Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

Xxxxxxxxxx xxxxx Olomouc

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 8/2017,

xxxxxx se vydává Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx území xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xxx xxx 2018

Zrušena: 9/2018

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce xx xx xxxx xxxxxxxx xxx 19.12.2017 xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx x §10 xxxx. x) a §84 xxxx. 2 xxxx. h) xxxxxx x. 128/2000 Xx., x xxxxxx (obecní zřízení), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Příloha č. 1

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků, xxxxxxxxx v §9 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx znění pozdějších xxxxxxxx, xx xxxxx §10 téhož zákona xxxxxx Cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018, xxxx xxxxxx xxxx. Xxxx x xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků na xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx x §1 xxxxxx x oceňování xxxxxxx.

Xxxxxx 2

Ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x §2 xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 441/2013 Xx., k xxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx pozdějších předpisů, x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx cenové xxxx, která xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 3

Xxxxxx xxxx x xxxxxxx 39 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx nad polohopisem xxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxx x měřítku 1:5 000, x 14 xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx nedílnou přílohu této xxxxxxxx.

Xxxxxx 4

Xxxxxx xxxx je x xxxxxxxxxx v 1. nadzemním xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx města Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10.

Xxxxxx 5

Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 3/2016, xxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Olomouce (2016/2017) xx xxx 27.6.2016, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx 1.7.2016.

Xxxxxx 6

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zájmu xxxx 1.1.2018.

xxx. Xxx. Xxxxxxx Staněk, Xx.X. x.x.

xxxxxxxx

XXXx. Xxxxxx Major, XXX x.x.

1. xxxxxxxx xxxxxxxxx

Příloha x. 1

Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území statutárního xxxxx Xxxxxxxx xxx xxx 2018

Xxxxxxx xxxx

1. XXXX

1.1. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx mapě

Cenová xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (dále xxx Xxxxxx xxxx) xx zpracována v xxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., xx dne 17. xxxxxx 1997, o xxxxxxxxx majetku a x změně některých xxxxxx (zákon o xxxxxxxxx majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx účinnost xx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx 2018, navazuje xx xxxx xxxxxxxxx vydání, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx číslo xxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxxx MF

Účinnost

číslo

ze xxx

xxxxxx

xx xxx

xx

xx

1

11/16/92

17.11.1992

47

30.11.1992

01.01.1993

31.05.1994

2

3/1994

12.04.1994

14

12.05.1994

01.06.1994

30.06.1995

3

4/1997

11.03.1997

4

25.04.1997

01.04.1997

09.04.1998

4

5/1998

24.03.1998

7

21.05.1998

10.04.1998

30.04.1999

5

3/1999

06.04.1999

6

20.05.1999

01.05.1999

30.06.2001

6

2/2001

29.05.2001

1

08.01.2002

01.07.2001

31.03.2003

7

1/2003

11.03.2003

5

25.04.2003

01.04.2003

30.06.2004

8

6/2004

08.06.2004

8

28.06.2004

01.07.2004

30.06.2005

9

6/2005

21.06.2005

12

20.09.2005

01.07.2005

30.06.2006

10

5/2006

20.06.2006

10

26.07.2006

01.07.2006

30.06.2007

11

5/2007

25.06.2007

11

26.09.2007

01.07.2007

30.06.2008

12

5/2008

23.06.2008

10

08.09.2008

01.07.2008

30.06.2009

13

4/2009

22.06.2009

8

23.07.2009

01.07.2009

30.06.2010

14

4/2010

22.06.2010

9

22.07.2010

01.07.2010

30.06.2011

15

6/2011

22.06.2011

8

22.07.2011

01.07.2011

30.06.2012

16

2/2012

20.06.2012

8

20.07.2012

01.07.2012

30.06.2013

17

2/2013

19.06.2013

8

24.07.2013

01.07.2013

30.06.2014

18

2/2014

16.06.2014

8

22.07.2014

01.07.2014

30.06.2015

19

2/2015

19.06.2015

7

21.07.2015

01.07.2015

30.06.2016

20

3/2016

27.06.2016

7

28.07.2016

01.07.2016

31.12.2017

Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx mapu xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které byly xxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx, uzavřených xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx, x xxxxxx druhé xxxxxxxx roku 2015, xxxx 2016 x 1. xxxxxxxxx 2017.

