Plné znění - 136/2009 Sb.

Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx předseda xxxxx Pavel Xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xüxxxxx, Pavel Holländer, Xxxxx Janů, Vladimír Xxxxx, Xxxxxx Lastovecká, Xxxx Mucha, Xxx Xxxxx, Xxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxx Xxxxxxx, Eliška Xxxxxxxxx x Michaela Xxxxxxxx dne 28. xxxxx 2009 xxxxxxx xxxxx §23 xxxxxx x. 182/1993 Xx., x Xxxxxxxx xxxxx, xx xxxx právního xxxxxx X. xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxxxx xxx xx. zn. I. XX 2220/08, který xx odchyluje xx xxxxxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx vyslovených x xxxxxx xx xxx 9. září 2008 xx. xx. XX. XX 175/08 x xxxxxx ze dne 4. xxxxxxxx 2008 xx. xx. III. XX 3158/07,

X. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xx období od xxxxxx xxxxxx do 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemohou, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxxxxxxx účinky; xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, neboť od xxxxxx xxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx x. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu a x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

XX. Žaloby xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx bytů) xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx [opírající xx x xxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx zákona Xxxxx xxxxxxx xxxx x. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx činnosti (xxxxxxxx xxx)], xxx xxxx xxxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxxx protiústavní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zvláštního právního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx kterých je xxxxxxxxxxxx oprávněn xxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemné, úhradu xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx x změnit další xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy (xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 28. xxxxx 2006 sp. xx. Pl. XX 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx povinny xxxxxxxx x hlediska jejich xxxxx na náhradu xx nucené omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod x x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx účastníkům xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aby xx xxxxx vyjádřit x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx proti nájemci xx zvýšení nájemného xxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xx dobu, xxxxx tomuto dni xxxxxxxxx, může pronajímatel xxxx uplatnit xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.

1. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx napadl xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 11.3.2008 x. x. 25 Xxx 2864/2006-82, rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx ze xxx 1.6.2006 č. j. 20 Co 135/2006-71 x xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 1 xx dne 25.1.2006 č. x. 24 C 169/2005-48. Xxx byla podle xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx X. xxxxxx x xx xxxxxx xxx xx. zn. X. XX 2220/08; xxxxxxx zpravodajem xx Xxxxx Xxxx.

2. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 24 C 169/2005 xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 13.7.2005 xxxx Xxxxx xxxxxxxxx domáhal xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 4 627 970 Xx x příslušenstvím, xxxxx xx měla xxxxxxxxx xxxx ztráta x xxxxxxxx protizákonné x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, a xx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 až 2004. Xxxx xxxxxxx xxxxxx jeho žalobu xxxxxx, odvolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odmítl, xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žádná x xxxxxxxx xxxxxx vznesených xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx je xxxxx xxxxx, že v xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxx soud x xxx sp. xx. X. XX 566/05 x xx. xx. X. XX 1109/08.

3. Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dospěl X. xxxxx Ústavního xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx:

Xxxxxxxx k xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx I. xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx právních názorů xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxxx srov. xxxx), xxxxxxxxx věc x xxxxxxx x §23 zákona č. 182/1993 Sb., o Xxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxxxxx soudu. Xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

4. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx stížnost, zabýval xxx několikrát x xxxxxxxxx. X xxxxxx xx xxx 28. xxxxx 2006 xx. xx. Xx. S 20/05 (X 47/40 XxXX 389, 252/2006 Xx.*) - v xxxx také xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxxx dikce §696 xxxx. 1 obč. xxxxxxxx, která pouze xxxxxxxx přijetí xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež xx za xxxxxxxx xxxxxxx neakceptovatelnou nerovnost x x konečném xxxxxxxx xxxxxxxx ústavních xxxxxxxx; ... za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx) protiústavní, xxxxxxx tehdy, xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx x zákoně xxxxxxx, xxxxx předvídanou xxxxxxxx xxxxxxxx. Stejný xxxxx xxxxx i x xxxxxxx, xxx Parlament xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx proto, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx kritéria, x zákonodárce xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx mu x xxxx Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůtu (18 xxxxxx).". X xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx nečinnost xxxxx (zákonodárce jako xxxxxxxxxxxxx jedné větve xxxxxxx xxxx ve xxxxx), xxxxx xxxxxxxx xxxxxx jednostranného xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxx soudy xxxxxxx žaloby xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx. Výše xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx nedocházelo k xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx i xxxxxxx) xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x pronajímateli (xxxxxxx) bytů x xxx. xxxxxx nájemným.

