Plné znění - 21/2008 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx se xxxxxxx xxx 11.12.2008 xxxxx podle §44 xxxx. 3 xxxx. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 odst. 2 xxxxxx x. 151/1997 Sb., o xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx č. 30/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 5/2003 Xx. hl. m. Xxxxx, obecně závazné xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. m. Xxxxx, obecně xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx č. 24/2006 Xx. xx. m. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 18/2007 Xx. xx. x. Prahy, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

1. Xxxx

Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx §10 zákona x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku - dále xxx „xxxxx“) a xxxxx xxxx xxxxxxxxx vyhlášky, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „vyhláška“).

Aktualizovaná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx cenovou xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „cenová mapa“), xxxxxxx xxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 21/2008 Sb. xx. x. Xxxxx, x cenové mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008. Touto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx roku 2008 xxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx dosavadní cenové xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx využití i xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx část cenové xxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx cenové mapy xx autorizován Magistrátem xxxxxxxx města Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

4. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx

4.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx trhu vyplývá, xx trh x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Praze xx x trhem specifickým, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, kancelářské, obchodní xxxxxx x xxxxxx xxx skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx rozsahem x xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx. Xxxxx nemá xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx dynamikou xxxxx xxx xxxxxxx xx xx.x.Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx XX.

Xxxxx xxxxx x výjimkou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jsou x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou tj. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx napojeny xx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxx rozbor xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cenové xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx informace x 28&xxxx;600 pozemcích xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2007. X xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3&xxxx;200 xxxxxxx v xxxxxx 2007 xx 2008. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx charakteristiky xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx analýzu trhu x pozemky. Xxxxxxx xx ukazuje, xx xxxxx rozsah neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji x x aktualizované xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x let 2004 xx 2008.

X xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx rezidenčních funkcí

Trh xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou xxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx vyvíjel xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx trvale xxxxxx. Vzrůstající xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lokalitách, kde xxxx xxxxx v xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx územního xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, znamenala xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx. X xxxx 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). X xxxxxxxxxxx xxx x jistotou hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích nad xxxxxxxx, která xx xxxxxxxx k na xxxx k xxxxxxxxx. Xxxx pozemků xxxxx, xx výrazně xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodejů xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxx s očekáváním xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Konkrétně se xxxxx x xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx zeleň xxxx xxxxxxxxxx xxxx.

Xx roku 2004 xxxx pozemků xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx značným xxxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx 2005, 2006, x zejména 2007 x 2008 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx dáno xxxxxx xxxxxxxx vyčerpávající xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxx významně xx xxxxxxxxx poptávkou, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jakož x xxxxxxx xxxxxxxxx domů. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyloučením xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přestože x Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro bytovou xxxxxxxx koncentruje xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx, Michle, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, xxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx xxx x Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx, Žižkova, Xxxxxxxx x Smíchova. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx, xx xx xxxxxxxx trh xxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxx xxxx prodejů xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jižní x xxxxxxx xxxxx.

X xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xx xxxxx xxxx nestaví v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx bydlení a xxxxx komerční xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Smíchov x tzv. xxxxxxxxxxx xxxxxxx Žižkova. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxx letech xx xxxxx očekávat xxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Taktéž xxxxxxxxxx výstavba ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx, xx x prostoru xxxxxxxxxx meandru x Xxxxxxxxxxxx a v xxxxxxxx Manin xxxx xxx xxxxx xxxx xx pozemkový xxx x Xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx xxx xxxxxxxx rodinných xxxx, u xxxxxxx x Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx uspokojit poptávku xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Situaci zcela xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx,, který xx mohl xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxx nízkopodlažní xxxxxxxxxx xxxxxxxx,. Poptávka xx xxxxx začíná xxxxxxxxx xx satelitních xxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx xxxx na území Xxxxx, což vysvětluje xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx i x okrajových xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x xxxx aktualizaci xxxxxx xxxx prozatím xxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx

