Xxxxxx xxxxxxx xx. x. Xxxxx
x. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška, kterou xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx pozdějších předpisů
19.
Obecně xxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy,
o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 xxxxx xxxxx §44 xxxx. 3 písm. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Praze, x §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. X
Xxxxxxxx č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 30/2001 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 5/2003 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 24/2004 Sb. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 27/2005 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 18/2007 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 21/2008 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2009 Xx. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxx xxx:
„Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx vyhlášce x. 19/2011 Sb. xx. m. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX XXXXXXX
XX XXXXX
XXXXXXXX XXXXX PRAHY
Čl. 1.
Xxxx
Xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (dále xxx „cenová mapa“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx xxxxxx mapy
(1) Xxxxxxx mapu tvoří xxxxxxxx část, xxxxxxxxxx 132 xxxxxxxx listů x xxxxxxx 1:5000 x schéma kladu xxxxx, a xxxxxxx xxxx.
(2) Originál cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx cenové xxxx
(1) X grafické části xxxxxx mapy, ve xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx vyjadřuje xxxx x Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx mapy, x výjimkou pozemků xxxxxxxxx v xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x cenové xxxx nejsou x xxxxx skupině xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x cenové xxxx xxxxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(3) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x cenové mapě x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xx začleněna xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x druhu xxxxxxx ostatní xxxxxx xx způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, včetně jejich xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x pozemky x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx regulačním xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xx tyto xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci xxxx xxxx xx stejnému xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx3), xx podle xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxx x xxxxxx cena xx zjistí podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx2), xxxxx xx xxxxxxx x pozemky xxxxxxx x xxxxxxxx 5.
(5) Xxxx-xx pozemky uvedené x xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx jde-li x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, hotelem, xxxxxxxxxx x jim obdobným xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx služeb x jinými xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxxxx xxxxxxxxxx, x administrativními xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx podle xxxxxx mapy.
(6) V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx podle xxxxxx právního předpisu4) x xxxx skutečným xxxxxx xx postupuje xxxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Xxxxxx xxxx xx bezplatně xxxxxxxxx veřejnosti x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Magistrátu hlavního xxxxx Prahy na Xxxxxxxxxx nám. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Xxxxx.
(8) Dotazy, xxxxxxxxxx x návrhy x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxx evidence, správy x využití xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Xx. 4.
Věcná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx x komentářem
(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, že xxx s xxxxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx se x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx pro skladování x xxxxxxxxx - xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx rozvoje xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx trhu xxxxxxxx x žádným xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxx růstem xxx pozemků xx xxxxxx xxxxx Praha x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenovými xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky. Xxxxxxxxx xxxxxx vývoje jsou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatní xxxxx České xxxxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx vybaveno xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovod, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, které xxxxxxxxx centrum s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx obdobných xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx na xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(3) Pozemky xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx
Xxxx xxxxxxx určených pro xxxxxxx výstavbu x xxxxxxxxxx xxxxxx trvale xxxxxx. Xxxxxxxxxxx poptávka xxxxxxxxxx xx stavebně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx v xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx xxxxx (xxxxx Územního xxxxx xxxxxxxx města Prahy, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx rodinných xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. X roce 2003 bylo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vyrovnávání xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx bytovými xxxxxxxx). X současnosti xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zpomalení xxxxxx xxxxx hovořit x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx trhu k xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx domů, xxxxxxx xxxxx poskytnutých xxxxxxx x xxxxxx2009 x 2010 a poklesu xxxxxxx indikátorů xxxxxx xxxxxxxxxx trhu, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, že rostou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx na krajích xxxxxxxx města Prahy xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx začínají xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx, xxxx je Xxxxxxxxxx, Ořechovka či Xxxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxx polohách xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx okraji hlavního xxxxx Prahy, xx xxxx řada xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků k xxxxxxxx zástavbě xxxxxxxxx xxxx. Tam se xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx rostou. Xxxxxx xx zřejmé, xx xxxx razantně xxxxxxx spekulativní nákupy xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx Územním xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx pozemků ve xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, byly xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rozsahu xxxx x roce xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx počet xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx bytovou výstavbu xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx části, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, oblast xxx. Xxxxxxxxx xxxxx, xxx též xxx x Xxxxxxx, Cholupice, Xxxxx Chabry xxxx. Xxxxxxx xxxx prodejů xx tradičně xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx oproti jeho xxxxx, xxxxxxx, ale x xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx platí, xx xxxxx se xx xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx zejména xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx využití, xxx xxxxx xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxx. xxxxxxxxx nádraží Xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx již xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx náročnosti x xxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx či x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. Manin, bude xxx vliv xx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xx xxxx. X xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx určené pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx ohledu xx xxxxxxxxx xxxx ekonomiky xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx způsobem xxxxxxx nově xxxxxxxxxxxx Xxxxxx plán xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, který xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx přesouvat xx xxxxxxxxxxx lokalit xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, xxx xxxxxxxxxx ceny xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx částech hlavního xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx být xxx xxxx xxxxxxx Písnice, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx xx tzv. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Pozemky pro xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - kanceláře, xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx platí xxx tento xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jako xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Již druhý xxx xx sobě xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxxx pro komerční xxxxxx. Je evidentní, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxx xxxxxx, což xxxxxxx x xxxxxxxx nepronajatých xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx, xxx x ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx výstavby x xxxxxxxxx neposkytováním xxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx x těmito xxxxxxx xxxxxxxx snížilo. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x x následujícím xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nové xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pro předem xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx 2008 převládal xxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby.
(5) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkcí - xxxxxxxx zařízení
Tato xxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx vykazovala xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxxxxxx x xxxx 2010 xxx xxxxxxxx pouze xxxxxxx Xxxxxxx Harfa x Praze 9 x x realizaci xx xxxxxxxx Centra Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 15&xxxx;000 m2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx otevíráno xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx center x mnoho xxxxxxxxxxxx xx diskontů xxxx xxxxxxxx typu „xx xx yourself“ x xxxxxxxxx 1 000 - 1&xxxx;500 x2 obchodních xxxxx. Xxx se xxxx xxxx xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a skladové
Masivní xxxxxx xxxxxxx zahraničních xxxxxxxx x realizace xxxxxxxx xxxxxxxxxx výstavby xxx. xx xxxxxx xxxxx hlavní xxxxx Xxxxx xxxxxx míjejí x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, a to xxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Výjimkou xx oblast Horních Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Xxxxx - x xxxx oblast Xxxxxxx, xxx proběhly x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxx Xxxxx nenabízí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemky xxx xxxxxxxxxx xxx x tzv. průmyslových xxxxxx), tak i x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx rozvoj xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx budou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pozemky v xxxxx budovaného Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx využití xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X řadě areálů xxx xxxxxxxxxx nákup xxxxxxx xxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dokonce x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx ve Vysočanech, xxxxxxx v Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx nebo v Xxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxxxxxxx.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx vyplývají x xxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemky, patří xxxxxxx:
x) xxxxxxxxxx až xxxx. velmi mírně xxxxxxxx cenová xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx využitím,
b) xxxxxxxxxxx xxxxxx cen pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx rezidenčních xxxxxxx,
x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx cen xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xx. 5.
Komentář ke xxxxxx cen x xxxxxx xxxxxx
(1) X xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx doplněny údaji x xxxxxxxxx xxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných xxx, xxxxx xxxx uplatněny xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx 2010 xx 2011. Xxxxxx xxxxxxxx období xxx zaznamenán xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému zpřesňování xxxxxxxx údajů v xxxx.
(3) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o některých xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stejných xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx stejnou xxxxx a dále xxxxxx xxxxxxx prodeje, xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x malou xxxxxxx (xxxx. 5 nebo 20 x2). Xxxxxxx xx ukazuje, xx xxxxx rozsah xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx mapy v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx postupně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx obchodu x pozemky xxxxxxxx x obytné xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x lokalitách xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx často.
(4) V xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx nově xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx stagnací.
(5) Xxxxxxxxxxx x cenách poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Prahy xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx využívání xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Menší xxxx xxx x pozemků xxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx poptávky xx pozemcích x xxxxxxxxxxxxxx projektech a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx domy.
(6) X xxxxxxx ploch xxxxxxxxxxx x xxxxxx cena xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx spádové koncentraci xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx okolí. Xxxxxxxx xx ceny x tomto segmentu xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxx a pokračuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx.
(7) Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odchylkami.
Čl. 6.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx cenové mapy xx xxxxxxxxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Prahou. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX shapefile.
(2) Grafická xxxx cenové xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx parcel,
b) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxxxxx xxxxxx,
x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x městských xxxxx,
x) xxxxx xxxx x xxxxxxx.
(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx 2003 xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxxxx probíhá x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxx, xxxxx nejsou v xxxxxxx xx skutečným xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x Xxxxxx 3. odst. 6.
Xx. 7.
Xxxxx postupu zpracování
(1) Xxxxxx xxxx postihuje xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jednotlivých xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx dále xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx6). X cenové xxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Pozemky x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Xxxxxx 3. V xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx cenovou xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx technického xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxx Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2012.
Xxx. XXXx. Xxxxxxxx Xxxxxxx, CSc.
primátor xxxxxxxx xxxxx Prahy
RNDr. Xxxxx Hudeček, Xx. X.
X. xxxxxxxx primátora xxxxxxxx města Prahy
1) §10 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §27 x §28 xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
3) Zákon č. 183/2006 Sb., x územním xxxxxxxxx x stavebním xxxx (stavební xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování majetku.