5. V xxxxxx xx xxx 6. xxxxx 2006 sp. xx. X. XX 489/05 (X 80/41 XxXX 59) - xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x tom, že xxxxxxxxxx xx jako xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x xxx. xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx ani xxxxxxx xxxxx) - Xxxxxxx xxxx myšlenky vyslovené x citovaném xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx citlivou xxxxxxxxxx, a dále xxxxx, xx "xxx xxxxxxxxxxx o výši xxxxxxxxx xxxx obecný xxxx konstitutivním xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxx směru xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x regulovaným xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx postupu, xxxxxxxxxx xxxxxxx X. nálezu xx. xx. Xx. XX 20/05, musí xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x principy xxx xxxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx instrumentů, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx i možnosti xxxxxxx smír. X xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx obecného soudu xxxxxxxx xxxxxxx, x xx i xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zakotvené x §5 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.". S xxxxxxx xx odpovědnost xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx X. xxxxxx sp. xx. Xx. XX 20/05, Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. xx. X. ÚS 489/05 xxxxxxx, xx "pokud xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxxx, nezbude xx xxxx cesta, xxx xxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx.".

6. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 9. xxxx 2008 xx. zn. IV. XX 175/08. Xxxxxxxxxxx x xxx, xx "xx-xx xxxx xxxxxxxx xxx rozumný xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx okamžikem xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx soudu". Z xxxxxx sp. xx. X. ÚS 489/05 xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx požadavek xxxxxxxxxxxx xxxxxxx škody xxxx xxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx procesních prostředků x ochraně práva, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.

7. Myšlenka xxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx x nálezu xx. xx. I. XX 489/05 byla xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx stav, xxx xxx xx xxxxx xxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08. Xxx je nutno xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx vedené xxx xx. xx. XX. XX 175/08 xxx x xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx č. 82/1998 Sb., x xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx při výkonu xxxxxxx moci rozhodnutím xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx a o xxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxx č. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx řád), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, spočívající x xxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx 2006, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx červenec 2002 xx xxxxxxxx 2005, xxxx za xxxxxx před xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxx situace Ústavní xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vůči xxxxxxx, xxx x toho xxxxxxxx, že xxxxx x xxxxxx, podle xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nárok xxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx posléze xxxxxxxx xxxxx xx xxx 4. prosince 2008 xx, xx. III. XX 3158/07: "... xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx. zn. Xx. ÚS 20/05, xx "x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x §696 xxxx. 1 xxx. zákoníku, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx nájemného, a xx v xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tak, xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx", nelze xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx", resp. xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x s xxxxxx, jimiž se xxxxxxxxxxxxx domáhali "nájemného" xxx xxxxx nájemného, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx minulou.".

8. X právním xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx X. senát neztotožnil, xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx požadovanou xxxxxxxx hlasů učinilo. Xxxxxxxxx posouzení xxxxx xxxx xxx otázky, xxx spolu xxxx xxxxxxxxx: x) xx xxxx doby xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zvýšené xxxxxxx; x) xxxxxxxxx xxxxxx xx náhradu xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva a xxxx xxxxxxxxxxxx.

9. Xxx xxxxxxxxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxx žádný xxxxx xx xxxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxx xxx tento xxxxx xxxxxx v xxxxxx xx. xx. X. XX 489/05 (xxx xxxx), x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx "xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxx xxxxxxx zaplacení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x regulovaným xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx".

