EPIS® Právní systém | Plné znění - 32/1998 (Vyhláška města Praha)

Xxxxx xxxxxx: 24.9.1998

Xxxxx xxxxxxxxx: 1.1.1999

Změna: 39/1999, 1/2001., 30/2001, 5/2003, 31/2003, 24/2004, 27/2005, 24/2006, 18/2007, 21/2008, 21/2009, 1/2011, 19/2011, 22/2012, 20/2013, 5/2014, 20/2014, 12/2015, 19/2016, 25/2017, 9/2018, 17/2018, 21/2019

32/1998 Sb. XXX

X X X X X Š X X

xxxxxxxx města Xxxxx

x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx usneslo xxx 24.9.1998 xx xxxxxxxxxx s městskými xxxxxx xxxxx podle §16 xxxx. 1 xxxxxx ČNR č. 367/1990 Xx., x xxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx vyhlášku:

Čl. 1

X xxxxxxx stavebních xxxxxxx 1) se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 2) xxxxxx xxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx cenová xxxx xxxxxxxxxx pozemků.

Čl. 2

Xxxxxx xxxx stavebních pozemků, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x rozsahu 147 xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx mapy Xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx vyhlášky.

(Grafická xxxx xxxx součástí xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx)

Xx. 3

Xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx xx k xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx3).

Xx. 4

Tato xxxxxxxx nabývá xxxxxxxxx xxxx 1.1.1999.

RNDr. Jan Xxxxxx, XXx., x.x.

xxxxxxxx xx. m. Xxxxx

Xxx. Xxxx Xxxx, v.r.

náměstek xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx

Xxxxxxx x vyhlášce xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx

XXXXXX XXXX XXXXXXXXXX XXXXXXX XX XXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXXX

Xxxxxxx část

(Ve xxxxx xxxxxxxx xx. x. Xxxxx č. 12/2015 x xxxxxxxxx od 15.1.2016.)

Obsah:

1. Úvod

2. Součásti cenové mapy

3. Instrukce k využívání cenové mapy

4. Analýza trhu s pozemnky

5. Komentář ke zdroji cen

6. Použitý mapový podklad

7. Popis postupu zpracování a předpoklad další doby účinnosti

Xx. 1

Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxx mapa“) xx xxxxxxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx předpisů1).

Xx. 2

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx 132 mapových xxxxx x měřítku 1:5000 x xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx část.

(2) Originál xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Magistrátem hlavního xxxxx Xxxxx.

Čl. 3

Xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

(1) X grafické xxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx číslo xxxxxxxxx xxxx x Kč/m². Xxxxxxx stavební pozemky2) xx xxxxxxxxxx skupinách xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx cenou, xx xxxxx xxxxx cenové xxxx, x výjimkou xxxxxxx uvedených x xxxxxxxx 3 a4.

(2) Xxxxxxxx xxxxxxx, které x cenové mapě xxxxxx v žádné xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx-xx x xxxxxx xxxx oceněny všechny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotného xxxxxxxxx celku xxxxxxx xxxxx, se xxxxx xxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx3).

(3) Xx-xx do xxxxxx mapy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, protože

a) xx xx skupině xxxxxx x nevyznačenou xxxxx,

x) xx xxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx mapě stavebních xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx neoceněných nebo x rozdílnými cenami, xxxx

x) xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx;

xxxxx xxxxxxx xx ocení podle xxxxxx právního předpisu3).

(4) Xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se způsobem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx, silnice x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, které xxxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx x uvedeným xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x umístění xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, x přitom xxxxx, xx tento xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xx xxxxxxxx účelu xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx předpisu4), xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx cena xx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx3), pokud xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 5.

(5) Xx-xx xxxxxxx uvedený v xxxxxxxx 4 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, nebo je-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx cenové mapy.

(6) X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oceňovaného pozemku x cenové mapě xxxxx jiného právního xxxxxxxx5) s xxxx xxxxxxxxx stavem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx6).

(7) Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx přístupná xxxxxxxxxx x xxxxxxxx době x xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx. 2 x Praze 1 - Starém Xxxxx.

(8) Xxxxxx, xxxxxxxxxx x návrhy k xxxxxx mapě lze xxxxxxxx na odboru xxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxx majetku Magistrátu xxxxxxxx města Xxxxx - Jungmannova 35, 111 21 Xxxxx 1.

