Xxxxxx předpis xx. x. Xxxxx
x. 19/2011
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx mění xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. m. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx
19.
Xxxxxx xxxxxxx vyhláška,
kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx,
x xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxx xxx 15.12.2011 vydat xxxxx §44 odst. 3 xxxx. d) xxxxxx x. 131/2000 Xx., o xxxxxxx xxxxx Praze, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
Xx. I
Vyhláška č. 32/1998 Sb. hl. m. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx vyhlášky x. 39/1999 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné vyhlášky x. 30/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 5/2003 Sb. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 31/2003 Xx. xx. m. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2004 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 27/2005 Xx. xx. m. Prahy, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 24/2006 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 18/2007 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 21/2008 Xx. xx. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky x. 21/2009 Sb. xx. m. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2011 Xx. xx. m. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:
Xxxxxxx zní:
„Příloha x xxxxxx závazné xxxxxxxx x. 19/2011 Sb. xx. m. Xxxxx
XXXXXX XXXX
XXXXXXXXXX POZEMKŮ
NA XXXXX
XXXXXXXX XXXXX XXXXX
Xx. 1.
Úvod
Cenová xxxx stavebních xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy (dále xxx „xxxxxx xxxx“) xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx1).
Xx. 2.
Xxxxxxxx cenové mapy
(1) Xxxxxxx mapu tvoří xxxxxxxx část, obsahující 132 mapových xxxxx x xxxxxxx 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.
Xx. 3.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx
(1) X xxxxxxxx xxxxx xxxxxx mapy, ve xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, vyznačené xxxxx xxxxxxxxx xxxx x Xx/x2. Xxxxxxx xxxxxxxx pozemky xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx ocení xxxxx cenové xxxx, x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx v xxxxxxxx 4.
(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxx x xxxxxx xxxx oceněny, se xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx2).
(3) Stavební xxxxxxx, xxxxx jsou x xxxxxx xxxx x xxxxxxx skupině xxxxxx, xxx jejichž xxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nebo s xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx předpisu2).
(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx plocha xx xxxxxxxx využití xxxxxxx xxxxx, dálnice, xxxxxxx x ostatní xxxxxxxxxx, včetně jejich xxxxxxxx, x veřejné xxxxxxxxxxxx, xxxxx není xxxxxxxx komunikace (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“), xxxxx x pozemky k xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx rozhodnutím x xxxxxxxx xxxxxx, stavebním xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx a přitom xxxxx, xx tyto xxxxxxx slouží xxxxxxx xxxxxxxxxxx komunikaci xxxx xxxx ke xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx právního předpisu3), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxx právního xxxxxxxx2), xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxx uvedené x odstavci 5.
(5) Xxxx-xx pozemky xxxxxxx x odstavci 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx jsou x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx x souboru xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx-xx x xxxxxxxxxx užívané x prodejnou, obchodním xxxxx, hotelem, xxxxxxxxxx x jim obdobným xxxxxxxxx x obchodními, xxxxxxxxxxxx x ubytovacími xxxxxxxx, xxxxx služeb x jinými xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx parkovacích x obslužných ploch, xxxxxxx se podle xxxxxx xxxx.
(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx mapě podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx4) x jeho xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle jiného xxxxxxxx xxxxxxxx5).
(7) Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2, Xxxxx 1 - Xxxxx Město.
(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, správy x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx - Xxxxxxxxxxx 35, 111 21 Xxxxx 1.
Čl. 4.
Věcná xxxxxxx xxxxxxxx místního xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx
(1) Z xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx vyplývá, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x rozhodujících xxxxxxxxxx - xxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým xxxxxxxx x xxxxxxxxx rozvoje xx ostatních xxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Praha xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozdíly xx xxxxxxxxx měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vývoje jsou xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxx republiky.