10. Právní xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx nájemci xxxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, xxx výslovně xxxxxx x xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx). Xxxxx přitom xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x dotváření xxxxxxxxxxxx práva v xxx xxxxxx, xx xx xxxxxx rozsudky x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pramenem xxxxxx xxxxxxxxx pravidel xxxxxxx, xxx x změnu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x konkrétním xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X povahy xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx hmotněprávní xxxxxx xxxx mít xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx od xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxx výslovně upravil xxxx xxxxxx jinak. Xxxxxx skutečností, x xxx hmotné xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx hmotněprávního xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx rozhodnutí; xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx změna x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nastat xx xx okamžiku, kdy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a začne xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx x xx xxxxxxx.

11. Rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx právního vztahu xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxx obsah, xxxxx jde x xxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx nájemného "xx xxxxxx" (xxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx konstitutivního rozhodnutí; xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx by xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx takovou xxxxxxxxx xxxxx.

12. Xxxxxxx xxxxxxxxxx důsledným xxxxxxxxx xx tak xxx xxxxx, že změna x obsahu xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx výše xxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx budoucna (xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx žaloby). S xxxxxxx xx to, xx zvyšování nájemného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx mimořádným prostředkem, xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx podmínil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy, xxxxxxxxx by to, xx xxxxxx x xxxxxxx nájemného, o xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx musely xxx zamítnuty, neboť xx 1.1.2007 xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 107/2006 Sb., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxx x zvýšení xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx (xxxx) xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx souhlasit x nálezem xx. xx. XX. XX 175/08 v tom, xx okamžik xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxx podání xxxxxx; xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx od xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx kalkulovat. Xxx xxxxxx plně xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Musila x xxxxxx sp. xx. XXX. ÚS 3158/07, xx teprve xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx reálně xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, uplatněné xxxxxxxxxxxxxx x žalobě, xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx počátku xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx lze připustit x xxxxxxx z xxxxxx konstitutivních xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx hledisky, xxx je xxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx zákonné xxxxxx; xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. Xx. XX 20/05 (viz xxxx), xxxx xxxxx xxxxxx erga xxxxx - za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx vlastně funkci xxxxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nalézt xxxxx; xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx je tedy xxxxx uzavřít xxx, xx obecné xxxxx xxxxx rozhodovat x xxxxxxx nájemného za xxxxxx od xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx podáním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx brání xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx nájemného xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx tohoto xxxx již xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Xx.

13. Xx xxxxxx k druhému xxxx xxxxxxxxxx vyslovuje Xxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uvedeného x xxxxxx xx. xx. XX. ÚS 175/08. Xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx již v xxxxxx xx. xx. Xx. ÚS 20/05 xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, nelze x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxx xxxx státu. X hlediska posouzení xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxx škody xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx z čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx způsobené xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxxxxxxx orgánu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx hlediska xxx xxxxx považovat Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, soud nebo xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx tak xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Odpovědnost xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx stanoveny xxxxxxxx xxxxxxxx, důsledkem xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx zrušení xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sice xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx mít xxxx xx xxxxx jednotlivce, xx xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. neaplikovatelnost zákona x xxxxxx xxxx), xxxxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.

14. Xxxxx xxxx Xxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx státu ve xxxx xxxxxx xx. xx. I. XX 489/05 x xxxxxxx x nálezu xx. xx. XX. XX 175/08 (xxx xxx xxxx), xxxxxxxx takovýto xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx koncipovaný xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx neodchyluje xx xxxxx čl. 36 xxxx. 3 Xxxxxxx, xxxx. xxxxxx na náhradu xxxxx, jak xx xxxxxxx xxxxxxx č. 82/1998 Sb. Xxxxx tedy příslušný xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, x xxxxx důsledku xxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx rozhodnout o xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx sp. xx. Xx. XX 20/05, může se xxxxxxxxxxxx domáhat xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mu v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Přesto xx Ústavní soud xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx právní titul, x xx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

