Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx pozdějších předpisů

Zastupitelstvo hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Praze, x §33 xxxx. 2 zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx závaznou vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx x obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Sb. hl. x. Xxxxx, se xxxx xxxxx:

Xxxxxxx zní:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - dále xxx „xxxxx“) x xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx majetku (xxxx jen „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx navazuje xx cenovou xxxx xxxxxxxxxx pozemků (dále xxx „xxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx závaznou vyhláškou xxxxxxxx města Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx roku 2008 xxxx x xxxxxxx s citovaným xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dosavadní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx stavebních pozemků xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx zákona. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cenové xxxx.

2. Součásti xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Xxxxx analýza xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitostmi

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Praze je x trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Praha xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx realitního trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx městem České xxxxxxxxx. Naopak xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx hl.m.Praha xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx ČR.

Území xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx zavedena kanalizace, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx xxxx xxxxx, xxxxx propojují centrum x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx vybavenosti brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx získali xxxxxxxxx x 28&xxxx;600 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2007. X těmto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3 200 xxxxxxx x xxxxxx 2007 až 2008. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx zahrnuje i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx postupně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů je xxxxxxxxxxx xxx kvalitní xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxx Prahy. Xxxxxx xxxxx o prodejích xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. let xxxx postupně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x let 2004 xx 2008.

X dalším xxxxx xx věnována xxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx xxxxxx xxxxxxx x komentářem xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních xxxxxx

Xxx xx stavebními xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx x xxxxxxx čase a xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx výrazný xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx trhu x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x jistotou hovořit x převisu poptávky xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x na xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx, xxx byla identifikována xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, která byla xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx zhodnocení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx vedeny x xxxxxxx plánu xxxx zeleň xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xx xxxx 2004 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx značným xxxxxx a xxxx xxxxxxxx x období xxx 2005, 2006, x xxxxxxx 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx nárůstem. Xx xx xxxx xxxxxx postupně vyčerpávající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k výstavbě x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bytových xxxx jakož i xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx zjištění xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx v Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx prodejů pozemků xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx koncentruje xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx části, konkrétně xx xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Košíře, Záběhlice, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, ale xxx jde o Xxxxx, Xxxxxxx, Újezd xxx Lesy xxxx. Xxxxxx významné prodeje xxxx zaznamenány xxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Vinohrad x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, že xx realitní xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Nebušic x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx oproti xxxx jižní a xxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, xx zatím xx xx větší xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx a v xxxxxxx letech xx xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx xx celkovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zástavbě. Xxxxxx xxxxxxxxxx výstavba xx xxxxxx rozvojovém xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxxx Manin bude xxx jistě xxxx xx pozemkový xxx x Praze. X xxxxxxxxx budoucnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx poptávku xx pozemcích xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx xxxx, x kterých x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx x počet xxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx poptávku xxxxxxxxxx, xxxx. zájem xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, který xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Xxxxxxxx xx xxxxx začíná xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx Xxxxx, xxx vysvětluje xxxxxx rostoucí ceny xxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxxxxx částech xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx trhu v Xxxxx aktuálně xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx xxx byly xxxxxxxxx xxxxx komerční xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Centrum, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Xxxxxxx Xxxxxx Xxx Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Xxxxx 9 - xxxxxxx Náměstí XXX, Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxx xx v xxxxx xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Office Xxxx Xxxxxx xxxx Office Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx prodejů xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx pozemků x xxx zmíněných xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx či Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Holešovic xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Některé xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prodeje xxxxxxx x lokalitě Xxxxx xxxxx xx xxxxxx mapy promítnuty x její xxxxx xxxxxxxxxxx. Prodeje xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx období, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx, zatímco xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx trend xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jaký xxxxx na xxxxx xxxxxxx trhu xxxx xxx xxxxxxxx uvolňování xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx označovány jako xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx těchto xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx a xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx těchto xxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato část xxxxxxxxxx trhu vykazuje xxxxxx stabilní vývoj, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxx x na xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obchodních xxxxxxxx xxxxxxx nad 15 xxx. x² obchodních xxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx stále trvá xxxxxxxx xx xxxxx xxxx pozemků a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx x x nárůstu xxx xxxxxxx. Tento xxxxx xxxx i přes xx, že xx xxxxxxxxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x xxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx it xxxxxxxx“ o xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx xx xxxxx rozvoj x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx výstavby x xxxxxxxx Klíčov xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx v Xxxxx 9.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx přímých zahraničních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx xxxxxx xxxxx Xxxxx trvale míjí x směřuje xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v oblasti xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx ani x xxx. průmyslových zónách, xxx x v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Výjimkou je xxxxxxxx Horních Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 100 ha - xxx. VGP Xxxx xxxxxxxx na rychlostní xxxxxxxxxx R 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx skladů x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx Xxxxx, zejména xxx xxxxxxxxx D1 x X5. Nově xxxxxx xxxxxxxx výstavba zejména xxxxx xxxxxxx D 11, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R 10 x dálnice X8. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxx Xxxxx je xxxxxxxx napojení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxx výhodnějších xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xx již xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx města pro Xxxxx výhodou. Tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x x budoucnosti, xxx pozemky xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nebo xxx rychlostní xxxxxxxxxx X6 v xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X řadě xxxxxx byl uskutečněn xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x bytových xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bývalé xxxxxxx areály xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo x Malešicích, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