Čl. 4

Xxxxxxx trhu x xxxxxxx

(1) X xxxxxxxxx xxxxxxx realitního xxxx xxxxxxx, xx xxx x xxxxxxx x hlavním xxxxx Xxxxx xx trhem xxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - bydlení, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx plochy x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx - xxxx svým rozsahem x xxxxxxxxx xxxxxxx xx ostatních měst Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx xxx x jednom xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxx xxxxx xxxxxx České xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemků.

(2) Xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx nezastavěných xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx síť. Specifikem xxxxxxxx města Prahy xx xxxxxxxxx tří xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

(3) Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx vývoje trhu x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

x) xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, x když x xxxxxx tempu xxx xxxx;

x) rozdílnosti x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx poměrně xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vilových xxxxxx; xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; v oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxx ceny pozemků xxxxxx zejména xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; míra xxxxx xxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxx x panelových xxxxxxxxxx, kde však xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx přetrvávají;

c) x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx využitím xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx; xxxx xxx xx poněkud xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ostatních pozemků x jiným využitím;

d) xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; specifikem xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Čl. 5

Xxxxxxxx xx xxxxxx xxx

(1) V xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx města Xxxxx x xxxxxx 2013 xx 2014. Xxxxxx minulému období xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků, x xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx postupnému xxxxxxxxxxx cenových údajů x mapě.

(3) Nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vícenásobných xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx výrazně lišila xx xxxx obvyklé x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx použity xxxxx x prodejích xxxxxxx s xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx 50 m²). Xxxxxxx xx ukazuje, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx pro zpracování xxxxxx mapy x xxxxxxx xxxxx hlavního xxxxx Prahy.

Čl. 6

Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx

(1) Xxxxxxxxx cenové xxxx je katastrální xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx Institutem xxxxxxxxx x xxxxxxx hlavního xxxxx Prahy, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zřízenou xxxxxxx xxxxxx Xxxxxx. Xxxx xxxx xx formátu XXXX xxxxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx:

x) xxxxxxx parcel,

b) xxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxxxxx xxxxxx,

x) xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx,

x) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a městských xxxxx,

x) názvy ulic x xxxxxxx.

(3) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxx 2003 aktualizovaný v xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx obsahuje xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Jedná se xxxxxxx x vymezení xxxxxx parcel x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx nejčastěji xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Čl. 7

Popis xxxxxxx xxxxxxxxxx a předpoklad xxxxx xxxx xxxxxxxxx

(1) Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(2) Xxxxxxxx cenové xxxx jsou konkrétní xxxxxxxx ceny stavebních xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx“) obsažené v xxxxxxx xxxxxxxxx.

(3) Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx jejich charakteristik x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx7).

X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx porovnatelné xxxxx xxxxx užití, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(4) Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx Článku 3. X xxxxxxx xxxxx Xxxxx zůstávají xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(5) Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx této xxxxxx xxxx. Tak xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx na xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx 2015 bude xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxx mapa xxxxxxxxxx xxxxxxx aktualizována.

Seznam xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx

Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxx	Xxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxx
Xxxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxx Xxxxx
Xxxxxxxx	Xxxx	Xxxxxxxx
Xxxxx Most	Lahovice	Střešovice
Čimice	Letňany	Střížkov
Dejvice	Lhotka	Strašnice
Dolní Xxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxx
Xxxxx Měcholupy	Liboc	Šeberov
Dolní Počernice	Libuš	Štěrboholy
Dubeč	Lipany	Točná
Ďáblice	Lipence	Troja
Háje	Lochkov	Třebonice
Hájek	Lysolaje	Třeboradice
Hloubětín	Malá Xxxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxx Xxxxxx	Xxxxx nad Xxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxx
Xxxxxxxxxx	Xxxxxx	Xxxxxxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxx Chuchle
Horní Xxxxxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxx Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxx Xxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxx	Xxxxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxxxxx	Xxxxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxx	Xxxxx Kopanina
Jinonice	Pitkovice	Zbraslav
Josefov	Podolí	Zličín
Kamýk	Přední Xxxxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxx	Xxxxxx
Xxxxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxxx	Xxxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxx
Xxxxxxxx	Xxxxxxxx

1) §10 xxxxxx x. 151/1997 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

Xxxxxxxx č. 441/2013 Sb., x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxx x. 199/2014 Xx.

2) §9, odst. 2 zákona o xxxxxxxxx majetku.

3) §3 xx §5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.

4) Xxxxx č. 183/2006 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx zákon), xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.

5) §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

6) §9 odst. 5 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx.

7) §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Plné znění - 32/1998 (Vyhláška města Praha)

Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu. Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.