Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Zastupitelstvo xxxxxxxx xxxxx Prahy se xxxxxxx dne 11.12.2008 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) zákona č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 zákona x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Úvod

Cenová xxxx je zpracována xxxxx §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - xxxx jen „xxxxx“) x xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x oceňování xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxx mapa“), xxxxxxx pro území xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Xxxxx xxxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. hl. x. Xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2008 byly x xxxxxxx s citovaným xxxxxxx x vyhláškou xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx doplněny nové xxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 a 3 xxxxxxxxxx zákona. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x souvislosti xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx cenové xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy.

3. Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Xxxxx analýza xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx

4.1. Všeobecná xxxxxxx

X provedené xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx x trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, kancelářské, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx realitního trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx pozemků xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx ČR.

Území xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Xxxxxxxxxx xxxxx města jsou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť. Specifikem Xxxxx je existence xxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x významnými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx ve městě. Xxxxxxx obdobných pozemků xxxx zdokumentovány x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxx xxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 28 600 pozemcích xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2007. X xxxxx údajům xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx x letech 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu xxxx x pozemky. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx údajů xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Rovněž xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x druhé xxxxxxxx 90. let xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxx 2004 xx 2008.

X dalším xxxxx xx věnována xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx jejich xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dalšího xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx

Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx pozemků trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx po stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.) provádět výstavbu xxxxxxxx či rodinných xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx xxxxxxxx období xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nabídky x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X současnosti lze x jistotou hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, která je xxxxxxxx x xx xxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx rostly, xxx byla identifikována xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Konkrétně se xxxxx o xxxxxxx, xxxxx xxxx vedeny x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxx.

Xx xxxx 2004 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a ceny xxxxxxxx v období xxx 2005, 2006, x zejména 2007 x 2008 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx to xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyčerpávající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x výstavbě x xxxx významně xx zvyšující xxxxxxxxx, xxxxx xx dokumentována xxxxxxxxx počtem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx i xxxxxxx rodinných domů. Xxxxxxx zjištění se xxxxx o konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyloučením evidentně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxxx xxxxxxxxxxxx nevedly xxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x Xxxxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx koncentruje do xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Barrandov, Xxxxxx, Xxxxxx, Suchdol, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, oblast tzv. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxx x Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx významné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Nebušic a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx tradičně na xxxxxx města xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx části.

I nadále xxxxx, že xxxxx xx ve xxxxx xxxx nestaví v xxxxxxxxxxx lokalitách x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx bydlení x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx. xxx lokality Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x tzv. nákladového xxxxxxx Žižkova. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx rozvojové xxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx jejich xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených x zástavbě. Taktéž xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Hloubětín, xx x prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxx a v xxxxxxxx Xxxxx xxxx xxx xxxxx vliv xx xxxxxxxxx trh x Praze. V xxxxxxxxx budoucnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx, u xxxxxxx x Xxxxx trvale xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx lokalit, xxxxx by byly xxxxxxx uspokojit xxxxxxxx xxxxxxxxxx, resp. xxxxx xxxxxxxxxx, xx dosud xxxxxxx. Situaci xxxxx xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxx nově xxxxxxxxxxxx xxxxxx plán,, xxxxx xx mohl uvolnit xxxxxxx další xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx,. Xxxxxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx území Xxxxx, což vysvětluje xxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x x okrajových xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx krize x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mapy prozatím xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx trhu x Xxxxx xxxxxxxx platí xxx tento segment xxxxxxx xxxxxx jako xxx pozemky xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X posledních xxxxxx xxxx dokončovány xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v lokalitách Xxxxx 4 - XX Centrum, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxx 11 - Centrum Xxxxxx The Xxxx, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Prague, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Praha 9 - prostor Xxxxxxx XXX, Xxxxxxx Opatov, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx nebo projekty xx Pankrácké pláni xx x xxxxx xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx startují další xxxx xxxxxxxx administrativních xxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx xxxx Office Xxxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx obdobného xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx pozemků x xxx xxxxxxxxx lokalitách Xxxxxxx/Xxxxx či Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo Holešovic xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxxx pražský xxxxxxxxx xxx. Některé xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x její xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx pozemky pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stávajících xxxxxxx. Xxxxx stav xxx xxx publikovaných analýz xxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx období, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx jejich obsazenost x xxxx investice xxxx xxxxxx realizovány xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Stále xxxxxxx otázkou, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx bude xxx xxxxxxxx uvolňování xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxx xxx xxxxxxxx územního xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx území x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx množstvím xxxxxxx, xxx budou x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx komerční xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx těchto území xxxxxx několik xxxxxxx xxx x xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx zejména nejatraktivnější xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x technickou xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx zařízení