15. Meze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vzniku x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Již x xxxxxx xx xxx 22. března 1994 xx. zn. Xx. XX 37/93 (X 9/1 XxXX 61; 86/1994 Sb.) Ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §871 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx poukázal xx to, xx x době, kdy xxxxxxx právní účinky xxxxx uvedeného ustanovení, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx v instituci xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx všechny xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxx jeho časový xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx již nebylo xxxxx xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx ústavně konformní, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21. xxxxxx 2000 sp. xx. Xx. ÚS 3/2000 (X 93/18 XxXX 287, 231/2000 Sb.), xx xxx 20. xxxxxxxxx 2002 xx. xx. Xx. ÚS 8/02 (X 142/28 XxXX 237, 528/2002 Sb.) x xx xxx 19. xxxxxx 2003 sp. xx. Xx. ÚS 2/03 (N 41/29 XxXX 371, 84/2003 Sb.), xxxxx i xxxxx xx. xx. Pl. XX 20/05, že xxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxx akceptovat již x roce 2000. X xxxxxx důvodu xx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nedosahovalo v xxxxxx, xx kterému xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, takové xxxxxxxxx, xx je nezbytné xxxxxxxxx jej za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

16. Xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx. Uvedený xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx čl. 11 Listiny, xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx čl. 1 Dodatkového xxxxxxxxx x Úmluvě x xxxxxxx lidských xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, jež xxx x xxxxxxxx xxxxxxx garance považovat xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a potažmo xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, že zákon xxxx xxxxxx stanovit xxxx vlastnického xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx spojeno x xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx podle čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx tak je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx určité xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

17. Xxxx xx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx vymezit xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxxxx způsobem, xxx x xxxxxx rovině xxxxxxx, xx jedním x těchto xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx jdoucí nad xxxxx povinností, xxxxx xxxxx obecně stanovuje xxx všechny subjekty xxxxxxxxxxxx práva za xxxxxxxx principu rovnosti. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, jež vyplývají xxxxxx pro subjekty xxxxxxxxxxxx xxxxx, resp. xxxxx xxxxxxxx jen xx část xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx postavení xx xxxx x xxxxxxx x principem xxxxxxxx x důsledku xxxxxxxxx skutečností xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxxxx. Uvedené xxx xxxxxxxxxxxx xx příkladu xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx povinnost xxxxxx xxxx. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx pozemku xx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx zákona, xxxxx xx dotýká jen xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx xxxx projevem xxxx xxxxxxxx. Skutečnost, xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx dojde x xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx z xxxxxx xxxx, ale x xxxxxxxx konkrétního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu veřejné xxxx, xx jehož xxxxxxx k takovémuto xxxxxxx xxxxx.

18. Xxxxxx podmínkou, xxxxxx x xxxx souvislosti Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx vyjádřena xxxx xxxxxxx, x xx především xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx omezení x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx omezení, xxxx xxx xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx. Xxxxxxx xxxx již xx xxxxx xxxxxxxx xx. xx. Pl. XX 3/2000 a xx. xx. Xx. XX 8/02 xxxxxxxx xx protiústavnost xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nést xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx státu x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vymezení dotčených xxxxxxxxxxxxx, protože xx xxxxxx x nájemními xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxx xxx nalézt xxxxxxx xxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx samotné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx na nájemní xxxxx xxx xxxxx xxxxx dán, xxxxx xx nalézt x xxxx, kdy již xxxx, x xx xxxxxxx opakovaně, Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného podle xxxxxxxx č. 176/1993 Sb., x xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná s xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x v xxxx xxxxxxxxxxx i možné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx této xxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů xxxxxxxx xxxxxxxx nad xxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx tito mohli x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x dlouhodobost stavu, xxx xxxx zapříčiněna xxxxxxxxx dlouhodobou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxx xx víc než xxxxx xxxx xx xxxxxxxx lhůty poskytnuté Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. xx. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx, xx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx musí xxx podřazeno xxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx.

19. Čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxx x sobě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx celé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. x kterého xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x jakých xxxxxxx xxxx. X tomto xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx analogicky xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxx č. 82/1998 Sb., o xxxxxxxxxxxx xx škodu způsobenou xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x změně xxxxxx České národní xxxx č. 358/1992 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxx činnosti (xxxxxxxx řád).