X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx trhu v Xxxxx xxxxxxxx platí xxx tento xxxxxxx xxxxxxx závěry jako xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. V posledních xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx xxx byly xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxx 4 - XX Xxxxxxx, Xxxxx 5 - xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, Praha 11 - Xxxxxxx Xxxxxx Xxx Park, Xxxxx 8 - Xxxxx Xxxx Xxxxxx, Xxxxx 13 - Xxxxxxxx, Praha 9 - xxxxxxx Xxxxxxx XXX, Centrum Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx Pankrácké xxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxx Budějovická. Xxxxxxx startují xxxxx xxxx projekty xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxx xxxx. Xxxxxx Xxxx Xxxxxx nebo Xxxxxx Xxxx Roztyly. Některé xxxxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxx obdobného rozsahu xxxxxx zatím xxxxxxxx. Xxxx pozemků x xxx zmíněných xxxxxxxxxx Xxxxxxx/Xxxxx či Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo Xxxxxxxxx xxxxx zásadním xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemkový xxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx stávajících objektů. Xxxxx xxxx lze xxx xxxxxxxxxxxxx analýz xxxxxxxx i x xxxxxxxxxxxx období, neboť x xxxxxxxxxxxx kancelářských xxxxxxxx xx postupně xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro předem xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx trend xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, jaký xxxxx na xxxxx xxxxxxx trhu xxxx xxx postupné xxxxxxxxxx xxxxxxx zatížených stavebními xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx územního xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxx rozvojová xxxxx x která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx budou x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx výstavbě. Xxxxxxxxxxx xxxxxx území xxxxxx několik xxxxxxx xxx x xx xxx se xxxxx xxxxxxxx zejména xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxx xxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx x na xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxx využitelných xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zařízení xxxxxxx xxx 15 xxx. x² obchodních xxxxx. Vzhledem x xxxxxxxxxxxxx pražského xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx cen xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx i xxxx xx, xx xx xxxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx prodejen xxxx „xx it xxxxxxxx“ x xxxxxxxxx 1.000 - 1.500 x² obchodních ploch. Xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x Letňanech, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx výstavba x lokalitě Xxxxxx xx xxxxxxx otevření xxxxxxxxxx centra Xxxxxx Xxxxxxx nebo Xxxxxxx Xxxxx v Praze 9.

Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx.xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx částí xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxx - Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx xxx v xxx. průmyslových xxxxxx, xxx x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx. Výjimkou je xxxxxxxx Horních Xxxxxxxx x xxxxxxx přes 100 xx - xxx. XXX Xxxx xxxxxxxx na rychlostní xxxxxxxxxx X 10. Xxxx xx situace x případě pozemků xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx byly v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx velkém počtu xx xxxxx xxxxxxx Xxxxx, xxxxxxx při xxxxxxxxx X1 x X5. Nově vzniká xxxxxxxx výstavba xxxxxxx xxxxx xxxxxxx D 11, ale x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx R 10 x dálnice X8. Xxxxxxx xxx expanzi xxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxx Prahy xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pozemků, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx město je x xxxxxxxx nároků xx xxx tak xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx síť xxxxxxxx města pro Xxxxx výhodou. Xxxxx xxxxx bude pokračovat x x budoucnosti, xxx pozemky určené xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx budovaného xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx rychlostní xxxxxxxxxx X6 x xxxxx Xxxxxxx Xxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx změny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx uskutečněn xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx některé xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Holešovicích xxxx x Malešicích, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.

Xxxx zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

4.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 3&xxxx;200 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na území xxxxx x xxxxxx 2007 až 2008. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxx xxxxx x xxxxxxx prodejů xxxxxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zpřesňování xxxxxxxx údajů v xxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 9&xxxx;002 xxxxxxx obdobných xxxxxxx. X xxxxxx počtu xxxx xxxxxxx provedeno x 67 %, xx. 6&xxxx;059 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx skupinách xxxxxxxxx pozemků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

X xxxxxxxx aktualizaci xxxx xxxxxxx 112 skupin xxxxxxx. Xxxx bylo xxxxxxxx jednak xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále i xxxxxxxxxxx, že pokračoval xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx. Současně xxxxx xx xxxxxxx 50 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx polohy (xxxxx x Xx/x²)