Tato část xxxxxxxxxx xxxx vykazuje xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxx xx možno xxxxxxxxxxxx xxx počtem xxxxxxxxx pozemků, xxx x xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxx využitelných pro xxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx plán, xxxxx xxxxxxxxx způsobem reguluje xxxxxxx obchodních zařízení xxxxxxx xxx 15 xxx. m² obchodních xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx pražského xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx pozemků a xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx cen xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx i přes xx, xx xx xxxxxxxxxx v Praze xxxxxxxxx několik velkoplošných xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xx xx xxxxxxxx“ x velikosti 1.000 - 1.500 x² xxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx další xxxxxx x dostavba xxxxxxxxxx xxxxxx x Letňanech, xxxxxxxx xxxx výstavby x xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx centra Xxxxxx Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9.

Xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx průmyslové výstavby xxx.xx zelené louce Xxxxx trvale xxxx x směřuje xx xxxxxx částí xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx investorům xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxx. průmyslových xxxxxx, xxx i x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Výjimkou je xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x rozloze xxxx 100 ha - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx na rychlostní xxxxxxxxxx X 10. Xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx výstavbu skladů x distribučních xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx letech realizovány xx xxxxxx počtu xx samou hranicí Xxxxx, xxxxxxx při xxxxxxxxx X1 a X5. Xxxx vzniká xxxxxxxx výstavba xxxxxxx xxxxx xxxxxxx D 11, xxx v xxxxxx rozsahu xxx xxxxx zmiňované rychlostní xxxxxxxxxx R 10 x xxxxxxx D8. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx Prahy je xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx infrastrukturu xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx tak xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx pro Xxxxx výhodou. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxx toto funkční xxxxxxx budou obchodovány x okolí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx okruhu xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 v okolí Xxxxxxx Xxxxx.

X posledních xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx pozemků xxx xxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Typickým xxxxxxxxx xxxx některé bývalé xxxxxxx areály xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo x Malešicích, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vývoje xxxx s xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

4.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na území xxxxx x letech 2007 xx 2008. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx prodejů pozemků. Xxx dochází k xxxxxxxxxx postupnému zpřesňování xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx správním území xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 9&xxxx;002 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X tohoto xxxxx xxxx ocenění provedeno x 67 %, xx. 6&xxxx;059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx sjednaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nebo xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx porovnání.

V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nově xxxxxxx 112 xxxxxx xxxxxxx. Xxxx bylo xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx rozhodnutí - x xxxx i xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Současně xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx některých xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx jsou především xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu k xxxxxx xxxxx.

Xxxx polohy (xxxxx v Kč/m²)

Xxxx xxxxxxx, xxxx. přeceněno xxxx 55 % xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x 58 % x nárůstu do 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % xxxxxx x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x u 16 % x xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx xxxxxxx cen xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ceny x 22 %. Nejvyššího xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zejména xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx x lukrativní xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx je dále xxxxx způsoben xxxxxxxxxxxx xxxxxx využití xxxxxxx - xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx staví xxxx xxxx xxxx komerční xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx této xxxxxxxx. Z hlediska xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x okrajům xxxxx. Zde xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx nejvýraznější x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 91 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 x xxxxxxxx xxxx do 15 410, xxxx. 15&xxxx;230 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx činí x xxxxxxxxx xxxx 4&xxxx;170 Xx/x² a x xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx segmentem xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx města, kde x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx je x části xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx kompaktní xxxxx. X pozemků xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx rodinných domů xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;310 Kč/m². Xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxx xxx x okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx města, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx 4&xxxx;620 Kč/m², x xxxxxxxx xxxx xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx ceny xxxxxxx xxxx pak xx xxxxxxxx městě - x průměru 5 850 Xx/x² x bytových, xxxx. 6&xxxx;030 Xx/x² x xxxxxxxxx domů. X xxxx skupinách xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx stále poměrně xxxxxx odrážejí lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. Xx druhou xxxxxx nejstrmější xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx tak xxxxxx xx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopravou. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx maximální xxxxxxxx ceny xx xxxxxxxx xxxxx působí xxxx xxxxxx a xxxxxxx využívání bytového xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx samostatně xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx panelovými bytovými xxxx x xxxxxxxxxx. Xx vyčleněno xxxxxx 364 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, kde xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;880 Xx/x². Xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx cen těchto xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx zastavěnými xxxxxxxxx xxxxxxxx domy. X xxxxxxxx xxxxxx xx průměrné xxxx xxxxxxxx v rozmezí xx 2 310 Kč/m² x periferních xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3 470 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dosahují výrazně xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je velmi xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx 352 skupin xxxxxxx xxxxx komerčně výnosných (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 85 % xxxxxxx. Xxxxxxx x této xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Průměrná xxxx činí 8 880 Xx/x². Xxxxxxxxx nárůst xxxxxxxx xxxx xxxx 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, xxxxxxxxx xxxx jsou xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Kč/m²) xxxxxx xxxxx xx dalším xxxxx města (5&xxxx;640 Xx/x²). Zde xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x konkrétní lokalizaci, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx centra x xxxxxxxxx stanic xxxxx, xxxxxxxxxx areály x dálnice xxxx. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx průměrných xxx, xxxxx je xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx kompaktního města. Xxxxxxx v xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx situace x hlediska četnosti xxxxxxx xx x x pozemků s xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx výnosností - xxxx. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Oceněno bylo 64 % xxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úrovně 4&xxxx;190 Kč/m². Oscilace xxx x vyšším x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx město xxxxxxxx xxxx činí 3&xxxx;080 Xx/x². Zde xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx ve výši xxxxx 50 %. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Xx/x². X okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx města xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Xx/x². V xxxxxxx menších xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staveb xx cena x xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx mohla xxx xxxx xxxxxxx většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Průměrná xxxx xx xxxx 2&xxxx;460 Xx/x². Z xxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx v cenových xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, kdy xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx funkci.