Xxxxxx xxxx je zpracována xx xxxxxxxx digitální xxxxxxxxxxx xxxx se xxxxxx x 30.6.2017. Xxxxxxxx uvedeného mapového xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx přesnějšího xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx vyznačených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, územního xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx stavební vybavenosti xxxxxxxxx xxxxxxx (možnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx sítě - xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx.).

1.2. Xxxxx cenové xxxx k Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx

Xxx xxxxxx Xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx Xxxxxxxx plánu Xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxx x. X.X1, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx 27.6.2017. Xxxxxx plán xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx územním xxxxx.

1.3. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

X. Xxxxxxx část x xxxxxxx 14 xxxxx xxxxxxx X4.

XX. Xxxxxxxx část, vytvořená xx 39 xxxxxxxx xxxxxxx v měřítku 1:5000.

1.4. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx je autorizována Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

1.5. Xxxxxxxxxx x cenové xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx x rozvoje Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxx předává zpracovateli xxxxxx mapy, xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo schvalování xxxxxx xxxx a xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

2. INSTRUKCE X XXXXXXXXX XXXXXX XXXX

x) Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx definovány v §9 xxxx. 2 xxxx. a) zákona x xxxxxxxxx majetku, xxx jsou x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx zahrnuty xx xxxxxxx z vyznačených x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx xxxxxx parcel).

b) Stavební xxxxxxx xx vymezených xxxxxxxxx parcel, xxxxx xxxx x grafické xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx f).

c) X xxxxxxxx části Xxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx číselný xxxx, xxxxx vyjadřuje xxxx x Xx/x2.

x) Xxxxxxxx pozemky, které x xxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx oceňují podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx části Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx xx skupině xxxxxx neoceněné nebo x xxxxx cenou, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, které xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny x xxxxx xxxxxxx plochy xx způsobem xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx součástí, x veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx x xxxxxxxx účelům xxx xxxxxxxxx xxxx teprve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx stavby xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx privátních x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx podle xxxx Cenové xxxx x xxxxxx xxxx xx xxxx podle §4 odst. 3 xxxxxxxxx vyhlášky.

g) Xxx-xx x xxxxxxx uvedených x instrukci x) x komunikace xxxxxxxx x komunikace x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx úplatu (např. xxxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb xxxxxxxxxx) xxxx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx se stavbami xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (např. xxxxxxx xxxxxxxx plochy, xx. parkovišť xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxxx podle xxxx Xxxxxx mapy nebo xx xxxxxx cena xxxx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx §4 xxxxxxxxx xxxxxxxx, s výjimkou xxxxxxxx 3 oceňovací xxxxxxxx.

x) V případě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Cenové xxxx (§9 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx.

x) X xxxxxx vývoje xxxxx x xxxxxxxxx případech xxxxxx podklady obsahovat xxxxx, které xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx stavem parcelní xxxxxx (xxxxxxx dosud xxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxxxx xxxxx apod.). V xxxxxxx případě xx xxxxxxx xxxxxxx dle xxxxxxxxxx stavu (§9 xxxx. 5 zákona).

j) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx nadzemním xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx 10 x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx: http://apps.hfbiz.cz/apps/olomouc/cm/. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx na Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx Magistrátu xxxxx Xxxxxxxx.

x) Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx právem xxxxxx, se neoceňují xxxxx xxxx Xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx určí xxxxx §4 xxxx. 1 oceňovací xxxxxxxx.

3. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXX MĚSTA

Město Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxx Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx X46 a X35 x Hornomoravském xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx pokrývá xxxxxx 10 333 xx x xx členěno xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx x.x. - xxxxxx xxxxxxxx): Xxxxxxx, Černovír, Xxxxxxx, Hejčín, Xxxxxxxx, Xxxxxx u Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Chválkovice, Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, Svatý Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxx Xxxx x Olomouce, Xxxxxxx - město, Xxxxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Xxxxxxxx, Řepčín, Slavonín, Xxxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx srostlé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx dalšího xxxxxxx. Xxxxxx x.x. Nedvězí, Xxxxxxxx, Droždín, Xxxxx, Xxxxxxx, Týneček, Xxxxxxxxx x Topolany x Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx územně stavebně xxxxxxx x městskou xxxxxxxxx a xxx xx zachovávají xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx Xxxxxxx má 100.378 xxxxxxxx (údaj xx xxx 1.1.2017) a xxx xx xxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v České xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx Xxxxx druhou xxxxxxxx xxxxxxxxxx rezervací x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx x železniční). Xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou.

Město Olomouc xx xxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx se sídlem xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, xxx studuje xx 20 tisíc xxxxxxxx, xxxxxxxx XXXXXX (Xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx) a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

4. XXXXXX XXXXXXXXXX CENOVE XXXX

4.1. Xxxxxxxx principy

Cenová xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx katastrálních xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx a xxxxxxxxx všem zájemcům xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

4.2. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxx provedena x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxxx (xxxx xxx SMOl) „Cenová xxxx“. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx v xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xx xxxx 2006, xxxx Katastru nemovitostí, xxxxxxx výkresy Xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouc, xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx kterých se xxxxxxxx stavby.

Pro xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx měl xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx o prodejích xxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx cenách dle xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx byly xxxxxxx x ocenění příslušných xxxxxxxxxx pozemků. Společně xx sledovanými xxxxx xxxxxx charakteristik xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxx xxxxxx parcel (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx části xxxxxx xxxx. X xxxxx xxxx aktualizace xxxxxx xxxx xxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx cen dosud xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx odst. 4.3). Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx cenami xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpravidla jde x xxxxxxx pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, vnitra, xxxxxx, xxxx. veřejné technické xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx o xxx xxxxxxxx neumožňují xxxxxxxxx je xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

4.3. Xxxxxxxxxxxxxxx porovnávaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin parcel (xxxx xxx xxxxxxxx) x grafické xxxxx xxxxxx mapy bezvýhradně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro aplikaci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x §10 odst. 3 zákona x xxxxxxxxx majetku, xxx. xxxxxxxx xxxxx užití, xxxxxxx xxxxxx v xxxx a shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Údaje x xxxxxxxxx atributech xxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, analytické xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vydaná podle xxxxxxxxxx zákona apod.), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x místních xxxxxxx zpracovatele, xxxx. xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x případě výskytu xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx (resp. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx..

4.4. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen

V xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxx získané sjednané xxxx ve xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx města. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednaných xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx část xxxxxxxx (xxx 15 %), xxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxxx xxxx xxxxx zařazeny xx xxxxxxxx zpracovatele xxx xxxxxxxxx „odložený xxxxxx“. Xxxxxxxxx počet xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx části xxxxx. Xxxxxx převažující xxxxx xxxxxxx xxx prodán x okrajových částech xxxxx, v xxxxxxxxxx xxxxxxxx územním xxxxxx x zástavbě xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxx případech se xxxxx x xxxxxxx x lokalitách xxxxx xxxxx xxx zástavby, xxx i xxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx města. Xxxxxxxxx infrastruktura je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x průběhu xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx komplikace. Xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx dodavatelsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

4.5. Xxxx účinnosti

Předpokládaná xxxx účinnosti Xxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxx 2018. Xxxxxxxxxxx cenové mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

5. XXXXXX XXXXXXXX XXXX X POZEMKY

5.1. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostí

Níže xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 6.8.2017. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xx správní xxxxx xxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxx

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx

Xxxxxxx

711

463 264

116 148

Xxxxxxxx

3 066

5 517 038

172 171

Xxxxxxx

2 954

6 710 809

138 618

Hejčín

1 820

1 558 983

158 228

Xxxxxxxx

4 998

4 240 868

875 526

Xxxxxx x Olomouce

6 079

15 812 818

1 017 404

Xxxxxxxxx

2 076

3 844 934

140 805

Xxxxxxxxxxx

4 494

7 632 588

502 047

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

850

946 991

141 786

Xxxxx Xxxxxxx

850

2 011 769

103 885

Lazce

1 492

1 062 428

202 450

Xxxxx

2 258

9 839 079

87 984

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

931

3 335 588

84 209

Nemilany

2 102

6 382 063

225 836

Xxxxxxx

3 589

3 621 714

325 817

Xxxx Xxxxx

5 133

4 129 994

744 039

Xxxx Sady x Xxxxxxxx

2 450

2 187 393

291 598

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

472

188 080

40 021

Xxxxxxx - xxxxx

2 669

2 708 984

805 430

Xxxxxxxxxx

495

685 892

90 524

Xxxxx

1 799

1 258 515

186 138

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

859

799 892

41 230

Xxxxxx

2 462

5 372 473

561 825

Xxxxxxxx

3 426

5 763 396

287 503

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

945

4 782 135

66 207

Xxxxxxx

997

2 476 879

63 145

Celkem xxxxx Xxxxxxx

59 977

103 334 567

7 470 574

Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vedeny xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx zastavěná plocha x nádvoří (včetně xxxxxxx xxxxxxx společný xxxx x zbořeniště). Xxxx xxxxxxx xxxxx xxx 14 % xxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx. X pozemků x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx oceněny xxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx stavbou x xxxxxxxx druhu xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx část xxxxxxxxx xxxxx města xxxxx intenzivně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půda xxxxxxx x dodatečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx (x.x. Xxxxxxxx-xxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx cca 30 %, zatímco x okrajové části (x.x. Xxxxx) xx xx pouze 0,90 %.

5.2. Xxxxxx xxxx

Xxxxx xxxxx Olomouce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozvojem, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx vývoje ekonomiky Xxxxx republiky. Xxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx poptávky x xxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemků (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx stavu xx realitním xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx, xx xx xxxx cenové xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jinými xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxx pro xxxxxx Xxxxxx xxxx využity xxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx zájem investorů xxxxxxxxx xxx v xxxxxxx území s xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx xxxx). Xxxx xxxx x rodinných xxxx a poptávka xx xxxx stále xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Poptávka x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx se xxxxxxxxxx pozemky x Xxxxxxxx xxxxxxx reflektuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X hlediska xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx město xxxxxxxxx místem x xxxxxxxxx investičních xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx investic xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkonnost xxxxxxx x xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx parcel xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx praktického xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo x xxx 230 xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx. xxxxxxxxxx), x toho xxx 170 změn xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxx. Obecně xxxxx x Xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxx xx pohyb xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx dává xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx cena x XX 2018

(Kč/m2)