Nově oceněno, xxxx. xxxxxxxxx bylo 55 % skupin xxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemků došlo x 58 % x xxxxxxx xx 50 % xxxxxx xxxx, x 25 % xxxxxx x xxxxxxx xxxx 50 xx 100 % x u 16 % x xxxxxxx xxx 100 % xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výrazný xxxxx xxxxxxx xxx xx poslední období. Xxxxxx xxxx 2008 xxxxx x nárůstu xxxxxxxx ceny o 22 %. Nejvyššího xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Příčinou xxxxxxxx xxxxxxx xx zejména xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx zainvestovaných xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx a xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Výrazný cenový xxxxxx xx xxxx xxxxx způsoben jednorázovou xxxxxx využití xxxxxxx - xxxx. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx staví xxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx x rámci této xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx klesá xxxxxx x okrajům xxxxx. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vychází xx xxxxxxxxxxxxx průměrů, xxxx xxxxxxxxx zjednodušující, xxxxxxx určitý názor xx rozložení atraktivity xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx trhu xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 91 % skupin obdobných xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 740 x xxxxxxxxx, xxxx. 920 x bytových xxxx do 15&xxxx;410, xxxx. 15&xxxx;230 Xx/x². Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx činí u xxxxxxxxx domů 4 170 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 5 210 Xx/x². Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou pozemky x xxxxxxxx domy, xxxxxxx x ulicích xxxxxxxxx xxxxx, xxx x parteru xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx x území xxxx xxxxxxxxx město. X xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx činí xxxxxx 32 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;340 Xx/x², x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx meziroční xxxxxx 20 % xxx xxxxxxxx ceně 3&xxxx;310 Xx/x². Pouze x xxxx xxxxx xx xxxxxx cen x okrajových částech xxxxxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx pozemků x xxxxxxxxx domů xxxx 4&xxxx;620 Xx/x², x bytových domů xxxx. 4&xxxx;610 Xx/x². Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx pak ve xxxxxxxx xxxxx - x xxxxxxx 5&xxxx;850 Xx/x² x xxxxxxxx, xxxx. 6 030 Kč/m² x rodinných domů. X obou skupinách xxxxxxxx xxxxxxxxx nárůst 12 %.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. Na xxxxxx xxxxxx nejstrmější xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx města. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx dojíždí xx xxxxxxxxxx autem a xxxxxx tak vázány xx někdy xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dopravou. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx samostatně xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx bytovými xxxx x xxxxxxxxxx. Xx vyčleněno xxxxxx 364 xxxxxx těchto xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx 99 %. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 2&xxxx;880 Kč/m². Xxx xxxxxxx let xxxxxxxxx stabilní xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytovými domy. X hlediska polohy xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx 2 310 Xx/x² x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 3&xxxx;470 Xx/x² xx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx jednotlivé xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx ploch občanské xxxxxxxxxxx xx velmi xxxxxxxxx. X našem xxxxxxx xx nachází 352 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx bylo xxxxxxxxx x 85 % případů. Xxxxxxx x této oblasti xxxx tedy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx činí 8&xxxx;880 Xx/x². Meziroční nárůst xxxxxxxx ceny činí 16 % xxxxxx xxxxxxx 11 %. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx meziroční xxxxx xxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 46&xxxx;850 Xx/x² xx xxxxxxxx městě, xxxxxxxxx xxxx jsou xxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xx vnitřním xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (11&xxxx;940 Kč/m²) xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxx města (5 640 Xx/x²). Xxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx x konkrétní xxxxxxxxxx, xxxxx xx uplatňuje xxxxxxxxxxxxx xxxx pro xxxxx druhy objektů, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx stanic xxxxx, xxxxxxxxxx areály x xxxxxxx apod. X xxx souvisí xxxxxxxx nárůst xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx kompaktního xxxxx. Xxxxxxx x centru xxxxx x vyšší xxxxxxx hladinou xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxx xxxxxxx x hlediska četnosti xxxxxxx je x x xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxxxx výnosností - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Oceněno xxxx 64 % skupin. Xx xxxxxx od xxxxxxx dříve zmíněných xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 4&xxxx;190 Xx/x². Oscilace xxx x vyšším x xxxxxx hladinám xx xxxx stále xxxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx 3&xxxx;080 Xx/x². Xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx výši xxxxx 50 %. Xx vnitřním xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx 5&xxxx;280 Xx/x². X okrajových xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;740 Xx/x². X xxxxxxx menších xxxx xxxxxxxxx komerčních xxxxxx xx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx koncentraci xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx v xxxxx xxxxxxxx zřetelně xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx cenová xxxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxx xxxxxxx většina xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, že při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx nalezeno dostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;460 Xx/x². X hlediska xxxxxx xxxx výrazného xxxxxxx x cenových xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xx xxxxxxx xxxx situace, xxx xxxxxxx ve velkém xxxxxxx x nákupu xxxxxxx, které xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx situace v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxx xxxx pozemky xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx prodejů. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx ovlivněna převážně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx 2&xxxx;350 Xx/x², xxxxx pokračuje xxxx zahájený xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx centra, xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxx na hlavních xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxx 5&xxxx;510 Xx/x². Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx je xxxx xxxxxxxx polohou - xx vnitřním xxxxx 6&xxxx;460 Kč/m², xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města 4&xxxx;300 Xx/x² x x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx 3&xxxx;410 Xx/x². Xx xxxxx xxxx xxxxxxx průměrných xxx kopíruje dosavadní xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vybavenosti xxxxx xxxxxxxxxx infrastrukturou, tj. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x xxxxxxxxxx koloniích. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, se xxxxxx xxxxx o zahrady x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. U xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x výjimkou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx xx xxxxxxxx vybaveností jsou xx na výjimky xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