Zcela specifická xxxxxxx situace v xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx v xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;350 Xx/x², takže xxxxxxxxx xxxx zahájený xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, resp. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 6&xxxx;460 Xx/x², xxxxxxxx xxxxx kompaktního xxxxx 4&xxxx;300 Xx/x² x x území mimo xxxxxxxxx město 3 410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx zvýšení průměrných xxx kopíruje xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxx.

X datové části xxxxxx mapy jsou xxxxxxxxx i charakteristiky xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Xxxxx je xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxxx, vodovodem a xxxxxxxxxxx energií.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx koloniích. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx zastoupeny x výjimkou xxxxxxxx xxxx poměrně rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx vybaveností xxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx kompaktní xxxxx.

4.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Město, Hradčany, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 801 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, z xxxxxx skupin xxxx xxxx 519, tj. 65 % xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X rámci xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx parcel, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx využití. Xx xxxx xxxxxxxx je xxx oceněna xxxxxx x 40 % xxxxx než loni.

Následující xxxxxxx xxxxx základní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx města. Týká xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x Xx/x²)

Xxxxxxxx A xxxx označeny smíšené xxxxx centrální části xxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx polohou:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx účinnost xxxx xxxxxx xxxx. Tak xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem xx xxxxx xxxx x xxxxxxx v xx. m. Praze xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx. m. Xxxxx doplněna cenová xxxx o xxxx xxxx stavebních pozemků.

6. Xxxxxxx mapový podklad

Podkladem xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx městské informatiky, xxxx jsou ve xxxxxxx ESRI xxxxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx vrstvy:

X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 xxxxxxxxxxxxx x dalších xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podklad xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjistí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx 3 xxxx textové xxxxx „Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx cen x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X rámci xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x podkladů Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx doplněny xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx. Xxxxx způsobem xxxx x reálném xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx při aktualizaci xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx cen xxxxx:

Xxxxxx bylo zjištěno 13&xxxx;450 xxxxxxx. Pro xxxxxxx x cenové xxxx xxxx x xxxxxxxx postupných krocích xxxxxxx xxxxxx 3 197 xxxxxxx. Průměrná cena xxxx 3 810 Kč/m².

Průměrná xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx v Xx/x²

Xxxxxx xxxxxxxxx prodejů byl xxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx zohledňuje xxxxx trendy x xxxxxxx xxx pozemků xx území města xx poslední xxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx x aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxx v kapitole 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx pozemků v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx je xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx vyhláškou.

8.2 Postup xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x rozboru pozemků x xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. X cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx xx území xxxxx x stavební xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx pozemky xxxx oceněny porovnáním xx sjednanými cenami xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x cenové xxxx neoceněny x xxxxx se podle xxxxxxxx číslo 3. X Xxxxx zůstávají xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx technického vybavení. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx xxxxxx na xxxxxxx zjištěných cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x kupních xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx cenové xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx možno xxxxxx, xxxxxxx xxx neodpovídaly xxxxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx, xxxx zjištěny xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xx. x. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxx.

Xxx ocenění nebyly xxxxxxx ceny těch xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx ceny xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx popsaných činností xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění v xxxxxx mapě. Pro xxxxxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx parcel, kde xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jakož i xxx všechny xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Hostavice

Hostivař

Hradčany

Hrdlořezy

Chodov

Cholupice

Jinonice

Josefov

Kamýk

Karlín

Kbely

Klánovice

Kobylisy

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Lesy

Újezd

Veleslavín

Velká Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2009.