20. Xxxxxxx xxxx dodává, xx x případě xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xx třeba xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nároku vůči xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx v těch xxxxxxxxx, kde se xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx překrývají (xxxx. xxxxxxx si mohou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx škody x xxxxx na vydání xxxxxxxxxxxx obohacení). Xx xxxx vedené xxx xx. zn. XX. XX 175/08 však xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxxx nemohl xxxx xxxxxxx domáhat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx minulou, xxx mohl xx xxx žádat toliko xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx před xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, směřovala xxxx xxxxx x xxxxxx xx právě xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 2002 xx 2005. Z toho xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx vůči xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx neměl x xxxxxx xxx xxxxx xxx právo xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx tuto xxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx vůči xxxxx se xxxxxx xxxx jiného subjektu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, a proto xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxx, xxx měl xxxxxxxxxxxx údajně xxx xxxxx xxxxxxx.

21. X xxxxxxxxx úvah xxxxxxx, xx xx xxxxx důsledně xxxxxx, xxxx nárok xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jde-li x xxxxxxx xx nucené xxxxxxx vlastnického xxxxx xx dobu před xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx - jako xxxx. ve xxxx xxxxxxxxxxxx 1. xxxxxxx xxx xx. xx. X. XX 2220/08, xxx xxxxxx proti xxxxx xxxx podána xxx 13.7.2005 a xxxxxxxxxx požadoval xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 2002 xx 2004 - xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx žádný xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx nájemci xxxx. Pronajímatel má xxxx xxxxxxx xxxxx xx vyšší xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxxxxxxxx xxxxxx - x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xx nunc, xxx xxxxxxx xx xx xxx podání xxxxxx; x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx, xx. xx doby xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

22. Xxxxxx, zda x xxxx věci xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Listiny, zůstává x zodpovězení xxxxxxxx xxxxx, který xxxx xxxxxx xx xxxx xxxx došlo x xxxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x zda x xxxx případě xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx protiústavnost xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx individuálním xxxxxxx xxxx porušeno xxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx xxxxxxx zdůraznit, xx výše xxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx zamítat apriorně, xxxxx musejí xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx posoudit jednotlivé xxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxxx. X xxxxx smyslu xx tedy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x hlediska xxxxx xx xxxxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx jsou x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §118a občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k novému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxx.

23. Xxxxxxx xxxx xxxxxx zdůrazňuje, xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx za definitivně xxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx se xxxxx a tentokrát xxxxxxxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxxx, která např. xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x reakci xx xxxxxxxxxx Evropského xxxxx xxx xxxxxx práva xx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxx, xxxxx xx dlouhou dobu xxxxxxxxxx obdobné ústavněprávní xxxxxxxxxx jako regulace xxxxxxxxx x Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x roce 2006 xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xx xx xxxxxx xxxx, která by xxxxxxx x pokrytí xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vloženého xxxxxxxx a přiměřeného xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx byt xxxxxxxxx obcí. Xxxxxx xxx x toho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vlády x xxxx 2008, xxxxx cílem xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxxx 1994 xx 2005 [xxxx. xxxxxxxx (smírné urovnání) Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxx 2008 xx věci Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x. 35014/97, body 14 xx 26].

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §14 zákona x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx xxxxx, ve xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx ke stanovisku xxxxx xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxäxxxx, Xxxxxxxx Xxxxx, Jiří Xxxxx x Jiří Xxxxxxx x toliko x jeho odůvodnění xxxxxxxx Xxxxx Janů x Eliška Wagnerová (xxxxxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxx na xxxx://xxxxx.xxxxx.xx/Xxxxxx/XxxXxxx.xxxx?xx=xx-27-09_1).

Xxxxxx předpis x. 136/2009 Xx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx 2.6.2009.

Xx dni xxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxx xxxxx či xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x odkazech není xxxxxxxxxxxxx, xxxxx se xxxx xxxxxx derogační xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu.