Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Pavel Rychetský x xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Vojen Xüxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxx Xxxxx, Xxx Xxxxx, Jiří Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Eliška Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx xxx 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Ústavním xxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx X. xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxxxx pod xx. xx. X. XX 2220/08, který xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx názorů Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 9. září 2008 xx. xx. IV. XX 175/08 a xxxxxx xx xxx 4. prosince 2008 xx. xx. XXX. XX 3158/07,

X. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx xxxxxx od xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Nájemné za xxxxxx xxxx podáním xxxxxx zvyšovat xxxxxxx, xxxxx xxxx brání xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxxxxxxx účinky; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx od xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 107/2006 Xx., o xxxxxxxxxxxxx zvyšování nájemného x bytu x x xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Xxxxxx pronajímatelů (xxxxxxxxx xxxx) na xxxxxxx xxxxx vůči xxxxx [xxxxxxxxx xx x xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem x x xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx)], jež xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx spočívající v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx případy, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx x změnit xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 28. xxxxx 2006 sp. xx. Pl. XX 20/05), xxxx obecné xxxxx povinny xxxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxx xx náhradu xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod x x xxxxx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxx vyjádřit x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx státu xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a svobod xx xxxxxxxxxxx charakter xxxx nároku xxxxxxxxxxxxx xxxx proti xxxxxxx xx zvýšení nájemného xxx xx dobu xxxxxxxxxx xxxx podání xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx pronajímatel xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva proti xxxxx přímo.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.3.2008 x. x. 25 Xxx 2864/2006-82, rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze dne 1.6.2006 č. j. 20 Xx 135/2006-71 x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Prahu 1 xx xxx 25.1.2006 č. x. 24 C 169/2005-48. Xxx byla podle xxxxxxx xxxxx přidělena xx X. senátu x je xxxxxx xxx xx. zn. X. ÚS 2220/08; xxxxxxx zpravodajem xx Xxxxx Xxxx.

2. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 24 C 169/2005 xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxx 13.7.2005 vůči Xxxxx republice xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem xx výši 4&xxxx;627&xxxx;970 Xx x příslušenstvím, xxxxx mu měla xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x důsledku xxxxxxxxxxxx x protiústavní regulace xxxxxxxxx, x to xx xxxxxx v xxxxxx 2002 xx 2004. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, odvolací soud xxxx rozhodnutí xxxxxxxx x Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odmítl, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx žádná x xxxxxxxx xxxxxx vznesených xxxxxxxxxxxx xxxx zásadní xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx Ústavní xxxx x pod xx. xx. I. XX 566/05 x xx. xx. X. ÚS 1109/08.

3. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx I. xxxxx Ústavního xxxxx x xxxxx právním xxxxxxx:

Vzhledem k xxxx, že xx xxxxxx xxxxxx I. xxxxx hodlal xxxxxxxx xx právních xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx Ústavního soudu (x xxxxxxxxxxxxx srov. xxxx), xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx x §23 zákona x. 182/1993 Xx., o Xxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Přitom xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

4. Ústavní xxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx dotýká xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx několikrát v xxxxxxxxx. X nálezu xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. X 20/05 (X 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - v xxxx xxxx xxxxxxxxx xx předchozí judikatorní xxxxx - xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxx §696 xxxx. 1 obč. xxxxxxxx, xxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx nové xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonodárce, xxx xx za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x konečném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; ... za xxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxx mezery (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, když xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx určitou xxxxxx xxxxxx, tento xxxxx x zákoně xxxxxxx, xxxxx předvídanou xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx i x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx tato byla xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x zákonodárce xxxxxxxx xxxxxxx konformní náhradu, xxxxxxx xx x xxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůtu (18 měsíců).". S xxxxxxx na to, xx dlouhodobá nečinnost xxxxx (zákonodárce xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx moci ve xxxxx), který nepřijal xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, je v xxxxxxx x ústavním xxxxxxxx, xxxxxx Ústavní xxxx k xxxxxx, xx obecné xxxxx xxxxxxx xxxxxx pronajímatelů xxxxxxx, nýbrž xxxx xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx. Xxxx nájemného xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx podmínkám tak, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx x xxxxxxx) xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pronajímateli (xxxxxxx) bytů x xxx. xxxxxx xxxxxxxx.

5. V nálezu xx dne 6. xxxxx 2006 xx. xx. X. ÚS 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x tzv. xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxx) - Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vyslovené x citovaném xxxxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx rozhodování x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx citlivou xxxxxxxxxx, a xxxx xxxxx, že "xxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx obecný xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím (xxx futuro) dotvářet xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx minulou). Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, založeného xxxxxxx X. xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx smyslu se xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx soudu xxxxxxxx poučení, x xx i xxx xxxxx xxxxxx poučovací xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §5 občanského xxxxxxxx xxxx.". S xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx majetkovou xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx výroku X. xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05, Xxxxxxx soud x xxxxxx xx. zn. X. XX 489/05 xxxxxxx, že "pokud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nárok xxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".

6. Xxxxxxxxx xxxxx konstitutivním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx dále upřesnil Xxxxxxx soud x xxxxxx ze xxx 9. xxxx 2008 xx. xx. XX. XX 175/08. Konstatoval x xxx, že "xx-xx tato xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx počátek xxxx xxxxxxxxxxx o zvýšení xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx soudu". X xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx subsidiarity xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x ochraně xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx nájemcům.

7. Myšlenka xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx správná, xxxxx x nálezu xx. zn. X. XX 489/05 xxxx xxxxxxxxxxx xxx jiný xxxxxxxx xxxx, xxx xxx xx chápe xxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08. Xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx ve xxxx vedené xxx xx. xx. IV. XX 175/08 xxx x spor o xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx při výkonu xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx x o xxxxx xxxxxx České xxxxxxx rady č. 358/1992 Xx., o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád), xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx žalobou, xxxxxxx x únoru 2006, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx 2002 xx listopad 2005, xxxx xx xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx. Uvažoval-li za xxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nájemci, xxx z xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx, podle xxxxx má xxxxxxxxxxxx xxxxxx nárok vůči xxxxxxx i za xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx posléze vyjádřil xxxxx ze dne 4. xxxxxxxx 2008 xx, xx. XXX. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, xx "i xxxx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx x §696 xxxx. 1 xxx. zákoníku, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného, a xx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx skupin xxxxxxxx xxxxxxxx", xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx "budoucí", xxxx. xxxx důvod jej xxxxxxxx i x xxxxxx, jimiž xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxx" xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.".

8. X právním názorem xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxx xx xxxx X. xxxxx neztotožnil, xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx stanoviska, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx učinilo. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx pléna xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx: a) od xxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; b) xxxxxxxxx xxxxxx xx náhradu xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx přesvědčení Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. zn. I. XX 489/05 (xxx xxxx), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že "je xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že se xxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným xx dobu xxxxxxx".

10. Právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx domáhat xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xx. před xxxxxxx žaloby, nedoceňuje x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx sp. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx). Xxxxx xxxxxx xx xxxxxx obecných xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxx xxxxxx, xx xx soudní rozsudky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pravidel xxxxxxx, xxx x změnu xxxxxxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x závislosti xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podmínkách. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx xx hmotněprávní xxxxxx xxxx xxx účinky xxxxx do xxxxxxxx, xxxx od xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx upravil xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxx skutečností, x xxx hmotné právo xxxxxxx vznik, změnu xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx vztazích xxxx xxxxxx až xx okamžiku, kdy xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx x xx xxxxxxx.

11. Xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx jeho xxxxx, xxxxx xxx x xxxx nájemného. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxx" (tedy xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx konstitutivního xxxxxxxxxx; xxxx toho by xxxxxxxxxxxxx rovněž v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x ukládal xx nájemci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx, x xxxx nájemce xxxxxx takovou povinnost xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx důsledným xxxxxxxxx xx tak xxx xxxxx, že xxxxx x obsahu xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx vyslovujícího zvýšení xxxxxxxxx xx budoucna (xxxxxxxx od xxxx xxxxxx xxxxxx). X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxx rozhodováním bylo xxxxx xxxxxxxxxx prostředkem, xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx podmínil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxx x xxxxxxx nájemného, x xxxxx dosud nebylo xxxxxxxxxx, xx musely xxx zamítnuty, xxxxx xx 1.1.2007 již xxx zvyšovat nájemné xxxxx zákona č. 107/2006 Sb., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x změně xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx závěr xx však zároveň xxxxxxxx, že xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx prostředkem xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (stát) xxxxxxx xxxx dlouhodobou nečinností. Xxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx sp. xx. XX. XX 175/08 x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ke xxx podání žaloby; xxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx i x xxxxxxxx nájemce, xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx zvýšením xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Lze xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx separátním xxxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxx sp. zn. XXX. ÚS 3158/07, xx xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x žalobě, xxxxxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx; xxxxxxx počátku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x podáním xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zájmy xxxx xxxxx x xxxxxxxx principu xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx připustit x xxxxxxx x xxxxxx konstitutivních xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx hledisky, xxx xx xxxxx xxxxx pouze xx xxxxxxx výslovné xxxxxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx), xxxx xxxxx xxxxxx xxxx omnes - xx popsaných xxxxxxxxxxx okolností - xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Pro zvýšení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx žaloby xxxx xxxxx xxxxxx nalézt xxxxx; nevyplývají xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí. Xxxx xxxxxx je xxxx xxxxx uzavřít xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxx rozhodovat o xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx do 31.12.2006. Xxxxxxx xx období xxxx podáním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx není xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Ve xxxxxx x druhému xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedeného v xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08. Xxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx sp. zn. Xx. ÚS 20/05 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jednostranné xxxxxxx xxxxxxxxx, nelze x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči státu. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx nezbytné xxxxxxxx z čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx. Xxxx ustanovení xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx orgánu xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx hlediska xxx xxxxx xxxxxxxxx Parlament xx xxxxx veřejné xxxxxx, xxxx xxxx xxxx srovnatelný orgán xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx této xxxxxxxxx xx x první xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pořádkem, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vliv xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx bylo x xxxxxxxx takovéhoto xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx zasaženo (xxxx. xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx), xxxxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Xxxxx xxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx případný xxxxx xx náhradu xxxxx xxxx státu xx xxxx xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 x potažmo x nálezu xx. xx. IV. ÚS 175/08 (xxx xxx xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx ochranu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů xxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx xx žádným xxxxxxxx neodchyluje xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, xxxx. xxxxxx xx náhradu xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx č. 82/1998 Sb. Xxxxx xxxx příslušný xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx xxxxxxxx tento xxxx nedostál své xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05, může se xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve vztahu x vymezenému xxxxxx xxxx podáním xxxxxx xxxx právní xxxxx, x xx xxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Meze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nutno xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx dotčených xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx x xxxxxx xx xxx 22. března 1994 xx. zn. Xx. XX 37/93 (X 9/1 SbNU 61; 86/1994 Sb.) Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx transformace práva xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx nájemní xxxxx xxxxx §871 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx x xxxx, kdy xxxxxxx právní účinky xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx zájem xx transformaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx vztahů x xxxxx x instituci xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx, jež byly xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Posouzení existence xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vzít x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx již nebylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xx xxxxxxxxx nálezy xx xxx 21. xxxxxx 2000 xx. xx. Xx. XX 3/2000 (X 93/18 XxXX 287, 231/2000 Sb.), ze xxx 20. xxxxxxxxx 2002 xx. xx. Xx. XX 8/02 (X 142/28 XxXX 237, 528/2002 Sb.) a xx xxx 19. xxxxxx 2003 xx. xx. Xx. ÚS 2/03 (X 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx x nález xx. xx. Xx. XX 20/05, že xxxxxxxx závěr xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx 2000. X xxxxxx důvodu xx Ústavní xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nedosahovalo v xxxxxx, ke xxxxxxx xxxxxxxx stěžovatel xxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

16. Podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx připouští xxxxxx omezení vlastnického xxxxx ve veřejném xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx x za xxxxxxx. Xxxxxxx článek xxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx právo xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx čl. 11 Xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxx užívat xxxxxxx xxxxx čl. 1 Dodatkového xxxxxxxxx k Úmluvě x ochraně xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxx totiž xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx imanentní jeho xxxxxxxxx x potažmo xxxxxxxxx xxxxxxxx. To xxxxxxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx spojeno x xxxxxx na xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x vyvlastnění xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx kvalifikovaného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx rovnosti. Xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nad rámec xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx však v xxxxxxx s principem xxxxxxxx v důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx věcných xxxxxx, xxx povinnost xxxxxx xxxx. stavbu xxxxxx xxxxxxxxxxxx vedení xx xxxx xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx zákona, xxxxx xx dotýká jen xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxx konkrétního posouzení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx jehož xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx dojde.