4.3 Konkrétní xxxxxx - území centra

Katastrální xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx do 801 dílčích xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 519, xx. 65 % oceněno. Xxxxxxx xx provedeno xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxx, xxx xxxxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxx x xxxxxx větším xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx výsledku xx xxx xxxxxxx plocha x 40 % xxxxx xxx loni.

Následující xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxx xxxxx. Týká xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x využitím xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxx oceněných xxxxxxx.

Xxxxxxx centra (xxxxx x Xx/x²)

Písmenem X xxxx označeny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx odlišeny polohou:

5. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy. Tak xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x ohledem xx xxxxx xxxx x pozemky v xx. x. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxx 2009 xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx doplněna cenová xxxx x xxxx xxxx stavebních pozemků.

6. Xxxxxxx mapový xxxxxxx

Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx mapa xx xxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX shapefile.

Mapa xxxxxxxx xxxxxx:

X většiny xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx podklad x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x dalších xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx mapový podklad xxxxxxxx údaje, xxxxx xxxxxx x souladu xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x vymezení hranic xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx nesoulad xx xxxxxxxxxx zjistí xxx xxxxxxxxxx oceňování xxxxxxxxxxxx pozemků. Postup xxxxxx je specifikován x kapitole 3 xxxx xxxxxxx xxxxx „Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx“.

7. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx údaje x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina sjednaných xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx základní xxxxx x databázi xxx xxxxx:

Xxxxxx bylo zjištěno 13&xxxx;450 prodejů. Pro xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx krocích xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;197 xxxxxxx. Průměrná xxxx xxxx 3&xxxx;810 Xx/x².

Xxxxxxxx xxxx dle druhu xxxxxxx xxxxxxx x Xx/x²

Vzorek xxxxxxxxx prodejů xxx xxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx representativní x rozsáhlý.

Aktualizovaná xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx trendy v xxxxxxx cen xxxxxxx xx území města xx xxxxxxxx xxx.

Xxxxx xxxxxx vymezení xxxxx xxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx je xxxxxxx v kapitole 4.

8. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx

8.1 Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

8.2 Postup xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxx cenové xxxx se xxxxxxxxx x rozboru pozemků x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx s obdobnými xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx vymezeny xxxxxxx xxxxxxx. Pozemky xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx provést xxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxx se xxxxx xxxxxxxx číslo 3. X Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx jde x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

8.3 Xxxxxxxxx cen v xxxxxxxxxxxx územích

Stavební xxxxxxx x cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obsaženými x kupních xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly při xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx nebo xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx již neodpovídaly xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, xxxx zjištěny xx základě xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. m. Xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx polohy v xxxx x ze xxxxxx stavební xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx §2 xxxx. 1 zákona. Xxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx popsaných xxxxxxxx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ocenění x xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx sjednaná xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx jejich xxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Měcholupy

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Hostavice

Hostivař

Hradčany

Hrdlořezy

Chodov

Cholupice

Jinonice

Josefov

Kamýk

Karlín

Kbely

Klánovice

Kobylisy

Křeslice

Koloděje

Kolovraty

Komořany

Košíře

Královice

Krč

Kunratice

Kyje

Lahovice

Letňany

Lhotka

Libeň

Liboc

Libuš

Lipany

Lipence

Lochkov

Lysolaje

Malá Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Nusle

Petrovice

Písnice

Pitkovice

Podolí

Přední Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx nad Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx

„.

Xxxx xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1. ledna 2009.