4.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx centrum

Tento rozbor xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx v letech 2007 xx 2008. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx došlo x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxx potřeby ocenění xxxxxxx mapou byly xx xxxxxxxx území xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9&xxxx;002 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X tohoto počtu xxxx ocenění xxxxxxxxx x 67 %, xx. 6&xxxx;059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx bylo xxxxxxxx xxxxxx územními xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále i xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx x důvodů xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo vlivem xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx k xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx (xxxxx v Kč/m²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx bylo 55 % xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x 58 % x xxxxxxx xx 50 % xxxxxx xxxx, u 25 % skupin x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x x 16 % x nárůstu xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx tržních cen xx poslední xxxxxx. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx x nárůstu xxxxxxxx xxxx x 22 %. Nejvyššího xxxxxxx průměrných xxx xxxxxxx pozemky v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx je zejména xxxxx poptávky a xxxxxxx xx zainvestovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby ve xxxxx. Výrazný xxxxxx xxxxxx je dále xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxxxx - např. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx byty xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx x rámci této xxxxxxxx. X hlediska xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vychází xx statistických xxxxxxx, xxxx přirozeně xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení atraktivity xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 91 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 u bytových xxxx xx 15 410, xxxx. 15&xxxx;230 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² a x xxxxxxxx domů 5&xxxx;210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou pozemky x bytovými xxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x parteru xx xxxxxxx xxxxxxxx prostory, xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx centrům.

Meziroční nárůst xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx činí xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx průměrné ceně 3&xxxx;310 Xx/x². Xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx domů xxxx 4 620 Xx/x², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4 610 Kč/m². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx pak xx xxxxxxxx městě - x průměru 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6 030 Xx/x² x xxxxxxxxx xxxx. X xxxx skupinách xxxxxxxx meziroční xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx stále xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx pozorujeme x xxxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxx xx pokračující xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx vázány xx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx hromadnou dopravou. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx maximální xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx polohy x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x k xxxxx komerčním xxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx panelovými xxxxxxxx xxxx x sídlištích. Xx vyčleněno xxxxxx 364 skupin xxxxxx xxxxxxx, xxx oceněno xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;880 Kč/m². Xxx několik let xxxxxxxxx xxxxxxxx tempo xxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx vyrovnávají s xxxxxx xxxxxxx zastavěnými xxxxxxxxx bytovými domy. X hlediska xxxxxx xx průměrné ceny xxxxxxxx x rozmezí xx 2&xxxx;310 Kč/m² x periferních xxxxxxxxx x obtížnou xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx však xxxxxxxxxx xxxxxxxx dosahují xxxxxxx xxxxxxx cen.

Situace v xxxxxxxxx xxxxx občanské xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx. X našem xxxxxxx xx xxxxxxx 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní centra xxxx.). Xxxxxxx bylo xxxxxxxxx u 85 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx činí 8 880 Xx/x². Meziroční nárůst xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxx tempo xxxxx cen. Cena xxxxxxxxx xx nyní 46&xxxx;850 Kč/m² ve xxxxxxxx xxxxx, minimální xxxx xxxx opět xxxxx výjimkou.