18. Xxxxxx podmínkou, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx vyjádřena xxxx xxxxxxx, x xx především otázkou xxxxxxx samotného xxxxxxx x xxxx délkou xxxxxx takovéhoto xxxxxxx, xxxx xxx se xxxxx o omezení xxxxxxx nebo xxxxxx. Xxxxxxx xxxx již xx svých xxxxxxxx xx. xx. Xx. XX 3/2000 x xx. zn. Xx. XX 8/02 poukázal xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx náklady xxxxxxxx politiky státu x oblasti xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx má xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, protože xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Nelze již xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx samotné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Zatímco x době xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx, xxxxx xx xxxxxx v xxxx, xxx již xxxx, x xx xxxxxxx opakovaně, Ústavním xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x bytu x úhradě xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x v xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx vlastníků omezilo xxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx jakýkoliv xxxxxx, x dlouhodobost stavu, xxx byla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Parlamentu, který xx víc xxx xxxxx roky xx xxxxxxxx lhůty poskytnuté Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. zn. Xx. XX 3/2000 xxxxxx zákon xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx podřazeno pod čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx o xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. u xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x jakých xxxxxxx xxxx. V xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx zákon č. 82/1998 Sb., x odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx x x změně xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., o notářích x xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx).

20. Xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxx se xxx xxxxxx alespoň xxxxxxxx překrývají (xxxx. xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody a xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xx xxxx xxxxxx xxx xx. xx. XX. XX 175/08 xxxx xx skutečnosti o xxxxxx konkurenci xxxxxx xxxxx. Pronajímatel se xxxxx nemohl vůči xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemného xxx xxx podání xxxxxx. Xxxxxxx škody, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx domáhal, směřovala xxxx xxxxx x xxxxxx se xxxxx xxx proběhlého xxxxxx xxx 2002 až 2005. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx vůči xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx období xxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx tuto xxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxx subjektu x jiného právního xxxxxx, x proto xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxx, xxx měl xxxxxxxxxxxx údajně xxx xxxxx xxxxxxx.

21. X xxxxxxxxx úvah xxxxxxx, že je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx nárok xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx-xx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx dobu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx - jako xxxx. xx věci xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx xx. xx. X. ÚS 2220/08, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx byla podána xxx 13.7.2005 a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004 - xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx žádný xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx xx xxxxx vyložené xxxxxxx xxxxxxxxxxx - nenastávají xx nunc, xxx xxxxxxx se ke xxx podání žaloby; x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx. xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxx, zda x xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx, zůstává x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, který musí xxxxxx xx jaké xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxx vznik xxxxx na xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx porušeno xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx nároku xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx být identická x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zamítat apriorně, xxxxx musejí xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxxx. X xxxxx smyslu xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (vlastníka xxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx jsou x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §118a občanského soudního xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxx strany řízení xxxxx x novému xxxxxxxx posouzení xxxxxxxx x xxxxxxxx uplatnit xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.

23. Ústavní xxxx rovněž xxxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxx nepovažuje celou xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx vznáší xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, aby se xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx problematikou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx, která např. xxxxxx xxxxxx zákonodárce x xxxxxx na xxxxxxxxxx Evropského xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx věci Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx x pilotním xxxxxxx ve xxxxxx x regulaci nájemného x Xxxxxx, která xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ústavněprávní xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x České xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx schválilo x roce 2006 xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvyšování nájemného xx do xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx x pokrytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxx, dále xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx sociálního xxxx nájemci, kterému x důvodu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx z xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx 2008, xxxxx xxxxx bylo xxxxxxxx systému xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytovaných xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx podléhal xxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (xxxxxx urovnání) Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx ze xxx 28. dubna 2008 xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx proti Xxxxxx, x. 35014/97, body 14 xx 26].

Xxxxxxx stanoviska podle §14 zákona č. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx xx stanovisku xxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Jiří Xxxxx x Jiří Xxxxxxx a toliko x xxxx odůvodnění xxxxxxxx Xxxxx Xxxx x Xxxxxx Wagnerová (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxx/XxxXxxx.xxxx?xx=xx-27-09_1).

Xxxxxx xxxxxxx č. 136/2009 Sb. xxxxx xxxxxxxxx dnem 2.6.2009.

Ke xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních norem xxxxxx právních předpisů x odkazech xxxx xxxxxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxxxx.