Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. hl. x. Xxxxx a obecně xxxxxxx xxxxxxxx č. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx zní:

1. Úvod

Cenová xxxx xx zpracována xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx jen „xxxxx“) x podle xxxx prováděcí vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x oceňování xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx cenovou mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, x xxxxxxxxx od 1. xxxxx 2008. Touto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. hl. m. Xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2008 xxxx x xxxxxxx x citovaným xxxxxxx x vyhláškou xx dosavadní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 a 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx byla aktualizována xxxxxxx část xxxxxx xxxx.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Cenovou mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k využívání xxxxxx mapy

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu vyplývá, xx xxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx x xxxxx specifickým, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx segmentech - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, obchodní xxxxxx i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Praha xxxx xxx v jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx městem Xxxxx xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx hl.m.Praha stále xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx ČR.

Území xxxxx x výjimkou rozsáhlých xxxxxxxxxxxxx ploch xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx města xxxx xxxx napojeny na xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx zdokumentovány x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxx xxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 28&xxxx;600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx 1994 až 2007. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3 200 xxxxxxx v xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu xxxx x xxxxxxx. Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x rozsahu xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z druhé xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a x aktualizované xxxxxx xxxx je naprostá xxxxxxx cenových xxxxx x xxx 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemkům xxx xxxxx jejich využití x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí

Trh xx xxxxxxxxxx pozemky xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx a xxxx pozemků xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx bez xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) xxxxxxxx výstavbu xxxxxxxx xx rodinných xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx pozemků. X roce 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x poptávky (x xxxxxxx xxxx s xxxxxx xxxxxxxx projekty). X xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx pozemků xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx byla identifikována xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x očekáváním xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Konkrétně se xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx x územním plánu xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xx roku 2004 ceny xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx značným xxxxxx x xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 xx xxxxxxxxx výrazným xxxxxxxx. Xx xx dáno xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx nabídkou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx x dále významně xx zvyšující xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nových xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jakož i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxx prodejů x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nákupů xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x realizaci xxxxxxxx. Xxxxxxxx x Xxxxx se největší xxxxx xxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx koncentruje xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx části, konkrétně xx lokalit xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Michle, Xxxxxx, Suchdol, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, oblast xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, ale xxx jde o Xxxxx, Radotín, Újezd xxx Lesy xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx zaznamenány xxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx např. x xxxxxxxx Nebušic x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx.

X nadále xxxxx, xx xxxxx xx xx větší xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx bydlení x xxxxx komerční xxxxxxx, xxx xxxxx např. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. nákladového xxxxxxx Xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx lokalitách xx xxx připravují rozvojové xxxxxxxx x v xxxxxxx letech je xxxxx očekávat xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx území Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx a x xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xx pozemkový trh x Xxxxx. X xxxxxxxxx budoucnosti lze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx, x kterých x Xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxxxxxx nabídku x xxxxx lokalit, xxxxx xx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, xxxxx xx mohl xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Poptávka se xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx, xxx vysvětluje xxxxxx rostoucí ceny xxxxxx pozemků x x okrajových xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx trh xxxx x xxxx aktualizaci xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, hotely

Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxx aktuálně platí xxx xxxxx segment xxxxxxx xxxxxx jako xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx již byly xxxxxxxxx xxxxx komerční xxxxxxxx x lokalitách Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Praha 5 - širší xxxxxxx Xxxxxx, Praha 11 - Xxxxxxx Xxxxxx Xxx Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - prostor Xxxxxxx XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Point Xxxxxx Xxxxxx xxxx projekty xx Xxxxxxxxx xxxxx xx x okolí xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxx. Office Xxxx Xxxxxx xxxx Xxxxxx Xxxx Xxxxxxx. Některé xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobného xxxxxxx xxxxxx zatím zjištěny. Xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx lokalitách Xxxxxxx/Xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo Holešovic xxxxx zásadním způsobem xxxxxxxx pražský pozemkový xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx typu xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x její xxxxx xxxxxxxxxxx. Prodeje se xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxxxxxxxx období, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx jejich obsazenost x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx předem xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby. Stále xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xx tento xxxxxxx trhu bude xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx rozvojová xxxxx x která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx budou v xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx komerční výstavbě. Xxxxxxxxxxx těchto xxxxx xxxxxx několik desítek xxx x xx xxx xx budou xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a technickou xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx část xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x na nich xxxxxxxxxxxxx staveb. Limitem xxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zařízení xx xxxxxx plán, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx reguluje xxxxxxx obchodních zařízení xxxxxxx nad 15 xxx. x² obchodních xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx pražského xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx tomto xxxx pozemků a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx projevuje i x xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx trend xxxx i xxxx xx, že xx xxxxxxxxxx x Praze xxxxxxxxx xxxxxxx velkoplošných xxxxxxxxxx center a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx prodejen xxxx „do xx xxxxxxxx“ x velikosti 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obchodního xxxxxx x Xxxxxxxxx, xxxxxxxx nové výstavby x xxxxxxxx Klíčov xxxx xxxxxxxx výstavba x lokalitě Xxxxxx xx xxxxxxx otevření xxxxxxxxxx xxxxxx Arkády Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x skladové