(2) Xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ploch xx v naprosté xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx části xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx 3 xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
(3) Xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx funkcí
Ceny xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx trvale xxxxxx. Vzrůstající xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kde xxxx xxxxx x xxxxxxx čase x xxxxxxxxx xxx rizik (xxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx investic xxxx.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx rodinných xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx růstu cen xxxxxxx. V roce 2003 xxxx ukončeno xxxxxx xxxxxxxxxx vyrovnávání xxxxxxx x xxxxxxxx (x xxxxxxx xxxx x novými xxxxxxxx xxxxxxxx). V současnosti xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx hovořit x xxxxxxx poptávky xx xxxxxxxxx xxx nabídkou, xxxxx je xxxxxxxx xx xxxx k xxxxxxxxx. Xxxxxxxx došlo x poklesu počtu xxxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx domů, poklesu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx2009 x 2010 x poklesu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx rostou. Xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x x xxxxxxxxx atraktivních xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx začínají xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx cenové xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx či Xxxxxxxxx. Důvodem xx xxxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx polohách xxxxxxxx xxxxx Prahy, zejména xx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx, je xxxx xxxx xxxxxxx, xxx existuje reálná xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Tam xx xxx soustřeďuje xxxxxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxx razantně xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxx Xxxxxxx plánem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx období, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxx, byly provedeny xx xxxxxxxxxxxx rozsahu xxxx x roce xxxxxxxxxx. X hlavním xxxxx Praze xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx určených xxx bytovou xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxx xxxx centrální xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Chodov, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, oblast xxx. Západního xxxxx, xxx xxx xxx x Písnici, Xxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx apod. Xxxxxxx méně xxxxxxx xx tradičně xx xxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx části. X xxxxxx platí, xx xxxxx se xx xxxxx míře xxxxxxx x rozvojových xxxxxxxxxx x velkým xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxx. pro xxxxxxxx Běchovice, Xxxxx, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxxxx Xxxxxxx a xxx. xxxxxxxxx nádraží Xxxxxx. Ve xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxxxxxx xxx připravují xxxxxxxxx xxxxxxxx, ovšem xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx poptávce xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve velkém xxxxxxxxxx xxxxx Vysočany - Hloubětín xx x xxxxxxxx vltavského xxxxxxx v Xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx ostrova, xxxx. Xxxxx, xxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx trh v xxxxxxx xxxxx Praze xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx těchto xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xx xxxx. V xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zájem o xxxxxxx určené pro xxxxxxxx rodinných xxxx, x xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx ekonomiky xxxxxxxx převyšuje xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxx uspokojit xxxxx xxxxxxxxxx, je stále xxxxxxx. Situaci zcela xxxxx zásadním způsobem xxxxxxx nově xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, který xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx další xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx rezidenční xxxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxx začíná xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, což xxxxxxxxxx xxxx těchto xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxx hlavního xxxxx Prahy. Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx zmíněné Xxxxxxx, Xxxxxxxxx, Dolní Xxxxxx xx tzv. Xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4) Xxxxxxx xxx xxxxxxx komerčních xxxxxx - xxxxxxxxx, xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx městě Xxxxx aktuálně platí xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx závěry xxxx xxx pozemky rezidenčního xxxxxxx. Xxx druhý xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx kupních cen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxx komerční xxxxxx. Je xxxxxxxxx, xx trvá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxxxx, což dokládá x množství xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx jak x xxxxxxxxxxxx, tak x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx budovách. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x faktickým xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x těmito xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Tento xxxx xxx očekávat x x následujícím xxxxxx, neboť x xxxxxxxxxxxx kancelářských budovách xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx předem xxxxx xxxxxxx, zatímco x xxxxxx xxxx xxxxx 2008 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx výstavby.
(5) Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxxx trhu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vývoj, xxxxxxx x roce 2010 xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx x Xxxxx 9 x x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx Centra Xxxxx Xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx velikosti xxx 15&xxxx;000 x2 xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx otevíráno xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obchodních xxxxxx x mnoho supermarketů xx diskontů xxxx xxxxxxxx typu „xx xx xxxxxxxx“ o xxxxxxxxx 1 000 - 1&xxxx;500 m2 obchodních xxxxx. Trh xx xxxx jako xxxxxxxx.
(6) Xxxxxxx xxx využití xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx průmyslové xxxxxxxx xxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx míjejí x xxxxxxx do xxxxxx částí České xxxxxxxxx, a xx xxx ohledu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx oblast Xxxxxxx Xxxxxxxx - xxxxxxxx XXX Xxxxx - x dále xxxxxx Xxxxxxx, kde xxxxxxxx x xxxxxxx období x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx (hlavní xxxxx Xxxxx nenabízí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxx x x xxxxxxx nabídky xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxxxx xxxxxxxxxx potenciál xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, xxx xxxx xxxxxx na xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx budovaného Xxxxxxxxx xxxxxx nebo při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X6 x okolí Xxxxxxx Xxxxx.X posledních několika xxxxxx xxxx stále xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx polyfunkčních xxxx. Xxxxxxxx příkladem xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx, xxxx. Štěrboholích.
(7) Xxxxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemky, xxxxx xxxxxxx:
x) stagnující xx xxxx. xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx hladina x pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxx,
x) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx pozemků xxxxxxxx xxx výstavbu xxxxxxxxx domů xxxxxxx x xxxxxxxxx rezidenčních xxxxxxx,
x) zpomalení xxxxx xxxxx cen xxxxxxx xxx výstavbu bytových xxxx.
Xx. 5.
Komentář ke xxxxxx xxx a xxxxxx xxxxxx
(1) V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Praha - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx pozemků x vlastnictví xxxxxxxx xxxxx Prahy. Xxxxx xxxxxxxx byla v xxxxxxx čase xxxxxxxxx xxxxxxx sjednaných xxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxx rozbor xx xxxxx o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x letech 2010 až 2011. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán xxxxxx xxxxxxx pozemků, x xxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxx.
(3) Nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx u xxxxxx xxxxxxx obsažených x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxx od xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx území. Xxxxxx xxxxxx použity xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx. 5 xxxx 20 m2). Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx neustále xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro zpracování xxxxxx mapy x xxxxxxx území xxxxxxxx xxxxx Prahy. Rovněž xxxxx x prodejích xxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Zejména x xxxxxxx obchodu x xxxxxxx určenými x xxxxxx xxxxxxxx xxxx prodávány xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx často.
(4) X xxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx bylo nově xxxxxxxxxxx velmi xxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
(5) Xxxxxxxxxxx x cenách poměrně xxxxxx odrážejí lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xxxxxx vliv xxxxxx x možnost xxxxxxxxx xxxxxxxx objektu x x xxxxx komerčním xxxxxx. Menší růst xxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx větší poptávkou xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx domy.
(6) V xxxxxxx ploch vybavenosti x služeb xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx spádové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a zákazníků x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx ceny x xxxxx segmentu xxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx unifikace.
(7) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx. 6.
Xxxxxxx mapový xxxxxxx
(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx xx xxxxxxxxxxx mapa xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx upravená Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx hlavním xxxxxx Prahou. Xxxx xxxx xx xxxxxxx XXXX xxxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) xxxxxxx xxxxxx,
x) doplňkovou xxxxxx,
x) hranice xxxxxxxxxxxxx xxxxx,
x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx,
x) názvy ulic x náměstí.
(3) X xxxxxxx katastrálních xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x roku 2003 aktualizovaný x xxxxxxx letech. V xxxxxxxxx případech vzhledem x xxxx, xx xxxxxxxxxxx probíhá x xxxxxxx intervalech, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx nejsou x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Jedná se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx x Xxxxxx 3. xxxx. 6.
Xx. 7.
Xxxxx postupu xxxxxxxxxx
(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxxx cenové xxxx xxxx konkrétní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxx“) obsažené x xxxxxxx smlouvách.
(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx mapy xx vycházelo x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x sjednaných xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6). X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx neoceněné xx ocení xxxxx Xxxxxx 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, kultury, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, obrany, xxxxxxxxxx x dalšího technického xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
| &xxxx;
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxx Xxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx Xxxxxx
Xxxxx Měcholupy
Dolní Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxx
Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx Měcholupy
Horní Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxx Xxxxxxx
Xxxx Strana
Malešice
Michle
Miškovice
Modřany
Motol
Nebušice
Nedvězí
Nové Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
|
&xxxx;
Xxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx xxx Xxxx
Xxxxx
Xxxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxx
Xxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
|
“.
Xx. XX
Xxxx vyhláška nabývá xxxxxxxxx dnem 1. xxxxx 2012.
Doc. MUDr. Xxxxxxxx Svoboda, XXx.
xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx, Ph. X.
X. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx
1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku).
Xxxxxxxx č. 3/2008 Sb., x provedení některých xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
2) §27 x §28 xxxxxxxx x. 3/2008 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (oceňovací vyhláška), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
3) Xxxxx č. 183/2006 Sb., o xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx (xxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) §9 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) §27 xxxx. 4 oceňovací xxxxxxxx.
6) §10 xxxx. 3 zákona x oceňování xxxxxxx.