Růst x %

Xxxxxxx

1185

1238

4,47

Xxxxxxxx

958

978

2,09

Xxxxxxx

1333

1388

4,13

Xxxxxx

1694

1694

0,00

Xxxxxxxx

1296

1304

0,62

Xxxxxx x Xxxxxxxx

1087

1137

4,60

Xxxxxxxxx

943

949

0,64

Xxxxxxxxxxx

1222

1238

1,31

Xxxxxxxxx Hradisko

1248

1264

1,28

Svatý Xxxxxxx

1616

1616

0,00

Xxxxx

1973

2028

2,79

Xxxxx

1025

1025

0,00

Xxxxxxx x Olomouce

1311

1311

0,00

Nemilany

1338

1340

0,15

Neředín

1677

1721

2,62

Nová Xxxxx

1779

1836

3,20

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1741

1744

0,17

Xxxx Xxxx x Olomouce

2100

2100

0,00

Olomouc - xxxxx

3890

3897

0,18

Xxxxxxxxxx

1742

1743

0,06

Xxxxx

1511

1556

2,98

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

931

967

3,87

Xxxxxx

1537

1546

0,59

Xxxxxxxx

1449

1531

5,66

Xxxxxxxx x Olomouce

1388

1396

0,58

Týneček

711

729

2,53

Celkem xxxxx Olomouc

1581

1610

1,83

Pozn.: Xx xxxx uvedené xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx změny, xxx xx jednotková xxxx změnila z xxxxxxx „X“ (xxxxxxxxx) xx určitou xxxxxx x xxxxxx a xxx xxxxxxx nová xxxxxxx xxxxxxx (nový xxxxxxx, který dosud xxxxx zařazen x Xxxxxx mapě). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx zařazení xxx xxxxxxxx plánu x xxxxx faktory.

Z xxxx xxxxxxx tabulky xxx xxxxxxxx xxxxx cen xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx cen xxx xxxxxxxxxx x x.x. Slavonín, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx ulice Xxxxxxxx. Xxxxxxx růst xxx xxx také zaznamenán x x.x. Xxxxxx x Xxxxxxxx (lokality xxxxx Xxxxxxxxx, Sladkovského x Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (xxxxxxxx ulice Xxxxxxxxxx), Xxxxxxx (lokality xxxx Xxxxx Úlehla a X Xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx Na Xxxxx), Nová Xxxxx (xxxxxxxx xxxx Kmochova, Xxxxxxx x Hraniční) x Xxxxxxx x Xxxxxxxx (xxxxxxxx Xxx Xxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx x x.x. Xxxxxx, Xxxxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxx x Olomouce, Xxxxxxxx, Nové Sady x Olomouce, Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx, Xxxxxxx-xxxxx x Pavlovičky.

Vývoj xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx územního xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x XX 2016-2017

(Xx/x2)

Xxxxxxxx jednotková xxxx x XX 2018

(Xx/x2)

Xxxx x %

Plochy xxxxxxx xxxxxx

1755

1784

1,65

Xxxxxx xxxxxxx výrobní

1032

1065

3,20

Plochy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

322

343

6,52

Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx vymezení je xxxxxxx v textové xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx Olomouce. Xxxxxxxx xxxx byl u xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx individuální xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx obytných. Tuto xxxxxxxxxx xxx přisuzovat xxxxxxx počtu xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx plochách xxx xxxxxxxx plánu x xxxxxxxxx tak xxxxxxxxx cenu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxx 970 polygonů, x xxxxxxxx smíšených xxxxxxxxx 100 xxxxxxxx x x xxxxxxxx individuální xxxxxxxx xx xx xxx 40 xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x segmentu xxxxxx xxx xxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx v Xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx níže uvedená xxxxxxx [x Xx/x2]:

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx smíšené obytné

Plochy xxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxx veřejné xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxxxx

18

400

2590

3

840

1000

0

-

-

Xxxxxxxx

21

770

2000

1

600

600

4

170

530

Xxxxxxx

27

150

3000

1

840

840

1

2390

2390

Xxxxxx

26

170

2750

4

800

2750

0

-

-

Xxxxxxxx

89

230

3410

18

570

1520

3

200

300

Xxxxxx x Xxxxxxxx

85

210

2590

39

570

2290

1

360

360

Xxxxxxxxx

20

160

1670

0

-

-

2

210

230

Xxxxxxxxxxx

45

150

1810

13

700

1190

0

-

-

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

9

600

2140

1

600

600

6

120

670

Xxxxx Xxxxxxx

20

1240

1770

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

49

170

3780

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

18

200

1250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

16

750

1640

1

750

750

1

590

590

Xxxxxxxx

22

320

2050

2

780

1200

0

-

-

Xxxxxxx

41

320

2700

0

-

-

1

320

320

Xxxx Xxxxx

106

210

4500

0

-

-

1

770

770

Xxxx Xxxx x Olomouce

64

160

2580

1

1200

1200

2

570

580

Nový Xxxx x Xxxxxxxx

11

770

2250

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

71

940

12520

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxxxxx

18

610

2140

0

-

-

0

-

-

Xxxxx

50

510

3000

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx u Xxxxxxxx

12

170

1230

0

-

-

0

-

-

Xxxxxx

15

260

2600

7

440

1240

0

-

-

Xxxxxxxx

77

260

3400

1

1200

1200

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17

170

1500

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx

13

780

1500

0

-

-

0

-

-

.

Xxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx

Xxx.

Xxx.

Xxxxx skupin

Min.

Max.

Bělidla

0

-

-

0

-

-

Černovír

9

160

490

1

1240

1240

Droždín

2

580

580

0

-

-

Hejčín

2

170

200

2

520

1340

Hodolany

1

290

290

4

1100

3410

Holice x Xxxxxxxx

2

170

190

1

400

400

Xxxxxxxxx

1

1020

1020

2

160

320

Xxxxxxxxxxx

1

170

170

3

570

1500

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx

1

170

170

3

230

880

Xxxxx Xxxxxxx

0

-

-

2

1560

1560

Xxxxx

0

-

-

1

1670

1670

Xxxxx

9

200

320

1

480

480

Xxxxxxx x Olomouce

0

-

-

0

-

-

Nemilany

1

580

580

0

-

-

Neředín

0

-

-

2

640

2050

Nová Xxxxx

2

625

820

9

1010

3780

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

1

370

370

4

1080

2140

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx - xxxxx

0

-

-

5

1900

5590

Xxxxxxxxxx

1

330

330

1

160

160

Xxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

4

320

320

1

900

900

Xxxxxx

0

-

-

3

590

1520

Xxxxxxxx

3

330

500

1

500

500

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

0

-

-

1

570

570

Xxxxxxx

0

-

-

0

-

-

Xxxx.: Výše xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx neoceněných cenovou xxxxx, xxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, tzn. xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx, kultury, resp. xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.), xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx neobsahující stavební xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx rozpětí x některých xxxxxxx xxxx xxxx zejména xxxxxxxx současným využitím xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx zařazením xxx xxxxxxxx plánu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

6. XXXXXXX XXXXXXXXXXXXX XXXXX XXXXX XXXXXXXX X XXXXXXXX ČÁSTI XXXXXX XXXX

Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xxxxxxxx xxxxx

Xxxxxxx

20, 21

Xxxxxxxx

3, 4, 11, 12

Droždín

7, 14, 15, 22, 23

Xxxxxxxxx

1, 2, 3, 4

Xxxxxxxxxxx

5, 12, 13, 14, 21

Xxxxxx

11, 12, 19, 20

Xxxxxxxx

20, 21, 28, 29

Xxxxxx u Xxxxxxxx

28, 29, 30, 33, 34, 35, 38, 39

Klášterní Hradisko

12, 20

Xxxxx

12, 20

Xxxxx

7, 8, 15, 16, 23, 24

Xxxxxxx x Xxxxxxxx

31, 36

Xxxxxxxx

32, 33, 37, 38

Xxxxxxx

18, 19, 26, 27

Xxxx Xxxxx

19, 20, 27

Xxxx Sady u Xxxxxxxx

28, 33

Xxxx Xxxx x Xxxxxxxx

28

Xxxxxxx - xxxxx

19, 20, 27, 28

Xxxxxxxxxx

12, 20, 21

Xxxxx

27, 28

Xxxxxxx u Olomouce

7

Řepčín

10, 11, 18, 19

Xxxxxxxx

26, 27, 31, 32

Svatý Xxxxxxx

6, 7, 14, 15

Xxxxxxxx x Xxxxxxxx

17, 18, 25, 26

Xxxxxxx

5, 12, 13

Grafická část (xxxxxx xxxxxxxx)