Průměrné xxxx xx xxxxxxxx městě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Xx/x²) oproti xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx (5 640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx druhy objektů, xxxx. nákupní xxxxxx x xxxxxxxxx stanic xxxxx, xxxxxxxxxx areály x xxxxxxx xxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx kompaktního xxxxx. Xxxxxxx x centru xxxxx s vyšší xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx samostatně

Obdobná situace x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx sportoviště xxxx. Xxxxxxx bylo 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx zmíněných xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;190 Xx/x². Xxxxxxxx xxx k vyšším x xxxxxx hladinám xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx město xxxxxxxx xxxx činí 3 080 Xx/x². Zde xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Xx/x². X xxxxxxxxxx částech xxxxxxxxxxx města je xxxxxxxx xxxxxxxx ceny 3&xxxx;740 Kč/m². X xxxxxxx menších méně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx cena x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Současně xx xxxx x xxxxx segmentu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x cenám xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx zastavěných průmyslovými xxxxxxx mohla xxx xxxx oceněna většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků. Xxxxxxxxxx xxxxxx mají xxxxx mnohem homogennější xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx nyní 2&xxxx;460 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx má zejména xxxx situace, xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx budou xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx obchodovány, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx ovlivněna převážně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx xxx xxxxxxx xxx činí 2&xxxx;350 Xx/x², xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

V xxxxxx mapě je xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx, resp. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx cena 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx průměrných xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² a x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Do xxxxx xxxx zvýšení průměrných xxx kopíruje xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X datové xxxxx xxxxxx mapy jsou xxxxxxxxx i charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx pozemky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx koloniích. X pozemků, které xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx, kde chybí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x výjimkou bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx výjimky xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx centra

Katastrální xxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Město, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Strana xxxx xxxxxxxxx do 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxxx skupin xxxx xxxx 519, xx. 65 % oceněno. Xxxxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx přímo x xxxxxxxxxx území xxxx xxxxxxxxxx x obdobným xxxxxx.

X rámci xxxxxxxxxxx xxxxx x rozšíření xxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx zpracování xxxxxxxx xxxxxxxxx parcel xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xx xxx oceněna plocha x 40 % xxxxx xxx xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx obdobných oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (údaje x Kč/m²)

Xxxxxxxx A xxxx označeny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx:

5. Xxxxxxxxxx další xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx účinnost této xxxxxx xxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, s xxxxxxx xx xxxxx trhu x pozemky v xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx závaznou xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx cenová xxxx o xxxx xxxx stavebních pozemků.

6. Xxxxxxx mapový xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx katastrální xxxx xx území xx. x. Prahy xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx informatiky, xxxx xxxx ve xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx datový xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x polohopis xxxxxxx. Případný xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjistí xxx konkrétním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pozemků. Postup xxxxxx je specifikován x xxxxxxxx 3 xxxx xxxxxxx xxxxx „Xxxxxxxxx k využívání xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx zdrojům cen x xxxxxxxx jejich xxxxxxx

X rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina sjednaných xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx x xxxxxxxx cen xxxxx:

Xxxxxx xxxx xxxxxxxx 13&xxxx;450 xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x cenové xxxx bylo v xxxxxxxx postupných xxxxxxx xxxxxxx celkem 3&xxxx;197 xxxxxxx. Xxxxxxxx cena xxxx 3&xxxx;810 Kč/m².

Průměrná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx pozemku v Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxx xxxxxxx x xxxxx aktualizace xxxxxx xxxx dostatečně xxxxxxxxxxxxxxx x rozsáhlý.

Aktualizovaná mapa xxxx věrohodně zohledňuje xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xx území města xx poslední xxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxxx 4.

8. Popis postupu xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x jeho xxxxxxxxx vyhláškou.

8.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx vycházelo x xxxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx těchto xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x obdobnými xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. X cenové mapě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx navzájem porovnatelné xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx vymezené xxxxxxx xxxx xxxxxxx porovnáním xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxx xxxxxxxx číslo 3. X Praze zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, komunikací x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. je xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x xxxxxx mapě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xx. m. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, z xxxxxxx polohy v xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx nesplňují xxxxxxxxx pro ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx zamezeno xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, je x cenové xxxx xxxxxxx jejich xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Prahy

Benice

Běchovice

Břevnov

Březiněves

Bohnice

Braník

Bubeneč

Čakovice

Černý Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Nusle

Petrovice

Písnice

Pitkovice

Podolí

Přední Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2009.