Masivní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx zelené louce Xxxxx trvale xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx jsou xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx - Praha xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxx x xxx. průmyslových xxxxxx, xxx x v xxxxxxx xxxx pracovních xxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x rozloze xxxx 100 xx - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx skladů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx počtu xx xxxxx xxxxxxx Xxxxx, xxxxxxx při xxxxxxxxx X1 a X5. Nově xxxxxx xxxxxxxx výstavba xxxxxxx xxxxx dálnice X 11, xxx x xxxxxx xxxxxxx též xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X 10 x xxxxxxx D8. Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto nemovitostí xxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxx xx xxx tak xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx síť xxxxxxxx města pro Xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx bude xxxxxxxxxx x x budoucnosti, xxx pozemky xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x okolí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X posledních xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx výrobních xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx xxxxxx ve Xxxxxxxxxx, pozemky v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Malešicích, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx vyplývají x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx statistického xxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x letech 2007 xx 2008. Xxxxxx minulému xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx prodejů xxxxxxx. Xxx dochází k xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9&xxxx;002 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6 059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, že x xxxxxx skupinách xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxxxxxx xxxx pozemku, xxxx xxxxx x ocenění xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx územními xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx oceňovaných skupin xxxxxxx. Současně došlo xx zrušení 50 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx některých nestavebních xxxxxxx, nebo vlivem xxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu k xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx (xxxxx v Xx/x²)

Nově xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. V přeceněných xxxxxxxxx xxxxxxx došlo x 58 % x xxxxxxx xx 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % skupin x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % k xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx xxxxxxx cen xx xxxxxxxx období. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x 22 %. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx pozemky x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx cenových xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx poptávky x xxxxxxx po xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx jednorázovou xxxxxx xxxxxxx pozemku - např. x xxxxxxxxxx výrobních xxxxxxxx xx xxxxx byty xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx komentován x xxxxx xxxx xxxxxxxx. Z hlediska xxxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxx prezentované xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx určitý xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx podle xxxxx využití

Transparentnost trhu xx nejvýraznější x xxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 91 % skupin obdobných xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 u xxxxxxxx xxxx do 15&xxxx;410, xxxx. 15 230 Xx/x². Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4 170 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;210 Xx/x². Specifickým segmentem xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x ulicích xxxxxxxxx města, kde x parteru se xxxxxxx komerční xxxxxxxx, xxxxx pojednání xx x části xxxxxxxx xxxxxxxx centrům.

Meziroční xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. X xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx průměrné xxxx 3&xxxx;340 Xx/x², v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx pak xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x něco menší xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x rodinných xxxx xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx domů xxxx. 4&xxxx;610 Kč/m². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5 850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6 030 Kč/m² x xxxxxxxxx domů. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx poměrně xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou stále xxxxxxx pro zástavbu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx nejstrmější růst xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxx xx pokračující xxxxxxxx vybavenosti inženýrskými xxxxxx x dále xxxxxxxxxx, xx mnoho xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx autem x xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx sledovány x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x sídlištích. Xx xxxxxxxxx celkem 364 skupin xxxxxx xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2 880 Kč/m². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cen těchto xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx vyrovnávají s xxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx polohy xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x rozmezí xx 2&xxxx;310 Xx/x² x xxxxxxxxxxx oblastech x obtížnou dostupností xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx v xxxxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní centra xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 85 % xxxxxxx. Prodeje x xxxx xxxxxxx xxxx tedy poměrně xxxxxx četnost. Xxxxxxxx xxxx xxxx 8&xxxx;880 Xx/x². Xxxxxxxxx nárůst xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx meziroční xxxxx xxxxx cen. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx jsou xxxx xxxxx výjimkou.

