311

0,00

Nemilany

1338

1340

0,15

Neředín

1677

1721

2,62

Nová Ulice

1779

1836

3,20

Nové Xxxx u Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

2100

2100

0,00

Xxxxxxx - město

3890

3897

0,18

Pavlovicky

1742

1743

0,06

Povel

1511

1556

2,98

Radíkov x Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

1388

1396

0,58

Xxxxxxx

711

729

2,53

Xxxxxx xxxxx Xxxxxxx

1581

1610

1,83

Xxxx.: Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zahrnuty xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxx zařazen x Xxxxxx mapě). Xx xxxxxxx xxxx zařazeny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxxxx dle xxxxxxxx plánu x xxxxx faktory.

Z xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx cen xxx zaznamenán x x.x. Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lokalit - xxxxxxxxxxxxxx lokalita x xxxxx ulice Xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxx také xxxxxxxxxx x k.ú. Holice x Olomouce (lokality xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx ulice Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (lokality xxxx Xxxxx Xxxxxx x X Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xx Xxxxx), Nová Xxxxx (xxxxxxxx ulic Xxxxxxxx, Xxxxxxx a Hraniční) x Radíkov x Xxxxxxxx (lokalita Pod Xxxxx). Naopak xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x k.ú. Xxxxxx, Xxxxx Kopeček, Lošov, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxx-xxxxx x Xxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxx jejich zařazení xxx xxxxxxxx plánu xxx sledovat v xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x CM 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x CM 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx

1032

1065

3,20

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx rekreace

322

343

6,52

Pro srovnání xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx vymezení je xxxxxxx v textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce. Nejvyšší xxxx xxx u xxxxxxx situovaných x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tuto xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx počtu polygonů, xxxxx jsou situovány x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných xx xx xxx 970 polygonů, x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx 100 polygonů x x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx xx xx xxx 40 polygonů. X plochách xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxxx mapě x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx smíšené obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx u Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Xxxxx

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Olomouce

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Týneček

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Katastrální xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx rekreace

Plochy xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

-

-

0

-

-

Černovír

9

160

490

1

1240

1240

Droždín

2

580

580

0

-

-

Hejčín

2

170

200

2

520

1340

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxx

1

580

580

0

-

-

Xxxxxxx

0

-

-

2

640

2050

Xxxx Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx u Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

0

-

-

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Olomouce

4

320

320

1

900

900

Řepčín

0

-

-

3

590

1520

Slavonín

3

330

500

1

500

500

Topolany x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Xxxx uvedená xxxxxxx neuvádí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tzn. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti a xxxxxx, xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx městská x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx dána xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx využitím xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX KATASTRÁLNÍCH XXXXX XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX XXXXX XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx x Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Xxxxxxxx

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Ulice

19, 20, 27

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

28, 33

Nový Svět x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Povel

27, 28

Xxxxxxx u Olomouce

7

Řepčín

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Xxxxx Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Týneček

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)