Průměrné xxxx xx xxxxxxxx městě xxxx přibližně xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Kč/m²) oproti xxxxx na dalším xxxxx města (5&xxxx;640 Xx/x²). Xxx již xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx objektů, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx stanic xxxxx, xxxxxxxxxx areály x dálnice apod. X xxx souvisí xxxxxxxx nárůst průměrných xxx, který xx xxxxx x okrajových xxxxxxx kompaktního xxxxx. Xxxxxxx v centru xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x pozemků x xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Oceněno xxxx 64 % skupin. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 4&xxxx;190 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x vyšším x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X území xxxx xxxxxxxxx město xxxxxxxx xxxx činí 3 080 Xx/x². Xxx xxx xxxxxxxxxx nejvýraznější xxxxxx xxx xx výši xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx městě xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Xx/x². X okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny 3&xxxx;740 Kč/m². X xxxxxxx xxxxxxx méně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx cena v xxxxxxxxxx zejména xx xxxxxxx koncentraci obyvatel x zákazníků x xxxxxxxxxx xxxxx. Současně xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx zřetelně xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxx bytové xxxx a xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxx většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx nalezeno dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Průměrná xxxx xx xxxx 2 460 Xx/x². X hlediska xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx má xxxxxxx xxxx situace, xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx funkci.

Zcela xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x cenové xxxx zaznamenáno xxxx xxxxxx prodejů. V xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx pro xxxxxxx xxx xxxx 2 350 Xx/x², takže xxxxxxxxx xxxx zahájený trend xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx mapě je xxxxxxxxxxx x k xxxxxxx pozemků pro xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Rozptyl xxxxxxxxxx xxx je xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx vnitřním městě 6&xxxx;460 Kč/m², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města 4&xxxx;300 Xx/x² x x území xxxx xxxxxxxxx město 3 410 Xx/x². Xx velké xxxx xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x oblasti xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx zde xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx infrastrukturou, tj. xxxxxxxxxx, vodovodem x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx koloniích. X xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx rovněž xxxxx o xxxxxxx x xxxxxx o xxxxxxxxxx areály. U xxxxxxx, xxx xxxxx xxx vodovod xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx poměrně rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x periferních xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx rozbor - území centra

Katastrální xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx skupin jich xxxx 519, xx. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx území xxxx xxxxxxxxxx x obdobným xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx objekty xxxxxxxx, komerčního xx xxxxxxxxx využití. Xx xxxx výsledku je xxx xxxxxxx xxxxxx x 40 % xxxxx než xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx prodeje nebo xxx xxxxxxxxx oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (údaje x Kč/m²)

Xxxxxxxx X xxxx označeny xxxxxxx xxxxx centrální části xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx této xxxxxx xxxx. Tak xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, s ohledem xx xxxxx trhu x xxxxxxx x xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků.

6. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mapa xx xxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx jsou xx xxxxxxx ESRI xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapový xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx nejčastěji zjistí xxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Postup xxxxxx xx specifikován x xxxxxxxx 3 xxxx textové xxxxx „Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Komentář xx xxxxxxx cen x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx prodejích pozemků xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx a xxxx xxxxxx doplněny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx byla x reálném xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cen xxxxx:

Xxxxxx xxxx zjištěno 13&xxxx;450 prodejů. Pro xxxxxxx x xxxxxx xxxx bylo x xxxxxxxx postupných krocích xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx 3 810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx xxx druhu xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Vzorek xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxx využití x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx representativní x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zohledňuje xxxxx trendy v xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xx poslední xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x souladu se xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „pozemky“) xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx se vycházelo x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx oceněny xxxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, x nichž xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx 3. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx technického vybavení. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xx xxxxxx xxxxx ocenit xx xxxxxxx zjištěných cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx pozemků k xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx použít, xxxxxxx již neodpovídaly xxxxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků v xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, byly zjištěny xx základě porovnání xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx v xx. x. Xxxxx. Xxx porovnání se xxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx polohy x xxxx x xx xxxxxx stavební vybavenosti xxxxxxx.

Xxx ocenění xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx podle §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx cenových xxxxx.

Xx xxxxxxx popsaných činností xxx xxxx provedena xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx graficky vymezené xxxxxxx parcel, xxx xxxx použita xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx všechny obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx oceněné xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Nusle

Petrovice

Písnice

Pitkovice

Podolí

Přední Kopanina

Prosek

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2009.